• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

Comparer les annonces

Appartements neufs en Nue Propriété – Lille 59000

199.881 €
Lieu : Lille

Lots

Lot Statut Type Etage Exposition Surface Balcon Terrasse Jardin Prix Plan

D07

libre T3 duplex RDJ O 65 m² 212.861 €

Description

Lille, capitale des Hauts-de-France

Nue Propriété – Lille 59000

« Cosmopole » :
le cachet exceptionnel d’une résidence
à l’emplacement prestigieux

• Véritable métropole européenne au carrefour des échanges, Lille profite
d’une position géographique stratégique au coeur du triangle Paris (à 1h),
Londres (à 1h20) et Bruxelles (à 38 minutes).
• Capitale des Hauts-de-France : avec plus d’1,1 million d’habitants, la Métropole Européenne de Lille est aujourd’hui la 2ème agglomération la plus dense après Paris, à la tête de la 3ème région la plus peuplée de France (6 millions d’habitants).

• Une métropole dynamique et attractive : premier moteur de la croissance régionale
avec 510 000 emplois et près de 100 000 entreprises sur son agglomération,
Lille est également la 3ème ville universitaire de France accueillant quelques 115 000 étudiants, 3 500 chercheurs et 80 laboratoires. Ses pôles d’excellence Euralille –

3ème quartier d’affaires du pays spécialisé dans les activités tertiaires, EuroTechnologies dédié aux TIC*, et EuraSanté, spécialisé dans la filière biologie, santé, nutrition, confirment la dynamique d’une métropole tournée vers l’innovation et la création.
• Cité d’Art et d’Histoire : riche d’une histoire de plus de deux mille ans, Lille accueille de prestigieux monuments témoins de périodes historiques variées, conférant à la ville une beauté architecturale toute singulière. Alors que la beauté de la Grand-Place reflète ses influences flamandes.

 

• Un monument historique converti en une résidence unique : résidence au cachet exceptionnel, « Cosmopole » allie à la perfection histoire et modernité en conservant et restaurant les façades historiques de l’ancienne faculté de médecine construite au XIXème siècle, au sein d’un projet structurant intégrant un hôtel de standing, une galerie d’art et un centre culturel.
• Au coeur du quartier Saint-Michel : ancien quartier des facultés, Saint-Michel accueille parmi les plus célèbres monuments historiques et culturels lillois dont le Palais des Beaux-Arts (à 300 mètres), le musée d’Histoire Naturelle (à 280 mètres) et la gare Saint-Sauveur (à 450 mètres).
• Idéalement située en plein centre-ville :
« Cosmopole » se trouve à proximité immédiate des commodités, du parc Jean Baptiste Lebas, de prestigieuses écoles (Ecole Supérieure de Journalisme et Sciences Po Lille) et du métro, à 5 minutes à pied.

• Les appartements profitent pour la plupart de terrasses, balcons et/ou loggias.

 

Prestations

• Confort thermique RT 2012
• Parquet flottant semi-massif chêne avec plinthes bois peintes dans la chambre et le séjour
• Chauffage individuel au gaz
• Carrelage avec plinthes assorties dans la salle de bains
• Dans la salle de bains : meuble vasque, miroir
avec éclairage intégré
• Visiophone

Éléments techniques et financiers

Durée du démembrement : 17 ans
Acquisition de la Nue-propriété :
59 % de la Pleine propriété

Lots disponibles : T3 avec stationnements en sous-sol
Budget d’investissement en Nue-propriété :
T3 à partir de 199 881 € TTC*
*Honoraires à charge du vendeur

Prix moyen au m2/hab. en Nue-propriété TTC hors parking :
3 238 €/m²
Prix moyen au m2/hab. en Pleine propriété TTC hors parking :
5 488 €/m²

Calendrier prévisionnel

Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle :
4T 2019 Agrément obtenu
Actable immédiatement
PC obtenu et purgé

Accès

En voiture
5 autoroutes (A25 / A1 / A27 / A23 / A22)
À 115 km de Bruxelles
En transports en commun
Métro 1 (arrêt République – Beaux-Arts) à 600 mètres
En train
Gare TGV de Lille-Flandres à 2 stations de métro (ligne 1)
En avion
Aéroport de Lille-Lesquin à 10,5 km

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 59 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement 17 ans

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

 

Informations Financières

  • Prix :

Localisation :

  • Adresse : 3 Rue Jean Bart
  • Ville: Lille
  • Code Postal: 59000
  • Quartier : Nord (59)
  • Pays: France