• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

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Local professionnel en Nue Propriété – Paris 75017

470.200 €Prix HAI

Lots

Lot Statut Type Etage Exposition Surface Balcon Terrasse Jardin Prix Plan

2

libre T5 0 SE 78 m² 470.200 €

Description

Marché secondaire : Nue propriété à la revente

Local professionnel Nue propriété Paris 75017

Points clés :

  • Emplacement stratégique

  • Double effet de levier

  • Aucune contrainte de gestion

  • Objectif patrimonial de capitalisation 

Une adresse de choix dans le XVIIe,

Entre le boulevard Pereire et l’avenue de Villiers
À 300 mètres de la place Pereire, dans un bel environnement haussmannien, dans le périmètre recherché des grandes avenues du XVIIe arrondissement, formé par les avenues des Ternes, Wagram, Villiers et le boulevard Gouvion-Saint-Cyr. Associant établissements scolaires réputés, commerces de choix et espaces culturels et de loisirs, le XVIIe réunit, à proximité du parc Monceau, tous les ingrédients d’une qualité résidentielle privilégiée.

 

Un environnement recherché pour sa qualité résidentielle et sa proximité avec les différents quartiers d’affaires de l’ouest parisien

Accès

Métro : ligne 3 station « Pereire » à 400 m
◗ RER : ligne C station « Pereire-Levallois » à 400 m
◗ BUS : lignes 84, 92 et 93 à proximité
◗ Vélib’ / Autolib’ : stations Vélib’ et Autolib’ à 150 m
◗ Voiture : accès rapide au périphérique par la
Porte de Champerret
◗ Train : gare SNCF Paris Saint-Lazare à 15 min par
la ligne 3 du métro
◗ Avion : aéroport de Paris-Charles de Gaulle à
42 min en voiture

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 70 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 14 ans

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Récapitulatif

  • Début de l'usufruit :
  • Durée de l'usufruit restante :
  • Fin de l'usufruit :
  • Valorisation :

Adresse

  • Département : Paris (75), Paris (75017)
  • Pays: France