• 8, rue Brémontier 75017 Paris

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Appartement neuf en Nue Propriété – Antibes 06600

185.900 €
Lieu : Antibes

Lots

Lot Statut Type Etage Exposition Surface Balcon Terrasse Jardin Prix Plan

3

option 2 RDJ E 44 m² oui oui 185.900 €

Description

Antibes, authentiquement belle

Appartement neuf en Nue Propriété – Antibes 06600

Points clés :

  • Emplacement stratégique
  • Double effet de levier
  • Aucune contrainte de gestion
  • Objectif patrimonial de capitalisation 

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 73 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin le 27 janvier 2029

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Située entre Nice et Cannes, Antibes est une escale réputée de la Côte d’Azur, pour qui aime se ressourcer tout en profitant des nombreux attraits de cette ville touristique. Du port de plaisance où se rencontrent, autour des plus beaux yachts de la planète, tous les amoureux de la mer, au festival de jazz de Juan-les-Pins, mondialement connu, en passant par les ruelles typiques de la vieille ville et son marché provençal coloré, Antibes invite au farniente et à la douceur de vivre. Antibes est également l’une des communes fondatrices de Sophia-Antipolis. Cette technopole accueille aujourd’hui près de 1 400 entreprises internationales, 30 000 emplois directs dans les domaines de la recherche scientifique de pointe, des nouvelles technologies, de la médecine et de la biochimie ainsi que 5 000 étudiants.

Un havre de paix de havre dans un environnement luxuriant
« Plazza Verde », se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville et non loin de l’avenue Jules Grec. Son architecture contemporaine et épurée est conçue dans le respect de l’environnement comme en témoigne son label BBC. Les appartements s’intègrent harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un havre de paix pour cet appartement bénéficiant de deux balcons et exposé ouest.

Prestations

Label BBC

Aspect extérieur
– Toiture terrasse
– Façades en enduit de différents tons pierre
– Brise-soleil en aluminium laqué
– Garde-corps en aluminuim ou en serrurerie
– Résidence close

Parties privatives
– Sol en grès dans l’entrée, le séjour et les chambres
– Dans la salle de bains : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
– Chauffage au gaz
– Terrasses et balcons dallés
– Jardins privatifs délimités par des haies végétales
– Parkings en sous-sol avec porte d’accès télécommandée

Parties communes
– Hall d’entrée : peinture décorative et miroir, éclairage par spots intégrés
– Digicode et interphone
– Local à vélos

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :

Localisation

  • Ville: Antibes
  • Pays: France

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