• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartements neufs en Nue Propriété – Lyon 69008

307.700 €A partir de
Lieu : Lyon Référence : Pl18I

Description

Un cadre idéal à proximité des universités et des principaux pôles d’activités

Lyon 8e, quartier dynamique et vivant du Grand Lyon

Le 8e arrondissement de Lyon est sans conteste un quartier prisé pour sa douceur de vivre et sa vitalité. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables : une histoire industrielle riche, une architecture innovante, des transports performants, des écoles, des commerces, des universités et des espaces verts de qualité. Son développement économique séduit près de 5 000 entreprises et plus de 400 commerçants. D’une grande facilité d’accès depuis toutes les zones d’activités de l’agglomération, le quartier est à proximité immédiate des sorties Sud et Est de Lyon, du périphérique et des autoroutes. Les transports en commun s’y densifient de même que les pistes cyclables pour offrir un cadre de vie de grande qualité.

 

Un projet emblématique sur le site de l’ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul

C’est en ce lieu historique remarquablement préservé que prend place “Oasis Parc”. Cet ensemble au style novateur investit le site protégé de l’ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul, ses arbres centenaires et ses pièces architecturales du XIXe pour constituer un domaine unique d’environ 3,8 hectares.
Au cœur de ce projet, la résidence s’intègre avec caractère et élégance dans un environnement luxuriant.  Son architecture contemporaine capte la lumière et s’abandonne à l’harmonie des lieux. Chaque îlot porte la signature d’un jardin paysager. Lumineux et dotés de beaux volumes, les appartements sont ouverts sur le parc intérieur.

Prestations :

Aspect extérieur 
– Façade en enduit de tons blanc et oranger
– Soubassement en béton de ton clair
– Toiture en bac acier
– Garde-corps métalliques ouvragés
Parties privatives 
– Revêtement souple dans l’entrée, le séjour et les chambres
– Dans la salle de bains : faïence toute hauteur, sèche-serviette
– Volets roulants
– Chauffage individuel électrique dans les studios
– Chauffage collectif au gaz pour les 4 pièces et plus
Parties communes 
– Hall d’entrée décoré par l’architecte
– Vidéophone et digicode compatible VIGIK
– Espaces verts paysagers
– Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques en toiture

 

Accès

En voiture
– 
A6 vers Paris, A7 vers Marseille.
– A42 vers Genève.
– A43 et A41 vers les stations alpines (Chambéry et Grenoble).

En bus
– Ligne C12 : arrêt “Montagny” à 300 m vers la place Bellecour en 25 min. Connexions gare SNCF – Métro B (Gare Part-Dieu) – Tram T2 (Gare Perrache).
– Ligne C22 : arrêt “Moulin à Vent” à 600 m vers la gare de Lyon-Perrache en 30 min.[/vc_column_text][/vc_column]

En avion
–  Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 km. 

En tramway
 Tram T2 vers l’université de Lyon 2 accessible via la ligne de bus C12 : arrêt “Route de Vienne”. Connexion Tram T4 vers les universités Lyon 1 et Lyon 3.
– En 2019, mise en service du Tram T6 : arrêt “Moulin à Vent” à 600 m. Connexion avec Tram T1-T2-T5 et lignes B – D du métro vers les universités Lyon 1 et Lyon 2.

En train
– Gare SNCF de Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache
à 6 km (Paris en 1h55, Marseille en 1h40, Lille en 3h, Rennes en 4h15).

 

Informations démembrement

Livraison (début du démembrement) : 3e trimestre 2020 

Durée du démembrement :  15 ans 

Fin du démembrement : 4e trimestre 2035 

Usufruitier : Alliade Habitat ( groupe Action Logement)

Valorisation de la nue propriété 63.5 %

Il ne reste queappartements à vendre en nue-propriété dans ce programme : 

  •  5 pièces traversant,  au 5eme étage, exposé Ouest Sud,  91.65 m²,  au prix de 324 700 €
  •  5 pièces en duplex, au 6eme étage, exposé Sud Est,  76.45 m² avec terrasse de 13.70 m², au prix de 307 700 €

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 63.5 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 16 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

 

Informations Financières

  • Prix :

Récapitulatif

  • Référence :

Localisation :

  • Ville: Lyon
  • Code Postal: 69008
  • Quartier : Rhône (69)
  • Pays: France

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