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Appartements en Nue Propriété – Courbevoie 92100

-
Lieu : Courbevoie

Description

Marché secondaire : Nue propriété à la revente

À Courbevoie, modernité et qualité de vie

Appartements neufs en Nue Propriété – Courbevoie 92100

Points clés :

  • Emplacement stratégique

  • Double effet de levier

  • Aucune contrainte de gestion

  • Objectif patrimonial de capitalisation 

Bordée par la Seine et limitrophe de Neuilly, Courbevoie est l’une des villes les plus dynamiques des Hauts-de-Seine. Elle accueille sur son territoire la majeure partie de La Défense, premier centre d’affaires européen, quartier toujours en plein essor : prolongement de la ligne Éole, constructions d’immeubles d’habitation et de bureaux à l’architecture audacieuse et prestigieuse.

Situation

Face à l’Ile de la Jatte, quartier très prisé de Neuilly-sur-Seine, Terrasses en Seine bénéficie d’un emplacement d’exception. Certains appartements situés en étages élevés offrent une vue imprenable sur la capitale, d’autres s’ouvrent sur le très beau square voisin arboré et fleuri. Son architecture moderne, particulièrement élégante, la qualité de la construction et des prestations proposées sont des atouts majeurs pour réaliser un investissement pérenne.

 

Prestations

Norme THPE 2005
 

Aspect extérieur 

– Façade en pierre naturelle agrafée, briques en terre cuite beige et enduit, agrémentée de corniches
– Toiture terrasse
– Garde-corps en serrurerie
– Menuiserie en bois et aluminium
Parties privatives
 – Parquet en chêne dans l’entrée, le séjour et les chambres
– Dans la salle de bains : vasque, baignoire acrylique, radiateur sèche-serviettes mixte, robinetterie thermostatique sur baignoire et douche
– Chauffage au gaz avec thermostat d’ambiance
– Volets roulants électriques avec une motorisation centralisée
– Porte palière blindée 5 points
– Terrasses et balcons dallés
– Jardins privatifs, engazonnés et plantés, délimités par un muret et une clôture
Parties communes 
– Hall d’entrée, décoré par un architecte d’intérieur et orné de pierre naturelle, modénatures, bois et miroir
– Digicode, vidéophone, système VIGIK
– Ascenseur avec liaison au centre de sécurité
– Parkings en sous-sol avec porte motorisée et télécommandée

Informations démembrement

Début 13 juin 2012 Durée résiduelle 11 ans Fin de démembrement 13 juin 2029 Valorisation 70 %

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 71 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 10 ans

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Financier

  • Prix :

Adresse

  • Adresse :
  • Ville: Courbevoie
  • Code Postal: 92400
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Pays: France

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