• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartements neufs en Nue Propriété – Mt-Saint-Aignan 76130

85.700 €A partir de
Lieu : Mont-Saint-Aignan

Description

Un cadre résidentiel prisé à moins de 15 minutes du centre de Rouen

Appartements neufs en Nue Propriété – Mont-Saint-Aignan 76130

 

Mont-Saint-Aignan, commune bourgeoise de Rouen 

Située sur les hauteurs de Rouen, à quelques minutes du centre-ville historique, Mont-Saint-Aignan est très prisée pour son environnement résidentiel cossu. Son patrimoine architectural et naturel en font une ville de caractère, de culture et de loisirs puisqu’elle abrite de nombreux sites touristiques et cumule quelques 80 hectares de parcs et forêts. De tempérament dynamique et tournée vers l’avenir, Mont-Saint-Aignan accueille une part importante du pôle économique, commercial et universitaire de Normandie.

À moins de 15 minutes du centre de Rouen, sur le plateau nord de la ville, un cadre naturel d’exception préservé de l’agitation urbaine

Un bel environnement résidentiel situé à la lisière de l’écoquartier des Oiseaux et à 10 min à pied du centre historique de Mont-Saint-Aignan[

 

Prestations

Aspect extérieur 

– Façades en enduit aux tons blanc et gris et parement en briques de teinte sable
– Parement en zinc
– Garde-corps métalliques
– Menuiseries PVC double-vitrage de teinte grise, ouvrant à la française

 

Parties privatives 
– Dans les pièces principales : sol stratifié avec plinthes assorties
– Dans la cuisine et les salles de bains : carrelage grès émaillé avec plinthes assorties
– Dans les salles de bains : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, faïence murale toute hauteur – Volets-roulants à commande manuelle
– Chauffage urbain collectif

 

Parties communes 
– Jardin paysager
– Hall d’entrée décoré par l’architecte
– Porte d’accès parking télécommandée
– Contrôle d’accès par digicode, vidéophone et badge de type Vigik
– Local à vélos

 

Accès

Une excellente desserte
 

En voiture

Accès rapide à l’autoroute A13 (Rouen – Paris en 1h30).
En bus
Ligne TEOR T1 à 2min à pied (arrêt “Monts aux Malades”) desserte du centreville de Rouen en 15 min.
En train 
À 10 min en voiture de la gare SNCF de Rouen- Rive-Droite (Rouen – Paris-Saint- Lazare en 1h10).
En avion
À 30 min en voiture de l’aéroport de Rouen Vallée de Seine.

Informations démembrement

Début 4e trimestre 2019 Durée 15 ans Fin 4e trimestre 2034 Valorisation 60 %

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Informations Financières

  • Prix :

Localisation :

  • Adresse : 3B Rue du Tronquet
  • Ville: Mont-Saint-Aignan
  • Code Postal: 76130
  • Quartier : Seine-Maritime (76)
  • Pays: France