• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartements anciens rénovés en nue-propriété à Paris 75015 – Desnouettes

336.100 €A partir de
Lieu : Paris Référence : Ca20D

Description

Appartements anciens rénovés en nue-propriété à Paris 75015 – Desnouettes

La rue Desnouettes est idéalement située dans le 15ème arrondissement de Paris, entre les rues Lecourbe et Vaugirard, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et des plus prisés par les familles. Ce quartier très connecté (métros, tramway…) s’est énormément développé autour de pôles d’attractivité parisiens majeurs : Parc des Expositions, Palais des sports, Ministère de la Défense, Aquaboulevard. Il ne cesse d’évoluer à l’image du projet urbain neuf « les Ateliers Vaugirard » qui se développe à proximité immédiate de l’immeuble et qui prévoit la réalisation de 400 logements, crèches, écoles et une rue nouvelle.

L’immeuble du 53 – 55 rue Desnouettes se situe également à proximité de commerces et jardins ainsi que de nombreux équipements : écoles, hôpitaux, sports, loisirs.

Les grands appartements familiaux répondent parfaitement à la forte demande locative de ce secteur en déficit de logements.

Cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments construits à la fin des années 80 fera l’objet de plusieurs travaux d’embellissement et de revalorisation :

– Ravalement des façades
– Rénovation et décoration des parties communes
– Surélévation de deux niveaux pour la création de 2 nouveaux appartements haut de gamme avec terrasses

Les appartements sont traversants et disposent tous d’une cave et d’un parking, et certains de terrasses / balcons.

Dans cette résidence :

– 7 appartements sont vacants vendus en pleine propriété

– 2 appartements sont neufs vendus en VEFA en pleine propriété

– 36 appartements sont vendus en nue-propriété temporaire sur une durée de 15 ans et 9 mois.

l’usufruitier est un bailleur institutionnel : CDC HABITAT.

La livraison est prévue au troisième trimestre 2020 

Grille Prix 

   N°    Type     Étage     Orientation     Surface habitable    Terrasse / balcon Prix de la
nue-propriété
101 T3 RDC Sud 75.7 m2 504 700 €
102 T3 RDC Nord 58 m2 355 000 €
111 T2 1 Nord 44.8 m2 336 100 €
113 T4 1 Sud 96.5 m2 11.8 m2 692 300 €
131 T5 3 Sud 111.1 m2 11.4 m2 846 600 €
132 T4 3 Sud 96.8 m² 12.4 m² 727 800 € vendu
161 T5 6 Sud 111.1 m2 10.6 m2 918 400 €
211 T4 1 Sud 92.7 m2 11.5 m2 646 000 €
301 T3 RDC Sud-Ouest 75.7 m2 48.8 m2 544 300 €
311 T4 1 Sud-Ouest 89.5 m2 7.1 m2 669 500 €

Prix moyen de la pleine propriété au m² = 10 550 €   (hors parking = 10 480 € /m²)

prix moyen de la nue-propriété au m² = 7 280 € , soit un abattement de 31 %

 

Pour toute information sur ce programme, contactez nous : 01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Informations Financières

  • Prix :

Récapitulatif

  • Référence :

Localisation :

  • Ville: Paris
  • Quartier : Paris (75), Paris (75015)
  • Pays: France

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