• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

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Appartements neufs en Nue propriété – Sanary-sur-Mer 83110

205.100 €A partir de
Lieu : Sanary-sur-Mer Référence : Pl18V

Description

Le charme de la Provence balnéaire, l’authenticité varoise

 Située entre Bandol et Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer tient sa renommée à ses ruelles provençales, son port de pêche et ses criques. La station varoise séduit par sa douceur de vivre et sa situation privilégiée sur le littoral, à seulement 20 min de Toulon et 45 min de Marseille. 
 
Proche de la plage de la Gorguette
 
Le quartier résidentiel de la Gorguette,  à quelques pas de la plage, accueille “Villa Marine” au cœur d’un secteur pavillonnaire  de qualité, facilement accessible du centre-ville.

Situation

À 5 min à pied de la plage de la Gorguette, un cadre verdoyant et résidentiel
 
Cette résidence profite d’un environnement calme. Ce havre de paix aux tonalités naturelles d’inspiration provençale, s’ouvre sur un jardin arboré d’essences typiques de la région et le parvis de la bâtisse accueille un bassin de nage harmonieusement dessiné. Loin d’être isolée, “Villa Marine” s’inscrit dans le secteur commerçant et animé du centre de Sanary-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des services.

Accès

En voiture : 

– A50 vers Toulon en 16 min et Marseille en 50 min.

En train : 
– Gare TER “Ollioules – Sanary” à 4 km.
– Gare TGV “Toulon” à 17 km.
En bus : 
–  Ligne Varlib n°8852 arrêt “La Gorguette” à proximité immédiate
En avion :
– Aéroport “Toulon-Hyères” à 36 km.
– Aéroport “Marseille-Provence” à 76 km

Prestations

Aspect extérieur :

– Toiture tuile en pente aspect vieilli
– Garde-corps acier en vitrage opale blanc et en aluminium laqué
– Larges baies vitrées sur les terrasses
– Façade en enduit de ton brun et parement en pierre
Parties privatives :
– Carrelage dans toutes les pièces
– Placards aménagés
– Meuble-vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes
– Terrasses en dalles sur plot
– Chauffage électrique
Parties communes :
– Espace vert paysager
– Local à vélos
– Bassin de nage

Grille de prix

 

Points clés :

  • Emplacement stratégique

  • Double effet de levier

  • Aucune contrainte de gestion

  • Objectif patrimonial de capitalisation 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 65 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 16 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Récapitulatif

  • Référence :

Localisation :

  • Ville: Sanary-sur-Mer
  • Pays: France