• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

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Appartements neufs en Nue Propriété – Toulouse 31300

78.000 €A partir de
Lieu : Toulouse

Description

« In Situ » : au pied du tramway menant à l’hyper-centre

Appartements neufs en Nue Propriété – Toulouse 31300

À 5 minutes à pied de Saint-Cyprien : située sur la rive gauche de la Garonne, entre le pont de la Croix de Pierre et le pont Saint-Michel, « In Situ » profite d’une proximité immédiate avec Saint-Cyprien, quartier emblématique accueillant le dôme de La Grave.

Un quartier dynamique et agréable : la résidence se trouve au cœur du quartier du Fer à Cheval où quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre les berges de la Garonne (à 50 mètres), la Prairie des Filtres (à 450 mètres) ou encore les nombreuses écoles et commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, banques, pharmacies, …).

Une excellente desserte vers l’hyper-centre et ses alentours : très bien desservie, « In Situ » bénéficie d’un emplacement au pied de la ligne 1 du tramway (à 3 stations du Palais de Justice) et à moins de 10 minutes en voiture du périphérique toulousain.

Les appartements sont tous prolongés d’une terrasse ou d’un balcon.

Grille de prix

Lot Statut Type Etage Exposition Surface habitable Balcon/Terrasse Parking Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan
A004 libre T1 0 E 25.14 m² 1.23 m² 1  78 000 € 60 % 130 000 € plan

 

Informations démembrement

Début T1 2018 Durée 16 ans Fin 2034 Valorisation 60 %

Prestations

Confort thermique RT 2012
• Certification NF LOGEMENT
• Carrelage 33X33 avec plinthes assorties
• Chauffage individuel électrique (T1, T2)
• Chauffage individuel au gaz (T3)
• Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux • Vidéophone

En voiture
À 3 km du périphérique toulousain

En transports en commun
Tramway (ligne 1) au pied de la résidence : à 3 stations de Palais de Justice Métro ligne B à 4 min en tramway (ligne 1) Métro ligne A à 15 min à pied

[En train
Gare TER de Toulouse Saint-Agne à 3 km Gare TGV Toulouse Matabiau à 6 km

En avion
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 9 km

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

Informations Financières

  • Prix :

Localisation :

  • Ville: Toulouse
  • Code Postal: 31300
  • Quartier : Haute-Garonne (31)
  • Pays: France

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