Quand on parle de l’évolution immobilière en France, on parle surtout de la variation des prix au mètre carré, à la vente comme à la location, pour les appartements et les maisons. En vingt ans, le marché a connu une hausse très nette, mais avec des écarts importants selon les périodes et les territoires. Pour…
Le statut LMNP, ou loueur en meublé non professionnel, attire de nombreux investisseurs grâce à son cadre fiscal plus souple que celui de la location nue. Mais pour en profiter sans erreur, il faut bien comprendre ses seuils, ses plafonds et les conditions de bascule vers le statut professionnel. Voici l’essentiel, de façon claire et…
La comptabilité LMNP peut être gérée sans expert-comptable, à condition de bien comprendre le régime choisi et ses obligations. En micro-BIC, la démarche reste légère, tandis qu’au régime réel, la rigueur devient plus technique avec les amortissements, les charges et la liasse fiscale. Voici comment avancer sereinement, en autonomie si vous le souhaitez. En quelques…
À Rennes, louer son bien sur Airbnb en 2026 reste possible, mais dans un cadre bien encadré. Entre la loi Le Meur, les règles communales, les obligations d’enregistrement et la fiscalité, un propriétaire doit avancer avec méthode pour éviter les blocages et les amendes. Voici ce qu’il faut retenir pour louer en meublé touristique sans…
En 2026, un comparateur SCPI sert à trier rapidement les sociétés civiles de placement immobilier selon des données mesurables, sans se laisser guider par le discours commercial. Il aide à repérer les écarts de rendement, de frais, de risque et de liquidité, tout en rappelant qu’un rendement affiché reste un constat passé ou une projection…
Le dispositif Scellier a longtemps servi de levier fiscal pour les particuliers qui investissaient dans un logement neuf destiné à la location. Même s’il n’est plus ouvert aux nouveaux achats depuis 2012, il continue de concerner de nombreux propriétaires en 2026, avec des règles précises à respecter pour conserver l’avantage obtenu. En quelques mots :…
Selexium s’est imposé comme un acteur visible de la gestion de patrimoine en France, avec une promesse simple, accompagner les investisseurs de l’étude initiale jusqu’au suivi du projet. Le cabinet s’adresse surtout à des profils qui veulent structurer leur patrimoine, investir dans l’immobilier ou optimiser leur fiscalité, tout en gardant un interlocuteur unique. En quelques…
La Maison des Canuts est l’un des lieux les plus parlants pour comprendre la soierie lyonnaise. Installée à la Croix-Rousse, elle fait revivre un savoir-faire qui a façonné le quartier, la ville et toute une partie de l’histoire textile française. Entre musée, atelier et conservatoire vivant, elle permet de voir, de toucher du regard et…
La Lorada n’est pas une villa comme les autres. À Ramatuelle, dans le quartier de l’Oumède, cette propriété emblématique de Johnny Hallyday domine l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île de Saint-Tropez, avec une vue remarquable sur les plages de Pampelonne. Entre architecture inspirée des haciendas mexicaines, vie de famille et souvenirs de…
Ouiker s’est imposée comme un acteur du locatif clé en main pour les investisseurs qui veulent déléguer sans multiplier les interlocuteurs. Fondée en 2020 à Rennes, la société accompagne l’achat, les travaux, l’ameublement et la mise en location, avec un positionnement centré sur la simplicité et la sélection de biens à potentiel. En quelques mots…
L’usucapion, aussi appelée prescription acquisitive, permet de devenir propriétaire d’un bien par l’effet du temps et d’une possession conforme au droit. Dans certaines situations, elle offre une solution à une occupation ancienne, un usage prolongé ou une transmission de fait, sans achat ni titre initial. Encore faut-il remplir des conditions strictes et savoir les prouver….
Le syndic professionnel tient une place centrale dans la vie d’une copropriété. Il administre l’immeuble, met en œuvre les décisions votées en assemblée générale et veille au respect du règlement de copropriété, avec un cadre juridique qui protège les copropriétaires et sécurise les fonds gérés. En quelques mots : Un syndic professionnel sécurise les fonds,…
