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Appartements neufs en Nue propriété – Paris 75004

242.052 €Prix HAI à partir de
Lieu : Paris

Description

Appartements neufs vendus en Nue propriété – Paris 75004

Investissement exclusivement via une SCI à l’IS

Situé en, bord de Seine, dans le quartier de l’Arsenal, l’ensemble immobilier profite d’une situation et d’une visibilité exceptionnelles. Face à l’ile Saint-Louis et bordé par le quartier historique du Marais, l’immeuble offre une des plus belles vues de Paris. Ces caractéristiques en font un site phare de l’appel à projets « Réinventer Paris », dont le potentiel sensationnel (40.000 m² de surface globale de plancher) appelle un projet hors norme. L’immeuble emblématique a été construit de 1957 à 1967 par les architectes Albert Laprade, Pierre-Victor Fournier et René Fontaine. L’édifice abritait les services de l’Etat et de la ville de Paris. Il révèle de par sa position un panorama sur tout le centre de Paris et offre des vues uniques de la capitale sur 360 degrés. Le projet comprend des commerces, uen place de marché alimentaire, des bureaux, une crèche, des logements, uen auberge d ejeunesse, un hôtel comprenant un restaurant panoramique, des salles de fitness et une piscine, un lieu d’art et de culture (galerie), des espaces destinés à l’agriculture urbaine.

 

Nous proposons 84 appartements, du T1 au T5 à partir de 232000 €

 

Acheter de la nue-propriété, c’est capitaliser son épargne sans frais jusqu’en 2035. Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 70 % de sa valeur en pleine propriété, la décote de départ correspond aux flux de loyers que vous ne percevrez pas durant la durée du démembrement. Le gestionnaire supporte l’ensemble des charges, impôts, taxes et frais et il percevra les loyers. Vous n’aurez donc aucune contrainte de gestion. L’intérêt de cet investissement est de capitaliser votre épargne avec une double plus value à la sortie Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété

Financier

  • Prix :

Adresse

  • Ville: Paris
  • Département : Paris (75), Paris (75004)
  • Pays: États-Unis

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