• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartement neuf en Nue Propriété – Le Perreux-sur-Marne 94170

295.300 €
Lieu : Le Perreux-sur-Marne

Description

Douceur de vivre sur les bords de Marne

Appartements neufs en Nue Propriété – Le Perreux sur Marne 94170

Marché secondaire : Revente de Nue Propriété

 

Points clés :

  • Emplacement stratégique

  • Double effet de levier

  • Aucune contrainte de gestion

  • Objectif patrimonial de capitalisation 

 

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 77 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 7 ans

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Grille de prix



Villégiature prisée des Parisiens qui y firent construire de belles villas les pieds dans l’eau, Le Perreux a conservé le charme unique de ses bords de Marne immortalisés par Auguste Renoir. Parsemée de splendides demeures au style anglo-normand, la ville s’étend le long des boucles verdoyantes de la rivière et de ses îles (l’Ile des Loups, l’Ile d’Amour), qui lui offrent des kilomètres de promenade et un charme bucolique exceptionnel aux portes de Paris. A 12 kilomètres du centre de Paris, Le Perreux-sur-Marne est une ville dynamique de 30 000 habitants, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie. Un centre-ville animé et commerçant, une qualité résidentielle et architecturale et un accent particulier porté sur les loisirs (club de tennis, société nautique, centre culturel…) font du Perreux-sur-Marne une commune très prisée de l’est parisien.

 

Prestations

Aspects extérieurs
– Toiture et dôme en zinc naturel gris métal
– Façades en pierre naturelle et enduit gratté fin 2 tons de beige
– Façades sur jardin intérieur en enduit fin ton pierre naturelle

Parties privatives
– Parquet stratifié dans l’entrée et le séjour
– Sol de la cuisine et la salle de bains : grès émaillé
– Chauffage individuel électrique
– Sécurité : portes renforcées, serrures de sûreté 5 points

Parties communes
– 2 halls en pierre marbrière
– Digicodes

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Adresse

  • Ville: Le Perreux-sur-Marne
  • Pays: France