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Appartement 5 pièces en Nue propriété – Courbevoie 92400

492.635 €
Lieu : Courbevoie

Description

Exclusivité

Au cœur de La Défense, à proximité des Quatre temps

Appartement 5 pièces en Nue propriété – Courbevoie 92400

 

Points clés

  • Emplacement stratégique
  • Double effet de levier
  • Aucune contrainte de gestion
  • Objectif patrimonial de capitalisation 

 

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition

Vous payez le bien 69 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 12 ans

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

 

Prix nue-propriété :

492 635 €

honoraires charge acquéreur 6 % TTC inclus

 

Composition :

Au 8e étage sur 13, vous découvrez un appartement avec balcons composé de :

Une entrée avec couloir, une séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC avec une surface habitable Carrez de 106.8 m².
1 véranda de 14.52 m² + 1 balcon loggia de 8.85 m² (total 23.37 m²)

1 cave située au sous-sol de l’immeuble

L’évaluation en pleine propriété (valeur libre) a été établie à 715 000 € net vendeur.

Vente de la nue propriété avec réserve d’usufruit sur 12 ans.

 

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Informations Financières

  • Prix :
13 Place des Dominos, 92400 Courbevoie, France
  • Adresse : 13 Place des Dominos
  • Ville: Courbevoie
  • Code Postal: 92400
  • Quartier : Hauts-de-Seine (92)
  • Pays: France

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