• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartement neufs en Nue Propriété – Paris 14e

707.982 €A partir de
Lieu : Paris

Lots

Lot Statut Type Etage Exposition Surface Balcon Terrasse Jardin Prix Plan

T2

libre T2 4 E 54 m² 679.000 €

Description

Le prestige d’un quartier culturel et animé

Appartement neufs en Nue Propriété – Paris 14e

Points clés :

  • Emplacement stratégique
  • Double effet de levier
  • Aucune contrainte de gestion
  • Objectif patrimonial de capitalisation 

Entre le Quartier Latin, Port-Royal et Montparnasse, un quartier prisé vous ouvre les portes de l’effervescence parisienne. Emblème du raffinement, il révèle une architecture éclectique, ornée de terrasses verdoyantes et sublimée par le célèbre et merveilleux Jardin du Luxembourg, idéal pour flâner ou se détendre. Ici, chaque rue vous transporte dans le Paris où l’histoire, le savoir et la culture se donnaient rendez-vous dans un esprit de bohème incomparable. Dans ce refuge d’artistes et d’écrivains, les grands noms de « l’École de Paris» et de la «Génération Perdue» imprègnent encore des lieux mythiques comme la Coupole ou la Closerie des Lilas, faisant de ces arrondissements le centre culturel de la ville et la quintessence parisienne. Les institutions et grands établissements qui ont fait la réputation du quartier, à l’instar des collèges et lycées Stanislas et Montaigne, lui confèrent ce parfum d’élitisme, ardent, que ce soit à Descartes, au Panthéon ou aux Mines…

 

Lot Statut Type Etage Surface habitable parking prix nue propriété valorisation prix pleine propriété plan
144 libre T2 4 53.6 m² 1 707 982 € 70 % 1 011 402.8 € plan

Accès

Métro

 Raspail (l4, l6) Port-Royal (RER B)

Bus
91, N02, N14

 

Informations démembrement

Début Novembre 2019 Durée 15 ans Fin Novembre 2034 Valorisation 70 %

Grille de prix

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 58 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Financier

  • Prix :

Adresse

  • Ville: Paris
  • Code Postal: 75014
  • Département : Paris (75), Paris (75014)
  • Pays: France

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