• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

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Appartements neufs en Nue Propriété – Annemasse 74100

268.200 €A partir de
Lieu : Annemasse

Description

Un emplacement privilégié au cœur du Pays Genevois

Appartements neufs en Nue Propriété – Annemasse 74100

 

Points clés :

  • Emplacement stratégique
  • Double effet de levier
  • Aucune contrainte de gestion
  • Objectif patrimonial de capitalisation 

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 58 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2035.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

Appartements neufs en Nue Propriété – Annemasse 74100

 

Grille de prix

 

 

 

 

Le “Grand Genève”, l’effervescence d‘une métropole dynamique et attractive 
La métropole du “Grand Genève” associe les départements de l’Ain et de la Haute-Savoie aux cantons de Genève et Vaud. Ce bassin d’activité au dynamisme important regroupe quelques 451 000 emplois et plus de 270 organisations internationales y sont représentées. La “Capitale de la Paix“, 6e place financière mondiale, est au cœur de l’Europe. Annemasse s’impose par sa proximité avec Genève et sa situation privilégiée à la jonction des vallées alpines du nord de la Haute-Savoie. Active et engagée dans le “Grand Genève”, la ville développe de nombreux projets d’avenir : Leman Express, Pôle d’Échanges Multimodal, Zac Étoile Sud-Est, Zac Étoile Annemasse-Genève. Son patrimoine, riche de remarquables monuments, expose comme point d’orgue une vue incomparable sur le Mont Blanc.
Au cœur du pays Genevois
Le Pays Genevois profite d’un extraordinaire territoire d’échanges entre la France et la Suisse et d’un réseau autoroutier très développé permettant de relier aisément Lyon, Paris, la Savoie, les principales villes suisses et l’Italie par les cols alpins ou le tunnel du Mont Blanc. L’immobilier de cette région, à l’instar de la région parisienne et du littoral méditerranéen, compte parmi les plus recherchés.

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01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Récapitulatif

  • Etat :
  • Début usufruit :
  • Durée usufruit :
  • Valorisation :

Adresse

  • Ville: Annemasse
  • Pays: France