• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartements neufs en Nue Propriété – Le Castellet 83330

102.000 €A partir de
Lieu : Le Castellet

Description

Un domaine d’exception au cœur des vignes

Appartements neufs en Nue Propriété – Le Castellet 83330

Points clés :

  • Emplacement stratégique
  • Double effet de levier
  • Aucune contrainte de gestion
  • Objectif patrimonial de capitalisation 

Entre les côtes varoises et le massif de la Sainte Baume, le village du Plan du Castellet bénéficie d’une situation idéale. Au pied du village médiéval, le plan possède tous les avantages de la campagne en bénéficiant des commodités du quotidien : écoles, commerces de proximité, … L’accès rapide à l’A50 qui permet de rallier facilement les bassins d’emplois de Marseille ou Toulon en font un village recherché.
Située en bordure du noyau villageois, bénéficiant d’une vue sur les collines et les vignobles, la résidence Terra Uva offre un environnement d’exception et un emplacement de choix. Equipements scolaires, commerces, accès autoroute A50 : tout est à proximité.

Située sur un domaine de 19 hectares et organisée autour d’un espace paysager, la résidence vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces.
Répartie en plusieurs petits bâtiments de faible hauteur aux toitures tuiles et organisés autour d’espaces paysagers, la résidence s’inscrit parfaitement dans l’ambiance villageoise du hameau du Plan du Castellet.

Le bâtiment E vous propose 22 logements en Nue-propriété exclusivement (2 et 3 pièces).

– Prix d’acquisition profitant d’une décote de 40 %
– Pas d’impôts, ni prélèvement sociaux, ni taxes
– Hors plafonnement niches fiscales
– Déduction des intérêts d’emprunts sur RF existant
– Pas de frais de gestion
– Remise en état d’usage garantie à la sortie du bail (16 ans)

Chaque appartement a été conçu avec soin : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 40×40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées.

 

Grille de prix

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 16 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Adresse

  • Ville: Le Castellet
  • Pays: France

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