• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

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Appartements neufs en Nue Propriété – Caen 14000

TTC
122.800 €A partir de
Lieu : Caen

Lots

Lot Statut Type Etage Exposition Surface Balcon Terrasse Jardin Prix Plan

A41

option T2 4 N 47 m² 7.74 m² 127.100 €

A33

option T4 4 N 85 m² 7.74 m² 198.100 €

A31

option T2 3 N 47 m² 11.59 m² 198.100 €

A24

option T2 2 S 50 m² 122.800 €

A22

option T3 2 S t 161000 m² 161.000 €

A14

option T2 T2 S 50 m² 5.03 m² 116.100 €

A13

option T3 1 S 69 m² 5.42 m² 151.300 €

Description

Une adresse idéale en centre-ville entre le port de plaisance et de l’Abbaye aux Dames

Appartements neufs nue Propriété Caen 14000

Une situation de choix au cœur du quartier du port de plaisance et dans le prolongement du centre historique

Situé dans le prolongement du “Vieux-Caen”, à quelques minutes à l’est du centre-ville, le quartier du port de Plaisance est très prisé pour son environnement à la fois commerçant et résidentiel. Le périmètre de l’Abbaye aux Dames, du port et de la place Courtonne conjugue le charme d’un havre de paix et l’animation des rues piétonnes du cœur de la ville. Cet environnement place ”Refets d’Abbaye“ dans un cadre résidentiel d’exception auquel s’ajoute une bonne desserte : les nombreuses connexions de transport situées à la Tour Leroy (600  m) et la place Saint-Pierre (800 m) sont rapidement accessibles depuis l’arrêt de bus situé au pied de l’immeuble.

Situation

Idéalement situé au pied de l’Abbaye aux Dames à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Accès

En bus :
– Ligne 8 Caen Beaulieu : arrêt “Rue Basse” au pied de l’immeuble.
– Tour Le Roy à 600 m : croisement de 10 lignes de bus.
En tramway :

– Place Saint-Pierre à 800 m : croisement des 3 lignes de tram (prévues pour 2019).

En voiture :

– À 2h45 de Paris via l’A13.
– À 20 min de Ouistreham via la D515.
– À 35 min de Cabourg via l’A13.
– À 50 min de Deauville via l’A13.
En train :
– Gare SNCF de Caen à 2 km vers Paris-Saint-Lazare en 2h.
En avion :
– Aéroport international de Caen- Carpiquet à 17 min en voiture.
– Liaisons directes vers Londres et vers Lyon en 1h.
– Liaisons Caen-Paris via Lyon.

Prestations

Aspect extérieur 

– Façade en enduit de ton pierre et ocre
– Rez de chaussée en brique ivoire
– Toiture bipente en zinc
– Garde-corps en verre translucide
Parties privatives 
– Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres
– Placard aménagé
– Dans les salles de bain : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et sèche-serviettes
– Chaudière individuelle gaz
Parties communes
– Espace vert paysager
– Hall d’entrée décoré par l’architecte
– Système de digicode, visiophone et hall d’entrée équipé de VIGIK
– Local à vélos
– RT 2012 -20%

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

 

Financier

  • Prix :

Récapitulatif

  • Etat :
  • Début de l'usufruit :
  • Durée de l'usufruit :
  • Fin de l'usufruit :

Adresse

  • Ville: Caen
  • Département : Calvados (14)
  • Pays: États-Unis

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