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Appartements neufs en Nue propriété – Antibes 06600

142.300 €Prix HAI
Lieu : Antibes Surface : 40

Description

Un cadre unique au cœur d’Antibes

Appartements neufs Nue propriété Antibes 06600

Points clés :

  • Emplacement stratégique
  • Double effet de levier
  • Aucune contrainte de gestion
  • Objectif patrimonial de capitalisation 

Entre Nice et Cannes, rivage mythique de la Côte d’Azur

Au coeur des plus beaux paysages côtiers de Méditerranée, Antibes possède le charme des villes provençales qui ont su conserver toute leur authenticité. Celle de son espace marin, avec ses criques, ses plages de sable fin, son fameux cap secret et sauvage… Mais aussi le cachet architectural d’un patrimoine chargé d’histoire : les vestiges romains, le Fort Carré, le château Grimaldi abritant le musée Picasso… Vivante et vibrante, Antibes rayonne également grâce à l’attrait de son port de plaisance et de son célèbre festival “Jazz à Juan”, prestigieux point d’orgue d’une vie culturelle animée. La troisième ville des Alpes-Maritimes bénéficie d’une renommée internationale prestigieuse.

Dans le prolongement de la vieille ville, à 600 m
de la Plage de la Gravette

Le secteur de l’avenue Mirabeau est l’un des plus recherché d’Antibes pour son charme provençal, son standing et sa localisation exceptionnelle.
Dynamique et vivant, le quartier se singularise par sa proximité avec la vielle ville dont le patrimoine historique (Fort Carré, Château Grimaldi) constitue un atout historique majeur.
Idéalement desservi, ce secteur résidentiel est situé à moins de 8 min à pied des lieux emblématiques de la ville, des services et des commerces.

 

•15 appartements du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart par des balcons et des terrasses.
•Accès privé au toit-terrasse pour les appartements au dernier étage, aménagé avec des pergolas et des jardinières.
•Rémunération du syndic à la charge du nu-propriétaire.
•Une architecture contemporaine et épurée.
•Un bâtiment résidentiel de faible hauteur (4 étages) en harmonie avec son environnement.
•Architecte : Paolo Bandini.
•Emplacement de parking.
•Règlementation thermique 2012.

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 66 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

 

Financier

  • Prix :

Surfaces

  • Surface :

Récapitulatif

  • Etat :
  • Début de l'usufruit :
  • Durée de l'usufruit :
  • Fin de l'usufruit :
  • Valorisation :
  • Signature actes notariés :

Adresse

  • Ville: Antibes
  • Zone: Alpes-Maritimes
  • Pays: États-Unis

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