• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartements neufs en Nue propriété – Le Havre 76600

197.600 €
Lieu : Le Havre Parking : Oui

Description

Marché secondaire : Nue propriété à la revente

Appartements neufs Nue propriété – Le Havre 76600

Points clés :

  • Emplacement stratégique

  • Double effet de levier

  • Aucune contrainte de gestion

  • Objectif patrimonial de capitalisation 

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 81 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 5 ans

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Grille de prix

 

 

Entre ciel et mer…

 

Exemple exceptionnel d’architecture et d’urbanisme, Le Havre est inscrit depuis 2005 par l’UNESCO au patrimoine mondial de l’Humanité. Désireuse de protéger son patrimoine, le Havre n’en est pas moins une ville dynamique. Deuxième port de commerce français et cinquième port européen, Le Havre bénéficie d’un fort développement économique et de l’implantation de grandes entreprises françaises et étrangères.

Son port de plaisance, le plus grand de Seine-Maritime, propose tous les sports nautiques. Profitez d’une plage de 2 km en centre-ville ainsi que du front de mer aménagé sur 30 000m2.

Au coeur d’un parc arboré, sur les hauteurs de la ville

À proximité des deux poumons verts du Havre que sont le Parc de Montgeon et le Parc de Rouelles, « Le Belvédère », résidence de charme alliant élégance et art de vivre, se situe à mi-chemin entre les quartiers résidentiels d’Aplemont et de Graville. Sa localisation dans la ville haute offre une vue panoramique sur la rade du Havre et un accès rapide au centre-ville.

Situation

À proximité des deux poumons verts du Havre que sont le Parc de Montgeon et le Parc de Rouelles, cet élégant ensemble de deux étages se situe à mi-chemin entre les quartiers résidentiels d’Aplemont et de Graville. Sa localisation dans la ville haute offre une vue panoramique sur la rade du Havre et un accès rapide au centre-ville.

Prestations

Aspect extérieur 
– Toiture en zinc, brisis en ardoise
– Façades : enduit de ton sable, garde-corps en métal laqué gris anthracite, soubassement et angles façon pierre de taille
– Fenêtres et porte-fenêtres munies de volets roulants motorisés

Revêtements et équipements intérieurs 

– Parquet dans l’entrée et le séjour
– Chauffage : électrique (label VIVRELEC)
– Entrée de l’appartement : porte blindée

Parties communes 
– Ascenseurs
– Sécurité : portail motorisé avec commande à distance par boîtier et code
– Stationnement : parking boxé
– Local à vélos et voitures d’enfants

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Récapitulatif

  • Garages :

Adresse

  • Ville: Le Havre
  • Département : Seine-Maritime (76)
  • Pays: France

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