• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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1 Appartement neuf en Nue Propriété à Nice 06000

181.700 €
Lieu : Nice Référence : PL18P

Description

Nice, métropole élégante et dynamique de la Côte d’Azur

Si la beauté de la ville, de son littoral et de son arrière-pays attire chaque année plusieurs millions de visiteurs (l’aéroport de Nice est le 3e aéroport français après Roissy et Orly), Nice est également l’une des métropoles méditerranéennes les plus dynamiques.

Avec la création de l’Eco-Vallée de la Plaine du Var, elle se mobilise autour de projets économiques durables comme la technopole Nice Méridia ou le nouveau quartier d’affaires international Grand Arénas. Nice affiche clairement son ambition de devenir la première “ville verte” de la Méditerranée.

 

Le quartier Magnan, une situation privilégiée entre le centre-ville de Nice et la colline de Fabron
 
Le quartier Magnan est l’un des plus recherchés pour la qualité de son cadre de vie et sa localisation idéale au centre de la métropole niçoise.
Adossé à la colline de Fabron, à quelques minutes du centre-ville et des lieux emblématiques de Nice, ce secteur résidentiel et vivant offre une excellente desserte. Son environnement, essentiellement composé de villas provençales agrémentées de piscines, réunit tous les ingrédients d’un quartier d’exception.
Prestations
Réglementation thermique 2012
 
Aspect extérieur 
– Façades en enduit fin de couleur blanc cassé
– Toiture en pente en tuiles de couleur rouge
– Garde-corps en aluminium laqué
Parties privatives
– Sols souples dans l’entrée, le séjour, la chambre, la cuisine et la salle d’eau.
– Dans la salle d’eau : faïence toute hauteur, plan vasque miroir et appliques
– Kitchenettes équipées
– Volets roulants électriques sur les baies vitrées
– Chauffage électrique par des panneaux rayonnants
– Balcons et loggias : dalles sur plots
Parties communes
– Espace vert paysager arboré
– Résidence sécurisée avec un système de vidéophone et Vigik
– Accès au parking par une porte basculante motorisée

 

démembrement de propriété : 18 ans 

livraison prévue : juin 2020

valeur de la nue propriété : 60 % 

usufruitier : ERILIA

prix (*)

il reste 1 appartement à vendre en nue-propriété dans ce programme :
studio de 28.25 m² avec terrasse de 41.20 m²
1 parking
au 5eme étage et dernier étage de l’immeuble , exposition sud-est 
prix de la nue propriété 181700 € 

ACCÈS

En voiture 
– Accès A8 “La Provençale” vers Aix-en-Provence et l’Italie.

En train 
–  Gare TGV/TER Nice-Ville à 3 km : liaison Paris – Nice (projet LGV PACA : ouverture en 2023)

En avion 
– Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 10 min (Paris – Nice en 1h20).

En bus 
– Lignes 60, 62, 3, 8, 9, 10, 12  et 22 vers les différents quartiers de Nice, au pied de la résidence arrêts “Bellet” et “Magnan Promenade”.
– Projet de ligne de tramway T2 Ouest-Est (mise en service en juin 2018), arrêt à 300 m vers le centre-ville (10 min), le campus Edhec ou l’aéroport de Nice (15 min).

 

(*) Pour vérifier la disponibilité des appartements à vendre en nue propriété, contactez votre conseiller :

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Informations Financières

  • Prix :

Récapitulatif

  • Référence :

Localisation :

  • Ville: Nice
  • Code Postal: 06200
  • Quartier : Alpes-Maritimes (06)
  • Pays: France

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