• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

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Nue propriété – Programme neuf – 75018 Paris

515.784 €A partir de (*)
Lieu : Paris

Description

Au cœur du 18e arrondissement, Cogedim a sélectionné une adresse de choix pour profiter pleinement de l’atmosphère unique de ce quartier entre Montmartre et Jules Joffrin. Un emplacement idéal pour réaliser un investissement patrimonial aux perspectives de valorisation exceptionnelles. Venez découvrir un éventail d’appartements de 2 et 3 pièces disponibles en nue-propriété.

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  • Adresse idéal dans le 18ème arrondissement
  • Métros 4, 12 et 13 à 700 m
  • 32% à 42% de réduction
  • Aucun frais, aucune charge

Informations démembrement

Début
Janvier 2021

Durée
15 ou 20 ans

Valorisation
58 % ou 68 %

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition

Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 58 % ou 68 % de sa valeur en pleine propriété.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers.
Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

A la fin du démembrement, dans 15 ou 20 ans, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

Financier

  • Prix :

Details+

  • Année de construction :
75018 Paris, France
  • Adresse : Rue Damrémont
  • Ville: Paris
  • Code Postal: 75018
  • Département : Paris (75)
  • Pays: France

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