• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartements neufs en Nue propriété – Antibes 06600

180.000 €A partir de
Lieu : Antibes

Description

Antibes, entre Nice et Cannes, rivage mythique de la Cote d’Azur

Appartements neufs Nue propriété Antibes 06600

Au cœur des plus beaux paysages côtiers de Méditerranée, Antibes possède le charme des villes provençales qui ont su conserver toute leur authenticité. Celle de son espace marin, avec ses criques, ses plages de sable fin, son fameux cap secret et sauvage… Mais aussi le cachet architectural d’un patrimoine chargé d’histoire : les vestiges romains, le Fort Carré dessiné par Vauban, le Château Grimaldi abritant le musée Picasso… Vivante et vibrante, Antibes rayonne également grâce à l’attrait de son port de plaisance et de son célèbre festival « Jazz à Juan », prestigieux point d’orgue d’une vie culturelle animée.

Ville balnéaire et nautique, Antibes est également le centre d’un dynamisme économique de premier plan grâce au pôle d’excellence de Sophia-Antipolis. Implantée sur 2 400 hectares de pinède, la « Silicon Valley » française abrite près de 1 400 entreprises internationales et 30 000 emplois dans les domaines des nouvelles technologies, de la recherche scientifique, de la médecine et de la biochimie. Tournée vers l’avenir, cette technopole accueille également un campus universitaire de 5 000 étudiants.

 

Tout proche de la mer, un parc à la douceur de vivre méditerranéenne

Dans le quartier résidentiel du Prugnon, « Parc Vauban » profite d’une situation privilégiée, en retrait de la circulation. Le parc qui l’entoure sur plus de 5 000 m², florilège d’essences méditerranéennes (pins, oliviers, palmiers, mûriers et cyprès…), offre une atmosphère de détente et de repos au charme authentiquement méridional.

A moins de 2 km de la gare, du port et de la vieille ville d’Antibes, « Parc Vauban » permet de rejoindre Sophia-Antipolis en quelques minutes de voiture.

 

Grille de prix

 

Lot Statut Type Surface habitable Balcon Parking Prix nue propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan

 

Informations démembrement

Début
22/02/16

Durée résiduelle

Fin
22/02/2034

Accès

[En voiture
Autoroute A8 vers la E15 (Lyon) et vers l’Italie (sortie 44).

En train
Gare SNCF d’Antibes à moins de 2 km : lignes TGV et TER nationales et internationales.

En bus
4 lignes vers le centre-ville et les différents quartiers d’Antibes (lignes 9, 10, 23 et 100).

En avion
Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 15 km.

Prestations

Aspect extérieur
– Accès au parc par un portail automatique
– Façades en enduit de tons gris, blanc et beige et persiennes grises
– Garde-corps thermolaqué
– Claustras en métal gris et verre granité

Parties communes
– Hall d’entrée décoré par l’architecte
– Vidéophone
– Accès au parking par une porte télécommandée
– Espaces verts paysagers : oliveraie, pinède, palmeraie avec des espaces de transition en lauriers, bambous et roseaux

]Parties privatives
– Grès émaillé dans toutes les pièces avec plinthes assorties
– Dans la salle de bains : faïence murale toute hauteur, meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
– Volets roulants électriques dans le séjour
– Chauffage électrique par panneaux rayonnants

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 63 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Récapitulatif

  • Etat :

Adresse

  • Adresse : 55 Avenue de Nice
  • Ville: Antibes
  • Code Postal: 06600
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
  • Pays: France

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