• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

Comparer les annonces

Appartements neufs en Nue Propriété – Paris 75015

327.600 €A partir de

Listes sous

Lot Availability Type Floor Exposition Surface Balcony Terrasse Garden Prix Plan

404

option T3 4 SO 58 m² 3.19 m² 519.800 €

301

option T2 3 EN 39 m² 1.91 327.600 €

103

option T3 dx 1 SO 52 m² 52.39 390.600 €

102

option T4 1 S 85 m² 5.77 616.100 €

004

option T4 Rdc S 85 m² 589.100 €

Description

Un adresse idéale, au cœur du XVème arrondissement

Appartements neufs en Nue Propriété – Paris 75015

Points clés :

  • Emplacement stratégique
  • Double effet de levier
  • Aucune contrainte de gestion
  • Objectif patrimonial de capitalisation 

 

L’arrondissement tendance prisé des familles
Situé rive gauche, au sud de la Tour Eiffel, dans le prolongement de Montparnasse et de Saint-Germain-des-Prés, le XVe arrondissement est l’un des secteurs favoris des Parisiens. Il est réputé pour sa grande qualité résidentielle et sa forte concentration de commerces. Ses vastes espaces verts sont appréciés des citadins et particulièrement des familles (Parc André-Citroën, Parc Georges-Brassens, Square de la Place du Commerce).
Vivant et séduisant

Parmi les plus étendus de la capitale, l’arrondissement est également le plus peuplé en nombre d’habitants. Riche d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives, le XVe abrite également de nombreux pôles d’activités majeurs (Beaugrenelle, Montparnasse).

Situation

Un emplacement de choix, proche de la rue du Commerce et du Champ-de-Mars
 
Depuis le milieu du XIXe siècle, la rue du Commerce forme l’un des principaux axes commerçants de Paris. Cette rue semi-piétonne, attrayante et animée, offre une architecture remarquable. 
 
Vaste parc urbain de 24,5 hectares au cœur du VIIe arrondissement, le Champ-de-Mars est situé dans l’environnement exceptionnel de la Tour Eiffel et du complexe historique de l’École Militaire

Prestations

Aspect exterieur 

– Toiture végétalisée non accessible 

– En soubassement, façade historique conservée
– A partir du R+2 façade en brique de teinte gris clair
– Larges baies vitrées d’inspiration industrielle
– Menuiseries en aluminium gris clair
– Garde-corps en verre feuilleté
– Attiques
Parties privatives 
– Parquet en chêne massif dans les pièces principales
– Volets roulants électriques
– Placards aménagés
– Meuble vasque avec miroir
– Bandeau lumineux et sèche-serviettes
– Jardins privatifs
– Balcons en lames composites sur plots
– Chaudière individuelle au gaz
– Domotique (système MyHOME)
Parties communes 
– Espace vert en cœur d’îlot
– Hall d’entrée décoré par l’Architecte
– Résidence avec système de digicode, vidéophone et hall d’entrée équipé de VIGIK
– Local à vélos

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 20 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Récapitulatif

  • Etat :
  • Début usufruit :
  • Durée usufruit :
  • Fin usufruit :
  • Valorisation :

Adresse

  • Zone: Paris (75015)
  • Pays: France