• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartements neufs en Nue Propriété – Villiers-sur-Marne 94350

168.300 €

Description

Partie intégrante du projet « Grand Paris »

Appartements neufs en Nue Propriété – Villiers-sur-Marne 94350

 

Points clés :

  • Emplacement stratégique
  • Double effet de levier
  • Aucune contrainte de gestion
  • Objectif patrimonial de capitalisation 

 

Grille de prix

 

 

Ville résidentielle à l’esprit village, Villiers-sur-Marne offre un cadre de vie naturel de qualité, grâce à une nature omniprésente et à de nombreux espaces verts tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.

Porte d’entrée du bassin d’emploi de Marne-la-Vallée, Villiers-sur-Marne profite pleinement du rayonnement économique et du dynamisme de ce bassin de près de 140 000 emplois, véritable moteur de croissance du Grand Paris, qui accueille des entreprises prestigieuses telles que Nestlé ou encore le premier parc d’attraction d’Europe. Symbole de ce dynamisme, la Cité Descartes à la renommée mondiale est aujourd’hui le premier centre de recherche de l’Est Parisien et accueillera le coeur du futur « Clubster Descartes », pôle d’excellence dédié à la ville durable. La présence du pôle tertiaire de Noisy-le-Grand (1er pôle tertiaire de l’Est Parisien) vient également renforcer l’attractivité de ce territoire en plein essor.

 

Villiers-sur-Marne accueillera à l’horizon 2022 la ligne 15 du métro, premier tronçon du « Grand Paris Express » qui reliera les gares de Pont de Sèvres à Noisy-Champs. A l’horizon 2030, le métro reliera également Villiers à la Défense et Roissy en 40 min et à Orly en 32 min.

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin le 17 mars 2033

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Localisation

  • Pays: France