• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

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Appartements neufs en Nue proprété – Metz 57020

123.400 €A partir de
Lieu : Metz

Lots

Lot Statut Type Etage Exposition Surface Balcon Terrasse Jardin Prix Plan

B504

libre T3 5 O tr 65 m² 11.99 149.900 €

B502

libre T3 5 O tr 60 m² 12.93 141.300 €

B404

libre T3 4 O tr 146300 m² 11.99 146.300 €

B202

libre T3 2 O tr 68 m² 7.54 126.700 €

B104

libre T3 1 O tr 65 m² 7.54 m² 123.400 €

Description

Metz, une métropole d’envergure aux portes de l’Europe

Appartements neufs en Nue proprété – Metz 57020

Points clés :

  • Emplacement stratégique

  • Double effet de levier

  • Aucune contrainte de gestion

  • Objectif patrimonial de capitalisation 

Amphithéâtre, un quartier emblématique du centre de Metz
Sur le site de l’ancienne gare de marchandises, le nouveau quartier Amphithéâtre est sans conteste prisé pour sa douceur de vivre et sa vitalité. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables : un pôle culturel majeur, une architecture contemporaine portée par les plus grandes signatures internationales, des transports performants, des écoles, des commerces et espaces verts de qualité pour un environnement durable.
Moderne et tendance, le quartier Amphithéâtre est aussi un pôle d’activités de premier plan ou se trouvent déjà le Centre Pompidou-Metz, le Palais Omnisports « Les Arènes » et le Parc de la Seille. Les aménagements de ce territoire en plein essor s’adressent aux publics messin, lorrain, luxembourgeois et allemand à l’instar du Centre de Congrès, de l’hôtel Philippe Starck en cours de réalisation et du centre commercial Muse conçu par l’architecte Jean-Paul Viguier.

Prestations

Aspect extérieur : 
– Façades en enduit lisse de couleurs blanc, gris clair et foncé
– Toiture-terrasse végétalisée / toiture en acier laqué
– Garde-corps en métal et panneaux de verre
Parties privatives : 
– Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres
– Dans la salle d’eau : meuble-vasque miroir et appliques, radiateur sèche-serviettes
– Chauffage urbain
Parties communes : 
– Espace vert paysager arboré
– Hall d’entrée décoré par l’architecte
– Résidence sécurisée avec un système de vidéophone et Vigik
– Local à vélos
– Accès au parking par une porte télécommandée

Livraison : 4e trimestre 2020

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans à la livraison

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Informations Financières

  • Prix :

Localisation :

  • Ville: Metz
  • Quartier : Moselle (57)
  • Pays: France