• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Viager de prestige à Cognac – 16100 – Propriété libre ou occupé

1.800.000 €
Lieu : Cognac

Description

Exclusivité

Propriété de prestige sur un domaine de plus de 23 ha.

La demeure familiale historique et ses annexes et dépendances sont situées dans un parc arboré de plus de 1 ha.

Parfaitement restaurée et entretenue, la Demeure (510 m²) est en U entourant une cour intérieure. Elle est composée d’une vaste entrée traversante qui dessert 1 chambre avec salle de bain, salons, salle à manger et cuisine. L’étage dispose de 4 à 5 chambres, salles de bains, bibliothèque/bureau.

S’ajoutent au corps principal : une seconde maison de 150 m², une maison de gardien de 46m², une salle de réception indépendante de 150 m² et des dépendances de 296 m² aménageables.

L’ensemble a été restauré dans le respect de l’authenticité des lieux et parfaitement entretenu.

Les terres sont composées d’anciennes terres viticoles (Bons bois ou Fins bois) actuellement à usage de prairies (environ 8ha) et de forets exploitables (environ 14 ha).

Ce bien d’exception dans la région de Cognac ainsi que la configuration des lieux rendent envisageable une exploitation de gites, chambres d’hôtes de prestige, location de salle de réception …. à laquelle peut s’jouter une exploitation forestière.

4_arrivée entrée2

5_cours interieure 3

13_seconde maison

1_ arrivée

6_chambre 1

7_salle à manger 1

9_salle de réception

6_chambre 1_2

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Vente en viager libre possible (nous consulter).

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Du Lundi au Vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :
16100 Cognac, France
  • Adresse :
  • Ville: Cognac
  • Code Postal: 16100
  • Quartier : Charente (16)
  • Pays: France