• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

Comparer les annonces

Appartements neufs en Nue propriété – Juan les Pins 06160

235.862 €A partir de
Lieu : Antibes

Listes sous

Lot Availability Type Floor Exposition Surface Balcony Terrasse Garden Prix Plan

31

libre T2 3 S 44 m² 14.1 m² 175.560 €

Description

A 400 mètres des plages

Appartements neufs nue propriété  Juan les Pins 06160

À 5 minutes des plages, commodités et loisirs : dotée d’un emplacement exceptionnel, la « Villa Paola » se trouve à 5 minutes à pied des plages, à quelques pas du charmant Jardin Pauline et à proximité des commerces de Juan-les-Pins, offrant un cadre de vie alliant confort et dynamisme.

Une excellente desserte depuis Nice et Cannes : à une vingtaine de minutes de l’aéroport international de Nice et à proximité de la gare d’Antibes dont le TGV mène en 15 minutes à Nice, la résidence profite pleinement du dynamisme de la métropole, au sein d’une station balnéaire à taille humaine.

Les appartements profitent du bel ensoleillement méditerranéen, tous exposés sud et prolongés d’une terrasse offrant pour certains des vues sur Antibes.

Prestations

 

Aspect extérieur
– Façade en enduit de teinte pierre et gris, bardage en bois
– Toiture mansardée en ardoises, garde-corps en aluminium
Parties privatives 
– Parquet dans l’entrée et le séjour, moquette dans les chambres
– Salle de bains carrelée sur toute la hauteur, radiateur sèche-serviettes
– Chauffage individuel au gaz
– Volets roulants motorisés sur les portes-fenêtres
Parties communes 
– Hall d’entrée décoré selon par l’architecte
– Vidéophone, système Vigik
– Emplacements de parkings en sous-sol semi-enterré*
– Local à vélos
– Espaces verts généreusement arborés et engazonnés

Informations démembrement

Début
1er trimestre 2019

Durée
18 ans

Fin usufruit
1er trimestre 2038

 

Accès

En voiture 

– À 2 heures (200 km) de Paris par l’autoroute A13
En train 
– Gare Trouville/Deauville, à 2 heures de Paris-Gare Saint-Lazare

 

En bateau
– Car ferries pour l’Angleterre: au départ du Havre (40 km) et de Ouistreham (40 km)

 

En avion 
– Aéroport de Deauville/Saint-Gatien à 5 km: vols nationaux et internationaux

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 58 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 18 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

 

 

Financier

  • Prix :

Récapitulatif

  • Etat :
  • Date de livraison :
  • Durée usufruit :
  • Fin usufruit :
  • Valorisation :

Adresse

  • Adresse : 10 Rue Commandant Charcot
  • Ville: Antibes
  • Code Postal: 14360
  • Zone: Alpes-Maritimes (06)
  • Pays: France

Biens Similaires

Nue-Propriété ≥ 15 ans Vendu
-
2726_3002111_visuel
Nue-Propriété ≥ 15 ans Vendu

Appartements neufs en Nue Propriété – Antibes 06600

06600 Antibes, France

Nue-Propriété ≥ 15 ans

Nue-Propriété ≥ 15 ans

Nue-Propriété ≥ 15 ans Ancien rénové, Balcon, Terrasse
142.300 €Prix HAI
IRG Immobilier – Nue-propriété 06600 Antibes
Nue-Propriété ≥ 15 ans Ancien rénové, Balcon, Terrasse

Appartements neufs en Nue propriété – Antibes 06600

Antibes, France

Surface: 40

Nue-Propriété ≥ 15 ans

142.300 €Prix HAI

Surface: 40

Nue-Propriété ≥ 15 ans

Nue-Propriété ≥ 15 ans Vendu
180.000 €
2660_3001604_visuel
Nue-Propriété ≥ 15 ans Vendu

Appartements neufs en Nue propriété – Antibes 06600

55 Avenue de Nice, 06600 Antibes, France

Nue-Propriété ≥ 15 ans

180.000 €

Nue-Propriété ≥ 15 ans