Situation : au cœur de la zone commerciale du Bois de Plaisance.
Enseignes : Grande surface Carrefour, Leroy Merlin, Kiabi, Lidl, Conforama…
Accès : 5 km du centre de Compiègne
Paris à moins de 1h15 et 6km de la sortie n°10 de l’autoroute A1
Transports en commun
Programme d’immobilier professionnel de 3 560 m² de 23 lots.
Cellules professionnelles (commerciales et bureaux)
| LOT N° | Surface m² | Valeur locative estimée mensuelle
HT HC |
Pleine propriété
HT |
Nue-propriété
HT |
Rendement cible en pleine propriété
HT |
| A1a | 144,29 | 1 263 € | 248 155 € | 183 635 € | 6,11% |
| A1b | 144,29 | 1 263 € | 248 155 € | 183 635 € | 6,11% |
| A2a | 115,62 | 1 012 € | 197 849 € | 146 408 € | 6,14% |
| A2b | 144,29 | 1 263 € | 248 155 € | 183 635 € | 6,11% |
| A3a | 115,62 | 1 012 € | 197 849 € | 146 408 € | 6,14% |
| A3b | 144,29 | 1 263 € | 248 155 € | 183 635 € | 6,11% |
| A4a | 115,62 | 1 012 € | 197 849 € | 146 408 € | 6,14% |
| A4b | 144,29 | 1 263 € | 248 155 € | 183 635 € | 6,11% |
| A5a | 115,62 | 1 012 € | 197 849 € | 146 408 € | 6,14% |
| A5b | 144,29 | 1 263 € | 248 155 € | 183 635 € | 6,11% |
| A6a | 140,64 | 1 231 € | 247 014 € | 182 790 € | 5,98% |
| A6b | 140,64 | 1 231 € | 252 041 € | 186 510 € | 5,86% |
| A7a | 140,64 | 1 231 € | 252 041 € | 186 510 € | 5,86% |
| A7b | 140,64 | 1 231 € | 252 041 € | 186 510 € | 5,86% |
| B1 | 192,00 | 1 680 € | 327 988 € | 242 711 € | 6,15% |
| B2 | 175,00 | 1 531 € | 263 201 € | 194 769 € | 6,98% |
| B3 | 175,00 | 1 531 € | 298 294 € | 220 738 € | 6,16% |
| B4 | 175,00 | 1 531 € | 263 201 € | 194 769 € | 6,98% |
| B5 | 190,00 | 1 663 € | 324 614 € | 240 214 € | 6,15% |
| B6 | 190,00 | 1 663 € | 289 520 € | 214 245 € | 6,89% |
| B7 | 190,00 | 1 663 € | 324 614 € | 240 214 € | 6,15% |
| B8 | 190,00 | 1 663 € | 289 520 € | 214 245 € | 6,89% |
| B9 | 192,00 | 1 680 € | 336 896 € | 249 303 € | 5,98% |
| TOTAL EN VENTE | 3 560 | 31 155 € | 6 001 308 € | 4 440 968 € | 6,23% |
Plan RDC
Plan R+1
Locaux professionnels usage mixte en Nue propriété – Compiègne 60200 - 60200 Compiègne, France
