• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

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Appartements neufs en Nue Propriété – Wimereux 62930

178.900 €A partir de
Lieu : Wimereux

Description

Le charme de la Côte d’Opale

La plus ancienne station côtière

 

Points clés :

  • Emplacement stratégique
  • Double effet de levier
  • Aucune contrainte de gestion
  • Objectif patrimonial de capitalisation 

 

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2035.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Grille de prix

 

 

Localisée à seulement 7 km de Boulogne-sur-Mer, Wimereux possède le charme et l’authenticité d’une station balnéaire chargée d’histoire, avec ses nombreuses villas de style “Belle Époque” le long de la promenade de la Digue.
Une ville dynamique et vivante 
Renommée pour les activités de voile et de kitesurf, Wimereux dispose d’un remarquable golf en bordure de mer. Située en plein cœur du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d’Opale, la station balnéaire offre de nombreux sentiers de randonnées et de promenade.

Situation

Une situation de choix proche des commerces et de la plage

Appartements neufs en Nue Propriété – Wimereux 62930

Le quartier commerçant et résidentiel offre toutes les commodités utiles au quotidien de par sa position en cœur de ville et proche de la plage.

Accès

 

En voiture :
– D940 vers Boulogne-sur-Mer (14 min).
– Connexion rapide vers les autoroutes : A16 vers Calais (30 min) et Paris (3h), A16 et A25 vers Lille.
En train :
– Connexion rapide vers Amiens, Lille (1h50) et Paris (2h50).
En bus : 
– 4 lignes de bus à 7 min à pied.

 

Prestations

 

Aspect exterieur :
– Toiture tuile en pente et toiture terrasse
– Garde-corps en aluminium laqué et verre sablé
– Façade en enduit blanc gratté fin, brique grise, bardage en bois de teinte pré-grisée
Parties privatives :
– Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres en parquet
– Volets roulants électriques dans toutes les pièces sauf la salle de bains et la salle d’eau
– Meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes
– Placard aménagé
– Chauffage individuel au gaz
Parties communes :
– Espace paysager
– Résidence sécurisée et clôturée avec interphone et vigik
– Local à vélos

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Informations Financières

  • Prix :

Localisation

  • Ville: Wimereux
  • Pays: France

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