• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Nue propriété – Programme neuf – 78400 Chatou

165.000 € (*)
Lieu : Chatou

Description

Chatou, l’attrait de l’ouest parisien en bord de Seine

À seulement 10 km de Paris, Chatou offre un emplacement de choix, entre Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison, dans le très chic ouest parisien.

Directement reliée à Rueil 2000, La Défense et Paris : Chatou attire une population hautement qualifiée (26% de cadres), à moins de 5 minutes* du pôle économique de Rueil 2000 (7 900 entreprises et 46 000 emplois) et à 10 minutes* de La Défense, 1er quartier d’affaires européen (180 000 salariés).

Une qualité de vie reconnue : prisée dès le XIXème siècle par la bourgeoisie parisienne qui y fit construire de belles résidences secondaires, Chatou n’a rien perdu de son attractivité. Recherchée pour son cadre naturel préservé sur les bords de Seine ayant inspiré parmi les plus grands peintres impressionnistes, l’Ile de Chatou vit aujourd’hui au rythme de grandes manifestations telles que le Grand Marché d’Art Contemporain. Ville moderne, Chatou s’est par ailleurs dotée de divers équipements sportifs et culturels (piscine, théâtre, médiathèque, …) pour le plus grand bonheur de ses habitants.

Ville préservée au sein du territoire le plus dense de France : avec seulement 55 logements produits par an en moyenne depuis 1999, Chatou fait figure d’exception parmi les communes d’Ile-de-France où les besoins de construction devraient atteindre les 70 000 logements par an à l’horizon 2030.

*Chatou-Croissy se trouve à 1 station de RER de Rueil-Malmaison et à 5 stations de La Défense

Sources : Insee 2013, chatou.fr

« Pictural » : dans le prestigieux quartier du Bas Chatou

En plein centre-ville de Chatou : idéalement située dans le quartier recherché du Bas Chatou, « Pictural » se trouve à quelques pas des commerces et services de l’avenue du Maréchal Foch et de la place Berteaux.

À proximité immédiate des écoles (collège Paul Bert à moins de 100 mètres) et des loisirs du centre-ville (cinéma, théâtre, médiathèque, …), la résidence profite par ailleurs d’un environnement verdoyant, à 600 mètres des bords de Seine aménagés longeant la célèbre Ile des Impressionnistes.

Une excellente desserte depuis Paris et La Défense : la résidence se situe à seulement 600 mètres du RER A menant en 10 minutes à La Défense et en 13 minutes à Charles de Gaulle – Étoile.

Les appartements sont pour la plupart prolongés d’une terrasse ou d’un balcon tandis que certains disposent d’un jardin privatif.

Éléments techniques & financiers

Éléments financiers

Calendrier prévisionnel

  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété : 62% de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T1 au T4 avec stationnements en sous-sol
  • Budget d’investissement en Nue-propriété : T1 à partir de 108 376 € TTC*
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk : 3 713 €/m²
  • Prix moyen au m² hab. en Pleine propriété TTC hors pk : 5 988 €/m²
  • Prix du parking en Nue-propriété TTC : 12 400 €

*Honoraires à charge du vendeur

  • Travaux en cours
  • Date de livraison prévisionnelle : 1T 2020
  • Agrément obtenu
  • PC obtenu et purgé

Accès & transports

En voiture : Au pied de la route D186 vers le Vésinet ou Rueil-Malmaison À 6 km de La Défense À 10 km de Paris (Porte Maillot) À 12 km de Versailles (via l’A86)

En transports en commun : 

RER A vers Paris à 600 mètres (8 min à pied) :
– À 5 stations de La Défense (10 min)
– À 6 stations de CDG Etoile (13 min)

En avion :
Aéroport de Paris-Orly à 35 km

Financier

  • Prix :
Chatou, France
  • Ville: Chatou
  • Département : Yvelines
  • Pays: France