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Les investisseurs mise sur le viager et la nue-propriété depuis quelque temps !

1) La baisse, lente mais inexorable, des taux d’intérêt offerts au particulier par le système bancaire, y compris les assurances-vie, rend les placements sécurisés nettement moins attractifs, au point que la protection contre l’inflation ne paraît plus garantie. 2) La hausse des prix de l’immobilier, non compensée par la petite baisse récente, en a réduit […]

Réforme de la fiscalité des plus-values immobilières 2013

Pour l’année 2013, la fiscalité des plus-values immobilières reste inchangée par rapport à la réforme de gouvernement Fillon. Cette plus-value sera soumise au taux global d’imposition de 34,5% ( 19% d’imposition sur les plus-values immobilières + 15,5% de prélèvement sociaux) après minoration de la plus-value réalisée pour durée de détention, selon les abattements suivants : […]

Pourquoi le viager et la nue-propriété deviennent-ils des cibles pour les investisseurs depuis quelque temps ?

Le rabotement des niches fiscales a conduit, depuis deux ans déjà, à une redistribution des cartes en matière de placements à long terme. Trois autres facteurs, à mon avis, se conjuguent pour orienter ceux qui le peuvent vers l’investissement en nue-propriété ou en viager. 1) La baisse, lente mais inexorable, des taux d’intérêt offerts au […]