• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

Comparer les annonces

Appartements neufs en Nue propriété – Aix-en-Provence 13100

200.502 €A partir de
Lieu : Aix-en-Provence Référence : Pl19N

Description

Dans le prolongement du centre-ville, à 5 minutes du Grand Théâtre de Provence

Appartements neufs en Nue Propriété – Aix-En-Provence 131100 –

Il reste 1 appartement à vendre en nue-propriété dans ce programme :

Type

5P – duplex

 Etage

6

 Exposition

Nord

 surface habitable

109.60 m²

 terrasse

14.85 m²

 surface pondérée

114.80 m²

 parking

1

Prix de la nue propriété

396 209 €

Informations démembrement :

Livraison / Début du démembrement : 3e trimestre 2020 

Durée 15 ans 

Fin 3e trimestre 2035

Usufruitier : Nouveau Logis Provencal 

Valorisation 65 %

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition. Vous payez le bien 65 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Aix-en-Provence, l’art de vivre provençal au pied de la montagne Sainte-Victoire

Entre la Méditerranée et le massif du Lubéron, Aix-en-Provence jouit d’un environnement exceptionnel. Au pied de la montagne Sainte-Victoire immortalisée par Paul Cézanne, entourée de villages pittoresques et de superbes paysages, Aix-en-Provence est une ville de caractère au magnifique patrimoine architectural. Hôtels particuliers, monuments historiques et fontaines anciennes se succèdent autour de places ombragées invitant à la flânerie.

Recherchée pour sa qualité résidentielle, cette ville d’art au riche passé est également une destination touristique haut de gamme, qui séduit par son art de vivre et sa programmation culturelle de premier plan.

Accès

En bus
– lignes 2 vers le centre-ville, 40 vers la gare TGV.
– lignes 4 et 18 vers la ZI Les Milles.

– navettes Aix-Marseille (25 min) lignes 49, 50, 51.
En voiture
A 3 min des accès autoroutiers :
– A8 vers Cannes et Nice.
– A51 vers Marseille.
– Connexion avec A6/A7 vers Avignon, Lyon, Paris et avec A52/A50 vers Aubagne et Toulon
En train :
– gare TGV Aix-en-Provence à 25 min (vers Lyon en 1h et Paris en 3h).
– gare SNCF Aix-en-Provence à 15 min à pied (vers Marseille en 40 min).
En avion
– aéroport international de Marseille Provence à 20 min.

Prestations

Réglementation thermique 2012 

Aspect extérieur
– Façades en enduit minéral et soubassements en parement de pierre aux tons ocres
– Menuiseries en aluminium laqué
– Garde-corps en aluminium en verre transparent
Parties privatives
– Carrelage en grès émaillé grand format et plinthes assorties dans toutes les pièces
– Volets roulants en aluminium laqué et persiennes coulissantes à lames à la française, commande électrique dans les pièces principales
– Dans les salles de bain : meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse, faïence murale toute hauteur, sèche serviette électrique
Parties privatives
– Carrelage en grès émaillé grand format et plinthes assorties dans toutes les pièces
– Volets roulants en aluminium laqué et persiennes coulissantes à lames à la française, commande électrique dans les pièces principales
– Dans les salles de bain : meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse, faïence murale toute hauteur, sèche serviette électrique

 

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Récapitulatif

  • Référence :

Localisation :

  • Adresse : 6 Boulevard Ferdinand de Lesseps
  • Ville: Aix-en-Provence
  • Code Postal: 13100
  • Quartier : Bouches-du-Rhone (13)
  • Pays: France