• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartements neufs en Nue Propriété – Villeneuve-Loubet 06270

95.800 €A partir de
Lieu : Villeneuve-Loubet

Description

Villeneuve-Loubet : le charme et le dynamisme de la métropole Nice Côte d’Azur

 

Appartements neufs en Nue Propriété – Villeneuve-Loubet 06270

Points clés :

  • Emplacement stratégique
  • Double effet de levier
  • Aucune contrainte de gestion
  • Objectif patrimonial de capitalisation 

 

Informations démembrement

Début 2e trimestre 2018 Durée 18 ans Fin 2e trimestre 2036

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 58 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 18 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

Grille de prix

Le privilège d’une piscine sur le toit avec vue sur la baie des Anges

Villeneuve-Loubet : le charme et le dynamisme de la métropole Nice Côte d’Azur

Au bord de la Méditerranée, entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet conjugue les attraits d’une station balnéaire de charme et ceux d’une ville dynamique, dont la situation privilégiée la place au coeur des bassins d’emplois et universitaires de la métropole Nice Côte d’Azur (Sophia Antipolis, Technopolis, Plaine du Var…).

À moins d’une heure de la Riviera italienne et des pistes de ski des Alpes du sud, Villeneuve-Loubet est la réunion de Villeneuve, vieux village élégant de l’arrière-pays, et de Loubet, qui abrite en bord de mer le célèbre port de plaisance de Marina Baie des Anges, à l’architecture classée.

Au carrefour des bassins d’emplois et universitaires : une adresse de choix

– Un environnement résidentiel de qualité calme et verdoyant, face à la Méditerranée.
– À quelques minutes de marche des plages et du parc de Vaugrenier.
– Un environnement résidentiel de qualité, calme et verdoyant, face à la Méditerranée.

Prestations

Un toit terrasse avec piscine et vue panoramique sur la Baie des Anges 

Édifié en 2005, “Sea Side Park” est une résidence à l’architecture intemporelle qui dispose d’un atout rare : un toit terrasse avec piscine et solarium, aux vues magnifiques sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Un luxe qui permet, à quelques pas de l’animation du port de plaisance, de profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur face à l’un de ses plus beaux panoramas.

 

Accès

Voiture
Autoroute A8 vers la E15 (Lyon) et vers l’Italie.

 

Train 
– Gare SNCF de Villeneuve-Loubet à 500 m.

– Gare SNCF de Nice à 16 km (Projet de LGV PACA, ouverture en 2023).

 

Avion
Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 10 km (navette Paris-Nice en 1h20).

 

Bus

Ligne 23 à 200 m.

 

Vélo

Piste cyclable au pied de l’immeuble permettant de parcourir tout le bord de mer entre Nice et Antibes.

 

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

 

Informations Financières

  • Prix :

Localisation :

  • Adresse : 2686 Route Nationale 7
  • Ville: Villeneuve-Loubet
  • Code Postal: 06270
  • Quartier : Alpes-Maritimes (06)
  • Pays: France