IRG immobilier | - Feed

Appartements neufs en Nue Propriété – La Ciotat 13600

Thu, 31 Oct 2019 10:34:46 +0000

PROCHAINEMENT Appartements neufs en Nue Propriété - La Ciotat 13600 Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Le Lavandou 83980

Wed, 30 Oct 2019 14:05:59 +0000

Le Lavandou, entre Saint-Tropez et les îles d\'Hyères Face aux îles d\'Hyères, Appartements neufs en Nue Propriété - Le Lavandou 83980 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation entre le Fort de Brégançon et le golfe de Saint-Tropez, Le Lavandou offre de somptueux paysages côtiers, dont le célèbre Cap Nègre. Ses 12 plages de sable blanc, son port de plaisance et ses sites préservés en font une station balnéaire réputée. L\'arrière-pays est également de toute beauté. Perché sur les hauteurs, le village médiéval de Bormes-les-Mimosas se distingue parmi les plus beaux villages du Var et de la corniche des Maures. La ville profite de l\'excellent climat de la région la plus ensoleillée de France pour affirmer un dynamisme économique et une animation touristique sur toute l\'année. Ensemble immobilier de 92 logements répartis dans 5 bâtiments soumis au régime de la copropriété. Le bailleur supporte la charge des dépenses courantes définies à l\'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 66 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 22 juin 2031 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Wimereux 62930

Wed, 23 Oct 2019 08:19:22 +0000

La plus ancienne station côtière de la Côte d\'Opale Appartements neufs en Nue Propriété - Wimereux 62930 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Localisée à seulement 7 km de Boulogne-sur-Mer, Wimereux possède le charme et l’authenticité d’une station balnéaire chargée d’histoire, avec ses nombreuses villas de style “Belle Époque” le long de la promenade de la Digue. Renommée pour les activités de voile et de kitesurf, Wimereux dispose d’un remarquable golf en bordure de mer. Située en plein cœur du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d’Opale, la station balnéaire offre de nombreux sentiers de randonnées et de promenade. Appartements neufs en Nue Propriété - Wimereux 62930 Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 1er trimestre 2035 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Fontainebleau 77920

Wed, 23 Oct 2019 07:58:30 +0000

Une ville historique et nature Appartements neufs en Nue Propriété - Fontainebleau 77920 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Réputée pour son patrimoine historique et sa grande qualité résidentielle, Fontainebleau bénéficie d’un environnement exceptionnel. Ancien domaine royal et impérial consacré pour son château témoin de 800 ans d’histoire, la ville bénéficie de l’environnement majestueux de la 2e Forêt Domaniale de France. Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 1er trimestre 2037 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Villemonde 93250

Wed, 23 Oct 2019 07:48:17 +0000

L’esprit village à moins de 10 km de la porte de Bagnolet Appartements neufs en Nue Propriété - Villemonde 93250 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Villemomble offre à ses 28 000 habitants un cœur de ville animé à l’atmosphère chaleureuse avec des commerces et des services de proximité, de nombreuses structures scolaires, culturelles, sportives de qualité (conservatoire, médiathèque, gymnases et piscines...). La ville, avoisinante de la commune du Raincy surnommée “Le Neuilly du 93”, cultive son esprit village avec ses deux marchés (dont le marché de l’Époque), tout en profitant de la proximité du centre commercial Rosny 2. Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 59 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 4e trimestre 2021 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Antibes 06600

Wed, 23 Oct 2019 07:34:37 +0000

Idéalement située entre Nice et Cannes Appartements neufs en Nue Propriété - Antibes 06600 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Deuxième ville des Alpes-Maritimes, Antibes bénéfcie d’une renommée internationale prestigieuse. Prisée pour ses paysages côtiers et son patrimoine remarquable, la station balnéaire affche également un fort dynamisme économique. Tournée vers l’avenir, Antibes développe des projets de réaménagement du Port Vauban avec la création d’un quai de croisière, l’édifcation d’un centre hospitalier et d’un pôle multimodal. Grille de prix Vivre dans le quartier de La Fontonne, à quelques minutes du centre-ville et de la plage Ce quartier résidentiel et préservé s’inscrit dans le secteur commerçant et animé d’Antibes, offrant ainsi à “La Bastide” le bénéfce de toutes les commodités et de services de qualité. Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 63 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 1er trimestre 2038 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété – Draveil 91210

Wed, 23 Oct 2019 07:24:01 +0000

Draveil entre Seine et forêt, à seulement 30 min de Paris Appartements neufs en Nue propriété - Draveil 91210 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation À moins d’une demi-heure de la Capitale, Draveil offre un cadre préservé en bordure de la forêt de Sénart. La Seine encercle la ville et son omniprésence confère une dimension “nature et loisirs” à cette commune de l’Essonne très appréciée. Proche des grands pôles économiques du sud-est parisien Draveil se singularise par sa proximité avec les bassins d’activité d’Orly et Rungis, du plateau de Saclay et du Carré de Sénart, quatre pôles qui rivalisent d’attractivité et drainent des milliers d’emplois. Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 1er trimestre 2036 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Aix-Les-Bains 73100

Tue, 22 Oct 2019 13:24:09 +0000

Avant-Première Entre lac du Bourget et reliefs bucoliques, Aix-les-Bains jouit d’une attractivité économique qui en fait une destination privilégiée des investisseurs en nue-propriété. À 5 min du centre-ville, face à l’hippodrome, la nouvelle résidence Cogedim s’entoure d’un magnifique parc paysager permettant d’apprécier toute la quiétude aixoise. Du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent sur de vastes espaces extérieurs aux belles vues dégagées. Une adresse de qualité et un emplacement idéal pour investir en Nue-propriété. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Paris 75015

Tue, 22 Oct 2019 10:17:15 +0000

Vivre au cœur du XVe, un arrondissement dynamique, verdoyant et résidentiel Appartements neufs en Nue Propriété - Paris 75015 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 72 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 1er trimestre 2035 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Neuilly-sur-Seine 92200

Mon, 21 Oct 2019 14:30:16 +0000

Neuilly-sur-Seine, ville cossue et élégante de l’ouest parisien Appartements neufs en Nue Propriété - Neuilly-sur-Seine 92200 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation À mi-chemin entre la Place de l’Étoile et le quartier de La Défense, Neuilly-sur-Seine est idéalement située à proximité immédiate de plusieurs grands arrondissements et centres d’affaires parisiens. Jouxtant Paris, la ville de Neuilly a toujours été cotée pour son esprit village. Elle propose des infrastructures de qualité qui suscitent un intérêt certain, notamment ses écoles, et bénéficie d’un taux de fréquentation élevé. Avec 13 000 arbres et près de 40 ha de parcs et de jardins, la ville procure une oasis de verdure bordée par le bois de Boulogne. Les rives boisées de l’île de la Jatte rendues célèbres par les peintres impressionnistes sont des plus prisées. Ce jardin flottant sur la Seine, autrefois intégré au parc du Château de Neuilly, préserve son charme insulaire Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 1er trimestre 2047 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Paris 75019

Mon, 21 Oct 2019 12:41:11 +0000

Haut-lieu parisien Appartements neufs en Nue Propriété - Paris 75019 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Le XIXeme est devenu en quelques décennies un lieu de vie, de promenade et de tourisme branché. Ruelles verdoyantes, parcs, endroits insolites, balades au bord du canal de l’Ourcq font l’attraction de cet arrondissement vivant qui accueille des rencontres culturelles, des cinémas, des hôtels et des restaurants. Recherché tant par les parisiens que les touristes, l’arrondissement offre un grand nombre d’infrastructures et des services tout en cultivant un petit air de village familial en plein cœur de la ville. Le charme contemporain du quartier \"Porte des Lilas\" La couverture du périphérique et le développement d’un éco-quartier polyvalent ont transformé ce secteur. La naissance de nouveaux lieux culturels emblématiques, de logements, de bureaux et de commerces y a impulsé une dynamique créative d’architecture contemporaine. Localisé à proximité de la commune prisée du Pré-Saint- Gervais, dans un secteur agréable et calme, “L’Écrin” offre un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre de Paris. Grille de prix Haut-lieu parisien Le XIXeme est devenu en quelques décennies un lieu de vie, de promenade et de tourisme branché. Ruelles verdoyantes, parcs, endroits insolites, balades au bord du canal de l’Ourcq font l’attraction de cet arrondissement vivant qui accueille des rencontres culturelles, des cinémas, des hôtels et des restaurants. Recherché tant par les parisiens que les touristes, l’arrondissement offre un grand nombre d’infrastructures et des services tout en cultivant un petit air de village familial en plein cœur de la ville. Le charme contemporain du quartier \"Porte des Lilas\" La couverture du périphérique et le développement d’un éco-quartier polyvalent ont transformé ce secteur. La naissance de nouveaux lieux culturels emblématiques, de logements, de bureaux et de commerces y a impulsé une dynamique créative d’architecture contemporaine. Localisé à proximité de la commune prisée du Pré-Saint- Gervais, dans un secteur agréable et calme, “L’Écrin” offre un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre de Paris. Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 66 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 3e trimestre 2021 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Villiers-sur-Marne 94350

Mon, 21 Oct 2019 10:23:41 +0000

Partie intégrante du projet « Grand Paris » Appartements neufs en Nue Propriété - Villiers-sur-Marne 94350 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Grille de prix Ville résidentielle à l\'esprit village, Villiers-sur-Marne offre un cadre de vie naturel de qualité, grâce à une nature omniprésente et à de nombreux espaces verts tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Porte d\'entrée du bassin d\'emploi de Marne-la-Vallée, Villiers-sur-Marne profite pleinement du rayonnement économique et du dynamisme de ce bassin de près de 140 000 emplois, véritable moteur de croissance du Grand Paris, qui accueille des entreprises prestigieuses telles que Nestlé ou encore le premier parc d\'attraction d\'Europe. Symbole de ce dynamisme, la Cité Descartes à la renommée mondiale est aujourd\'hui le premier centre de recherche de l\'Est Parisien et accueillera le coeur du futur « Clubster Descartes », pôle d\'excellence dédié à la ville durable. La présence du pôle tertiaire de Noisy-le-Grand (1er pôle tertiaire de l\'Est Parisien) vient également renforcer l\'attractivité de ce territoire en plein essor. Villiers-sur-Marne accueillera à l’horizon 2022 la ligne 15 du métro, premier tronçon du « Grand Paris Express » qui reliera les gares de Pont de Sèvres à Noisy-Champs. A l’horizon 2030, le métro reliera également Villiers à la Défense et Roissy en 40 min et à Orly en 32 min. Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin le 17 mars 2033 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Le Chesnay 78150

Mon, 21 Oct 2019 09:45:45 +0000

Entre les ors de Versailles et les forets domaniales Appartements neufs en Nue Propriété - Le Chesnay 78150 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Grille de prix Limitrophe de Versailles, Le Chesnay offre une atmosphère familiale et sereine et développe, à quelques kilomètres de la capitale, un art de vivre au charme discret. Encerclé par la forêt de Fausses-Reposes, les Bois des Fonds Maréchaux, le Parc des Haras et le Domaine du Château de Versailles, Le Chesnay comble également les amateurs d\'espace, d\'équitation et de golf, qui peuvent vivre leur passion sur les parcours et dans les haras les plus cotés d\'Ile-de-France. A l\'ombre du parc Aubert et de son château, Le Chesnay est une ville résidentielle et vivante qui bénéficie du dynamisme de Parly 2, l\'un des plus grands centres commerciaux d\'Europe, aux enseignes résolument haut de gamme. Les accès routiers de premier ordre permettent aux 30 000 habitants d\'accéder à tous les bassins d\'emplois de l\'Ouest parisien : la Technopole de Saclay, Saint-Quentin-en-Yvelines et Vélizy-Villacoublay, sans oublier le centre d\'affaires de La Défense et Paris, à 20 minutes. Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 70 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin le 14 novembre 2031 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Nantes 44100

Mon, 21 Oct 2019 08:59:57 +0000

Une adresse prestigieuse à 5 minutes de l’hypercentre Appartements neufs en Nue Propriété - Nantes 44100 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Appartements neufs en Nue Propriété - Nantes 44100 Canclaux, parmi les quartiers les plus prisés : son emplacement à proximité de l’hypercentre nantais (à 1,5 km de la place Graslin) couplé avec un environnement résidentiel très arboré font du quartier Canclaux l’un des plus convoités de Nantes. Profitant pleinement de ce cadre de vie paisible, « Cours Lamartine » se trouve à l’angle de deux rues dont les jolies maisons illustrent parfaitement cette atmosphère privilégiée. À quelques pas des commodités : à 400 mètres du square Canclaux et à 1 km de la rue Copernic en centre-ville, tous les commerces et services sont accessibles à pied. Les infrastructures scolaires – de la maternelle au lycée – sont à moins de 15 minutes à pied de la résidence. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la promenade de la Chézine (à 350 mètres) et du parc de Procé (à 650 mètres). Les appartements sont tous prolongés d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Certains privilégiés donnent également sur le jardin paysager central aux essences variées. Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 64 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en T1 2037 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Rennes 35000

Mon, 21 Oct 2019 08:39:31 +0000

A 15 minutes à pied du centre historique Appartements neufs en Nue Propriété - Rennes 35000 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en T4 2036 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Un environnement naturel remarquable : – Au cœur du quartier recherché de Saint-Martin – Au bord du Canal et face au parc urbain des prairies St-Martin qui accueille sur 30 hectares un ensemble de promenades, aires de jeux et jardins partagés À 15 minutes à pied du centre historique de Rennes : – À 650 mètres des commerces et services de la rue de Saint-Malo – À proximité immédiate d’une passerelle piétonne menant vers le centre historique, accessible à pied (à 1,5 km) ou en bus (à 13 min de Sainte-Anne) Un site desservi par les bus et les métros : – À 5 min à pied des bus 12 et C2 menant vers le centre-ville de Rennes et le pôle universitaire – À 15 min à pied du métro A et à une dizaine de minutes à pied de la future ligne B de métro Les appartements sont tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse avec pour certains un jardin. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Toulouse 31500

Mon, 21 Oct 2019 08:24:14 +0000

Une adresse rare à 300 mètres de la Halle aux Grains dans l’hypercentre Appartements neufs en Nue Propriété - Toulouse 31500 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin le 3 avril 2035 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété À 5 minutes à pied de la place Dupuy dans l’hypercentre : – Une situation exceptionnelle entre le quartier de Guilhemery et la place Dupuy – À 5 minutes à pied de la célèbre Halle aux Grains et à 1,5 km de la place du Capitole dans le cœur historique de Toulouse À proximité immédiate des commodités et des écoles : – Au pied des commerces et services de la rue du Pont Guilhemery – À 300 mètres du groupe scolaire très réputé Le Caousou Un accès rapide aux principaux bassins d’emploi toulousains : – À 500 mètres du métro B et de la future ligne Toulouse Aerospace Express qui mènera notamment vers la Cité de l’espace et les bassins d’emploi de Montaudran et de Labège – Innopole (horizon 2025) – À 15 minutes à pied de la gare TGV de Toulouse Matabiau et du futur quartier d’affaires de Toulouse Euro-Sud-Ouest Les appartements sont tous prolongés d’une terrasse, d’un balcon, d’un patio ou d’une loggia avec jardin. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Saint Martin Boulogne 62280

Mon, 21 Oct 2019 07:18:20 +0000

Marché secondaire : Revente de Nue Propriété Appartements neufs en Nue Propriété - Saint Martin Boulogne 62280 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Durée du démembrement de moins de 10 ans prenant fin en Juin 2029. Lots disponibles : Du T2 au T4 avec cave et parking inclus Grille de prix Saint Martin Boulogne est la principale ville attenante à Boulogne sur mer, et l\'une des plus prisée (les prix de l\'immobilier pour les appartements ont augmenté de 13 % en 1 an. Le marché est équilibré. C\'est une ville résolument ancrée dans le présent et dynamique. Les Jardins de Saint Martin ont une situation idéale, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de tous les accès La résidence se trouve à moins de 100m de la piscine, de la patinoire, des commerces, à moins de 500m de la Marie de Saint Martin Boulogne et à environ 1.7km du centre ville de Boulogne sur mer. Elle se situe à proximité de tous des accès aux grands axes routiers : la RN 42 et autoroutiers (A16) Livré en Juin 2012 Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 65 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en Juin 2029 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Deauville 14800

Thu, 10 Oct 2019 12:48:35 +0000

Appartements neufs en Nue Propriété - Deauville 14800 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Jouissant d\'une renommée internationale, Deauville fait partie du cercle restreint des plus prestigieuses stations balnéaires de France et a su développer une intense activité événementielle tout au long de l\'année. Dès le début du XXème siècle, les plus grands noms du monde des affaires et les têtes couronnées se pressent à Deauville, c\'est « La Belle Époque » et ses villas flamboyantes. La ville inspire alors de nombreux artistes, peintres ou écrivains et Coco - Gabrielle - Chanel - y ouvre l\'une de ses premières boutiques à l\'été 1913. À deux heures de Paris, son casino, ses palaces, ses villas classées, son port de plaisance ainsi que sa longue plage célèbre pour ses « Planches » attirent chaque année des milliers de touristes. Ville culturelle, Deauville organise de nombreux congrès et forums et s\'inscrit au palmarès des festivals internationaux avec le festival du Cinéma Américain et celui du Film Asiatique. Les festivaliers, stars et cinéastes, perpétuent ainsi la tradition deauvillaise du glamour. Deauville attire également les passionnés de chevaux et les propriétaires de haras prestigieux. Elle possède un des plus importants centres d\'entraînement équestre français et a créé un Pôle International du Cheval, réunissant une clientèle très sélect de professionnels et de passionnés lors des ventes annuelles de yearlings. Grille de prix Une situation exceptionnelle à 400 mètres de la plage La situation exceptionnelle de « Villa Gabrielle » à 400 mètres de la plage, à proximité du casino et de l\'hippodrome de Clairefontaine, à 5 minutes à pied du centre-ville permet de profiter pleinement des charmes de Deauville et de toutes les activités culturelles ( festival du Cinéma Américain, festival du Film Asiatique) , festives et sportives que propose la ville en toute saison. Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 75 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin le 17 septembre 2029. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements Neufs en Nue Propriété – Hyères 83400

Thu, 10 Oct 2019 12:21:04 +0000

Un site verdoyant préservé, cerné par le Canal Béal, offrant une vue d’exception sur le Château d’Hyères Appartements Neufs en Nue Propriété - Hyères 83400 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin au 1er trimestre 2037. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. Bordée par la Méditerranée Au pied du Massif des Maures, Hyères fait face aux îles protégées de Porquerolles, Port-Cros et du Levant. Prisée pour ses paysages côtiers, la ville l’est également pour son patrimoine historique remarquable. Son environnement verdoyant, avec plus de 7 000 palmiers plantés et cultivés, place Hyères parmi les stations les plus agréables de la Côte d’Azur. Un climat exceptionnel pour une station réputée Privilégiée par un climat méditerranéen ensoleillé toute l’année et 40 km de littoral, la station est un haut lieu de la pratique des sports nautiques (plongée, voile, sports de glisse). Les plages et les parcs offrent un lien constant avec la nature, la faune et la fore. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Garches 92280

Thu, 10 Oct 2019 10:16:43 +0000

Appartements neufs en Nue Propriété - Garches 92280 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Grille de prix Résidence de 69 appartements, répartis sur 3 bâtiments, à l’angle des Quatre Vents et de Suresnes. La résidence participe au nouvel élan du quartier avec son centre commercial entièrement rénové qui ouvre ses portes au rez-de-chaussée de la résidence. L’architecture intemporelle de la résidence séduit par la clarté de sa façade de pierres blanches. Un jardin de 4 500m² sur l’arrière de la résidence, offre un tableau naturel d’exception et de belles perspectives depuis tous les étages de la résidence. Surfaces extérieures sur la majorité des lots Prestations de standing pour votre confort et votre sécurité (digicode, vidéophone) Une place de stationnement en sous-sol pour chaque logement Terrains de tennis rattachés à la résidence « So Green ». Garches séduit par son cadre de vie privilégié entre le domaine national de Saint-Cloud et la forêt domaniale de la Malmaison ! Disposant d’innombrables espaces où se ressourcer et s’oxygéner en pleine nature, entourée par plusieurs parcours de golf, elle constitue un écrin de verdure au cœur de la métropole parisienne. Située tout près du cœur historique de Garches, « So Green » jouit d’une excellente desserte et réunit tous les atouts pour vous assurer un quotidien agréable. 2 lignes de bus à moins de 200 mètres de la résidence (Ligne 467 / Ligne 360) Gare de Garches – Marnes-la-Coquette (à 7 mn de bus) vers Transilien L vers La Défense en 12 mn et Paris Saint-Lazare en 25 mn / Gare de Saint-Cloud (à 9 mn de bus) : Transiliens L et U Accès à l’autoroute A13 à 4 km et à l’autoroute A86 à 6 km Nous vous proposons 11 logements en nue-propriété sur une durée de 17 ans, valorisée à 60% de la valeur de pleine-propriété. Ces logements sont en diffus sur les bâtiments A, B et C. Notification : 2T 2020 Livraison Prévisionnelle : 3T 2022 Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement neuf en Nue Propriété – Nice 06200

Thu, 12 Sep 2019 13:21:05 +0000

Le privilège d\'une adresse au cœur de Nice Appartement neuf en Nue Propriété - Nice 06200 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin le 27/01/2029. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Si la beauté de la ville, de son littoral et de son arrière-pays attire chaque année plusieurs millions de visiteurs (l’aéroport de Nice est le 3ème aéroport français après Roissy et Orly), Nice est également l’une des métropoles méditerranéennes les plus dynamiques. Avec la création de l’Eco-Vallée de la Plaine du Var, elle se mobilise autour de projets économiques durables comme la technopole Nice Méridia ou le nouveau quartier d’affaires international Grand Arénas. Et affiche clairement son ambition de devenir la première “ville verte” de la Méditerranée. Situation L’excellente situation, au coeur du centre-ville, c’est le privilège de “So Garibaldi”, une adresse qui permet de profiter de la beauté de la ville et du charme de la Baie des Anges, en oubliant la voiture. Proche de tous les attraits de la “Perle de la Riviera”, “So Garibaldi” se situe à : - 300 mètres de la place Garibaldi, - 300 mètres du port Lympia et des charmantes ruelles du Vieux-Nice, - 10 minutes de marche du cours Saleya et de son fameux marché, - 15 minutes de marche de la Promenade des Anglais et de la place Masséna Un quartier authentique et élégant Commerçant et animé, le quartier de la place Garibaldi et du port conjugue l’art de vivre niçois sous toutes ses facettes. Son riche passé a été récemment remis pleinement en valeur grâce à la rénovation des bassins du port, à la création de nouvelles zones piétonnes et à l’aménagement d’une grande coulée verte reliant les places Garibaldi et Masséna. En plein essor, il offre un cadre de vie plaisant et agréable, doté de toutes les commodités. Accès En tramway : Ligne 1, station “Garibaldi” à 300 m En bus : - Lignes 3 et 27 à 100 m - Vélobleu à 50 m En autobleue à 350 m En voiture Autoroute A8 “La Provençale” vers Aix-en- Provence à l’ouest et la frontière italienne à l’est En train - Gare TGV Nice-Ville à 2 km : liaison Paris-Nice (projet de LGV PACA : ouverture en 2023) - Gare SNCF Nice-Riquier à 1 km : lignes TER En avion Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 9 km (navette Paris-Nice : en 1h20) Prestations Label BBC Aspect extérieur : - Façades en enduit de tons gris et blanc - Toitures terrasses avec capteurs solaires - Persiennes ouvragées - Garde-corps vitrés Parties privatives : - Grès émaillé dans l’entrée, le séjour et les chambres - Dans la salle de bains : faïence murale toute hauteur, meuble-vasque avec bandeau et miroir, radiateur sèche-serviettes - Volets roulants électriques - Chauffage électrique par panneaux rayonnants Parties communes : - Halls d’entrée décorés - Vidéophone - Accès aux parkings par une porte automatique télécommandée Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement neuf en Nue Propriété – Antibes 06600

Thu, 12 Sep 2019 12:58:47 +0000

Antibes, authentiquement belle Appartement neuf en Nue Propriété - Antibes 06600 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 73 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin le 27 janvier 2029 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Située entre Nice et Cannes, Antibes est une escale réputée de la Côte d\'Azur, pour qui aime se ressourcer tout en profitant des nombreux attraits de cette ville touristique. Du port de plaisance où se rencontrent, autour des plus beaux yachts de la planète, tous les amoureux de la mer, au festival de jazz de Juan-les-Pins, mondialement connu, en passant par les ruelles typiques de la vieille ville et son marché provençal coloré, Antibes invite au farniente et à la douceur de vivre. Antibes est également l\'une des communes fondatrices de Sophia-Antipolis. Cette technopole accueille aujourd\'hui près de 1 400 entreprises internationales, 30 000 emplois directs dans les domaines de la recherche scientifique de pointe, des nouvelles technologies, de la médecine et de la biochimie ainsi que 5 000 étudiants. Un havre de paix de havre dans un environnement luxuriant « Plazza Verde », se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville et non loin de l\'avenue Jules Grec. Son architecture contemporaine et épurée est conçue dans le respect de l\'environnement comme en témoigne son label BBC. Les appartements s\'intègrent harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un havre de paix pour cet appartement bénéficiant de deux balcons et exposé ouest. Prestations Label BBC Aspect extérieur - Toiture terrasse - Façades en enduit de différents tons pierre - Brise-soleil en aluminium laqué - Garde-corps en aluminuim ou en serrurerie - Résidence close Parties privatives - Sol en grès dans l\'entrée, le séjour et les chambres - Dans la salle de bains : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes - Chauffage au gaz - Terrasses et balcons dallés - Jardins privatifs délimités par des haies végétales - Parkings en sous-sol avec porte d\'accès télécommandée Parties communes - Hall d\'entrée : peinture décorative et miroir, éclairage par spots intégrés - Digicode et interphone - Local à vélos Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Immobilier Entreprise en Nue propriété – Compiègne 60200

Mon, 29 Jul 2019 16:50:29 +0000

Situation : au cœur de la zone commerciale du Bois de Plaisance. Enseignes : Grande surface Carrefour, Leroy Merlin, Kiabi, Lidl, Conforama… Accès : 5 km du centre de Compiègne Paris à moins de 1h15 et 6km de la sortie n°10 de l’autoroute A1 Transports en commun Programme d’immobilier professionnel de 3 560 m² de 23 lots. Cellules professionnelles (commerciales et bureaux) Grille de prix LOT N° Surface m² Valeur locative estimée mensuelle HT HC Pleine propriété HT Nue-propriété HT Rendement cible en pleine propriété HT A1a 144,29 1 263 € 248 155 € 183 635 € 6,11% A1b 144,29 1 263 € 248 155 € 183 635 € 6,11% A2a 115,62 1 012 € 197 849 € 146 408 € 6,14% A2b 144,29 1 263 € 248 155 € 183 635 € 6,11% A3a 115,62 1 012 € 197 849 € 146 408 € 6,14% A3b 144,29 1 263 € 248 155 € 183 635 € 6,11% A4a 115,62 1 012 € 197 849 € 146 408 € 6,14% A4b 144,29 1 263 € 248 155 € 183 635 € 6,11% A5a 115,62 1 012 € 197 849 € 146 408 € 6,14% A5b 144,29 1 263 € 248 155 € 183 635 € 6,11% A6a 140,64 1 231 € 247 014 € 182 790 € 5,98% A6b 140,64 1 231 € 252 041 € 186 510 € 5,86% A7a 140,64 1 231 € 252 041 € 186 510 € 5,86% A7b 140,64 1 231 € 252 041 € 186 510 € 5,86% B1 192,00 1 680 € 327 988 € 242 711 € 6,15% B2 175,00 1 531 € 263 201 € 194 769 € 6,98% B3 175,00 1 531 € 298 294 € 220 738 € 6,16% B4 175,00 1 531 € 263 201 € 194 769 € 6,98% B5 190,00 1 663 € 324 614 € 240 214 € 6,15% B6 190,00 1 663 € 289 520 € 214 245 € 6,89% B7 190,00 1 663 € 324 614 € 240 214 € 6,15% B8 190,00 1 663 € 289 520 € 214 245 € 6,89% B9 192,00 1 680 € 336 896 € 249 303 € 5,98% TOTAL EN VENTE 3 560 31 155 € 6 001 308 € 4 440 968 € 6,23% Plan RDC Plan R+1

Appartement 3 pièces en Viager occupé – Paris 75014

Mon, 29 Jul 2019 15:44:40 +0000

Située dans le 14e arrondissement de Paris, rue Didot Appartement 3 pièces en Viager Occupé Paris 75014 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Réputée pour ses nombreuses impasses et villas, ce grand 3 pièces traversant au 6 ème et dernier étage d\'un immeuble de 1990 offre une vue plongeante sur le jardin arboré de la résidence. Sa grande terrasse végétalisée, son balcon filant et ses volumes généreux donnent un réel confort de vie, un calme saisissant et une luminosité parfaite (exposition EST-OUEST). Ce bien est vendu en viager occupé sur deux têtes âgées de 82 (F) et 83 ans (H) dont l’espérance de vie statistique moyenne est évaluée entre 10 et 13.5 ans. Les crédirentiers supporteront la taxe d\'habitation et les charges courantes. L’investisseur supportera la taxe foncière et les éventuels gros travaux au sens des articles 505 et 506 du Code civil. Cette répartition peut être négociée entre les parties devant le notaire. Accès transports : Station de métro Didot à 268 m, bus. Cave + parking Bouquet : 397.800 € Rente mensuelle : 1.500 € Honoraires : 6 % TTC inclus Visite sur rendez-vous Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Paris 75014

Mon, 29 Jul 2019 14:45:40 +0000

Marché secondaire : Nue propriété à la revente Appartements neufs en Nue Propriété - 75014 Paris Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation livraison : 2016 Usufruitier : Sofilogis Parking inclus Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin le 15 mars 2033. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Dans un quartier commerçant et animé Esprit 14 vient sublimer un confort aujourd’hui très recherché. Cette résidence, ouverte sur le charme pluriel du 14ème arrondissement et sur les infinies possibilités parisiennes, offrent un cadre de vie appréciable et rare à Paris. Vous profiterez, rue Didot du nouveau centre culturel, des commerces… et du charme des petites rues environnantes remplies de verdure. Esprit 14 se compose de deux résidences élégantes proposant des appartements de standing qui offrent un cadre de vie appréciable et rare à Paris. L’architecture de la résidence est à la fois sereine et contemporaine. Esprit 14 s’inscrit naturellement dans une démarche de labélisation BBC (Bâtiment Basse Consommation), pour un confort optimisé. Tout près des commerces et du nouveau centre culturel, Esprit 14 s’intègre dans un vaste et innovant projet de rénovation urbaine. Programme : 30 logements Architectes : Pablo Katz Démarche environnementale : BBC Livraison : 1er trimestre 2016 Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Immobilier Entreprise en Nue Propriété – Tours 37000

Mon, 29 Jul 2019 10:37:56 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text] La nue-propriété court terme de rendement : un investissement dans l\'économie réelle locaux professionnels usage mixte - Tours 37000 au sein d\'un tissu économique dynamique et diversifié [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] La communauté de Communes de l\'Est Tourangeau (CCET) compte plus de 26 000 habitants sur 8 048 hectares et regroupe 5 communes : Azay-sur-Cher, Larçay, Montlouis-sur-Loire, la Vile-aux-Dames et Véretz. Situé en zone périurbaine, à l\'est de l\'agglomération Tourangelle, établi au cœur d\'un environnement classé patrimoine mondial de l\'UNESCO, le territoire de l\'Est Tourangeau bénéficie d\'une situation géographique privilégiée avec des zones d\'activités en pleine essor. La région de Tours représente une forte zone de chalandise: d\'une superficie d\'environ 830 km² sur 40 communes, le périmètre du schéma SCOT compte 360 000 habitants. La gare TGV (moins de 6 km de la ZAC des Fougerolles) de la ville voisine (Saint Pierre des Corps) relie Paris en moins d\'un heure. L\'Indre et Loire (37) compte 41 770 établissements privés et publics. Le secteur tertiaire, commerces et services, avec plus de 29 500 établissements, représente plus de 70 % du tissu économique local. Les secteurs industrie et construction avec 6 459 établissements représentent 15.5 %. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Espace pro avec bureaux mezzanine Open-space/bureau Show-room avec bureaux mezzanine Surface : 5 750 m² Livraison 1 er trimestre 2017[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"16717\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"16716\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"16715\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Des locaux professionnels adaptables et évolutifs [/vc_column_text][vc_column_text] L\'ensemble est composé d\'une mixité de locaux professionnels: activités, atelier, stockage, showroom, bureaux... Située au cœur d\'une zone commerciale en plein essor, cette opération se déploie sur 2 bâtiments avec une surface totale de +5 700 m². Avec une charte graphique originale et reconnaissable, cette réalisation propose des locaux modernes de qualités et adaptables facilement à différents métiers et différentes activités : tertiaires, services aux entreprises et aux particuliers, commerces, professions libérales, espaces d\'expositions. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Construction dure des bâtiments respectant les dernières exigences environnementales (possibilité de revente à terme sans destruction)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Accessibilité [/vc_column_text][vc_column_text]Situation très stratégique : zone périurbaine proximité immédiate nœuds de transports 8 km du centre de Tours Paris à moins de 1h (6 km gare TGV Saint Pierre-des-Corps) 8 Km de la sotie 21 \"Tours centre\" de l\'A10 Transports en commun [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Aucune gestion locative pour l\'investisseur Rentabilité entre 6% et 7%[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]

Appartement 4 pièces en Viager occupé – Paris 75016

Mon, 29 Jul 2019 09:57:39 +0000

Situé dans le très chic 16ème arrondissement de Paris Appartement 4 pièces en Viager occupé - Paris 75016 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Appartement 4 pièces en Viager occupé Paris 16e A quelques pas du métros Exelmans, ses larges avenues, non loin des commerces, vous apprécierez le calme de cet environnement privilégié. Ce 4 pièces typiquement parisien de 67.25 m² Carrez, bénéficiant d\'une cave, se situe au 4e étage avec ascenseur d\'un immeuble de 1912, bien entretenu. L\'appartement se compose d’une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle à manger (pouvant être réunis), deux chambres, une salle de bains , un WC et un Dressing. L\'appartement est vendu en Viager occupé avec réserve du droit d\'usage et d’habitation d\'un homme âgé de 73 ans. Modalités de vente : Bouquet : 236.000 € Rente mensuelle : 1.200 € Taxe foncière 2018 : 1.021 € Pour tout renseignement et visite : Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement 3 pièces en Viager occupé Toulouse 31200

Mon, 29 Jul 2019 09:22:10 +0000

Toulouse, technopôle européenne Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation La ville rose cumule tous les atouts : outre un cadre de vie remarquable, elle se distingue par son dynamisme exceptionnel. Portée par son fleuron Airbus, elle s’est hissée au rang de 1ère ville européenne, et 2ème mondiale, des activités spatiales et aéronautiques. Elle accueille en particulier le plus grand site aéronautique européen, Aéro-Constellation, mais aussi de nombreuses industries de pointe et instituts de recherche, moteurs de l’attractivité du territoire. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Paris 75015

Mon, 29 Jul 2019 07:32:31 +0000

Marché secondaire : Nue propriété à la revente Appartements neufs en Nue Propriété - Paris 75015 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 66 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2036. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Une signature architecturale, prélude d\'un nouvel art de vivre Le luxe suprême de la nature à Paris - Un immeuble en coeur d\'ilôt ouvert sur un vaste parc : ouvrir ses fenêtres sur la sérénité d\'un vaste parc. C\'est le privilège de \"Parc & Lumière\", et le bien-être rare que propose cet immeuble implanté en coeur d\'îlot, qui offre un cadre de vie aéré et verdoyant, desservi par la création d\'une allée piétonnière arborée et que viennent rehausser les murs végétaux de la façade. - Espace, lumière et sérénité : la conception de chaque appartement privilégie la transparence, alliance de la lumière et de l\'espace, qui se décline en larges baies vitrées, balcons et patios à ciel ouvert. En attique, les maisons sur le toit profitent d\'une double orientation et s\'agrémentent de vastes terrasses. Tandis que, face au parc, les jardins privatifs offrent un charme rare au coeur de Paris. - Equilibre des volumes et matériaux nobles : l\'architecture de \"Parc & Lumière\"favorise l\'équilibre des volumes par le jeu constant des ouvertures de la façade et utilise la noblesse des matériaux, la transparence du verre, l\'éclat adouci du métal, la quiétude de la brique blanche et la chaleur du bois, pour créer une parfaite harmonie. Et profiter pleinement du calme de cet environnement exceptionnel. Situation L\'art de vivre du 15ème arrondissement - Entre la Tour Eiffel et le parc André Citroën au coeur du quartier résidentiel de Boucicaut : \"Parc & Lumière\" s\'inscrit dans le périmètre cossu et résidentiel du 15ème arrondissement. Un emplacement rare au coeur du quartier Boucicaut, où se marient avec bonheur les façades haussmanniennes et les réalisations plus contemporaines de ce nouvel éco-quartier emblématique de Paris. - Un cadre de vie commerçant et animé : artères commerçantes des rues Saint-Charles et de la Convention, magnifiques promenades des quais de Seine et du parc André Citroën, loisirs et cinémas, services, écoles. Accès En Vélib\' : Station au 87 rue de la Convention, à 2 min à pied En Autolib\' : Station Autolib\' au 75 rue de la Convention, à 2 min à pied En métro : - station Boucicaut à 3 min (ligne 8) - station Charles Michel à 8 min à pied (ligne 10) - RER C (station Javel) à 10 min à pied En bus : Arrêts des bus 42 et 62 à 3 min à pied En voiture : À 3 min en voiture des quais de Seine (Pont Mirabeau) et à 5 min du boulevard périphérique (Porte de Sèvres) Prestations LES PLUS HAUTS STANDARDS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE \"Parc & Lumière\" bénéficie de la Certification Habitat et Environnement Profil A, respectant le Plan Climat de la Ville de Paris : - Panneaux solaires et végétalisation des toitures - Maximisation des apports solaires : dimensionnement des vitrages et logements poly-orientés - Isolation thermique extérieure renforcée en laine minérale - Double vitrage faiblement émissif à lame d\'argon Aspect extérieur - Façades en brique de terre cuite, bardage en bois (mélèze naturel) et en métal - Menuiseries extérieures en bois-aluminium - Toitures en bac acier, végétalisées, avec panneaux solaires - Garde-corps en verre Parties privatives - Parquet en chêne dans le séjour et les chambres - Salle de bains : grès émaillé, faïence sur toute hauteur, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes - Salle d\'eau : douche de plain-pied à l\'italienne - Brise-soleil orientables en aluminium à commande électrique - Volets en bois - Revêtement en bois des terrasses et des balcons - Serrure à 5 points - Chauffage urbain Parties communes - Halls d\'entrée avec mur végétal, décorés par les architectes - Espaces verts engazonnés et plantés - Vidéophone et système Vigik - Local à vélos - Caves et parkings en sous-sol Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs – Rueil Malmaison (92500)

Fri, 26 Jul 2019 10:10:27 +0000

Appartements neufs à Rueil Malmaison (92500) RUEIL-MALMAISON, VILLE RÉSIDENTIELLE ET PAISIBLE CONNECTÉE À LA CAPITALE À seulement 8 km de Paris, Rueil-Malmaison allie histoire, nature et art de vivre. Cette ville passionnante révèle ses charmes et séduit autant qu’elle captive. Parmi les nombreux attraits rueillois, le centre-ville est certainement le plus apprécié. Il règne une ambiance authentique et dépaysante apportant un air de province au coeur des Hauts-de-Seine. Autour de l’église Saint-Pierre Saint-Paul, les rues piétonnes, le marché et les commerces invitent aux promenades à pied, à s’attarder devant les vitrines et prendre le temps de s’installer aux terrasses des cafés et des restaurants. La ville dévoile également un patrimoine exceptionnel, témoin du temps où Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais résidaient au château de Malmaison. Le couple impérial appréciait particulièrement la quiétude et le cadre naturel de la commune. Cette douceur de vivre intacte, fait toujours le succès de Rueil-Malmaison !

Appartements neufs en Nue Propriété – Villiers-sur-Marne 94350

Wed, 24 Jul 2019 12:34:13 +0000

Au cœur du Grand Paris, dans la dynamique de Marne-la-Vallée Appartements neufs en Nue Propriété - Villiers-sur-Marne Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2038. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Au cœur du 3e pôle tertiaire d’Île-de-France La présence d’enseignes reconnues (Bricorama, Ikea, Smart, etc.) dynamise le développement de Villiers-sur-Marne. La ville bénéficie également de la proximité de la zone économique de Marne-La-Vallée, de l’attractivité de Noisy-le-Grand classée 1er pôle tertiaire de l’est parisien, du cluster de l’innovation de la Cité Descartes de Champs-sur-Marne et du pôle touristique de Disneyland® qui attire près de 15 millions de visiteurs chaque année. Situation Une situation idéale pour rejoindre à pied la gare RER et le centre-ville. \"Le Castel Mansart\" offre un cadre de vie résidentiel de qualité, au cœur de Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les infrastructures. Le centre-ville, accessible à pied depuis \" Le Castel Mansart\", a su conserver son authenticité et son marché dominical reste un rendez-vous incontournable. Accès En voiture : - A4 vers Paris (20 min). - A104 vers aéroport de Roissy (30 min) - A 86 vers aéroport d\'Orly (35 min) - D54 /D194 vers Marne-la-Vallée (15 min) En RER : - RER E station \"Villiers-sur-Marne-Le Plessis Trévise\" vers Paris Saint-Lazare ( 30 min) à 350 m. En métro : - A 7 min du programme ( horizon 2022) future station ligne 15 qui ralliera la gare de \"Pont de Sèvres\" à \"Noisy-Champs\" via la gare de \"Bry-Villiers-Champigny-Chennevières\" En bus : - Lignes 106, 110, 206, 207, 210, 306, 308, N33 et N130 vers Joinville-le-Pont, Noisy-le-Grand ou Château de Vincennes au pied de la résidence. Prestations Réglementation Thermique 2012 Aspect extérieur : - Toitures tuiles plates et terrasses gravillonnées - Façade en enduit de ton pierre et taupe - Soubassement en pierre - Corniches - Larges baies vitrées - Garde-corps en aluminium ou métal laqué Parties privatives : - Parquet dans les pièces sèches - Terrasses en dalle sur plots - Jardins privatifs pour les lots en RdC - Meuble-vasque avec bandeau lumineux dans la salle de bain Parties communes - Espace vert paysager - Résidence clôturée avec un système de digicode et visiophone Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Immobilier Entreprise – Trappes 78190

Sat, 20 Jul 2019 18:46:13 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Bâtiment indépendant, à usage industriel, d\'une surface de 4 000 m², sur un terrain clos de 8 131 m² environ. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Le bien possède deux entrée : -l\'une sur l\'avenue Georges Politzer, permet un accès direct à des places de stationnement et aux bureaux. - l\'autre, sur la rue Johannes Kepler, perpendiculaire à l\'avenue Georges Politzer au quai de chargement et déchargement[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Locaux administratifs 1 053,05 m² Activité 2 419.75 m² Locaux techniques 360.84 m² parking extérieurs 41 places Total 3 833,59 m² [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Chiffres clés Depuis 2001, Guy Malandain est le maire de la commune qui compte moins de 29 800 habitants. + de 50 % des Trappistes sont en activité, 30 % des actifs travaillent sur place et 45 % dans le bassin d\'emplois de la ville nouvelle. 16 000 emplois dans la commune dont 5 000 pour les seuls services publics. 50 km sépare Trappes du centre de Paris. La ville compte 250 commerçants et artisans ainsi que deux marchés. 462 entreprises industrielles et commerciales. Avec ses zones d\'activité, Trappes est un pôle important de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]L\'ensemble immobilier est situé dans le parc d\'activité de Trappes Élancourt, intégré au bassin de Saint-Quentin-en-Yvelines qui s\'affirme comme un pôle économique majeur au cœur de l\'une des régions les plus attractives pour les entreprises. Il est le deuxième pôle économique de l\'Ouest parisien après La Défense et est au cœur du huit pôles de compétitivité majeurs. Forte de l\'attractivité de ses parcs d\'activité, le parc d\'activités de Trappes-Elanvourt représente une formidable bassin d\'emplois. L\'ensemble immobilier est entouré de deux grandes entreprises : Volvo (automobile) et Matrix.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Situation géographique Trappes est une communes de plus de 30 000 habitants, située dans le département des Yvelines, en région parisienne. La commune fait partie de la communauté d\'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, de la 11 ème circonscription des Yvelines et constitue également un canton. Elle se trouve à 23 km au Sud-Ouest de Paris, sur un plateau au sud de Versailles. Trappes est notamment limitrophe avec Bois d\'Arcy, Montigny-le-Bretonneux, Magny-les-Hameaux, Mesnil Saint-Denis et Élancourt [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Accessibilité - Autoroute A12 à 5 kms -RN10 et RD 58 à quelques minutes[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Transports en commun - Gare SNCF Trappes à 3 kms (la ligne U et N du Transilien) -Réseau urbain de bus \"Sqybus\"[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Vie de quartier Restaurants, restauration rapide, grande surface et galerie marchande[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Vie de quartier Restaurants, restauration rapide, grande surface et galerie marchande[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Prix de vente : 2 200 000 €[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements neufs en Nue Propriété – Audresy 78570

Thu, 18 Jul 2019 14:16:35 +0000

Un cadre résidentiel privilégié, entre Saint-Germain-en-Laye et Cergy-Pontoise Appartements neufs en Nue Propriété - Audresy 78570 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2036. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Andrésy, un cadre de vie de qualité au cœur des Yvelines Andrésy est une ville très appréciée des Yvelines, située à 35 min de la capitale et idéalement localisée à proximité de Saint-Germain-en-Laye et Poissy. Proche des principaux pôles économiques de l’ouest parisien et réputée pour sa grande qualité résidentielle, Andrésy conjugue douceur de vivre et vitalité. Les bords de Seine, le port de plaisance et les nombreux espaces verts lui confèrent une dimension “nature” des plus agréables. Le parc naturel de 3 hectares de “l’Île Nancy”, accessible uniquement par bateau, est l’un des lieux incontournables des promeneurs. Cette ville au charme authentique abrite également un patrimoine architectural remarquable à l’instar de l’église Saint-Germain-de-Paris (XIII siècle) et la “Croix Mérovingienne” (XI siècle). Situation Engagée dans le développement du Grand Paris et proche des pôles économiques de l’ouest parisien Andrésy bénéficie de l’attractivité de la capitale et des bassins d’emplois de l’Ouest de l’Île-de-France. La communauté urbaine “Paris Seine et Oise”, dont elle est membre, connait depuis plusieurs années un véritable essor. Andrésy se situe à proximité des pôles d’activités de Cergy-Pontoise (15 min), de Poissy (15 min) et du quartier d’affaires de Paris-La Défense (35 min). Accès En voiture : - D55 vers Poissy (10min) et vers Cergy-Pontoise (20min). - N184 vers Saint-Germain-en-Laye (20min) - A14 vers Paris (36 min). En train : 3 gares SNCF et RER : - Gare SNCF \"Maurecourt\" : Transilien ligne J à 7 min à pied vers Paris Saint-Lazare (38 min). - Gare SNCF \"Andrésy\" Transilien ligne J à 20 min à pied vers Paris Saint-Lazare (40 min). - Gare SNCF/RER \"Conflans-Fin-d’Oise” à 23 min à pied : Transilien lignes L et J vers Paris Saint-Lazare (35 min) et RER A vers La Défense (25 min) et Charles de Gaulle - Étoile (30 min). En bus : - 5 lignes de bus relient Andrésy aux communes limitrophes (16, 13, 11, 12 et 14). Prestations Aspect extérieur : - Façades pierre et enduit de couleur blanc et gris - Terrasses privatives ou balcons - Toiture terrasse végétalisée - Menuiseries extérieures en aluminium laqué pour les pièces principales - Garde-corps métalliques ou en béton Parties privatives : - Parquet dans l\'entrée, le séjour et les chambres - Carrelage dans la cuisine, les WC, la salle de bain et la salle d\'eau - Dans la salle de bain et la salle d\'eau : radiateur sèche-serviettes, meuble-vasque avec miroir et bandeaux lumineux - Chauffage individuel au gaz Parties communes : - Espace vert paysager arboré - Hall d’entrée décoré par l’architecte - Résidence clôturée avec un système de digicode, visiophone et hall d’entrée équipé de Vigik - Local à vélos et à poussettes Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Nice 06000

Thu, 18 Jul 2019 13:52:31 +0000

Marché secondaire : Nue propriété à la revente Au pied de la Corniche Fleurie Appartements neufs en Nue Propriété - Nice 06000 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 63 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2035 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Les siècles passent et Nice garde intacte sa légendaire douceur de vivre. Flâner le long de la Promenade des Anglais, admirer les palaces et les superbes villas, parcourir les rues du Vieux Nice ou gravir les collines de l\'arrière-pays : partout le charme méditerranéen immortalisé par Matisse opère sa magie. Autour de la mythique Baie des Anges, sous un climat exceptionnel, la perle de la Riviera cultive avec passion un art de vivre méditerranéen. Et séduit bien au-delà de nos frontières... C\'est au pied de la Corniche fleurie, dans le prolongement du quartier d\'affaires \"L\'Arénas\" et de l\'aéroport international, que Nice a choisi de créer sur 200 hectares la première technopole urbaine de Méditerranée, Nice Méridia. Eco-quartier novateur conçu par l\'urbaniste Christian Devillers, Nice Méridia se distingue par la cohabitation harmonieuse au coeur de la ville des infrastructures résidentielles (logements, commerces, centres de loisirs), des activités économiques, et des pôles de recherche et de formation. Situation Au pied de la Corniche fleurie En plein coeur de l\'Eco-Vallée, au pied de la Corniche Fleurie et de la colline résidentielle de Sainte Marguerite, la résidence « West Parc » est idéalement située le long du boulevard Paul Montel, l\'axe structurant de toute l\'Eco-Vallée. Cette large voie bordée de palmiers privilégie les modes de circulation doux, avec le tramway dans son axe central, encadré de pistes cyclables et de larges promenades. A proximité des écoles, collèges et lycées, West Parc s\'ouvre sur une vaste esplanade piétonne arborée, avec, en rez-de-jardin des commerces de proximité. D\'un accès facile au bord de mer et à l\'aéroport (à 2 km), la résidence est également proche de la gare SNCF Saint-Augustin qui dessert les environs de Nice et accueillera le futur pôle multi-modal de transport où se rejoindront les 2 futures lignes de tramway. Haut de page Accès En tramway : 2 lignes de tramway en construction dans le cadre du projet de l\'Eco-vallée de la Plaine du Var dont l\'une au pied de la résidence vers l\'aéroport et la gare SNCF Saint-Augustin En voiture : Autoroute A8 « La Provençale » à 1 km vers Aix-en-Provence à l\'ouest et la frontière italienne à l\'est En train : Gare TGV de Nice à 7 km : liaison Paris-Nice (projet de LGV PACA : ouverture en 2023) En avion : Aéroport international de Nice Côte d?Azur à 3 km (navette Paris- Nice : 1h20) Prestations Label BBC Aspect extérieur - Façade en enduit ton clair en béton matricé lazuré - Garde-corps en aluminium ou acier galvanisé - Toitures-terrasses végétalisées ou gravillonnées Parties privatives - Dans l\'entrée, le séjour et les chambres : carrelage en grès émaillé - Dans la salle de bains : faïence, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes - Placards aménagés - Balcons carrelés ou dallés - Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants - Production d\'eau chaude par capteurs solaires Parties communes - Halls d\'entrée soigneusement décorés selon les plans de l\'architecte - Vidéophone et détecteur de présence - Parking avec porte d\'accès basculante télécommandée - Espaces verts paysagers et généreusement plantés, arrosage automatique Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Bois d’Arcy 78390

Tue, 09 Jul 2019 16:07:38 +0000

Idéalement située dans les Yvelines Appartements neufs en Nue Propriété - Bois d\'Arcy 78390 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 54 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2038. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Bois d’Arcy profite du rayonnement de Saint-Quentin-en-Yvelines à l’est et de Versailles à l’ouest, tout en profitant d’un environnement boisé exceptionnel avec la forêt domaniale de Bois d’Arcy. Le programme Les Jardins des l’Ermitage est située en cœur de ville de Bois d’Arcy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, autoroute), et un accès direct à la forêt domaniale et à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les Jardins de l’Ermitage est une résidence à taille humaine s’élevant sur 3 étages seulement, avec 51 logements répartis sur 2 bâtiments. La résidence dévoile une architecture contemporaine, à la fois sobre et raffinée. La disposition judicieuse des 2 bâtiments met en valeur les écrins de verdure entourant la résidence. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Lille 59110

Fri, 05 Jul 2019 07:56:19 +0000

La Madeleine, un cadre de vie recherché aux portes de Lille Appartements neufs en Nue Propriété - Lille 59110 Un emplacement privilégié dans le prolongement du Vieux-Lille : – Entre Lille, capitale des Hauts-de-France, et les communes parmi les plus chics de la banlieue lilloise (Marcq-en-Baroeul, Bondues, …) – Un réseau de transports exceptionnel, à proximité des gares TGV de Lille Europe et Lille Flandres, au coeur du triangle Paris (à 1h), Londres (à 1h20) et Bruxelles (à 38 minutes) Une qualité de vie recherchée par une population jeune et qualifiée : – Un cadre de vie séduisant une population jeune, active et qualifiée (19,7% de cadres parmi la population active contre 11,6% au niveau de l’agglomération) – Un centre-ville animé de nombreux commerces et équipements sportifs de qualité À proximité immédiate des bassins d’emploi de la Métropole Européenne de Lille : – Au cœur de la Métropole Européenne de Lille, 1er moteur de la croissance économique régional (plus d’un million d’habitants, 510 000 emplois et 98 000 entreprises) – À 10 minutes d’Euralille, 3ème quartier d’affaires de France et vitrine tertiaire de la métropole lilloise – Lille, pôle d’enseignement majeur (115 000 étudiants, 3 500 chercheurs, 80 laboratoires de recherche et des écoles et universités de renom) La Madeleine, 2ème ville la plus densément peuplée de la Métropole lilloise avec plus de 7 000 habitants/km². Grille de prix « Théorème » : entre le centre-ville de La Madeleine et le Vieux-Lille Entre le dynamisme du centre-ville et le charme du Vieux-Lille : – Résidence située aux portes du Vieux-Lille, parmi les quartiers les plus recherchés de Lille – À 10 minutes à pied du cœur de ville de La Madeleine À proximité immédiate des commodités : – À deux pas des commerces et services de la rue du Général de Gaulle – À quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, du collège et du lycée Une desserte exceptionnelle vers Euralille : – À 10 minutes à pied du tramway menant en 1 station à la gare TGV de Lille Europe et en 2 stations à la gare TGV de Lille Flandres où rejoindre le métro lillois – Un accès immédiat aux grands axes routiers allant vers Lille et ses alentours La résidence est composée d’un bâtiment réhabilité ainsi que d’un immeuble neuf. Les appartements, en étages élevés pour la plupart, sont tous prolongés d’un balcon ou d’une loggia. Éléments techniques & financiers Éléments financiers Calendrier prévisionnel Durée du démembrement : 15 ans* *Résidence livrée le 7 décembre 2018 – Usufruit démarré Acquisition de la Nue-propriété : 62% de la pleine propriété Lots disponibles : du T2 au T3 avec stationnement Budget d’investissement en Nue-propriété : T2 à partir de 110 980 € TTC* hors parking Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk : 2 421 €/m² Prix moyen au m² hab. en Pleine propriété TTC hors pk : 3 906 €/m² Prix du parking en Nue-propriété TTC : 8 060 € *Honoraires à charge du vendeur Programme livré Actable immédiatement Agrément obtenu Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements neufs en Nue Propriété – Beausoleil

Thu, 04 Jul 2019 12:52:24 +0000

Une adresse rare sur les hauteurs de Beausoleil Appartements neufs en Nue Propriété - Beausoleil Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Un site naturel de toute beauté Située entre la dentelle rocheuse des Alpes et la mer, Beausoleil bénéficie d’une situation privilégiée en surplomb de la principauté monégasque. En bordure d’un littoral exceptionnel, Beausoleil profite d’un environnement naturel de grande qualité à l’instar du Parc de Devens qui dévoile de belles perspectives depuis les hauteurs de la ville. Un caractère authentique Reconnue comme le “Petit Montmartre de la Côte d’Azur”, Beausoleil est prisée pour son patrimoine historique de style Belle Époque et pour le charme de ses ruelles fleuries et escarpées. Grille de prix Situation Entre cœur de ville et Monte-Carlo “Victoria Palace” bénéficie d’une implantation proche du centre-ville, sur les hauteurs de Beausoleil. Son quartier, dynamique et vivant, est attenant à la mythique ville de Monte-Carlo, appréciée pour sa très grande qualité résidentielle. Monaco, ville la plus chère du monde Le prix du mètre carré résidentiel est compris entre 43 400 et 48 000 € (vs 20 000 € prix moyen à Paris). En 2015, l’appartement le plus cher du monde, situé dans la Tour Odéon gratte-ciel monégasque, a été vendu 300 millions d’euros pour un prix au m2 de 91 000 €. (Source Knight Frank) Haut de page Accès En voiture : - Accès A8 vers la frontière italienne, sortie 56 Monaco. - D6007 dite Nationale 7 - Route de la Moyenne Corniche. En train : - Gare de Monaco à 3 km. - Gare de Roquebrune-Cap-Martin à 5 km. - Gare de Nice à 20 km. En avion : - Aéroport international Nice-Côte d’Azur à 30 min (Vol Paris-Nice: 1h25). En bus : - Ligne B ZEST vers le casino et l’Office du tourisme de Monaco en 5 min. Prestations Réglementation Thermique 2012 Aspect extérieur - Toitures-terrasses végétalisées et toiture en pente tuile en terre cuite - Larges ouvertures sur les balcons, les loggias et les terrasses - Gardes corps en verre et en aluminium suivant la localisation - Façades en enduit fin de couleur ocre et beige Parties privatives - Carrelage 75x75 dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Terrasses et balcons en dalle sur plots - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air-air collective Parties communes - Espace vert paysager - Résidence clôturée avec un système de digicode et visiophone Calendrier prévisionnel Immeuble en cours de construction - 4ème trimestre 2019 : signature des actes notariés - 4ème trimestre 2021 : livraison et début de la période d\'usufruit temporaire Promoteur NEXITY - CECAZ Bailleur UNICIL Durée de l\'usufruit : 18 ans Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 59 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 18 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements neufs en Nue Propriété – Antibes 06600

Tue, 02 Jul 2019 13:45:12 +0000

Antibes, l’équilibre entre dynamisme économique et charme balnéaire Appartements neufs en Nue Propriété - Antibes 06600 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Au cœur de la Côte d’Azur, entre Nice et Cannes : bordant la Méditerranée le long de 23 km de côtes et à 1h30 des stations de ski des Préalpes d’Azur, la ville d’Antibes jouit d’un cadre naturel privilégié. Aux portes de la première technopole d’Europe : Antibes profite d’un bassin d’emploi dynamique et diversifié au cœur de l’aire urbaine de Nice (plus d’un million d’habitants et 389 000 emplois). La ville se trouve aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d’Europe qui rassemble près de 2 500 entreprises (dont Eiffage, Allianz et Thalès) et emploie 36 600 individus dans des domaines porteurs tels que les TIC, la Santé, les Sciences et l’Environnement. Pôle d’enseignement majeur, la technopole accueille un campus de l’Université de Nice Sophia Antipolis (5 000 étudiants et 4 000 chercheurs). Cité méditerranéenne aux multiples facettes : de la vieille ville aux plages du quartier balnéaire de Juan-les-Pins non loin du célèbre Cap d’Antibes, Antibes se distingue des autres cités méditerranéennes. La ville accueille aujourd’hui des sites culturels emblématiques dont le musée Picasso et compte plus d’un million de visiteurs annuels. Avec un relief contraignant et une demande de nouveaux logements croissante, le département ne parvient pas à répondre au besoin de construction de l’ordre de 5 000 à 7 000 nouveaux logements par an (contre 3000/an ces dernières années). Grille de prix « Anthéa Garden » : un cadre arboré aux portes de Sophia Antipolis À quelques minutes des bassins d’emploi : « Anthéa Garden » se trouve à proximité immédiate du centre d’affaires Nova Antipolis et à 5 minutes en voiture de Sophia Antipolis, première technopole d’Europe et pôle universitaire majeur. Au cœur du quartier des Combes : la résidence profite d’une situation avantageuse sur les hauteurs d’Antibes et à 10 minutes du centre-ville. Les commerces et infrastructures scolaires aux alentours sont nombreux (centre commercial à 500 mètres, école élémentaire à 600 mètres). À une dizaine de minutes en voiture, les résidents pourront alterner les loisirs : plages, golf de Biot, … Reliée au centre-ville d’Antibes et à Sophia Antipolis : au pied de plusieurs lignes de bus et à 700 mètres de la future ligne de bus-tram (horizon 2023), « Anthéa Garden » est rapidement reliée à la gare d’Antibes et à Sophia Antipolis. Résidence entourée d’un superbe jardin méditerranéen de superficie généreuse avec des appartements tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Éléments techniques & financiers Éléments financiers Calendrier prévisionnel Durée du démembrement : 18 ans Acquisition de la Nue-propriété : 58% de la pleine propriété Lots disponibles : du T2 au T4 avec stationnement Budget d’investissement en Nue-propriété : T2 à partir de 131 022 € TTC* hors parking Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk : 3 125 €/m² Prix moyen au m² hab. en Pleine propriété TTC hors pk : 5 387 €/m² Prix du parking en Nue-propriété TTC : 10 440 € *Honoraires à charge du vendeur Travaux en cours Livraison prévisionnelle : 2T 2021 Agrément obtenu PC obtenu et purgé Vous payez le bien 58 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 18 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements neufs en Nue Propriété – Wimereux 62930

Mon, 01 Jul 2019 16:14:28 +0000

Le charme de la Côte d\'Opale La plus ancienne station côtière Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2035. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Localisée à seulement 7 km de Boulogne-sur-Mer, Wimereux possède le charme et l’authenticité d’une station balnéaire chargée d’histoire, avec ses nombreuses villas de style “Belle Époque” le long de la promenade de la Digue. Une ville dynamique et vivante Renommée pour les activités de voile et de kitesurf, Wimereux dispose d’un remarquable golf en bordure de mer. Située en plein cœur du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d’Opale, la station balnéaire offre de nombreux sentiers de randonnées et de promenade. Situation Une situation de choix proche des commerces et de la plage Appartements neufs en Nue Propriété - Wimereux 62930 Le quartier commerçant et résidentiel offre toutes les commodités utiles au quotidien de par sa position en cœur de ville et proche de la plage. Accès En voiture : - D940 vers Boulogne-sur-Mer (14 min). - Connexion rapide vers les autoroutes : A16 vers Calais (30 min) et Paris (3h), A16 et A25 vers Lille. En train : - Connexion rapide vers Amiens, Lille (1h50) et Paris (2h50). En bus : - 4 lignes de bus à 7 min à pied. Prestations Aspect exterieur : - Toiture tuile en pente et toiture terrasse - Garde-corps en aluminium laqué et verre sablé - Façade en enduit blanc gratté fin, brique grise, bardage en bois de teinte pré-grisée Parties privatives : - Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres en parquet - Volets roulants électriques dans toutes les pièces sauf la salle de bains et la salle d’eau - Meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes - Placard aménagé - Chauffage individuel au gaz Parties communes : - Espace paysager - Résidence sécurisée et clôturée avec interphone et vigik - Local à vélos Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements neufs en Nue Propriété – Toulouse 31000

Tue, 25 Jun 2019 14:11:57 +0000

De 3 pièces à 4 pièces De 138 000 € à 165 000 € Appartements neufs en Nue Propriété - Toulouse 31000 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation À 15 mn de la place du Capitole, à Toulouse, investissez en nue-propriété dans un quartier à fort potentiel de valorisation. Au cœur du quartier Bonnefoy, desservi par le métro A et par la future ligne Toulouse Aerospace Express, Cogedim signe une résidence de standing tournée vers de beaux jardins. Pavillonnaire et conviviale, l’adresse est idéale pour acheter un appartement de 3 ou 4 pièces, avec terrasse, en nue-propriété. En cédant l’usufruit temporaire de votre bien à un bailleur institutionnel, vous profitez d’un prix de vente attractif, sans aucun souci de gestion. L’investissement en Nue-Propriété est idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements neufs en Nue Propriété – Roquebrune-sur-Argens 83520

Mon, 24 Jun 2019 13:41:31 +0000

Roquebrune-sur-Argens, un cadre de vie exceptionnel entre Saint-Tropez et Saint-Raphaël Appartements neufs en Nue Propriété - Roquebrune-sur-Argens 83520 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Un somptueux paysage méditerranéen : entre Saint-Tropez et Nice, Roquebrune-sur-Argens profite d’un cadre naturel d’exception, au pied du massif des Maures et bordant la Méditerranée. Village provençal aux multiples visages : en toute saison, Roquebrune-sur-Argens propose un vaste choix d’activités en plein air (golf, sports nautiques, randonnée, équitation, …) que permettent ses 300 jours d’ensoleillement par an. Pour ceux aimant varier les plaisirs, le village millénaire surplombé du fameux Rocher de Roquebrune est animé de commerces et restaurants le long des ruelles et placettes typiques. Fenêtre maritime de la ville, le quartier balnéaire des Issambres séduit quant à lui pour ses 8 km de criques et plages de sable fin. Au cœur de la Côte d’Azur, destination mondialement célèbre : avec plus de 8 millions de touristes et 66 millions de nuitées chaque année, le Var s’impose comme le département le plus visité de France après Paris. Roquebrune-sur-Argens n’échappe pas à cet engouement avec une population multipliée par quatre en haute saison et une explosion du nombre de ses résidences secondaires ces dernières années (+223% en 40 ans). Une région en saturation foncière : avec plus de deux tiers de sa superficie composée d’espaces boisés protégés, Roquebrune-sur-Argens profite d’un cadre de vie préservé au cœur de la région PACA où 75% de la population vit sur seulement 10% du territoire. Grille de prix Éléments techniques & financiers Éléments financiers Calendrier prévisionnel Durée du démembrement : 15 ans Acquisition de la Nue-propriété : 62% de la pleine propriété Lots disponibles : villas du T3 au T4 avec stationnement Budget d’investissement en Nue-propriété : T3 à partir de 186 291 € TTC* hors parking Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk : 2 576 €/m² Prix moyen au m² hab. en Pleine propriété TTC hors pk : 4 154 €/m² Prix du parking en Nue-propriété TTC : 9 300 € Travaux en cours Livraison prévisionnelle : 2T 2021 Agrément en cours d’obtention PC obtenu et purgé Accès & transports En voiture : – À 4 km de Fréjus – À 12 km de Saint-Raphaël – À 30 km de Saint-Tropez – À 40 km de Cannes En transports en commun : – 7 lignes de bus mènent vers la gare de Saint-Raphaël et les plages aux alentours – Gare TER de Fréjus à 12 minutes (8 km) – Gare TGV de Saint-Raphaël à 20 minutes (12 km) En avion : À 50 minutes en voiture (66 km) de l’Aéroport International de Nice Côte d’Azur Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements Neufs – Paris 75014

Fri, 14 Jun 2019 14:48:29 +0000

Situé en face de la station de métro Mouton-Duvernet Appartements Neufs à Paris 14e Du studio au 2 pièces / De 28 à 44 m² / De 396000 € à 589000€ Emplacement de parkings compris Livraison : 2ème trimestre 2021. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Appartements Neufs en Nue Propriété – Nice 06000

Thu, 06 Jun 2019 16:00:38 +0000

Logements disponibles Appartements Neufs en Nue Propriété - Nice 06000 De 1 pièce à 3 pièces De 96 000 € à 234 000 € Pour investir à Nice, conjuguez l’attractivité du quartier Saint-Roch aux atouts d’un investissement en Nue-Propriété à un prix attractif, tout en cédant la gestion locative à un bailleur institutionnel pendant la période d’usufruit temporaire. Au plus près du Tramway T1 et du campus universitaire, découvrez une résidence neuve marquée par une architecture contemporaine lumineuse et soignée. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements disponibles en nue-propriété profitent de belles orientations et se prolongent vers des balcons généreux. Une adresse de qualité et un emplacement idéal pour investir en Nue-propriété Tramway T1 arrêt Saint-Jean d\'Angély Université à 2 mn à pied Commerce, groupes scolaires, marché, restaurants accessibles à pied À 10 mn des plages et du Vieux Nice en voiture Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 64 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements Neufs – Clamart 92140

Thu, 06 Jun 2019 08:21:15 +0000

Du T2 au T3 à partir de 300.760 € Appartements Neufs - Clamart 92140 Une architecture élégante et harmonieuse : façade minérale aux allures classiques mettant en valeur la toiture à la Mansart. Des appartements idéalement conçus, offrant des volumes grand confort, une luminosité naturelle par de larges baies vitrées, et avec de larges balcons qui prolongent la plupart des espaces de vie. Prestations haut de gamme pour vos clients : parties communes décorées par un architecte d’intérieur, façades avenue en pierre semi-porteuse, parquet contrecollé dans les chambres et pièces à vivre, sols carrelés et faïence murale dans les salles de bains et cuisines, menuiseries extérieures en aluminium, volet roulants à commande électrique …. Une résidence présentant confort et sécurité : hall d’entrée sécurisé par digicode et vidéophone, portes palières blindées, parking en sous-sol par accès sécurisé Grille de prix Notification / Actabilité : T2 2019 Début chantier : T2 2019 Livraison prévisionnelle : T4 2020 Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements Neufs – Meudon 92190

Wed, 05 Jun 2019 10:06:55 +0000

Du studio au T6 à partir de 225.000 € Appartements Neufs - Meudon 92190 Date de livraison* : 3e trimestre 2021 Date d\'actabilité* : 3e trimestre 2019 Vie pratique En transports en commun - Gare SCNF de Bellevue à 3 minutes à pied - Paris-Saint-Lazare à 30 minutes - Gare de RER C Meudon-Val-Fleury à 25 minutes à pied - Tramway T2 à 15 minutes à pied -Station « Brimborion » - Bus 169, N61 et TIM à 2 minutes à pied - Station « 11 Novembre » En voiture - A 12 minutes du boulevard périphérique, porte de Saint-Cloud - A 20 minutes* de Paris-Orly par l’A86 Prestations Au sol parquet chêne massif dans toutes les pièces sèches Au sol carrelage 44*44 dans les pièces humides Fenêtres ou portes fenêtres menuisées en aluminium ou mixte bois aluminium Fermetures extérieures: Volets roulants PVC motorisés Meuble kitchenette pour les studios Pare bain et Pare douche Placards aménagés Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements Neufs – Paris 75020

Wed, 05 Jun 2019 08:08:29 +0000

Coup de coeur à Paris 20e ! T1 à partir de 422.961 € Appartements Neufs - Paris 75020 Date de livraison* : 4ème Trimestre 2020 Date d\'actabilité* : 4ème trimestre 2018 Vie pratique METRO ligne 2 à 250 ligne 9 à 950 m Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements Neufs – Nanterre 92000

Tue, 04 Jun 2019 15:44:50 +0000

T3 à partir de 544.742 € Appartements Neufs - Nanterre 92000 Jusqu\'à 13 000€ de remise * 7000€ pour les 3P, 9 000€ pour les 4p & 13 000€ pour les 5P Date de livraison* : 3ème Trimestre 2020 Date d\'actabilité* : immédiate Vie pratique A proximité immédiate des commerces de l\'avenue Georges Clémenceau A 450 m* du marché des Bergères et à 600 m* du centre commercial des Fontenelles A 200 m* du collège Évariste Galois et à 300 m* de l\'école maternelle et primaire Jacques Decour Lignes de bus 159 et 258 au pied de la résidence (arrêt de bus \"Les Fontenelles\") permettant de rejoindre La Défense (RER A et Tramway ligne 2) en 10 min* et Porte Maillot en 20 min* A 14 min* à pied de la gare de Puteaux (Transilien lignes L et U) Proche de la future gare de Nanterre-La Boule qui sera desservie par la ligne de métro L15 du Grand Paris Express dès 2022 Accès aux autoroutes A14 et A86 à 7 min* de voiture Prestations Chape acoustique Parquet stratifié dans les entrées, les séjours, les dégagements et les chambres Grès émaillé au sol et faïence à hauteur d’huisserie au droit des douches et des baignoires Salles de bains équipées d’un sèche-serviettes et d’un meuble-vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux Receveur de douche extra-plat encastré Volets roulants Porte palière blindée munie d’une serrure 5 points latéraux classement A2P* Accès à la résidence protégés par vidéophone, digicode et badge Vigik® Chauffage collectif au gaz Parking sous-sol Caves pour certains appartements Locaux vélos Bâtiments aux performances énergétiques renforcées Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs – Le Chesnay 78150

Tue, 04 Jun 2019 12:51:25 +0000

Studio à partir de 289.000€ Appartements neufs - Le Chesnay 78150 Date de livraison* : 2ème trimestre 2021 Date d\'actabilité* : 1er trimestre 2019 Vie pratique À 1,1 km de la gare Versailles-Rive-Droite Transilien ligne L (13 min à pied) À 2,1 km de la gare RER C Versailles-Château-Rive-Gauche À 2,8 km de la gare Versailles-Chantiers Transilien ligne N Lignes de bus H et A vers gare Versailles-Rive-Droite au pied de la résidence À 3 km de l’autoroute A13 À 14 min environ de la porte d’Auteuil Institution Saint-Jean-Hulst face à la résidence Commerces à 100 m Écoles publiques à 600 m Établissement hospitalier André Mignot à 1,9 km Mairie et bibliothèque à 1,4 km Centre commercial Parly 2 à 1,8 km Le Hameau de la Reine à 3 km L’Arboretum de Chèvreloup à 2,6 km Prestations Parquet massif dans les pièces sèches. Carrelage en grès cérame rectifié et faïence sur tous les murs dans les salles de bains et les salles d\'eau Meuble vasque, pare-douche, pare-bain et sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau Double vasque dans la plupart des grands appartements (selon plans) WC suspendus et lave-mains Menuiseries extérieures en bois/aluminium Porte palière équipée de serrure 5 points latéraux classement A2P** Portes intérieures de 2,14 m Chauffage gaz collectif Chape acoustique et double vitrage Dalles en grès cérame ou en béton grains fins sur plots sur les balcons et terrasses Cave à partir des grands 2 pièces Places de stationnement en sous-sol, dont 10 électriques Domotique commandant les volets roulants, l\'éclairage et le chauffage Locaux vélos et poussettes Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs – Garches 92380

Tue, 04 Jun 2019 12:32:32 +0000

T3 à partir de 430.000 € Appartements neufs - Garches 92380 Date de livraison* : 1er Trimestre 2020 Date d\'actabilité* : immédiate Vie pratique A égale distance des centres-villes de Garches et de Rueil-Malmaison : ► côté Rueil, à 4 min* à pied du passage Saint-Antoine ; à 6 min* à pied de la place de Buzenval, de son marché et de ses commerces de bouche ; à 12 min* à pied du cinéma et du centre commercial des Hauts-de-Rueil ► côté Garches, à 9 min* de l\'école Gaston Ramon et du collège Henri Bergson Arrêt de bus \"Les Suisses\" (lignes 459 et 467) au pied de la résidence, permettant de rejoindre : ► la gare de Saint-Cloud en 11 min* (Transilien lignes L et U vers Saint-Lazare et La Défense) ► la ligne de métro 10 à la station \"Boulogne Pont de Saint-Cloud\" en 15 min* ► la station de tramway T2 \"Parc de Saint-Cloud\" en 9 min* (Pont de Bezons-Porte de Versailles) Deux stations Autolib\' à 400 m* et 700 m* Accès à l\'autoroute A13 par le pont de Saint-Cloud et le pont de Suresnes en 15 min* Prestations Chape acoustique Parquet contre-collé dans l’entrée, le séjour, les chambres et dégagements Carrelage dans toutes les cuisines et salles de bains en grès cérame Faïence dans les salles de bains et/ou salles d’eau Salles de bains équipées d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble vasque de type pierre reconstituée surmonté d’un miroir décoré d’un bandeau lumineux WC suspendu et lave-mains dès le 3 pièces Occultations par volets roulants à lames aluminium motorisés Menuiseries extérieures mixtes bois-aluminium Chauffage collectif gaz La sécurité n’est pas oubliée : - Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité - Contrôle par un digicode et lecteur Vigik© puis par un vidéophone pour la seconde porte - Porte palière isoblindée avec seuil à la suisse équipée d’une fermeture à 5 points latéraux et d’une serrure de sûreté A2P* Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements Neufs – Levallois-Perret 92300

Fri, 31 May 2019 14:18:48 +0000

T2 à partir de 467.000 € Appartements Neufs - Levallois-Perret 92300 Date de livraison* : 2ème trimestre 2021 Date d\'actabilité* : 2ème trimestre 2019 Vie pratique Ligne 3 du métro par les stations \"Pont de Levallois-Bécon\" à 6 minutes* à pied et \"Anatole France\" à 7 minutes* à pied Ligne de Transilien L en gare de Clichy-Levallois à 7 minutes* en voiture 4 lignes de bus RATP et les lignes A et B de la navette municipale à proximité de la résidence Périphériques nord et ouest immédiatement accessibles via la Porte de Champerret Quais de Seine facilement accessibles pour rejoindre La Défense Prestations Parquet massif / contrecollé dans les pièces sèches Menuiseries extérieures type bois-aluminium ou aluminium Volets roulants électriques à lames aluminium Meuble vasque, sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau WC suspendu et lave-mains dans les WC indépendants Chape isophonique acoustique et thermique Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par un chauffage urbain Ascenseurs desservant l’ensemble des étages et sous-sols Parkings et caves déployés sur deux niveaux de sous-sol Fibre optique Vidéophone et Vigik® Portes palières blindées munies de serrures A2P** Commande à clé ou système Vigik® pour sécuriser l’accès aux sous-sols Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements Neufs – Vanves 92170

Fri, 31 May 2019 14:03:51 +0000

T3 à partir de 473.000 € Appartements Neufs - Vanves 92170 Date de livraison* : 3ème trimestre 2020 Date d\'actabilité* : 3ème trimestre 2018 Vie pratique A 500 M de la gare SNCF Vanves Malakoff A 15 minutes du métre Malakoff ligne 13 Prestations Chape isophonique Fenêtres profilées aluminium Vidéophones Portes palières serrures A2P Volets roulants à commandes éléctriques individuelles Chauffage gaz Parquet chêne Robinetterie Hansgrohe Jardins, balcons, terrasses Parkings et caves en sous-sol Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements Neufs – Bagneux 92220

Fri, 31 May 2019 13:52:53 +0000

T3 à partir de 271.320 € Appartements Neufs - Bagneux 92220 Date de livraison* : 2ème trimestre 2020 Date d\'actabilité* : 1er trimestre 2019 Vie pratique Transports en commun • Bus : lignes proches de la résidence 128/188/162/388/391 • RER Bagneux - ligne B • Tram T6 Centre de Châtillon • Futures lignes de métro : ligne M4 et ligne M15 Grand Paris Express Transports routiers • Paris porte d’Orléans en 20 minutes • Autoroutes A6 - N20 • Aéroport d’Orly en 20 minutes Prestations Parquet stratifié dans toutes les pièces à vivre Carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine Menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Faïence au-dessus de la baignoire et du receveur de douche Sèche-serviettes Bloc kitchenette pour les studios Isolation thermique renforcée (respect de la RT 2012) Compteur individuel de consommation pour l’électricité, le chauffage et l’eau Double vitrage thermique avec lames « d’Argon » ou « d’air » Accès aux halls d’entrée contrôlés par Digicode et vidéophone Portes palières à âme pleine blindée, avec serrure de sûreté multipoints A2P2* Accès au parking par une porte télécommandée Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol, avec accès sécurisé Détecteur de présence pour l’éclairage automatique dans les parties communes Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements Neufs – Clamart 92140

Fri, 31 May 2019 13:41:15 +0000

T2 à partir de 353.000 € Appartements Neufs - Clamart 92140 Vie pratique A 7 min* en bus de la gare RER d\'Issy les Moulineaux A 12 min* en bus du métro L12 Mairie d\'Issy A 50 m* de la future ligne de tramway T10 qui sera mise en service à l\'horizon 2020* A 300 m* du Bois de Clamart A 200 m* du bureau de Poste A 200 m* du Stade Hunebelle et à 450 m* du théâtre Jean Arp et du cinéma Jeanne Moreau A 200 m* du Collège Sainte-Marie, à 650 m* de l\'école Saint-Joseph et à 1,5 km* du lycée Jean Monod A 550 m* de la Mairie Prestations Parquet massif ou contrecollé à larges lames dans les entrées, séjours et chambres Menuiseries extérieures en bois ouvrant à la française. Occultation des pièces principales par volets roulants motorisés, volants battants non motorisés ou stores toile motorisés selon plans Faïence en grès cérame posée à hauteur d’huisserie, meuble vasque simple, radiateur sèche-serviettes, miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et/ou salles d’eau Placards aménagés Porte palière anti-effraction munie d’une serrure de sûreté 3 points A2P** Chape isophonique et double vitrage Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz Accès à la résidence sécurisés Ascenseur dans certains bâtiments Local vélos et poussettes Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements Neufs – Malakoff 92240

Thu, 30 May 2019 07:27:10 +0000

T4 à partir de 534.000 € Appartements Neufs - Malakoff 92240 Date de livraison* : 3ème trimestre 2020 Date d\'actabilité* : immédiate Vie pratique • Lignes de bus au pied de la résidence • Métro à 750 mètres de la résidence • Gare SNCF de Clamart à 1 kilomètre • Pharmacie à 120 m • Boulangerie à 170 m • Intermarché express à 240 m • École à 250 m • Cinéma à 300 m • Naturalia et marché couvert à 400 m À moins de 10 minutes à pied • Poste, mairie, médiathèque Prestations Chauffage individuel au gaz basse consommation avec programmateur journalier avec Thermostat (norme NF) Chape acoustique isophonique VMC hygroréglable Matériaux nobles pour les parties communes et les parties privatives xw Loggias, balcons et terrasses Parquet bois massif Placards aménagés Hall sécurisé avec digicode, interphone et vidéophone Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements Neufs – Colombes 92700

Tue, 28 May 2019 16:35:19 +0000

Appartements Neufs à vendre - Colombes 92700 Dans un bel ordonnancement classique, l’architecture de “3 rue Saint-Denis”, imaginée par Dominique Hertenberger Architecture, prend place en plein cœur de ville. Pour préserver son aspect intimiste, la résidence composée d’appartements du studio au 5 pièces se présente comme un ensemble de petits immeubles, harmonieusement intégrés dans leur environnement. Les façades se coiffent de jolies toitures de tuiles et d’ardoises ponctuées de lucarnes. Chacune donne sa version d’un élégant classicisme par un appareillage de pierre, de bois ou par des enduits aux nuances de tons clairs.Corniches, volets en bois peints ou garde-corps en ferronneries ouvragés participent habilement à cette nouvelle écriture. Quatre commerces en pied d’immeubles viennent rythmer l’ensemble et ancrer définitivement cette nouvelle adresse dans l’atmosphère du village. Vie pratique Un cadre de vie pratique au cœur de la zone semi-piétonne commerçante de la rue Saint-Denis A 350 m* de l\'école élémentaire Maintenon et à 900 m* du collège Gay Lussac Cinéma à 400 m* et médiathèque à 700 m* A 600 m* de la Mairie de Colombes et à 800 m* de la Coulée verte À seulement 30 m* de la gare de Colombes où la ligne J du Transilien permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 12 min* Arrêts de bus 167, 304 et 378 à 50 m* À 20 min* en voiture de la Porte de Champerret et à 8 min* de l’autoroute A86 Prestations Chape acoustique et double vitrage Parquet contrecollé verni dans toutes les pièces sèches Menuiseries bois et volets roulants motorisés (Sauf volets battants, localisation suivant plan de l’architecte) Meuble vasque, pare-douche, pare-bain et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau Lave-mains dans les WC indépendants Grès cérame au sol et faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux classement A2P** Chauffage collectif au gaz Parking et cave pour certains appartements Digicode et vidéophone Ascenseurs Locaux à vélos et poussettes Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements Neufs – Rueil Malmaison 92500

Tue, 28 May 2019 16:04:49 +0000

Deux appartements restants : Appartements Neufs - Rueil Malmaison 92500 T3 Étage : 2 Sud 60.90 m² 7.20 m² Oui parking Prix de vente : 421 000 € Loyer mensuel HC 1 080 € Rentabilité 3.22% T4 Étage : 1 Sud / Ouest 84.80 m² / Oui parking Prix de vente : 587 000 € Loyer mensuel HC 1 402 € Rentabilité 2.95% Vie pratique Au sein du nouvel éco-quartier de l\'Arsenal qui accueillera de nombreux commerces et à 400 m* du marché des Godardes A proximité de plusieurs établissements scolaires (groupe scolaire Robespierre, école élémentaire Les Bons Raisins) et d\'infrastructures sportives Arrêt de bus \"Rue de la Paix\" (lignes 141 et 244) face à la résidence Gare de Rueil-Malmaison (RER A) à 15 min* par le bus 244 A 350 m de la future gare Rueil-Malmaison-Suresnes-Mont-Valérien qui sera desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express à l\'horizon 2030, et qui permettra de rejoindre La Défense en 8 min Prestations Parquet contrecollé lames larges (140 mm) dans les entrées, séjours et chambres ; carrelage grand format au sol des cuisines, salles d’eau et salles de bains WC suspendus type Geberit Faïence sur les murs et meuble-vasque avec applique lumineuse dans les salles de bains et les salles d’eau Menuiseries mixtes bois/aluminium avec volets roulants aluminium Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéraux classement A2P* Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Digicode et vidéophone Date de livraison* : 2ème trimestre 2020 Date d\'actabilité* : ACTABLE IMMEDIATEMENT Honoraires : 3 % Zone Fiscale : Abis

Appartements Neufs – Paris 75013

Tue, 28 May 2019 13:32:11 +0000

Acquisition en accession libre 68 appartements allant du T1 au T5 : - de 33.69 m² à 129 m² - de 422.000 € à 1 697 500€ Vie pratique Une résidence de construction bois, à la conception innovante et durable Des surfaces extérieures pour tous les logements Arrêt \"Avenue de France\" du Tramway T3 en pied d\'immeuble et station Bibliothèque François Mitterrand (M14, RER C) à proximité Arrivée du TZEN 5 en 2021 et de la ligne 10 en pied d’immeuble (arrêt Bruneseau) en 2027* Une résidence respectueuse de l\'environnement (bilan énergétique performant) Prestations Parquet en chêne massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces de vie Carrelage grand format dans les cuisines, salles de bains et salles d’eau Faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau, équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un sèche-serviettes Terrasses et balcons en lames composites ou bois WC suspendus et lave-mains dans les WC indépendants Placard en médium ouvrant à la française ou placard coulissant aménagé Volets roulants aluminium à commande électrique Domotique : gestion des prises, interrupteurs et volets roulants Chauffage collectif sur sous-station Date de livraison : 3ème trimestre 2022 Date d\'actabilité : 1er timestre 2020 Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement neuf en Nue Propriété – Palavas-les-Flots 34250

Tue, 28 May 2019 08:14:55 +0000

Le charme de la Méditerranée à 10 km de Montpellier Appartement neuf en Nue Propriété - Palavas-les-Flots 34250 Marché secondaire : revente de Nue Propriété Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Livraison 24/09/2015 Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 72 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 11 ans et 6 mois Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Palavas, station balnéaire au littoral protégé Au bord du golfe du Lion et de la Méditerranée, Palavas-Les-Flots est une station balnéaire réputée. Son climat idéal toute l’année avec plus de 300 jours de soleil par an et le spectacle permanent offert par la Méditerranée font de Palavas un haut lieu touristique apprécié pour sa douceur de vivre. Résolument tourné vers la mer et les plaisirs balnéaires, cet ancien village de pêcheurs de la côte du Languedoc-Roussillon, offre de magnifiques plages de sable fin et un littoral lacustre protégé pour préserver la flore et la faune des lagunes et des roselières aux accents camarguais. Le dynamisme de Montpellier Proche des grands axes et à seulement 10 km au sud de Montpellier, Palavas bénéficie pleinement du dynamisme économique de l\'agglomération. La capitale du Languedoc-Roussillon et les 31 communes qui en constituent l\'agglomération, abritent aujourd\'hui 420 000 habitants et se distingue par une vocation universitaire reconnue (60000 étudiants) et de multiples pôles d\'excellence dans les domaines de la recherche, de la santé, de l\'eau, de l\'agronomie et des technologies de pointe. Situation Sur le front de mer, face à la Méditerranée Située sur le front de mer, « Terrasses en Mer » profite d\'un emplacement idéal. Tout est accessible en moins de 10 minutes : à 500 mètres du centre-ville, de ses commerces et rues animées et à 500 mètres du port de plaisance. Un privilège qui permet d\'oublier la voiture pour se concentrer avec bonheur sur les plaisirs nautiques du littoral. Un accès direct à la plage Chaque appartement est prolongé d\'un espace extérieur permettant de profiter, en toute quiétude, de la douceur du climat méditerranéen. Organisée sur plusieurs bâtiments, « Terrasses en Mer » profite d\'espaces verts paysagers et d\'un accès direct à la plage des Coquilles, l\'une des sept plages de la ville. ? Accès En voiture : Autoroutes A9 depuis Montpellier et A75 La Méridienne. En avion : Aéroport International de Montpellier-Méditerranée à 6 km (Paris à 1h15). En train : Gare TGV « Montpellier Saint-Roch » à 10 km (Paris à 3h30). Prestations Label BBC Aspect extérieur - Façades en enduit et revêtement selon choix de l\'architecte - Toitures en pente et persiennes en bois - Menuiseries en aluminium - Garde-corps vitrés et acier thermolaqué Parties privatives - Grès dans l’entrée et le séjour - Dans la salle de bains : grès, faïence murale, meuble-vasque avec miroir et bandeau, radiateur sèche-serviettes - Dans la salle d’eau : douche à l’italienne - Volets roulants électriques - Revêtement balcons en bois - Chauffage par chaudière collective avec compteurs individuels Parties communes - Halls d’entrées décorés - Digicode et Vidéophone - Espaces verts plantés - Accès aux parkings par une porte automatique télécommandée Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement neuf en Nue Propriété – Le Perreux-sur-Marne 94170

Tue, 28 May 2019 07:45:18 +0000

Douceur de vivre sur les bords de Marne Appartements neufs en Nue Propriété - Le Perreux sur Marne 94170 Marché secondaire : Revente de Nue Propriété Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 77 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 7 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Villégiature prisée des Parisiens qui y firent construire de belles villas les pieds dans l\'eau, Le Perreux a conservé le charme unique de ses bords de Marne immortalisés par Auguste Renoir. Parsemée de splendides demeures au style anglo-normand, la ville s\'étend le long des boucles verdoyantes de la rivière et de ses îles (l\'Ile des Loups, l\'Ile d\'Amour), qui lui offrent des kilomètres de promenade et un charme bucolique exceptionnel aux portes de Paris. A 12 kilomètres du centre de Paris, Le Perreux-sur-Marne est une ville dynamique de 30 000 habitants, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie. Un centre-ville animé et commerçant, une qualité résidentielle et architecturale et un accent particulier porté sur les loisirs (club de tennis, société nautique, centre culturel...) font du Perreux-sur-Marne une commune très prisée de l\'est parisien. Prestations Aspects extérieurs - Toiture et dôme en zinc naturel gris métal - Façades en pierre naturelle et enduit gratté fin 2 tons de beige - Façades sur jardin intérieur en enduit fin ton pierre naturelle Parties privatives - Parquet stratifié dans l\'entrée et le séjour - Sol de la cuisine et la salle de bains : grès émaillé - Chauffage individuel électrique - Sécurité : portes renforcées, serrures de sûreté 5 points Parties communes - 2 halls en pierre marbrière - Digicodes Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements Neufs – Paris 75014

Mon, 27 May 2019 14:53:54 +0000

Acquisition en accession libre Appartements Neufs Paris 14e Logements disponibles De 4 pièces à Duplex 5 pièces De 2 250 000 € à 4 500 000 € Authenticité, exclusivité et art de vivre, pour cette adresse résolument parisienne, où l’on sent pleinement battre le pouls de la Rive Gauche. La paisible rue Campagne Première profite d’une situation idéale, entre le boulevard Raspail et le jardin du Luxembourg. À quelques pas de la station de métro Vavin et à 20 min du Bon Marché, vous profitez d’un Paris historique, celui des théâtres et des brasseries, des jardins et des larges avenues le long desquelles des générations d’artistes et d’intellectuels ont promené leurs idées et leur inspiration. L’Université Assas, l’École Normale Supérieure et les lycées renommés du 6ème arrondissement sont à quelques pas de chez vous. Ce quartier préservé, à la réputation jamais démentie, est un choix d’excellence pour réussir votre investissement patrimonial. Côté jardin, l’alliance du métal et du verre crée un majestueux mouvement contemporain et permet d’aménager de superbes balcons filants et terrasses. Chaque appartement a été dessiné pour offrir un confort exceptionnel. Les prestations poussent le raffinement esthétique et l’habitabilité à leurs paroxysmes. Portes à paumelles invisibles, plancher chauffant-rafraîchissant, systèmes domotiques complets, boîtes aux lettres connectées : tout a été pensé pour votre bien-être. Investissement patrimonial, résidence secondaire ou location haut de gamme pour une clientèle internationale : ces appartements luxueux, proposant jusqu’à 5 chambres, s’adapteront parfaitement votre projet. Grille de prix NATURE DU PROGRAMME Collectif LOGEMENTS 133 FISCALITÉ → Hors dispositif TVA RÉDUITE Non Proche des métros Vavin et Raspail Autour d’un jardin confidentiel Architecture signée Francis Soler Décoration intérieure Putman Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété – Chatou 78400

Thu, 16 May 2019 14:47:29 +0000

À seulement 10 km à l’Ouest de Paris et à proximité de la Défense Appartements neufs en Nue propriété - Chatou 78400 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Chatou est une commune convoitée mêlant le charme du village provincial et l’attractivité d’une grande agglomération. C’est au cœur de la ville, dans un quartier calme et sécurisé, que la résidence Les Terrasses de Renoir a été imaginée et conçue. Accès facilités aux commerces. Du studio au T5 duplex Idéalement exposée, la résidence se compose de 49 appartements, répartis en trois bâtiments sur 3 étages. Le démembrement de propriété porte sur 15 appartements allant du studio au T4 duplex , chaque appartement bénéficie d’une place de parking. Equipements Parquet contre collé dans les pièces principales et chambres Chauffage individuel au gaz Menuiserie extérieures double vitrage en PVC, intérieur blanc et extérieur gris anthracite Eclairage avec détecteurs de présence Vidéophone Contrôle d’accès par digicode Ascenseurs A retenir Livraison prévisionnelle: 4ème Trimestre 2021 Nue propriété: 59% de la pleine propriété Prix de la pleine propriété 6 517 € TTC/m² Budget de la nue propriété : à partir de 134.000 € TTC Durée du démembrement : 17 ans Prix de la nue propriété : 3 845 € TTC/m² hab Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 59 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 17 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements neufs en Nue Propriété – Aix-en-Provence 13100

Mon, 13 May 2019 12:24:29 +0000

Au cœur du quartier du Pigonnet, à 10 min du centre-ville Appartements neufs en Nue Propriété - Aix-en-Provence 13100 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Charme et douceur de la région Située au cœur des Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence s’inscrit dans les paysages pittoresques de la région dont le cachet et les villages provençaux ont inspiré les œuvres de Cézanne, Kandinski et Picasso. Nommée “Le Petit Paris”, elle est dotée d’un patrimoine architectural remarquable à l’instar de l’Hôtel de Ville, l’Ancien Archevêché, la Cathédrale Saint-Sauveur, le Pavillon de Vendôme et le fameux Cours Mirabeau singularisé par sa voûte de platanes. La ville d’eaux, d’arts et de savoirs Aix-en-Provence est réputée pour son art de vivre, sa vie culturelle, ses festivals, ses terrasses ensoleillées, ses fêtes, ses fontaines et ses marchés traditionnels. Agréable, dynamique et jeune, la capitale de la Provence s’impose parmi les 5 premières villes étudiantes. Elle compte près de 90 000 étudiants et de nombreux campus, dont le plus important en France : l’université d’Aix - Marseille. Son attractivité touristique est génératrice d’emplois productifs et qualifiés, et affiche un taux 2 fois supérieur à la moyenne nationale. Les actifs apprécient particulièrement cette capacité d’emplois. Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 65 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Annemasse 74100

Mon, 08 Apr 2019 13:18:47 +0000

Un emplacement privilégié au cœur du Pays Genevois Appartements neufs en Nue Propriété - Annemasse 74100 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 58 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2035. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Appartements neufs en Nue Propriété - Annemasse 74100 Grille de prix Le “Grand Genève”, l’effervescence d‘une métropole dynamique et attractive La métropole du “Grand Genève” associe les départements de l’Ain et de la Haute-Savoie aux cantons de Genève et Vaud. Ce bassin d’activité au dynamisme important regroupe quelques 451 000 emplois et plus de 270 organisations internationales y sont représentées. La “Capitale de la Paix“, 6e place financière mondiale, est au cœur de l’Europe. Annemasse s’impose par sa proximité avec Genève et sa situation privilégiée à la jonction des vallées alpines du nord de la Haute-Savoie. Active et engagée dans le “Grand Genève”, la ville développe de nombreux projets d’avenir : Leman Express, Pôle d’Échanges Multimodal, Zac Étoile Sud-Est, Zac Étoile Annemasse-Genève. Son patrimoine, riche de remarquables monuments, expose comme point d’orgue une vue incomparable sur le Mont Blanc. Au cœur du pays Genevois Le Pays Genevois profite d’un extraordinaire territoire d’échanges entre la France et la Suisse et d’un réseau autoroutier très développé permettant de relier aisément Lyon, Paris, la Savoie, les principales villes suisses et l’Italie par les cols alpins ou le tunnel du Mont Blanc. L’immobilier de cette région, à l’instar de la région parisienne et du littoral méditerranéen, compte parmi les plus recherchés. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Le Castellet 83330

Mon, 08 Apr 2019 12:30:25 +0000

Un domaine d\'exception au cœur des vignes Appartements neufs en Nue Propriété - Le Castellet 83330 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Entre les côtes varoises et le massif de la Sainte Baume, le village du Plan du Castellet bénéficie d\'une situation idéale. Au pied du village médiéval, le plan possède tous les avantages de la campagne en bénéficiant des commodités du quotidien : écoles, commerces de proximité, ... L\'accès rapide à l\'A50 qui permet de rallier facilement les bassins d\'emplois de Marseille ou Toulon en font un village recherché. Située en bordure du noyau villageois, bénéficiant d\'une vue sur les collines et les vignobles, la résidence Terra Uva offre un environnement d\'exception et un emplacement de choix. Equipements scolaires, commerces, accès autoroute A50 : tout est à proximité. Située sur un domaine de 19 hectares et organisée autour d\'un espace paysager, la résidence vous propose un large choix d\'appartements du 2 au 4 pièces. Répartie en plusieurs petits bâtiments de faible hauteur aux toitures tuiles et organisés autour d\'espaces paysagers, la résidence s\'inscrit parfaitement dans l\'ambiance villageoise du hameau du Plan du Castellet. Le bâtiment E vous propose 22 logements en Nue-propriété exclusivement (2 et 3 pièces). - Prix d\'acquisition profitant d\'une décote de 40 % - Pas d\'impôts, ni prélèvement sociaux, ni taxes - Hors plafonnement niches fiscales - Déduction des intérêts d\'emprunts sur RF existant - Pas de frais de gestion - Remise en état d\'usage garantie à la sortie du bail (16 ans) Chaque appartement a été conçu avec soin : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées. Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 16 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Ecully 69130

Mon, 08 Apr 2019 08:29:35 +0000

Écully, un cadre de vie prisé aux portes de Lyon Appartements neufs en Nue Propriété - Ecully 69130 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Au cœur du Grand Lyon, 2ème agglomération de France : idéalement située au cœur du Grand Lyon (1,3 million d’habitants), Écully profite de l’attractivité de la capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Reconnue pour sa gastronomie, sa Fête des Lumières et son cadre naturel d’exception au pied des Alpes, Lyon est élue en 2017 « 1ère ville de France où il fait bon vivre »*. Une qualité de vie recherchée dans l’Ouest lyonnais : située sur les collines de l’Ouest lyonnais, Écully séduit une population très qualifiée (15% de cadres) au niveau de vie élevé, désireuse d’une proximité avec Lyon tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé. Grille de prix A 3 stations de métro de la place Bellecour Charlier, un quartier arboré aux portes de Lyon : située au pied de la montée des Roches, la résidence profite d’un équilibre entre l’environnement calme du quartier Charlier et la vie citadine du 9ème arrondissement lyonnais. À proximité de toutes les commodités : à 5 minutes en voiture, le centre-ville d’Écully propose toutes les commodités nécessaires tandis que les commerces du quartier Valmy sont à moins d’1 km. À 700 mètres, le parc du Vallon offre 11 hectares de verdure comprenant notamment des aires de jeux. À 3 stations de métro de la place Bellecour : très bien desservie, « La Villa des Roches » se trouve à 1 km du métro Valmy (ligne D) reliant en 6 minutes la place Bellecour, dans l’hypercentre de Lyon. En voiture, les trajets sont facilités par l’autoroute du Soleil et le boulevard périphérique Nord, à 5 minutes. Les appartements sont pour la grande majorité prolongés d’une terrasse, d’un balcon et/ou d’un jardin privatif. Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 63 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Maison d’architecte en Nue Propriété – Cergy 95800

Wed, 20 Mar 2019 18:37:56 +0000

Localisée au cœur d\'un poumon économique de Paris Maison d\'architecte en Nue propriété - Cergy 95800 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 75 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 10 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Prix NP honoraires inclus Valorisation Prix pleine propriété Durée 350 000 € 75 % 467 000 € 10 ans • Cergy-Pontoise compte près de 9.500 entreprises, plus de 90.000 emplois, 7 pôles de compétitivité et 1.700 commerces. Avec 17 parcs d’activités aménagés sur plus de 1 000 hectares, Cergy-Pontoise accueille de nombreux sièges sociaux de groupes internationaux, des unités de production, des centres de recherche et de développement, et des plateformes logistiques. Ces parcs offrent aux entreprises des espaces équipés et adaptés à leurs besoins : restaurants inter-entreprises, location de salles, télésurveillance, fibre optique, crèches… • Situé à 35 minutes du centre de Paris (Champs Elysées) et à 40 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle, à proximité de la confluence de l’Oise et de la Seine, le Campus International Paris Seine s’ouvre à la fois sur la capitale, un des premiers Hubs aériens internationaux et la Vallée de Seine, qui relie la métropole parisienne à la surface maritime et donc internationale. Les établissements membres de l’Université Paris Seine réunissent 754 partenariats internationaux. • L’ESSEC, moteur central du Campus International Paris Seine, possède 3 campus à l’étranger (Singapour, Ile Maurice et Rabat). Le Campus International Paris Seine stimulera ce développement par une attractivité et un rayonnement accru du pôle académique et nouvelles capacités d’accueil, de travail à distance et d’interaction avec l’international. Une agglomération connectée • 3 lignes SNCF et 2 lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en 35 minutes Nichée dans un écrin de verdure à seulement 35 mn de Paris, dans une tranquillité absolue et un cadre de vie privilégié Le Hameau des Clairières de Cergy est situé dans le quartier de la ZAC de la Préfecture : – en bordure du Bois de Cergy – à proximité de la Base des Loisirs, du port de plaisance et des champs bordant l’Oise – en quelques minutes à pied, accès à la gare RER, au Centre Commercial des Trois Fontaines, aux grandes écoles, universités, lycée, collège. Cette maison d\'architecte de bon standing a été construite en 1983 sur un terrain de près de 400 m² sur deux niveaux La superficie habitable avoisine les 154 m² hors annexes. L\'aménagement intérieur a été astucieusement pensé, par la réalisation de mezzanines qui offrent un espace de vie généreux pour une famille. Chaque détail a été traité avec raffinement permettant de mêler l\'utile et l\'agréable. Le système de chauffage par pompe à chaleur permet une bonne maîtrise de sa consommation. Annexes : - garage double de 27 m² - verrière de 23 m² Eléments financiers Honoraires charge acquéreur : 20 000 € Estimation loyer mensuel HC : 1 400 € Charges annuelles : EDF 1 800 € / Eau : 800 € Taxe foncière : 2 690 € Taxe d\'habitation : 2 070 € Le meilleur emplacement • calme et environnement d’exception • proximité du centre ville et de la gare RER (10 mn à pied) • à l’orée du Bois de Cergy et à 10 mn à pied de la Base de loisirs • jardin paysager Description • Au rez de chaussée entièrement carrelé, séjour avec mezzanine et cheminée, cuisine aménagée, hall d\'entrée, WC, laverie, chambre d’amis avec Salle de bain. • A l\'étage, sol parquet chêne : une chambre parentale équipée d’une salle de bain et d’une mezzanine + 2 chambres dont l’une avec mezzanine, salle de bain et WC. • Annexes : – garage double 27 M² – verrière 23 M² – caves 76 M² Prestations bon standing maison dessinée et construite par un architecte : construction traditionnelle, design soigné et parfait état d’entretien, climatisation chauffage / climatisation – pompe à chaleur DAIKIN réversible (2015) eau / eau alimentant le ballon d’eau chaude – chauffage / climatisation par circulation d’eau dans les planchers (absence de radiateur) système d’alarme relié à un centre de surveillance réfection étanchéité, isolation toiture et remplacement des gouttières en 2015 jardin paysager aménagé avec pergola, fontaine et pas japonais, enrochement. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Rouen 76000

Mon, 18 Mar 2019 14:32:33 +0000

Marché secondaire : Nue propriété à la revente Appartements neufs en Nue Propriété - Rouen 76000 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 69 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2031. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix A Rouen, rive droite, un nouvel éco-quartier sur les bords de Seine Ville aux 100 clochers, résolument engagée dans le XXIème siècle Immortalisée par Claude Monet, Rouen séduit par la richesse de son patrimoine artistique et culturel. Les chefs d\'oeuvre de l\'art gothique (la cathédrale Notre-Dame, l\'abbatiale Saint-Ouen...) côtoient le célèbre Gros-Horloge et les maisons à pans de bois de la place du Vieux Marché. Ville d\'art et d\'histoire et ville universitaire, Rouen est la première métropole régionale du bassin parisien (500 000 habitants). Elle bénéficie d\'une situation stratégique entre Paris, la côte normande et ses célèbres stations balnéaires (Deauville, Trouville, Honfleur...). Rouen, au coeur du projet maritime du Grand Paris Rouen conforte son développement au croisement des axes Seine et littoraux. Dynamisé par la consultation du Grand Paris, l\'axe « Paris-Rouen-Le Havre » prévoit un fort développement du trafic maritime et fluvial généré par ces 3 ports, et la création d\'une ligne TGV mettant Paris à 50 min de Rouen. Situation Rouen a également investi dans une importante politique d\'aménagement dont le quartier Luciline est le meilleur exemple. Situé rive droite, le long de la Seine, au pied des coteaux et proche du centre-ville, Luciline se présente comme un éco-quartier innovant et exemplaire, inscrit dans le programme européen « Futures Cities ». Il accueille immeubles résidentiels, commerces, bureaux et services. Accès En vélo : - Des pistes cyclables aménagées relient le quartier de la Luciline au centre-ville avec des voies réservées. Une station « Cy\'clic » (système de location de vélos) est installées à proximité de l\'immeuble. En bus et métro : - Les 3 bus de la ligne rapide TEOR desservent le centre ville en 10 min et tous les alentours de Rouen. La ligne de métro est accessible en 10 min de TEOR. En voiture : - A13 vers Paris en 1h30. En train - Gare à 15 min de bus Lignes vers Paris Saint-Lazare en 1h10. Prestations Emblématique de la démarche environnementale exemplaire qui préside à l\'aménagement de l\'éco-quartier Luciline, \"Futur\'en Seine\" est une construction de haute qualité \"passive\". Le bâtiment compense sa dépense d\'énergie globale par une isolation renforcée et une optimisation de l\'orientation des appartements, pour atteindre des normes de consommation énergétique extrêmement faibles, réduites de 40% par rapport à un bâtiment BBC. Aspect extérieur - Façade en béton matricé et enduit - Toiture végétalisée - Balcons autoportants en acier laqué Parties privatives - Sol en grès et plinthes assorties dans l\'entrée et le séjour - Parquet dans les chambres - Salle de bains : baignoire acrylique avec paredouche, faïence toute hauteur, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes - Salle d\'eau : douche en céramique avec pare-douche, faïence toute hauteur et radiateur sèche-serviettes - Isolation thermique renforcée Parties communes - Hall d\'entrée traversant soigneusement décoré selon les plans de l\'architecte - Vidéophone et digicode système Vigik, détecteur de présence - Parkings en sous-sol avec porte d\'accès motorisée - Garage à vélos - Jardin intérieur paysager et éclairé permettant la mise en valeur du végétal et de la façade - Bassins paysagers et cheminement piétonnier en dalles de granit Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété – Paris 75004

Fri, 08 Mar 2019 16:41:56 +0000

Investissement doit effectué pas un véhicule SCI fiscalisé à l\'IS Appartements neufs vendus en Nue propriété logement intermédiaire - Paris 75004 Situé en, bord de Seine, dans le quartier de l\'Arsenal, l\'ensemble immobilier profite d\'une situation et d\'une visibilité exceptionnelles. Face à l\'ile Saint-Louis et bordé par le quartier historique du Marais, l\'immeuble offre une des plus belles vues de Paris. Ces caractéristiques en font un site phare de l\'appel à projets \"Réinventer Paris\", dont le potentiel sensationnel (40.000 m² de surface globale de plancher) appelle un projet hors norme. L\'immeuble emblématique a été construit de 1957 à 1967 par les architectes Albert Laprade, Pierre-Victor Fournier et René Fontaine. L\'édifice abritait les services de l\'Etat et de la ville de Paris. Il révèle de par sa position un panorama sur tout le centre de Paris et offre des vues uniques de la capitale sur 360 degrés. Le projet comprend des commerces, uen place de marché alimentaire, des bureaux, une crèche, des logements, uen auberge d ejeunesse, un hôtel comprenant un restaurant panoramique, des salles de fitness et une piscine, un lieu d\'art et de culture (galerie), des espaces destinés à l\'agriculture urbaine. Nous proposons 84 appartements, du T1 au T5 à partir de 232000 € Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 70 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Paris 75013

Fri, 08 Mar 2019 16:34:20 +0000

Appartements neufs vendus en Nue Propriété - Paris 75013 Investissement exclusivement via une SCI à l\'IS - pour toute information nous consulter. À 2 pas de la Bibliothèque Nationale de France Rue de Tolbiac, une adresse parisienne entre tradition et modernité Traversant la rive gauche jusqu’aux abords du parc Montsouris, la rue de Tolbiac présente, dans ses premiers numéros à proximité de la Seine, deux visages de Paris. Celui de la tradition, avec l’atmosphère haussmannienne typiquement parisienne du quartier Jeanne d’Arc, et celui de la modernité, avec l’ambiance contemporaine et créative du nouveau quartier entourant la bibliothèque F.Mitterand, qui regroupe établissements culturels et universitaires, commerces et entreprises de la nouvelle économie autour de “Station F”, le plus grand incubateur de start-up au monde. C’est à la jonction de ces deux univers, à proximité de l’animation des quais de Seine, idéalement situé. Un quartier parfaitement desservi, qui abrite les nouveaux lieux parisiens emblématiques de la culture et de l’innovation La résidence offre une qualité de vie alliant standing et situation privilégiée. Profitant de commerces et d’une salle de sport en pied d’immeuble, les appartements aux prestations haut de gamme sont tous prolongés de balcons ou de terrasses. À proximité des quais de Seine où sont installés restaurants et salles de spectacle, ’accéder en quelques minutes de marche aux nombreux sites culturels que réserve la rive gauche entre la gare d’Austerlitz et la Bibliothèque Nationale de France : les Docks et la Cité de la Mode et du Design, l’espace de création artistique Les Frigos, la halle Freyssinet, le cinéma multiplex MK2 Bibliothèque… Grille de prix Acheter de la nue-propriété, c’est capitaliser son épargne sans frais jusqu\'en 2038. Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 64 % de sa valeur en pleine propriété, la décote de départ correspond aux flux de loyers que vous ne percevrez pas durant la durée du démembrement. Le gestionnaire supporte l\'ensemble des charges, impôts, taxes et frais et il percevra les loyers. Vous n\'aurez donc aucune contrainte de gestion. L’intérêt de cet investissement est de capitaliser votre épargne avec une double plus value à la sortie Les

Appartement 3 pièces – Paris 75016

Tue, 26 Feb 2019 16:01:00 +0000

Dans un immeuble ancien, en étage élevé avec ascenseur Appartement de 3 pièces - traversant - pleine propriété - 75016 Paris Ce bel appartement de 3 pièces,de 91,21 m² loi Carrez, est traversant, très clair et calme. Il comprend une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie. Exposition EST / OUEST. Beau parquet et cheminées. Belle hauteur sous plafond. Chauffage collectif compris dans les charges. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Immeuble sécurisé par 2 digicodes et gardien. Commerces, écoles, transports à proximité. 4 stations de métro : Chardon Lagache (L10), Eglise d’Auteuil (L10), Michel Ange Molitor (L.9 et 10), Exelmans (L.9) DPE : D GES : E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre d\'appartements dans l\'immeuble : 46. Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 600 € environ (484 € par mois) Taxe foncière : 1 722 € Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété Marseille 13009

Mon, 21 Jan 2019 15:27:38 +0000

A l\'entrée du Parc National des Calanques Appartements neufs en Nue propriété Marseille 13002 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans \"les murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 65 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2033. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Dans le quartier du Roy d’Espagne, une adresse prisée de Marseille Seul parc d’Europe à la fois terrestre et marin, le Parc National des Calanques est en partie intégré au 9e arrondissement, secteur recherché de Marseille pour sa grande qualité résidentielle. Au sein de cet arrondissement vaste et verdoyant, à l’entrée des Calanques, le quartier du Roy d’Espagne allie environnement de standing, cadre de vie intime et situation privilégiée. Trois atouts dont bénéficie “La Crique”, adresse prisée à 7 minutes en voiture du Parc Borély, 10 minutes du quartier de la Pointe Rouge, 15 minutes des plages du Prado et 20 minutes du Vieux-Port. Accès En voiture - accès autoroutiers directs de Paris, Lyon,Montpellier, Nice et vers l’Italie et l’Espagne. En train - gare TGV et TER Saint-Charles à 25 min en voiture. En avion - aéroport international Marseille-Provence à 35 min. En bus : - ligne 23 desservant le centre commercial Bonneveine et l’avenue du Prado. Arrêt “Sormiou-Pierotti” face au programme. Prestations Réglementation thermique 2012 Aspect extérieur - Façades en enduit de ton blanc - Terrasses en cascade - Panneaux solaires en toiture - Garde-corps en béton et en aluminium Parties privatives - Céramique en grès émaillé dans l’entrée, le séjour et les chambres - Dans la salle de bains : faïence murale, meuble vasque avec bandeau et miroir - Menuiseries extérieures en aluminium - Volets roulants électriques* ou volets battants - Chauffage électrique individuel * séjour Parties communes - Parc paysager planté de pins, chênes, amandiers … - Halls d’entrées décorés par l’architecte - Vidéophone et système Vigik - Accès au parking par porte automatique télécommandée - Local à vélos Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété – Marcq en Baroeul 59700

Thu, 17 Jan 2019 17:04:10 +0000

Au centre de la métropole lilloise Appartements neufs en Nue propriété -Marcq en Baroeul 59700 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Une situation privilégiée à seulement 15 min du centre de Lille Lille, 4ème agglomération française, est une métropole d’envergure aux portes du nord de l’Europe. Regroupant près de 1,1 million d’habitants, la métropole lilloise est la plus importante du nord de la France. Elle dispose de pôles économiques de première importance et de pôles d’excellence stratégiques : Euralille pour le tertiaire, Euratechnologies pour les technologies, Eurasanté pour la nutrition et la santé, Haute Borne pour l’innovation scientifique et le CETI pour l’industrie textile. Au cœur d’infrastructures de transport performantes, sur un bassin de plus de 10 millions d’Européens, la capitale des Flandres offre un cadre de vie agréable, très animé et très prisé. esprit village et qualité résidentielle Marcq-en-Baroeul conjugue douceur de vivre et standing. Ville de caractère du triangle d’or lillois (communément appelé “BMW” regroupant Bondues, Wasquehal et Marcq-en-Baroeul), elle abrite un patrimoine remarquable et préservé (Chapelles, Grand Fabrique, Église Saint-Louis et Église Saint-Paul). Son centre-ville animé a su conserver son authenticité dans une atmosphère chaleureuse. Marcq-en-Baroeul bénéficie de nombreux espaces verts (Parc Bériot, Parc Valmy, Parc Urbain de l’Hippodrome) et de quartiers aérés (Belles-Terres, Buisson/May-Four/Pellevoisin). Près d’un tiers de la ville est classé en zone naturelle et champêtre. À l’horizon 2020, le cœur de Marcq-en-Barœul accueillera, Place Doumer, un pôle culturel composé de 3 salles de cinéma, d’une salle pluridisciplinaire, d’un studio de répétition et d’une brasserie avec terrasse. Ce projet, situé à quelques minutes à pied de la résidence “Le M”, renforcera l’attractivité du quartier du Pont-Montplaisir et favorisera le développement commercial autour du cœur de ville. Grille de prix Prestations Réglementation thermique 2012 Aspect extérieur : - Façades en enduit de couleur claire et en briques de tons rouge et gris - Toiture à la Mansart aspect zinc - Garde-corps en acier/aluminium laqué et vitrage opale Parties privatives : - Parquet dans le séjour, la cuisine et les chambres - Carrelage en grès émaillé dans la salle de bains et les WC - Terrasses et loggias en dalles sur plot - Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse - Chaudière individuelle au gaz Parties communes : - Espace vert paysager arboré - Hall d’entrée décoré par l’architecte - Résidence avec un système de visiophone et un hall d’entrée équipé de VIGIK - Local à vélos Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans \"les murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 63 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété – Le Havre 76600

Mon, 14 Jan 2019 14:18:46 +0000

Marché secondaire : Nue propriété à la revente Appartements neufs Nue propriété - Le Havre 76600 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans \"les murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 81 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 5 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Entre ciel et mer... Exemple exceptionnel d\'architecture et d\'urbanisme, Le Havre est inscrit depuis 2005 par l\'UNESCO au patrimoine mondial de l\'Humanité. Désireuse de protéger son patrimoine, le Havre n\'en est pas moins une ville dynamique. Deuxième port de commerce français et cinquième port européen, Le Havre bénéficie d\'un fort développement économique et de l\'implantation de grandes entreprises françaises et étrangères. Son port de plaisance, le plus grand de Seine-Maritime, propose tous les sports nautiques. Profitez d\'une plage de 2 km en centre-ville ainsi que du front de mer aménagé sur 30 000m2. Au coeur d\'un parc arboré, sur les hauteurs de la ville À proximité des deux poumons verts du Havre que sont le Parc de Montgeon et le Parc de Rouelles, \"Le Belvédère\", résidence de charme alliant élégance et art de vivre, se situe à mi-chemin entre les quartiers résidentiels d\'Aplemont et de Graville. Sa localisation dans la ville haute offre une vue panoramique sur la rade du Havre et un accès rapide au centre-ville. Situation À proximité des deux poumons verts du Havre que sont le Parc de Montgeon et le Parc de Rouelles, cet élégant ensemble de deux étages se situe à mi-chemin entre les quartiers résidentiels d\'Aplemont et de Graville. Sa localisation dans la ville haute offre une vue panoramique sur la rade du Havre et un accès rapide au centre-ville. Prestations Aspect extérieur - Toiture en zinc, brisis en ardoise - Façades : enduit de ton sable, garde-corps en métal laqué gris anthracite, soubassement et angles façon pierre de taille - Fenêtres et porte-fenêtres munies de volets roulants motorisés Revêtements et équipements intérieurs - Parquet dans l\'entrée et le séjour - Chauffage : électrique (label VIVRELEC) - Entrée de l\'appartement : porte blindée Parties communes - Ascenseurs - Sécurité : portail motorisé avec commande à distance par boîtier et code - Stationnement : parking boxé - Local à vélos et voitures d\'enfants Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété – Perros Guirec 22700

Fri, 11 Jan 2019 13:51:42 +0000

Un cadre unique au cœur des Côtes d\'Armor Appartements neufs en Nue propriété Perros Guirec 22700 Site protégé d’une grande beauté, Perros-Guirec compte parmi les paysages les plus célèbres des Côtes d’Armor. Avec ses kilomètres de côtes totalement préservées, la ville est au cœur d’un espace naturel remarquable que lui offrent le Grand Site Naturel de Ploumanac’h (30 hectares) et l’Archipel des 7 îles (la plus importante réserve ornithologique de France). La station balnéaire est aussi l’une des plus réputées de Bretagne pour son charme et son cadre de vie de grande qualité. Le port de plaisance et les plages surplombées de prestigieuses villas du XIXe siècle comptent parmi ses nombreux attraits touristiques. D’une grande facilité d’accès et bien desservie, Perros-Guirec bénéficie d’une situation privilégiée entre Brest et Rennes, et de la proximité de la gare TGV de Lannion (11 km) qui permet de rallier Paris en 3h30. Grille de prix Situation Face à l\'Archipel des Sept-Îles, une situation privilégiée entre Brest et Rennes. Prestations Réglementation thermique 2012 Aspect extérieur : - Façades en enduit de couleur claire - Rez-de-chaussée en pierre - Toiture en pente en ardoise et en zinc - Garde-corps en acier ou en aluminium Parties privatives : - Parquet dans toutes les pièces et carrelage dans la salle d’eau et les WC - Terrasse en dalle sur plot en étage - Meuble-vasque avec bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes - Placard aménagé - Chauffage individuel au gaz Parties communes : - Espace vert paysager - Hall d’entrée décoré par l’Architecte - Résidence clôturée et hall d’entrée équipé de Vigik - Local à vélos Livraison : 2e trimestre 2021 Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans \"les murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans à la livraison Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Maison de maître en viager occupé Saint-Cloud 92210

Mon, 07 Jan 2019 10:57:01 +0000

En plein cœur de l\'Ouest parisien A proximité immédiate de Paris, belle demeure située dans un secteur privilégié de Saint-Cloud, à l\'abri des regards, dans un calme apaisant. Cette belle maison de maître est édifiée sur 2 étages sur un terrain de 724 m² et a une superficie habitable de 205 m². Elle est vendue en viager occupé. Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement 4 pièces en Viager occupé – Cagnes sur Mer 06800

Fri, 04 Jan 2019 10:57:01 +0000

Au cœur de la Côte d’Azur, entre le Cap d’Antibes et le Cap Ferrat, Appartement viager Cagnes sur Mer 06800 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation limitrophe de Nice et au cœur de la Baie des Anges, Cagnes-sur-mer, perchée sur les hauteurs, offre les attraits d’un front de mer méditerranéen et un avant-goût de l’élégant arrière-pays niçois. Avec son église romane du XIe siècle, ses étroites ruelles pavées aux façades colorées, son vieux-village possède le charme des cités méridionales, ensoleillées, vivantes et fleuries. Particulièrement bien desservie, à moins d’une heure de la Riviera italienne et des pistes ensoleillées des Alpes du Sud, Cagnes-sur-mer est au cœur de toutes les activités touristiques, culturelles et économiques de la Côte d’Azur. La Méditerranée et les Alpes pour panorama Sur les hauteurs, entre mer et montagne, au cœur d’un parc boisé de 22 hectares, aux essences d’arbres variées. Le calme des hauteurs du village, à quelques kilomètres du centre-ville et des plages. Une résidence close à l’architecture contemporaine et aux prestations de qualité. 22 hectares de pinède, abritant club house, piscine et tennis olympique. Vue dominante a 180 degrés plein Sud sur la grande bleue L\'appartement se situe dans le bâtiment A, au 11e étage sur 13. Entièrement refait, prestations haut de gamme des parties communes et privatives, double vitrage, climatisation, entièrement meublé Roche-bobois. Superficie de 90.35 m², traversant, deux grandes terrasses. Vente en viager occupé Dame 84 ans Valeur libre du bien net vendeur : 450 000 €. Bouquet : 208.600 € honoraires charge acquéreur inclus Rente mensuelle : 1 100 € Honoraires agence : 27.600 € TTC Taxe foncière : 1 160 € Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Hôtel particulier – Versailles 78000

Fri, 04 Jan 2019 10:27:49 +0000

L\'hôtel particulier a été édifié en 1673 par Mansart Il fut restructuré à l’époque du second Empire par le sieur Gibus, le célèbre chapelier qui en recomposa notamment la façade en pierre de taille sur rue. Cette très belle façade à l’italienne fait honneur à l’architecte dont malheureusement le nom n’a pas été retrouvé. Les balustres qui soutiennent les quatre fenêtres du premier étage se trouvent reproduits très harmonieusement par la balustrade d’un seul jet qui souligne le faît de l’hôtel, entre deux frontons encastrant de chaque côté des vases à guirlande. L\'authenticité préservée L’hôtel particulier et son histoire… [vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text] L’alliance des styles du XVIIIe siècle et du second Empire atteint ici son point de perfection. Glaces et cheminées offrent une ornementation d’une très grande richesse. Victor Massé le compositeur des Noces de Jeannette y aurait vécu. Dans le salon du premier étage, Louis Ganne donna en 1899 la première audition de son opérette les Saltimbanques, dont la musique lui fut inspirée par la fête foraine qui se tenait avenue de Sceaux. Philippe Gille, enfin, critique littéraire du Figaro et chroniqueur parisien, auteur des livrets de Manon, de Lakmé et collaborateur de Labiche, [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text] loua l’hôtel particulier chaque année durant l’été et y composa son grand ouvrage : Versailles et les deux Trianon, illustré par Marcel Lambert. Son fils, Victor Gille, le prestigieux interprète de Chopin, y donna son tout premier concert. La façade sur rue est en pierre de taille avec nombreuses sculptures, moulures, pilastres et balustres d’époque second Empire. La façade sur jardin est en pierres recouvertes d’un enduit « plâtre-chaux » teinté, ponctuée au premier étage par un grand balcon central et deux appuis de fenêtres latéraux. La toiture à la Mansart est recouverte d’ardoises sur le brisis, de zinc sur le terrasson. [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text] L’intérieur de l’hôtel particulier offre au premier étage un salon d’une grâce exquise, où les portes dorées de style Régence, provenant de l’hôtel du duc d’Albe à Paris, se trouvent encadrées par un ensemble de fines sculptures également dorées qui ornent les murs et le plafond d’élégantes corbeilles de fleurs et de fruits. Au-dessus de la porte d’entrée Antoine Gibus fit sculpter le masque de sa fille dont la beauté, à l’époque, était renommée. Deux masques de même style répètent le motif central au-dessus des deux fenêtres situées à chaque extrémité du premier étage. [/vc_column_text][/vc_column][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"13601\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"13600\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"13470\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_row][/vc_row] Restauration complète en 2005 Toiture et isolation, ravalements, fenêtres double vitrage, plomberie-sanitaires, chauffage, VMC, électricité. La toiture à la Mansart est recouverte d’ardoises sur le brisis, de zinc sur le terrasson. La chaudière à gaz a été conservée jusqu’en 2010 puis remplacée par une nouvelle chaudière à condensation de marque Viesmann, à laquelle est adjoint un ballon d’eau chaude sanitaire indépendant, également au gaz. Il a été alors installé un système de chauffage gaz à double circuit : un par le sol à basse température (28-30°) qui couvre les ¾ de la surface, le reste classique par radiateurs, et enfin au sous-sol par des convecteurs électriques. Les accès au RDC sont sécurisés sur la rue et sur le jardin par des contacteurs d’ouvertures reliés à une alarme sur toutes les portes et fenêtres du RDC, les deux fenêtres donnant sur rue étant équipées en plus d’un vitrage anti-effraction. Jardin à la française Orienté sud, une terrasse en pavés de grès a été aménagée de plain-pied avec le séjour-salle à manger qui donne également accès à la chaufferie-remise par un escalier extérieur en pierre. Orienté sud, une terrasse en pavés de grès a été aménagée de plain-pied avec le séjour-salle à manger qui donne également accès à la chaufferie-remise par un escalier extérieur en pierre. Les massifs fleuris bordés par des haies en buis traités « à la française » sont équipés d’un arrosage automatique enterré programmable. Le jardin est entouré de hauts murs le séparant des autres jardins voisins, ne laissant aucune vue directe, ce qui préserve l’intimité. 3 niveaux complets sur un demi sous-sol partiel La surface totale est d’environ 400 m² [vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text] Demi sous-sol Buanderie avec accès depuis la cuisine par un petit escalier, elle est éclairée par un soupirail. Chaufferie/remise comportant de nombreux placards, accessible depuis la buanderie et également reliée au jardin par un escalier extérieur. Salle de bain reliée à la chambre du RDC par un petit escalier, elle est éclairée par un soupirail et ventilée mécaniquement (VMC). [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text] Rez de jardin Côté rue (nord) : L’entrée principale avec sol en pierre de Bourgogne donnant accès au séjour et au studio, avec nombreux placards de rangement. Une chambre (14 m² env.) chauffée par le sol, avec accès à un dressing et un wc ainsi qu’à la salle de bain du demi sous-sol, il peut servir de studio indépendant. [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text] La cuisine (20 m² env.) chauffée par le sol et accessible depuis la salle à manger. Côté jardin (sud) : Une grande pièce à vivre (séjour-salle à manger) de plus de 70 m², orientée sud, donnant de plain-pied sur le jardin et chauffée par le sol. Le sol est recouvert de pierres de Bourgogne avec cabochons en ardoises, les murs sont décorés de gypseries, les cinq porte-fenêtres équipées de volets intérieurs. Un bel escalier également en pierre de Bourgogne, avec une superbe rampe en fer forgé du 18ème mène aux étages [/vc_column_text][/vc_column][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"13601\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"13600\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"13470\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_row][/vc_row] Premier étage coté Nord Un bureau de 34 m² env. avec sol en parquets anciens à points de Hongrie et grande cheminée Louis XV en marbre du Languedoc. Un salon de musique avec en bois dorés de 34 m² env. avec sol également en parquets anciens à points de Hongrie et grande cheminée Louis XVI en marbre gris St Anne. Ces deux pièces ont une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Côté sud (jardin) La chambre parentale est traitée en suite avec grande salle de bain, wc, dressing attenant. La totalité des murs de cette suite est recouverte de boiseries fin 18èmepeintes en polychromie, les sols sont en parquets de Versailles chauffés par le sol, les fenêtres et portes-fenêtres équipées de volets intérieurs. La surface de l’ensemble atteint presque 44 m². Dernier niveau 2 chambres (ou chambre+bureau) avec bibliothèque intégrée, donnant sur une terrasse étroite longeant toute la façade, sols en parquet, surface totale 40 m² environ Une salle de bain carrelée avec radiateur électrique sèche-serviettes Côté jardin 2 chambres (ou chambre+bureau) avec sol chauffant en parquet. Une salle de bain carrelée avec radiateur électrique sèche-serviettes. Au centre Un grand dégagement avec éclairage zénithal, coin bibliothèque, internet et placards de rangement. Un wc indépendant. Une situation géographique prestigieuse L’hôtel particulier se situe à 2 minutes à pieds de l’entrée principale du château et de son emblématique parc. A la même distance se trouve le théâtre Montansier où se joue les plus grands classiques de la scène française. La célèbre place du marché Notre Dame, son Eglise et ses nombreux commerces qui font la réputation de la ville sont également à proximité immédiate. Transports La gare de Versailles rive droite, vous emmène à La Défense (20 minutes) et Paris Saint-Lazare (35 mn). La gare de Versailles rive gauche (Château) pour rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. La gare des Chantiers relie Paris Montparnasse en 12 minutes. Lignes de Bus : 30 lignes Phébus desservant Versailles et son agglomération Accès routiers : 13 km de Paris par A13 (Nord) 23 km Aéroport Paris Orly par A86 (Sud) Fin 2020 : Liaison par Tramway au Grand Paris

Viager de prestige à Cognac – 16100 – Propriété libre ou occupé

Wed, 02 Jan 2019 18:27:49 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text] Propriété de prestige sur un domaine de plus de 23 ha. La demeure familiale historique et ses annexes et dépendances sont situées dans un parc arboré de plus de 1 ha. Parfaitement restaurée et entretenue, la Demeure (510 m²) est en U entourant une cour intérieure. Elle est composée d’une vaste entrée traversante qui dessert 1 chambre avec salle de bain, salons, salle à manger et cuisine. L’étage dispose de 4 à 5 chambres, salles de bains, bibliothèque/bureau. S\'ajoutent au corps principal : une seconde maison de 150 m², une maison de gardien de 46m², une salle de réception indépendante de 150 m² et des dépendances de 296 m² aménageables. L’ensemble a été restauré dans le respect de l’authenticité des lieux et parfaitement entretenu. Les terres sont composées d’anciennes terres viticoles (Bons bois ou Fins bois) actuellement à usage de prairies (environ 8ha) et de forets exploitables (environ 14 ha). Ce bien d\'exception dans la région de Cognac ainsi que la configuration des lieux rendent envisageable une exploitation de gites, chambres d\'hôtes de prestige, location de salle de réception .... à laquelle peut s\'jouter une exploitation forestière.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]PRIX de vente en viager : nous consulter Vente en viager libre possible (nous consulter).[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"15421\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text]N\'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur le formulaire de contact. Du Lundi au Vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements neufs en Nue Propriété – Meudon 92190

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

À 5 km de Paris, dans un cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Meudon Appartements neufs en Nue Propriété - Meudon 92190 Meudon, ville prisée aux portes de Paris Meudon est une ville très appréciée des Hauts de Seine, située au sud de la capitale. Idéalement localisée, elle réunit tous les ingrédients des sites d’exception : un centre ville convivial, un patrimoine classé remarquable, de grands espaces naturels, une excellente desserte et la proximité immédiate des bassins d’emplois de Vélizy Villacoublay (1 km). Réputée pour son charme et sa grande qualité résidentielle, Meudon conjugue douceur de vivre et vitalité. Sa forêt domaniale de 1 100 hectares, le parc du Tronchet et les nombreux espaces verts publics lui confèrent une dimension “nature” des plus intenses. Cette ville au caractère raffiné abrite également des centres culturels, artistiques et scientifiques de renom. A l’instar du Domaine National, du musée d’art et d’histoire de Meudon, et de la soufflerie de l’ONERA, l’observatoire de Meudon constitue un pôle attractif. Implanté depuis plus de cent ans, ce site en activité spécialisé dans l’observation du soleil, possède la plus grande coupole d’Europe et fait désormais partie des observatoires de Paris. Grille de prix Prestations Aspect extérieur - Façades en enduit de ton pierre - Toiture terrasse en zinc - Panneaux persiennes en aluminium laqués - Garde corps en verre Parties privatives - Parquet dans l\'entrée, le séjour, les chambres et les dégagements - Carrelage grès émaillé dans la cuisine, la salle de bain, les salles d\'eau et les WC - Meubles vasques avec miroir et applique (sauf pour les studios) - Dans les salles de bains et salles d\'eau : radiateur sèche-serviettes - Terrasses et balcons en dalles sur plots - Chauffage collectif au gaz Parties communes - Hall décoré par l\'architecte - Accès au parking avec système de contrôle - Résidence cloturée avec un accès sécurisé par videophone, digicode et pass Vigik Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 17 ans à la livraison au 1er trimestre 2020 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Sucy-en-Brie 94370

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

En plein centre-ville Appartements neufs en Nue Propriété - Sucy-en-Brie 94370 Une architecture de grand standing : mêlant le classique au contemporain, l’architecture de la résidence offre – de par la grande variété de matériaux (zinc, tuile, ardoise) – de belles façades animées qui s’intègrent parfaitement à l’environnement immédiat. Un centre-ville modernisé, au charme préservé : le « Clos Sévigné » profite du projet d’aménagement du centre-ville valorisant les lieux emblématiques de Sucy-en-Brie et le charme du centre historique aux rues pavées. À proximité immédiate de toutes les commodités : au pied des rues du Moutier et du Temple, la résidence se situe à deux pas de nombreux établissements scolaires, espaces verts et équipements culturels. À 900 mètres du RER A : bien desservi, le « Clos Sévigné » se trouve au pied d’une ligne de bus menant en 5 minutes à la gare RER, permettant de rejoindre Paris en 20 minutes*. Les appartements sont pour la plupart prolongés d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Grille de prix *Gare de Sucy-Bonneuil à 20 min de Nation par le RER A Informations démembrement Début T1 2021 Durée 15 ans Fin T1 2036 Valorisation 62 % Bailleur Accès En voiture À 4 km de Créteil via la D10 À 15 km de Paris via l’A4 En avion Aéroport de Paris-Orly à 18 km via l’A86 En transport en commun – RER A (station de Sucy Bonneuil) à 900 mètres / 10 min à pied / 5 min en bus : à 20 min de Nation et 24 min de Gare de Lyon – Bus ligne 1 au pied de la résidence vers le RER A – Grand Paris Express : à 4 stations de RER de la future ligne 15 (Saint-Maur Créteil Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement 5 pièces en Nue propriété – Courbevoie 92400

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

Au cœur de La Défense, à proximité des Quatre temps Appartement 5 pièces en Nue propriété - Courbevoie 92400 Points clés Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans \"les murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 69 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 12 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Prix nue-propriété : 492 635 € honoraires charge acquéreur 6 % TTC inclus Composition : Au 8e étage sur 13, vous découvrez un appartement avec balcons composé de : Une entrée avec couloir, une séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC avec une surface habitable Carrez de 106.8 m². 1 véranda de 14.52 m² + 1 balcon loggia de 8.85 m² (total 23.37 m²) 1 cave située au sous-sol de l\'immeuble L\'évaluation en pleine propriété (valeur libre) a été établie à 715 000 € net vendeur. Vente de la nue propriété avec réserve d\'usufruit sur 12 ans. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Nice 06000

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

Une adresse d’exception au cœur du quartier Magnan Appartements neufs en Nue Propriété - Nice 06000 Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 17 ans à la livraison au 4e trimestre 2018 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Nice, métropole élégante et dynamique de la Côte d’Azur Si la beauté de la ville, de son littoral et de son arrière-pays attire chaque année plusieurs millions de visiteurs (l’aéroport de Nice est le 3e aéroport français après Roissy et Orly), Nice est également l’une des métropoles méditerranéennes les plus dynamiques. Avec la création de l’Eco-Vallée de la Plaine du Var, elle se mobilise autour de projets économiques durables comme la technopole Nice Méridia ou le nouveau quartier d’affaires international Grand Arénas. Et affiche clairement son ambition de devenir la première “ville verte” de la Méditerranée. Le quartier Magnan, une situation privilégiée entre le centre-ville de Nice et la colline de Fabron Le quartier Magnan est l’un des plus recherchés pour la qualité de son cadre de vie et sa localisation idéale au centre de la métropole niçoise. Adossé à la colline de Fabron, à quelques minutes du centre-ville et des lieux emblématiques de Nice, ce secteur résidentiel et vivant offre une excellente desserte. Son environnement, essentiellement composé de villas provençales agrémentées de piscines, réunit tous les ingrédients d’un quartier d’exception. Prestations Réglementation thermique 2012 Aspect extérieur - Façades en enduit fin de couleur blanc cassé - Toiture en pente en tuiles de couleur rouge - Garde-corps en aluminium laqué Parties privatives - Sols souples dans l’entrée, le séjour, la chambre, la cuisine et la salle d’eau. - Dans la salle d’eau : faïence toute hauteur, plan vasque miroir et appliques - Kitchenettes équipées - Volets roulants électriques sur les baies vitrées - Chauffage électrique par des panneaux rayonnants - Balcons et loggias : dalles sur plots Parties communes - Espace vert paysager arboré - Résidence sécurisée avec un système de vidéophone et Vigik - Accès au parking par une porte basculante motorisée Accès En voiture - Accès A8 “La Provençale” vers Aix-en-Provence et l’Italie. En train - Gare TGV/TER Nice-Ville à 3 km : liaison Paris - Nice (projet LGV PACA : ouverture en 2023) En avion - Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 10 min (Paris - Nice en 1h20). En bus - Lignes 60, 62, 3, 8, 9, 10, 12 et 22 vers les différents quartiers de Nice, au pied de la résidence arrêts “Bellet” et “Magnan Promenade”. - Projet de ligne de tramway T2 Ouest-Est (mise en service en juin 2018), arrêt à 300 m vers le centre-ville (10 min), le campus Edhec ou l’aéroport de Nice (15 min). Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Maison individuelle 44117 Saint-André-des-Eaux

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text] Située en Loire Atlantique, Saint-André des Eaux (6 389 habitants pour une superficie de 2470 hectares) est à une dizaine de kilomètres de St-Nazaire, La Baule, Guérande. Adossée à la Brière, deuxième marais de France, unique par la richesse de sa faune et de sa flore, très proche du littoral atlantique avec ses ports, ses plages, ses falaises côtières, Saint-André des Eaux constitue un havre privilégié entre ces deux entités. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Cette charmante maison de style contemporain d\'une surface de 260 m², édifiée sur un beau terrain arboré de 1 992 m², présentée sur 2 niveaux, est composé de : - au rez-de-chaussée sur une surface de 149,80 m² : 1 entrée, 1 séjour-salon, 1 bureau, 1 sas, 1 lingerie, 1 WC, 1 cuisine, et 1 garage 2 véhicules (2 portes) - a l’étage sur une surface de 117,66 m² : 1 couloir, 2 SDB, 5 chambres, 1 grenier [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"21951\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"21952\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"21950\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Accès par la route R.D. 47 à partir de St-Nazaire, Herbignac / St-Lyphard R.D. 127 à partir de La Baule par le train avec arrêt à St-Nazaire ou La Baule (TGV Paris / Le Croisic) par avion Aéroport à Nantes (80 kilomètres)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Prix de vente : 524 000 € Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartement en Nue Propriété – Le Vésinet 78110

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

Le Vésinet, la perle de l’ouest parisien. Appartement en Nue Propriété - Le Vésinet 78110 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Une situation privilégiée entre Paris et Saint-Germain-en-Laye. Au coeur des Yvelines chics et dynamiques, représentées par Versailles et Saint-Germain-en- Laye, Le Vésinet est une adresse d’exception. Ultra résidentielle et idéalement située entre Saint- Germain-en-Laye à 4 km et Paris à 19 km, elle constitue l’une des communes les plus cotées de l’ouest parisien et une opportunité de choix pour investir dans un site de grande qualité. Une « ville-parc » unique. Les demeures de caractère du XIXe siècle et les maisons de maître noyées dans la verdure, offrent au Vésinet une qualité de vie remarquable. Véritable écrin de nature, elle a su préserver son caractère originel de « ville-parc ». De nombreux plans d’eau y ont été aménagés, dont 5 lacs artificiels reliés par près de quatre kilomètres de « petites rivières ». Cette atmosphère de sérénité unique s’accompagne d’infrastructures scolaires (école internationale Malherbe, au Pecq, lycée international de St-Germain-en-Laye), culturelles (théâtre, cinéma, Conservatoire de Musique, de Danse et d’Art dramatique) et sportives (piscine olympique de Saint-Germain-en- Laye) de premier plan. Informations démembrement Début 29 novembre 2017 Durée 14 ans et 6 mois Fin 29 novembre 2032 Situation Un accès direct à Paris et La Défense Situé à moins de 5 min de la gare RER « Le Vésinet - Centre », « Espace Garibaldi » bénéficie d’accès aisés et rapides à Paris et au quartier d’affaires de La Défense. Cette proximité et l’environnement préservé du Vésinet sont de puissants facteurs d’attraction pour les familles et les actifs souhaitant profiter à la fois du dynamisme de la capitale et de la sérénité d’une ville résidentielle. « Espace Garibaldi » : le calme d’un quartier résidentiel à deux pas du RER A Au coeur d’un quartier verdoyant réputé pour son calme et son élégance, « Espace Garibaldi » bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate de quelques-unes des plus belles demeures du Vésinet, des deux lacs, et de toutes les commodités. La gare « Le Vésinet - Centre », les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (6, 19, 20, 21M et 22) desservent la ville et les communes voisines. En voiture A13 depuis Paris Porte Maillot (13 km) A86 depuis Versailles (16 km) D186 depuis Saint-Germain-en-Laye (4 km) A12 depuis Saint-Quentin-en-Yvelines (22 km) En RER 2 stations du RER A : « Le Vésinet - Centre » et « Le Vésinet - Le Pecq » reliant Saint-Germain-en-Laye en 7 min, La Défense en 15 min, Étoile en 20 min, l’Opéra (Auber) en 25 min, Châtelet-les-Halles en 30 min et La Gare de Lyon en 32 min En bus Plusieurs lignes de bus relient Le Vésinet aux communes environnantes Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 67 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 13 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Lyon 69004

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

Au cœur du plateau de la Croix-Rousse Appartements neufs Nue Propriété Lyon 69004 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Informations démembrement Début 1er trimestre 2018 Durée 15 ans et 6 mois Fin 1er trimestre 2034 Valorisation 65 % Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans \"les murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 76 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans et 6 mois. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix La résidence s’épanouit au cœur du plateau de la Croix-Rousse dans un environnement calme et résidentiel. Situé dans le 4e arrondissement, ce quartier marqué par le bon standing des immeubles des années 50-70 porte une forte identité historique, artisanale et artistique. Sa situation privilégiée le place aux abords du lycée Antoine de Saint-Exupéry et du collège Clément Marot et en périphérie de la magnifique forêt urbaine de 6 hectares du bois de la Caille. À ces commodités s’ajoutent des accès routiers aisés et une excellente desserte : à quelques minutes des bus et métro et à 3 km du tunnel de la Croix-Rousse reliant les quais de Saône et du Rhône. Réputée pour son charme et son esprit village, la Croix-Rousse se singularise également par son dynamisme. Elle bénéficie de la proximité des bassins d’emplois lyonnais : le pôle La Part Dieu, 2e bassin d’emplois de France avec près de 40 000 emplois et plus de 2 000 entreprises (à moins de 5 km) et l’hôpital de la Croix-Rousse, l’un des principaux employeurs de l’agglomération. Un immeuble de bonne facture avec des appartements aux volumes généreux, pour la plupart traversants Les façades séquencées s’animent au rythme des balcons et donnent à la résidence “Le Clos Savaron” la facture agréable des ensembles des années 70. Édifiés sur 8 étages, ses 2 immeubles s’ouvrent sur un immense jardin aménagé disposant de bancs, d’une aire de jeux et d’un terrain de tennis. Les appartements bénéficient d’un faible vis-à-vis et de vues dégagées depuis les étages supérieurs. Des parties communes entretenues avec soin conjuguant confort et cadre verdoyant “Le Clos Savaron” possède tous les codes d’un standing de qualité : les services d’un gardien présent sur le site, d’excellentes prestations et pour chaque logement, le caractère privatif d’une cave et d’un parking. Distribués par un ascenseur, les appartements offrent des volumes généreux et des espaces lumineux. Un cadre résidentiel offrant des vues dégagées depuis les étages élevés Le privilège d’un terrain de tennis au coeur d’un parc privé et arboré Accès En métro - Ligne C “Cuire - Hôtel de Ville”, stations “Hénon” à 8 min et “Cuire” à 13 min à pied. En bus - Ligne C18 arrêt “Henri Gorjus” rejoignant l’Hôtel de Ville à la Croix-Rousse Nord. En train - Gares SNCF (TGV et TER) “Lyon Part-Dieu” à 6 km et “Lyon Perrache“ à 8 km En voiture - A6 vers Paris, A7 vers Marseille, A42 vers Genève et A43/A41 vers les communes alpines (Chambéry et Grenoble). En avion - Aéroport international de “Lyon Saint-Exupéry” à 25 km. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement restauré en Nue propriété – Marseille 13002

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

Au cœur du quartier de la Joliette Une adresse de choix dans le 2e arrondissement, à deux pas du Vieux-Port Appartement restauré Nue propriété Marseille 13002 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Informations démembrement Début 4e trimestre 2018 Durée 15 ans Fin 4e trimestre 2033 Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 64 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans et 6 mois. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété “Cour des Dames” s’épanouit au coeur du complexe urbain Euroméditerranée, dans le prolongement du quartier de la Joliette. Situé dans le périmètre incontournable du centre commercial des Terrasses du Port à Marseille et des Docks Village, cet environnement résidentiel est marqué par le style haussmannien de la rue de la République toute proche. Son emplacement privilégié le place dans l’épicentre culturel de la ville, à proximité des cinémas, des théâtres, du MuCEM et de la Vieille Charité. Euroméditerranée possède tous les ingrédients d’un environnement résidentiel d’exception. Prestations Un immeuble de style haussmannien à la façade élégante typique des quartiers chics de Marseille La façade en pierre de taille, ornée de balcons en fer forgé et enrichie de corniches, donne au “Cour des Dames” la facture si particulière des immeubles haussmanniens. Édifié sur 6 étages, cet immeuble ancien s’ouvre sur une cour intérieure. Entièrement rénové et ravalé en 2015, le bâtiment est doté d’une toiture de tuiles neuves. Marbre, tomettes, boiseries et moulures habillent des parties communes parfaitement entretenues. “Cour des Dames” associe le cachet de l’ancien aux standards de confort contemporains. Parquets, moulures et cheminées en marbre, la conjugaison du charme de l’ancien et du confort contemporain Distribués par un escalier en bois massif dans les codes des immeubles bourgeois, les appartements de “Cour des Dames” offrent des volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond et des espaces lumineux. Certains sont dotés de balcons filants. Parquets, moulures et cheminées signent des prestations de qualité dans le pur esprit haussmannien. Accès En voiture Accès autoroutiers directs de Paris, Lyon, Montpellier et Nice, vers l’Italie ou l’Espagne En train Gare TGV et TER Saint-Charles à 800 m (Paris-Marseille en 3h) En avion Aéroport international Marseille-Provence en 25 min (Paris-Marseille en 1h) En bus Lignes 49 et 55 à 100 m de l’immeuble En métro Ligne M2, station “Jules Guesde” à 350m et \"Joliette\" à 400m. Ligne M1, station “Colbert Hôtel de Région” à 500 m En tramway Lignes T2 et T3 station “République Dames” à 120m Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Nue propriété – Programme livré – 44510 Le Pouliguen

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

[vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Une situation privilégiée, face au port de plaisance Le Pouliguen - La Baule, sur l\'une des plus belles baies d\'Europe Neuf kilomètres de sable blond, dans le cadre idyllique de la Côte d’Amour : entre Le Croisic et Pornichet, la baie de La Baule - Le Pouliguen étire ses plages immenses face à l’océan. A la pointe Ouest de cette anse magnifique, Le Pouliguen offre, autour de son port de plaisance, une atmosphère élégante et familiale, emblématique du littoral atlantique. [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Une destination bien-être, dans un magnifique écrin marin Facilement accessible depuis Nantes ou Paris, Le Pouliguen permet de profiter du climat doux et tonique de l’océan, ainsi que de tous les attraits d’une région d’exception. D’un côté, la Côte d’Amour, aux activités balnéaires réputées et prestigieuses : sports nautiques de plaisance, régates, concours équestres, golfs internationaux, thalassothérapie... De l’autre, la Côte Sauvage, qui mène du Pouliguen à la pointe du Croisic à travers un superbe paysage de falaises, de criques et de plages protégées : un spectacle naturel à couper le souffle ![/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Un charme authentique Le cachet de son centre-ville, le charme de son marché, la quiétude de ses espaces verts : entre l’océan et les marais salants de Guérande, Le Pouliguen est une station balnéaire empreinte d’authenticité. Active et animée, elle cultive un art de vivre maritime plaisant en toutes saisons, dont l’excellente situation de “Nouvelle Vague” permet de profiter pleinement[/vc_column_text][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Informations démembrement [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Début 29 mars 2017[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Durée résiduelle 14 ans[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Fin 29 mars 2032[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Valorisation 64 %[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Prestations [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text]Label BBC Aspect extérieur : - Toiture en zinc - Façades en enduit de ton blanc - Bardage en bois et en zinc - Garde-corps en métal laqué[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text]Parties communes - Hall d’entrée soigneusement décoré par l’architecte - Espaces verts paysagers - Vidéophone et système Vigik - Accès aux parkings couverts par une porte télécommandée[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text]Parties privatives - Grès émaillé dans l’entrée, le séjour et les dégagements - Parquet dans les chambres - Dans la salle de bains : grès émaillé, meuble-vasque, faïence toute hauteur et radiateur sèche-serviettes - Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Grille de prix [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"13517\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Accès [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text] En train - Gare TGV : Le Pouliguen (via Nantes) - Paris (3h30) [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text]En voiture - D213 reliant Pornic à Guérande - A11 vers Paris - A83 vers le littoral Atlantique et Bordeaux - N165 vers le Golfe du Morbihan[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text]En avion - Aéroport international de Nantes à 1h de voiture[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 64 % de sa valeur en pleine propriété. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers. Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas. A la fin du démembrement, le 29 mars 2032, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements neufs en Nue Propriété – St-Germain-en-Laye 78100

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

Un cadre de vie privilégié au cœur de l’ouest parisien Appartements neufs en Nue Propriété - Saint-Germain-en-Laye 78100 Saint-Germain-en-Laye, poumon vert de l’ouest parisien à seulement 30 min de Paris et de Versailles Saint-Germain-en-Laye est une commune prisée et recherchée des Yvelines. Réputée pour son château qui fût résidence régulière des rois de France, la ville a su cultiver sa splendeur, attirant d’illustres artistes peintres, auteurs ou compositeurs. Particulièrement appréciée des touristes pour ses lieux culturels et ses itinéraires de randonnée, elle bénéficie de l’environnement majestueux d’une forêt domaniale ancrée sur plus de 3 500 hectares. La terrasse Le Nôtre et son panorama spectaculaire, les nombreux sentiers révèlent un espace naturel préservé et lui confèrent un caractère exceptionnel. Dynamique et vivante, Saint-Germain-en-Laye affiche de nombreux attraits. Elle se singularise par une offre scolaire unique avec le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. La ville accueille également une forte concentration de commerces dans le centre-ville historique, “le plus grand centre commercial à ciel ouvert de l’ouest parisien” compte près de 700 boutiques. Au cœur du dynamique pôle économique de l’ouest parisien Riche de plus de 3 500 commerces et entreprises majoritairement tournées vers l’innovation et l’international, Saint-Germain-en-Laye exploite sa situation privilégiée. Elle bénéficie de l’attractivité de la capitale et de la proximité des bassins d’emplois de l’ouest de l’Ile-de-France. Le quartier d’affaires européen de La Défense (26 min), Saint-Quentin-en-Yvelines (30 min), Vélizy-Villacoublay (35 min) abritent d’innombrables entreprises et accueillent quelques 320 000 salariés. La “Villa Bonnemain” s’inscrit dans un cadre des plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces (15 min à pied) et des principaux établissements scolaires de la ville (écoles maternelle et élémentaire Schnapper, collège Marcel Roby, institut Notre Dame et lycée international). Jouissant d’une excellente desserte, la résidence bénéficie d’un accès rapide à Paris (N13) et La Défense (A86) et demeure à seulement quelques minutes en voiture des 2 gares de la ville : gare transilien de Saint-Germain-en-Laye/Bel Air-Fourqueux et gare RER desservie par la ligne A permettant de rejoindre La Défense. Grille de prix Prestations Réglementation thermique 2012 Aspect extérieur - Façade en enduit gratté et parements en briques - Toiture en zinc - Terrasses dallées et gravillonnées Parties privatives - Parquet chêne dans l’entrée, le séjour et les chambres - Dans la salle de bains / salle d’eau : meuble-vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, faïence toute hauteur - Volets roulants ou persiennes en bois - Chauffage au gaz Parties communes - Hall d’entrée décoré par l’architecte - Luminaires décoratifs avec détecteur de présence - Clôture : muret de soubassement rehaussé d’une grille en serrurerie - Espaces verts généreusement plantés - Digicode et système Accès En voiture - Accès rapide à la N13 vers Paris. - A86 vers La Défense (26 min). - A14 vers Paris (30 min). - N186 vers Versailles (30 min) En train 3 gares situées à quelques minutes en voiture : - Gare de Mareil/Marly à 5 min en voiture (Transilien Ligne L). - Gare de Saint-Germain/Bel Air-Fourqueux à 8 min en voiture (Transilien Ligne L vers La Défense en 40 min et Paris Saint-Lazare en 50 min). - Gare RER de Saint-Germain-en-Laye à 8 min en voiture (RER A vers La Défense en 20 min et Charles-de-Gaulle Étoile en 25 min). À l’horizon 2018, le projet de tram-train (Tangentielle Ouest travaux actuellement en cours) reliera Saint-Germain-en-Laye au RER C à Saint-Cyr-l’École. En bus - À proximité immédiate des lignes 259, R1, R2, R3, R4, R5 du réseau Résalys, desservant notamment la gare RER de Saint-Germain-en-Laye. Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 63 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 16 ans à partirdu 1er trimestre 2020 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Bormes les Mimosas 83

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

Bormes-les-Mimosas, parmi les plus beaux sites de Provence Nue Propriété - 83230 Bormes-les-Mimosas Station balnéaire au coeur de la Côte d’Azur : Étendue sur 22 km de littoral, Bormes-les-Mimosas profite d’un panorama exceptionnel, au pied du massif des Maures et face aux Îles d’Or, archipel composé des Îles de Porquerolles, de Port-Cros et du Levant. Le charme d’un village provençal surplombant la Méditerranée : référencé parmi les plus beaux sites du Var, Bormes-les-Mimosas dévoile à ses nombreux visiteurs de multiples facettes. Son centre historique est parsemé de ruelles piétonnes et vestiges du Moyen-Âge, le quartier de La Favière est recherché pour ses belles plages de sable fin tandis que Cap Bénat et Cabasson sont réputés pour leurs criques aux eaux turquoise. Une destination touristique de renom : avec plus de 60% de résidences secondaires et une population multipliée par cinq en saison estivale, Bormes-les-Mimosas figure parmi les stations balnéaires les plus prisées du Var, département le plus touristique de France après Paris en termes de fréquentation (9 millions de touristes par an). Un territoire en situation de saturation foncière : avec une production de logements marginale (120 logements/an en moyenne) sous l’effet d’un relief contraignant, une absence de vacance locative (1,7%) et un bassin touristique profond, Bormes-les-Mimosas fait face à une situation de saturation foncière. « Villa Levante » : à quelques minutes à pied du port et des plages Au cœur de La Favière : entre le centre historique de Bormes-les-Mimosas et le Cap Bénat, le quartier de La Favière, aussi appelé « quartier mer », est réputé pour son charmant port de plaisance, ses nombreux commerces et restaurants ainsi que ses longues étendues de plages rejoignant celles du Lavandou. À proximité immédiate du port et des plages : proche de toute commodité, la résidence « Villa Levante » profite pleinement du cadre balnéaire du quartier, à 5 minutes à pied du port et à moins de 10 minutes à pied des plages de Gouron et de La Favière. Un environnement verdoyant et résidentiel : entourée de pins parasols, palmiers, mimosas, jasmins et bougainvilliers, la résidence est immergée au sein d’un environnement paisible aux multiples essences. Sur le toit de la résidence, une piscine avec accès sécurisé offre un magnifique panorama sur la Méditerranée. Les appartements sont tous prolongés de terrasse, balcon ou loggia et profitent pour certains de vues mer. Grille de prix *Éléments financiers Durée du démembrement : 16 ans Acquisition de la Nue-propriété : 60 % de la pleine propriété Lots disponibles : du T2 au T4 avec stationnement Budget d’investissement en Nue-propriété : T2 à partir de 141 480 € TTC* Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk :4 081 €/m² Prix moyen au m² hab. en Pleine propriété TTC hors pk : 6 802 €/m² Prix du parking en Nue-propriété TTC : à partir de 7 200 € *Honoraires à charge du vendeur Calendrier prévisionnel Démarrage des travaux : 4T 2018 Date de livraison prévisionnelle : 4T 2020 Agrément obtenu PC obtenu et purgé Accès En voiture À 17 km d’Hyères (via D98) À 36 km de Toulon (via D98) À 38 km de Saint-Tropez (via D98) À 22 km de l’A570 (vers Marseille) En train Gare TGV d’Hyères à 23 km En avion Aéroport international de Toulon-Hyères à 24 km Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 16 ans à la livraison au 4e trimestre 2020 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Maison en Viager Occupé Bandol – 83150

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Maison à vendre en viager occupé avec réserve du droit d\'usage et d\'habitation d\'une femme née le 18 août 1927 (91 ans)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Maison de plain-pied sur terrain de 1 020 m², construite en 1975, élevée sur sous-sol : -au sous-sol : garage et vide sanitaire -au rez-de-chaussée : séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, cellier, WC. [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]La surface habitable est de 90 m² environ. Un garage de 20 m² environ et un sous-sol avec une faible hauteurs sous plafond (1,75 m) de 34 m² environ.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]L\'environnement immédiat est principalement constitué de propriétés individuelles et de quelques immeubles collectifs. Le secteur est calme et agréable avec une vue dégagée. L\'aperçu de la mer très apprécié.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]L\'ensemble de la propriété est implantée sur un terrain de 1 020 m²[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Prestations[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Sols: carrelage Plafonds : peinture, bois, Murs : pierre, peinture, farence Cuisine: aménagée Tenain clôturé Chemin d\'accès aménagé Jardin Cheminée[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Chauffage: électrique Sanitaires : douche, lavabo[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Bandol est une commune française dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d\'Azur. L\'exportation des vins locaux (en particulier) via le port de Bandol a donné son nom à I\'AOC des vins de Bandol, quisont I\'une des raisons du renom de la commune. Le tourisme balnéaire (notamment au milieu du XXe siècle) est I\'autre raison majeure de sa réputation. [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Sur le littoral méditerranéen, en région Provence-Alpes-Côte d\'Azur, Bandol est située à environ 45 km à I\'est de Marseille et 15 km à I\'ouest de Toulon, avant-dernière ville à I\'ouest du littoral du Var avant d\'atteindre le département des Bouches-du-Rhône. C\'est en outre le plus gros port de plaisance entre Marseille et Hyères (Bandol serait le 9\" port de plaisance français). [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"21425\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Valeur libre : 570 000 € /vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]

Appartements neufs en Nue Propriété – Lyon 69008

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

Un cadre idéal à proximité des universités et des principaux pôles d’activités Appartements neufs en Nue Propriété Lyon 69008 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Lyon 8e, quartier dynamique et vivant du Grand Lyon Le 8e arrondissement de Lyon est sans conteste un quartier prisé pour sa douceur de vivre et sa vitalité. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables : une histoire industrielle riche, une architecture innovante, des transports performants, des écoles, des commerces, des universités et des espaces verts de qualité. Son développement économique séduit près de 5 000 entreprises et plus de 400 commerçants. D’une grande facilité d’accès depuis toutes les zones d’activités de l’agglomération, le quartier est à proximité immédiate des sorties Sud et Est de Lyon, du périphérique et des autoroutes. Les transports en commun s’y densifient de même que les pistes cyclables pour offrir un cadre de vie de grande qualité. Un projet emblématique sur le site de l’ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul C’est en ce lieu historique remarquablement préservé que prend place “Oasis Parc”. Cet ensemble au style novateur investit le site protégé de l’ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul, ses arbres centenaires et ses pièces architecturales du XIXe pour constituer un domaine unique d’environ 3,8 hectares. Au cœur de ce projet, “L’Initiale” s’intègre avec caractère et élégance dans un environnement luxuriant. Son architecture contemporaine capte la lumière et s’abandonne à l’harmonie des lieux. Chaque îlot porte la signature d’un jardin paysager. Lumineux et dotés de beaux volumes, les appartements sont ouverts sur le parc intérieur. Grille de prix Prestations Aspect extérieur - Façade en enduit de tons blanc et oranger - Soubassement en béton de ton clair - Toiture en bac acier - Garde-corps métalliques ouvragés Parties privatives - Revêtement souple dans l’entrée, le séjour et les chambres - Dans la salle de bains : faïence toute hauteur, sèche-serviette - Volets roulants - Chauffage individuel électrique dans les studios - Chauffage collectif au gaz pour les 4 pièces et plus Parties communes - Hall d’entrée décoré par l’architecte - Vidéophone et digicode compatible VIGIK - Espaces verts paysagers - Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques en toiture Accès En voiture - A6 vers Paris, A7 vers Marseille. - A42 vers Genève. - A43 et A41 vers les stations alpines (Chambéry et Grenoble). En bus - Ligne C12 : arrêt “Montagny” à 300 m vers la place Bellecour en 25 min. Connexions gare SNCF - Métro B (Gare Part-Dieu) - Tram T2 (Gare Perrache). - Ligne C22 : arrêt “Moulin à Vent” à 600 m vers la gare de Lyon-Perrache en 30 min.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]En avion - Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 km. En tramway - Tram T2 vers l’université de Lyon 2 accessible via la ligne de bus C12 : arrêt “Route de Vienne”. Connexion Tram T4 vers les universités Lyon 1 et Lyon 3. - En 2019, mise en service du Tram T6 : arrêt “Moulin à Vent” à 600 m. Connexion avec Tram T1-T2-T5 et lignes B - D du métro vers les universités Lyon 1 et Lyon 2. En train - Gare SNCF de Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache à 6 km (Paris en 1h55, Marseille en 1h40, Lille en 3h, Rennes en 4h15). Informations démembrement Début 4e trimestre 2020 Durée 15 ans Fin 4e trimestre 2035 Valorisation 63.5 % Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans \"les murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 63.5 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 16 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Investir et desfiscaliser – Villages Nature – Paris

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text] Objectif : Rentabilité nette de charges garantie de 4 % [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Nouvelle destination éco-touristique sans équivalent en Europe [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Mise en oeuvre d’un Plan d’Action Durable innovant inspiré de la méthodologie « One Planet Living » développée par Biorégional 100 % des besoins en chaleur du site assurés par la géothermie [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Situation [/vc_column_text][vc_column_text]À 6 km du parc de Disneyland® Paris et 32 km de Paris Parfaitement desservi par les lignes de TGV et RER A Accessible en voiture par l’autoroute A4 Desservi par les aéroports Paris-Charles de Gaulle et Orly[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Equipements et loisirs [/vc_column_text][vc_column_text] L’Aqualagon, formé d’un lagon géothermique à ciel ouvert de 2 500 m² pour se baigner toute l’année à plus de 30°C, attenant à un parc aquatique couvert de 9 000 m² La Promenade du lac agrémentée de land-art, restaurants et commerces. Des activités et loisirs : la Forêt enchantée, la Forêt sportive, la Ferme Bellevie, le Spa… [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_video link=\"https://youtu.be/jB1lvIotjH4\"][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_video link=\"https://www.youtube.com/watch?v=Wbj472PtqDw\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Chiffres-Clés [/vc_column_text][vc_column_text]916 cottages et appartements 180 hectares aménagés (avec un faible taux de construction : moins de 10 %) 1 000 emplois directs créés dès l’ouverture en 2017[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Cottages et appartements [/vc_column_text][vc_column_text]3 univers de cottages et appartements spacieux et confortables pour 4 à 8 personnes : 270 000 € à 460 000 € HT soit 324 000 € et 552 000 € TTC (2) (TVA récupérable)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][metaslider id=20903][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text] Rentabilité [/vc_column_text][vc_column_text]Rentabilité nette garantie de 4 % HT/HT (3) Loyers garantis pendant toute la durée du bail (4) Formules d’acquisition (5) : investissement locatif avec séjours (6) ou sans séjour Gestion en toute sécurité assurée par Villages Nature S.A.S[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text] Fiscalité [/vc_column_text][vc_column_text]Récupération de la TVA (7) Réduction Censi-Bouvard (8) Avantages location meublée non professionnelle (9) • Des revenus défiscalisés sur le long terme • Un déficit déductible sur les revenus de même nature[/vc_column_text][vc_column_text]Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text] Le Gestionnaire [/vc_column_text][vc_column_text]Plus de 48 ans d’expérience Plus de 46 000 logements gérés 23 000 propriétaires 1,5 milliard d’euros de chiffre d’affaires en 2017[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Pour comprendre les particularités du dispositif LMNP, vous pouvez consulter notre memento.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] (1) Hors opérations de maintenance et aléas. (2) Le prix de vente de chaque appartement dépend de leur typologie et de leur emplacement. Prix hors frais d’acquisition, n’incluant pas le mobilier. Dans la limite des stocks disponibles. (3) Rentabilité nette de charges de copropriété courante et d’entretien calculée sur le prix HT du bien (appartement et mobilier) selon les modalités du bail et dans la limite de la durée de celui-ci. (4) Loyers garantis par bail commercial de 10 ans, nets de charges de copropriété courante et d’entretien et hors impôt foncier. (5) Selon les conditions spécifiques du bail qui peuvent varier selon les pays d’implantation et hors spécificités de la fiscalité personnelle. (6) Selon la formule et les modalités du bail commercial choisies. (7) En investissant dans une résidence de tourisme classée et en confiant l’exploitation de votre bien par bail commercial, vous ne réglez lors de votre acquisition que le prix Hors Taxe du bien, et déléguez le vendeur dans la récupération de la TVA qui s’opère sur chaque appel de fonds effectué en TTC. (8) Dispositif fiscal applicable aux acquisitions signées devant le notaire avant le 31/12/2016. Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative. (9) Les avantages fiscaux diffèrent selon les pays d’implantation et selon les spécificités de la fiscalité personnelle et peuvent faire l’objet d’une évolution par voie législative. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements neufs en Nue propriété – Antibes 06600

Thu, 20 Dec 2018 18:57:01 +0000

Antibes, entre Nice et Cannes, rivage mythique de la Cote d\'Azur Appartements neufs Nue propriété Antibes 06600 Au cœur des plus beaux paysages côtiers de Méditerranée, Antibes possède le charme des villes provençales qui ont su conserver toute leur authenticité. Celle de son espace marin, avec ses criques, ses plages de sable fin, son fameux cap secret et sauvage... Mais aussi le cachet architectural d\'un patrimoine chargé d\'histoire : les vestiges romains, le Fort Carré dessiné par Vauban, le Château Grimaldi abritant le musée Picasso... Vivante et vibrante, Antibes rayonne également grâce à l\'attrait de son port de plaisance et de son célèbre festival \"Jazz à Juan\", prestigieux point d\'orgue d\'une vie culturelle animée. Ville balnéaire et nautique, Antibes est également le centre d\'un dynamisme économique de premier plan grâce au pôle d\'excellence de Sophia-Antipolis. Implantée sur 2 400 hectares de pinède, la \"Silicon Valley\" française abrite près de 1 400 entreprises internationales et 30 000 emplois dans les domaines des nouvelles technologies, de la recherche scientifique, de la médecine et de la biochimie. Tournée vers l\'avenir, cette technopole accueille également un campus universitaire de 5 000 étudiants. Tout proche de la mer, un parc à la douceur de vivre méditerranéenne Dans le quartier résidentiel du Prugnon, \"Parc Vauban\" profite d\'une situation privilégiée, en retrait de la circulation. Le parc qui l\'entoure sur plus de 5 000 m², florilège d\'essences méditerranéennes (pins, oliviers, palmiers, mûriers et cyprès...), offre une atmosphère de détente et de repos au charme authentiquement méridional. A moins de 2 km de la gare, du port et de la vieille ville d\'Antibes, \"Parc Vauban\" permet de rejoindre Sophia-Antipolis en quelques minutes de voiture. Grille de prix Lot Statut Type Surface habitable Balcon Parking Prix nue propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan Informations démembrement Début 22/02/16 Durée résiduelle Fin 22/02/2034 Accès [En voiture Autoroute A8 vers la E15 (Lyon) et vers l\'Italie (sortie 44). En train Gare SNCF d\'Antibes à moins de 2 km : lignes TGV et TER nationales et internationales. En bus 4 lignes vers le centre-ville et les différents quartiers d\'Antibes (lignes 9, 10, 23 et 100). En avion Aéroport international de Nice Côte d\'Azur à 15 km. Prestations Aspect extérieur - Accès au parc par un portail automatique - Façades en enduit de tons gris, blanc et beige et persiennes grises - Garde-corps thermolaqué - Claustras en métal gris et verre granité Parties communes - Hall d\'entrée décoré par l\'architecte - Vidéophone - Accès au parking par une porte télécommandée - Espaces verts paysagers : oliveraie, pinède, palmeraie avec des espaces de transition en lauriers, bambous et roseaux ]Parties privatives - Grès émaillé dans toutes les pièces avec plinthes assorties - Dans la salle de bains : faïence murale toute hauteur, meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes - Volets roulants électriques dans le séjour - Chauffage électrique par panneaux rayonnants Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 63 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Lille 59000

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Lille, capitale des Hauts-de-France Nue Propriété - Lille 59000 « Cosmopole » : le cachet exceptionnel d’une résidence à l’emplacement prestigieux • Véritable métropole européenne au carrefour des échanges, Lille profite d’une position géographique stratégique au coeur du triangle Paris (à 1h), Londres (à 1h20) et Bruxelles (à 38 minutes). • Capitale des Hauts-de-France : avec plus d’1,1 million d’habitants, la Métropole Européenne de Lille est aujourd’hui la 2ème agglomération la plus dense après Paris, à la tête de la 3ème région la plus peuplée de France (6 millions d’habitants). • Une métropole dynamique et attractive : premier moteur de la croissance régionale avec 510 000 emplois et près de 100 000 entreprises sur son agglomération, Lille est également la 3ème ville universitaire de France accueillant quelques 115 000 étudiants, 3 500 chercheurs et 80 laboratoires. Ses pôles d’excellence Euralille – 3ème quartier d’affaires du pays spécialisé dans les activités tertiaires, EuroTechnologies dédié aux TIC*, et EuraSanté, spécialisé dans la filière biologie, santé, nutrition, confirment la dynamique d’une métropole tournée vers l’innovation et la création. • Cité d’Art et d’Histoire : riche d’une histoire de plus de deux mille ans, Lille accueille de prestigieux monuments témoins de périodes historiques variées, conférant à la ville une beauté architecturale toute singulière. Alors que la beauté de la Grand-Place reflète ses influences flamandes. • Un monument historique converti en une résidence unique : résidence au cachet exceptionnel, « Cosmopole » allie à la perfection histoire et modernité en conservant et restaurant les façades historiques de l’ancienne faculté de médecine construite au XIXème siècle, au sein d’un projet structurant intégrant un hôtel de standing, une galerie d’art et un centre culturel. • Au coeur du quartier Saint-Michel : ancien quartier des facultés, Saint-Michel accueille parmi les plus célèbres monuments historiques et culturels lillois dont le Palais des Beaux-Arts (à 300 mètres), le musée d’Histoire Naturelle (à 280 mètres) et la gare Saint-Sauveur (à 450 mètres). • Idéalement située en plein centre-ville : « Cosmopole » se trouve à proximité immédiate des commodités, du parc Jean Baptiste Lebas, de prestigieuses écoles (Ecole Supérieure de Journalisme et Sciences Po Lille) et du métro, à 5 minutes à pied. • Les appartements profitent pour la plupart de terrasses, balcons et/ou loggias. Prestations • Confort thermique RT 2012 • Parquet flottant semi-massif chêne avec plinthes bois peintes dans la chambre et le séjour • Chauffage individuel au gaz • Carrelage avec plinthes assorties dans la salle de bains • Dans la salle de bains : meuble vasque, miroir avec éclairage intégré • Visiophone Éléments techniques et financiers Durée du démembrement : 17 ans Acquisition de la Nue-propriété : 59 % de la Pleine propriété Lots disponibles : T3 avec stationnements en sous-sol Budget d’investissement en Nue-propriété : T3 à partir de 199 881 € TTC* *Honoraires à charge du vendeur Prix moyen au m2/hab. en Nue-propriété TTC hors parking : 3 238 €/m² Prix moyen au m2/hab. en Pleine propriété TTC hors parking : 5 488 €/m² Calendrier prévisionnel Travaux en cours Date de livraison prévisionnelle : 4T 2019 Agrément obtenu Actable immédiatement PC obtenu et purgé Accès En voiture 5 autoroutes (A25 / A1 / A27 / A23 / A22) À 115 km de Bruxelles En transports en commun Métro 1 (arrêt République – Beaux-Arts) à 600 mètres En train Gare TGV de Lille-Flandres à 2 stations de métro (ligne 1) En avion Aéroport de Lille-Lesquin à 10,5 km Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 59 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement 17 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Immobilier Entreprise – Meudon 92190

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Situé au croisement de la rue de la République et de la rue de Paris, dans le Centre-Ville de Meudon, toutes les commodités à proximité.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Immeuble à usage mixte édifié en R+1 comprend : 6 appartements, 1 local mixte & 1 local commercial caves et 6 places de stationnement [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Surface totale habitable = 365 m²[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Etat locatif [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Etage Type Lot Surface m² Loyer annuel HC Charges annuelles Usage Commentaires 0 Local commercial 215 85 30 600 € loué, bail commercial 0 T2 216 45.7 15 000 € 540 € vide à la vente Jardin & terr. = 76.3 m² 1er G T2 217 43.7 11 400 € 540 € occupé 1er F T2 218 51.8 10 860 € 540 € occupé, intéressé pour acheter 1er D T2 219 46.5 14 124 € 540 € 2e G T1 220 28.2 8 760 € 420 € Vide H < 1.8 = 7.6 m² 2e G T1 221 33.2 9 240 € 420 € H <1.8 = 5 m² 2e D T1 222 30.9 9 120 € 420 € H < 1.8 = 3.8 m² [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] 9 caves 5 places de stationnement simple 1 place de stationnement double [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Prix de vente 2 415 000 € FAI Rentabilité brute 4.5 % [/vc_column_text][vc_column_text]Taxes 2017 : foncière & TOM env. 5 000 € (1 300 € payé par Franck Provost) Loyers totaux HC (réels & estimés) : 109 000 €[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"20596\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text] Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements neufs en Nue Propriété – Mt-Saint-Aignan 76130

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Un cadre résidentiel prisé à moins de 15 minutes du centre de Rouen Appartements neufs en Nue Propriété - Mont-Saint-Aignan 76130 Mont-Saint-Aignan, commune bourgeoise de Rouen Située sur les hauteurs de Rouen, à quelques minutes du centre-ville historique, Mont-Saint-Aignan est très prisée pour son environnement résidentiel cossu. Son patrimoine architectural et naturel en font une ville de caractère, de culture et de loisirs puisqu’elle abrite de nombreux sites touristiques et cumule quelques 80 hectares de parcs et forêts. De tempérament dynamique et tournée vers l’avenir, Mont-Saint-Aignan accueille une part importante du pôle économique, commercial et universitaire de Normandie. À moins de 15 minutes du centre de Rouen, sur le plateau nord de la ville, un cadre naturel d’exception préservé de l’agitation urbaine Un bel environnement résidentiel situé à la lisière de l’écoquartier des Oiseaux et à 10 min à pied du centre historique de Mont-Saint-Aignan[ Prestations Aspect extérieur - Façades en enduit aux tons blanc et gris et parement en briques de teinte sable - Parement en zinc - Garde-corps métalliques - Menuiseries PVC double-vitrage de teinte grise, ouvrant à la française Parties privatives - Dans les pièces principales : sol stratifié avec plinthes assorties - Dans la cuisine et les salles de bains : carrelage grès émaillé avec plinthes assorties - Dans les salles de bains : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, faïence murale toute hauteur - Volets-roulants à commande manuelle - Chauffage urbain collectif Parties communes - Jardin paysager - Hall d’entrée décoré par l’architecte - Porte d’accès parking télécommandée - Contrôle d’accès par digicode, vidéophone et badge de type Vigik - Local à vélos Accès Une excellente desserte En voiture Accès rapide à l’autoroute A13 (Rouen - Paris en 1h30). En bus Ligne TEOR T1 à 2min à pied (arrêt “Monts aux Malades”) desserte du centreville de Rouen en 15 min. En train À 10 min en voiture de la gare SNCF de Rouen- Rive-Droite (Rouen - Paris-Saint- Lazare en 1h10). En avion À 30 min en voiture de l’aéroport de Rouen Vallée de Seine. Informations démembrement Début 4e trimestre 2019 Durée 15 ans Fin 4e trimestre 2034 Valorisation 60 % Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements neufs en Nue Propriété – 14000 Caen

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Le dynamisme de la Normandie Appartements neufs en Nue Propriété - 14000 Caen Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Une métropole vivante et animée Préfecture du Calvados, Caen est un important pôle universitaire. Capitale culturelle de la Normandie, la ville se démarque également par son dynamisme économique, tourné vers les nouvelles technologies (Pôle TES pour les transactions électroniques sécurisées), la recherche médicale (Centre de lutte contre le cancer François Baclesse) et l\'innovation. Une destination touristique prisée Ville d\'Art et d\'Histoire, Caen est une destination touristique prisée. Cité de Guillaume le Conquérant qui y fit édifier un château et deux abbayes (l\'Abbaye aux Hommes et l\'Abbaye aux Dames), la ville a hérité d\'un patrimoine architectural et historique de grande qualité. Située à 20 min en voiture de Ouistreham, à 30 min de Cabourg et à 50 min de Deauville, Caen bénéficie de la proximité des stations balnéaires prisées de la Côte Normande alors que les Plages du Débarquement et le cimetière américain d\'Omaha Beach qui figurent parmi les lieux les plus visités de France sont à 35 min en voiture. Reliée à Portsmouth par une ligne de ferry (au départ de Ouistreham), Caen permet également de rejoindre les côtes anglaises. Au cœur du quartier résidentiel de la Haie Vignée, à 5 min du centre historique Situé dans le quartier de la Haie Vignée, « Balcons Joséphine » offre à ses habitants un cadre de vie de qualité au cœur de l\'ouest caennais. Limitrophe du quartier du « Nice Caennais », de ses villas et maisons de maîtres, la Haie Vignée est un quartier résidentiel et recherché, à l\'environnement verdoyant. La promenade Napoléon 1er, piétonne et cyclable, est aménagée sur une ancienne voie de chemin de fer. Informations démembrement Début 1er trimestre 2019 Durée 15 ans Fin 1e trimestre 2034 Valorisation 60 % Réglementation thermique 2012 Aspect extérieur - Façades en enduit minéral de teintes pierre claire et gris foncé avec habillage en zinc des parois en attiques. - Menuiseries en PVC avec double-vitrage - Garde-corps en métal laqué, vitrage et barreaudage Parties privatives - Parquet stratifié dans l\'entrée, le séjour et les chambres - Carrelage dans la cuisine et les salles de bains - Dans les salles de bains: faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux - Volets roulants en PVC - Chauffage individuel au gaz Parties communes - Halls d\'entrée décorés par l\'architecte - Visiophone et système de badge électronique de type VIGIK - Accès au parking par une porte automatique télécommandée - Local à vélos et à poussettes Accès : En voiture - À 2h45 de Paris via l’A13. - À 20 min de Ouistreham via la D515 - À 30 min de Cabourg et 50 min de Deauville via l\'A13 En train - Gare SNCF de Caen à 11 min en voiture. Liaisons vers Paris-Saint-Lazare (2h). En avion - Aéroport international de Caen-Carpiquet à 12 min en voiture. Liaisons directes vers Londres et Lyon en 1h. Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Le Bourget 93350

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

À 6 km de Paris et 3 stations de la Gare du Nord Appartements neufs en Nue Propriété - Le Bourget 93350 Le Bourget est dopé par son extrême proximité avec la capitale. La ville se trouvera bientôt à 13 min de la Porte de Clichy grâce à la nouvelle ligne 16 du Grand Paris Express. En plein centre-ville, près des commerces et du pôle multimodal « Le Bourget ». Très belle résidence contemporaine, tournée vers un jardin verdoyant, les appartements profitent de lumineux espaces extérieurs, balcons et terrasses. Au cœur de la célèbre ville de l\'aéronautique, à 5 minutes à pied de la Gare, la résidence contemporaine bénéficie de 1 300 m² de jardins paysagers. Grille de prix Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 56 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 17 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[

Appartements en Nue Propriété – Fontenay aux Roses 92260

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Un cadre résidentiel privilégié à 5 km de Paris Appartements en Nue Propriété - Fontenay aux Roses 92260 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Informations démembrement Début 4e trimestre 2020 Durée 17 ans Fin 4e trimestre 2037 Valorisation 60 % Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 17 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Fontenay-aux-Roses, le bien-vivre et la quiétude à 20 min du centre de Paris Fontenay-aux-Roses est une ville très agréable des Hauts-de-Seine située dans la vallée sud de Paris. Idéalement localisée à 3 km de l’autoroute A86, à 5 km du boulevard périphérique et à 7 km de Vélizy-Villacoublay, elle s’épanouit dans le panorama prisé de la petite couronne parisienne, dans le prolongement de l’axe Paris-Montrouge-Châtillon-Sceaux. Réputée pour son charme et sa qualité résidentielle, Fontenay-aux-Roses conjugue douceur de vivre et vitalité. Les trois parcs emblématiques de la Coulée Verte, de Sceaux et de la Vallée aux Loups lui confèrent une dimension “nature” des plus intenses. Cette ville de caractère abrite également un patrimoine architectural et culturel remarquable avec le collège Saint-Barbe-des-Champs annexe du plus vieux collège de Paris. Une ville au cœur d’un pôle économique dynamique Dynamique et engagée dans le développement du Grand Paris, elle bénéficie de l’attractivité de la capitale et de la proximité des bassins d’emplois parisiens. La métropole “Vallée Sud - Grand Paris” connait depuis plusieurs années un véritable essor avec plus de 18 500 entreprises et 138 000 emplois axés sur l’innovation, le développement et les technologies comme notamment Vélizy-Villacoublay (15 min en voiture) dont le bassin d’emplois comprend près de 43 000 salariés et le pôle Orly avec ses 15 000 entreprises. Un cadre de vie verdoyant, à 5 min à pied de la gare du RER B, dans le quartier résidentiel cossu Ormeaux-Renard Calme et résidentiel, le quartier Ormeaux-Renard est à proximité immédiate de tous les services, commerces et infrastructures scolaires et à deux pas du campus universitaire Paris Sud XI. Entouré de verdure et proche du magnifique parc de Sceaux (moins de 7 min en voiture), cet environnement privilégié est une incitation aux plaisirs de la nature. Prestations Aspect extérieur - Façades en enduit de ton clair - Bardage en zinc - Soubassement en pierre - Garde-corps métallique laqué Parties privatives - Dans les entrées, les séjours et les chambres : revêtement en stratifié - Dans les salles de bains : carrelage, faïence toute hauteur, meuble-vasque avec miroir et sèche-serviette - Volets roulants - Chauffage au gaz collectif Parties communes - Hall d’entrée décoré par l’architecte - Espaces verts paysagers - Système Vigik et visiophone - Accès aux parkings par une porte automatique télécommandée Promoteur Bouygues Immobilier Bailleur Hauts-de-Seine-Habitat Accès En voiture - À 3 km de l’A86. - Accès rapide au boulevard périphérique via la porte de Montrouge (à 6 km). - À 7 km de Vélizy-Villacoublay via la D75. En RER Ligne B arrêt “Robinson” à 350 m et arrêt “Fontenay-aux-Roses” à 1 km : - Denfert-Rochereau en 20 min, - Châtelet en 25 min, - Gare du Nord en 30 min. En tramway - Ligne T6 arrêt “Division Leclerc” à 2 km assurant la liaison entre Viroflay et Châtillon. En avion - À 12 km de l’aéroport de Paris-Orly accessible également via l’Orlyval. En bus - Lignes : 294, N63, 194, 390 et 395 arrêt “Carrefour des Mouilleboeufs” à 150 m, desservant Paris et les villes aux alentours. En Autolib’ - À 15 m de la station “Avenue Paul Langevin”. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Nue propriété – Programme neuf – 78430 Louveciennes

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

[vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Le cachet de l’ouest parisien Au cœur des Yvelines, département très côté de l’ouest parisien, Louveciennes profite d’une situation privilégiée entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Source d’inspiration de peintres impressionnistes de renom, Louveciennes offre un environnement naturel d’exception. Bordée par la Seine et entourée de deux forêts domaniales, la ville est recherchée pour son cadre de vie préservé. Outre ses belles propriétés, Louveciennes a hérité d’un patrimoine historique datant du XVIIème siècle dont le Château de la Comtesse du Barry ou encore le Château de Voisins accueillant le centre de formation de BNP Paribas. Ville moderne, Louveciennes s’est dotée d’équipements culturels, éducatifs et sportifs de grande qualité. À 15 minutes de Versailles et à une vingtaine de minutes de La Défense et de Paris, Louveciennes profite pleinement du dynamisme de l’aire urbaine (1.3 million d’entreprises et 5.7 millions d’emplois). Prisée par une population aisée et hautement qualifiée, la ville concilie parfaitement proximité avec les bassins d’emploi et qualité de vie élevée. Louveciennes jouit ainsi d’un environnement protégé au cœur de l’Ile-de-France, territoire à forte croissance démographique justifiant un besoin de construction estimé à 70 000 logements/an d’ici à 2030*. [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] « Le Domaine Sisley » : sur les hauteurs de Louveciennes Entre ville et nature, la résidence « Le Domaine Sisley » se situe sur les hauteurs de Louveciennes, à quelques minutes des bords de Seine. À moins de 5 minutes en voiture des commodités du centre-ville et des loisirs, la résidence offre un confort de vie agréable dans un environnement familial et paisible. Les résidents bénéficient également d’une proximité avec le centre commercial régional de Parly 2 (250 commerces), à seulement 5 km. Bien desservi, « Le Domaine Sisley » profite d’une ligne de bus menant à la gare de Louveciennes, dont les trains relient en 20 minutes La Défense et en 35 minutes la gare Saint-Lazare. Les appartements sont pour la plupart prolongés de balcon ou terrasse, ou disposent d’un jardin privatif. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Grille de prix [/vc_column_text][vc_column_text] Lot Statut Type Etage Exposition Surface habitable Balcon Parking Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan 111 libre T2 1 NE 44.77 m² 2.64 m² 1 145 355 € 63 % 230 722 € plan [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Informations démembrement [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Début 3ème trimestre 2019[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Durée 15 ans[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Fin 3e trimestre 2034[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Valorisation 61 %[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"10921\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Accès [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]En voiture Au pied de la N186 (vers le centre-ville de Louveciennes) – À 4 km de l’A13 (vers Paris ou la Normandie) – À 9 km de Versailles – À 14 km de La Défense – À 15 km de Paris via A13[/vc_column_text][vc_column_text]En avion Aéroport de Paris-Orly à 33 km[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Transports en commun Transilien (ligne L) à 1,8 km (6 minutes en bus) : Stations “Louveciennes” ou « Marly-le-Roi » – À 20 min de La Défense – À 35 min de la gare Saint-Lazare[/vc_column_text][vc_column_text]En train À 2 min à pied du bus 54 vers la gare de Louveciennes À 2 min à pied du bus 1 vers Saint-Germain-en-Laye, Parly 2 et Versailles[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Promoteur Nafilyan & Partners[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Le bailleur France Habitation[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]JTNDaWZyYW1lJTIwc3JjJTNEJTIyaHR0cHMlM0ElMkYlMkZ3d3cuZ29vZ2xlLmNvbSUyRm1hcHMlMkZlbWJlZCUzRnBiJTNEJTIxMW0xOCUyMTFtMTIlMjExbTMlMjExZDI2MjQuMzg4NDM2NzkzNDExNSUyMTJkMi4xMTAzMDk4MTU4ODgxNzY2JTIxM2Q0OC44Njk4NzEyMDc4NTIwMSUyMTJtMyUyMTFmMCUyMTJmMCUyMTNmMCUyMTNtMiUyMTFpMTAyNCUyMTJpNzY4JTIxNGYxMy4xJTIxM20zJTIxMW0yJTIxMXMweDQ3ZTY2MmIwMTU5ZDE3NTMlMjUzQTB4ZjE5ZDU2NzAxNDllMWFhOSUyMTJzUm91dGUlMkJkZSUyQlNhaW50LUdlcm1haW4lMjUyQyUyQjc4NDMwJTJCTG91dmVjaWVubmVzJTIxNWUwJTIxM20yJTIxMXNmciUyMTJzZnIlMjE0djE1MTgwMTE2NTUwMDMlMjIlMjB3aWR0aCUzRCUyMjYwMCUyMiUyMGhlaWdodCUzRCUyMjQ1MCUyMiUyMGZyYW1lYm9yZGVyJTNEJTIyMCUyMiUyMHN0eWxlJTNEJTIyYm9yZGVyJTNBMCUyMiUyMGFsbG93ZnVsbHNjcmVlbiUzRSUzQyUyRmlmcmFtZSUzRQ==[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 63 % de sa valeur en pleine propriété. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers. Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas. A la fin du démembrement, au 3e trimestre 2034, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements neufs en Nue Propriété – Toulouse 31300

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

« In Situ » : au pied du tramway menant à l’hyper-centre Appartements neufs en Nue Propriété - Toulouse 31300 À 5 minutes à pied de Saint-Cyprien : située sur la rive gauche de la Garonne, entre le pont de la Croix de Pierre et le pont Saint-Michel, « In Situ » profite d’une proximité immédiate avec Saint-Cyprien, quartier emblématique accueillant le dôme de La Grave. Un quartier dynamique et agréable : la résidence se trouve au cœur du quartier du Fer à Cheval où quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre les berges de la Garonne (à 50 mètres), la Prairie des Filtres (à 450 mètres) ou encore les nombreuses écoles et commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, banques, pharmacies, …). Une excellente desserte vers l’hyper-centre et ses alentours : très bien desservie, « In Situ » bénéficie d’un emplacement au pied de la ligne 1 du tramway (à 3 stations du Palais de Justice) et à moins de 10 minutes en voiture du périphérique toulousain. Les appartements sont tous prolongés d’une terrasse ou d’un balcon. Grille de prix Lot Statut Type Etage Exposition Surface habitable Balcon/Terrasse Parking Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan A004 libre T1 0 E 25.14 m² 1.23 m² 1 78 000 € 60 % 130 000 € plan Informations démembrement Début T1 2018 Durée 16 ans Fin 2034 Valorisation 60 % Prestations Confort thermique RT 2012 • Certification NF LOGEMENT • Carrelage 33X33 avec plinthes assorties • Chauffage individuel électrique (T1, T2) • Chauffage individuel au gaz (T3) • Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux • Vidéophone En voiture À 3 km du périphérique toulousain En transports en commun Tramway (ligne 1) au pied de la résidence : à 3 stations de Palais de Justice Métro ligne B à 4 min en tramway (ligne 1) Métro ligne A à 15 min à pied [En train Gare TER de Toulouse Saint-Agne à 3 km Gare TGV Toulouse Matabiau à 6 km En avion Aéroport de Toulouse-Blagnac à 9 km Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

Appartements neufs en Nue Propriété – Nice 06000

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Résidence au panorama exceptionnel sur la cité des Anges Appartements neufs en Nue Propriété - Nice 06000 Surplombant Nice et la Méditerranée : située sur les hauteurs de Nice, la « Villa Angela » offre des vues imprenables sur la célèbre Baie des Anges. Entourée de jardins aux surfaces généreuses, la résidence propose une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. À l’issue d’une petite impasse, entre les avenues des chênes et Cernuschi, la « Villa Angela » profite d’un environnement calme et paisible, à 500 mètres seulement des commodités de l’avenue Saint-Sylvestre. À proximité immédiate des grandes voies de communication : très bien desservie, la résidence se trouve à une dizaine de minutes du centre-ville et à seulement 5 minutes de l’A8 menant vers Monaco (à 20 minutes) et Cannes (à 30 minutes). Plusieurs lignes de bus situées à quelques pas permettent par ailleurs d’accéder à la gare TGV de Nice. Les appartements, tous agrémentés de terrasses et/ou jardins profitent du bel ensoleillement méditerranéen. Grille de prix Accès En voiture À 750 mètres du bd Gorbella vers le centre-ville de Nice À 2 km de l’A8 vers Monaco (17 km) et Cannes (33 km) En train Gare TGV de Nice à 4 km Transports en commun Bus lignes 25 et 63 à 240 mètres 6 lignes de bus à 450 mètres vers le centre-ville de Nice et la gare TGV Tramway T1 à 750 mètres : à 19 min de Masséna Informations démembrement Début T1 2019 Durée 15 ans Fin T1 2034 Valorisation 62 % Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 72 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Immobilier Entreprise – Coulommiers 77120

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text] Ensemble immobilier, en rez-de-chaussée avec un étage, est à usage de bureaux, avec parking extérieurs. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Bureaux RDC 294 m² Bureaux R+1 107 m² Parking extérieur 10 places Total 401 m² (hors combles de 35 m² environ) [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Localisation [/vc_column_text][vc_column_text]L\'environnement du bien : très bon emplacement géographique, à 500 m du centre ville dans une zone résidentielle récente [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]L\'ensemble du bien immobilier, d\'une superficie totale de 446 m² environ, est édifié sur un terrain de 1 183 m² environ.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Accessibilité Autoroute A6 à 10 km, via D934 à 100 m, N4 à moins de 15 km.Transports en commun Terminus ligne P du Transilien reliant Paris à Coulommiers, à 300 m Arrêt de bus à moins de 50 m (ligne 13) reliant les principaux points de la ville Vie de quartier Centre commercial à 1 km, petits commerces... Parc des Capucins et son centre nautique à 300 m Scolarité Ecoles élémentaires, collège et lycée à proximité, dans un rayon de moins d\'un kilomètre[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"16872\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text] Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Prix de vente 697 000 € HAI[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Appartements en Nue Propriété – Garches 92380

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Garches, une ville recherchée aux portes de Paris Appartements en Nue Propriété - Garches 92380 À 6 km de Paris, Garches offre une bonne desserte via les lignes de transilien « L » et « U » permettant de rejoindre La Défense, 1er quartier d’affaires européen, en 7 min et le cœur de la capitale « Paris-Saint-Lazare », en 20 min. Tous les atouts résidentiels de l’Ouest parisien Limitrophe de Saint-Cloud, Rueil-Malmaison et Suresnes, Garches est entourée par de nombreux espaces verts, le parc de Saint-Cloud, le bois de Marnes, la forêt domaniale de la Malmaison ou encore le Bois de Boulogne, tout en restant connectée aux grand bassins d’emplois de La Défense et de Paris. Garches possède également un patrimoine architectural et immobilier illustré par de belles maisons bourgeoises. Enfin la ville est réputée pour la qualité de ses équipements publics notamment l’hôpital Raymond Poincaré à la renommée internationale et pour ses équipements scolaires (collège, 3 écoles maternelles, 5 écoles primaires, 4 crèches, haltes garderies). Un emplacement privilégié face à l’hippodrome de Saint-Cloud et au « Paris Golf Country Club ». Face aux espaces verdoyants du « Paris Golf Country Club » et aux pistes de l’hippodrome de Saint-Cloud, « L’Allée des Jockeys » se situe dans un cadre bucolique, exceptionnel aux portes de Paris. Ce quartier résidentiel de Garches se distingue par la rare qualité de son environnement : la présence de nombreux commerces et commodités, la proximité de la gare du « Val d’Or » et l’agrément des 2 jardins publics voisins (jardins de l’Avre et de Tourneroches à 10 min à pied). Grille de prix Lot Statut Type Etage Exposition Surface habitable Prix nue-propriété Valorisation prix pleine propriété Plan 201 libre T1 0 SO 24.72 m² 98 322 € 58 % 169 521 € Plan Prestations Réglementation thermique 2012 Aspect extérieur - Façades revêtues de plaquettes de terre cuite d’aspect lisse et d’enduit gratté aux tons clairs. - Garde-corps en métal thermolaqué. - Menuiseries en bois ou en aluminium ouvrant à la française. Parties privatives - Parquet contrecollé dans le séjour, les chambres et dégagements. - Carrelage en grès émaillé et plinthes assorties. - Dans la salle de bains : meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse, faïence murale, radiateur sèche-serviettes. - Volets roulants à commande électrique. - Chauffage collectif au gaz. Parties communes - Hall d’entrée décoré par l’architecte. - Jardins communs paysagers. - Contrôle d’accès par vidéophone et badge de type Vigik. - Accès au parking par une porte télécommandée. - Local à vélos et à poussettes. Accès En voiture - Paris à 6 km via l’A13 : accès rapides aux quais de Seine (D7), à l’autoroute A13 et la N118. En transilien - Gare du « Val d’Or » (ligne L) à 5 min en voiture vers La Défense en 7 min et Paris-Saint-Lazare en 20 min. - Gare de « Saint Cloud » (lignes L et U) à 5 min en voiture vers La Défense en 8 min et Paris Saint-Lazare en 21 min. En bus - les lignes 459 et 467 (arrêt « Champ de Course » au pied de la résidence) permettent un accès rapide à la gare de Saint-Cloud. Appartements neufs Nue propriété Lyon 69007 Au coeur du 7ème arrondissement, dans un nouveau quartier résidentiel S’il n’est pas le plus connu de Lyon, le VIIème arrondissement affirme une très forte identité étudiante, puisque, traditionnellement, les facultés lyonnaises se sont installées sur la rive gauche du Rhône. La création de technopoles d’entreprises orientées vers la recherche complète le dynamisme scientifique de l’arrondissement. Le VIIème arrondissement bénéficie également d’une excellente desserte. Métro, tramways ou autobus ainsi que les nombreuses implantations Velo’V permettent un accès rapide et facile à la Presqu’île, au quartier d’affaires de la Part-Dieu ou au Parc de la Tête d’Or. Pour accueillir cette population jeune et exigeante, l’arrondissement s’anime de nombreux restaurants et d’aménagements urbains, comme le souligne l’ensemble des travaux de mise en valeur des berges du Rhône. Prestations Label QUALITEL THPE (très Haute Performance énergétique) Aspect extérieur – Toiture terrasse – Pergola en bois et garde-corps en acier thermolaqué – Façades en enduit Parties privatives – Grès émaillé dans le séjour et la chambre – Porte du séjour à oculus vitré – Dans la salle de bains : baignoire acrylique, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes – Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans le séjour – Terrasses dallées ou plancher bois Parties communes – Élégant hall d’entrée en grès, miroir et parement bois – Vidéophone et système Vigik – Accès aux parkings en sous-sol par porte basculante commandée à distance – Local vélos et voitures d’enfants – Jardins communs généreusement plantés et arborés – Cheminements piétons éclairés avec détecteur de présence Informations démembrement Début 1er trimestre 2020 Durée 17 ans Fin 1er trimestre 2037 Valorisation 58 % Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 58 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 9 ans et 6 mois. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété – Colombes 92700

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

À quelques minutes de La Défense. Appartements neufs en Nue propriété - 92700 Colombes Colombes, ville dynamique et attrayante sur les berges de Seine, près de La Défense. À 6 kilomètres de Paris et 5 de La Défense, Colombes conjugue situation géographique privilégiée et cadre de vie plaisant, le long des berges de la Seine. Autour des rues piétonnes de son centre-ville commerçant, Colombes alterne quartiers résidentiels et espaces verts et offre de nombreuses infrastructures dédiées à la jeunesse et à la vie sportive et culturelle. Troisième ville des Hauts-de-Seine, elle affiche une vitalité économique portée par un tissu de 3 700 entreprises et séduit familles et entrepreneurs grâce à son excellente desserte. En centre-ville, face à la gare, un emplacement qui bénéficie de l’excellente desserte de Colombes, avec Paris et La Défense accessibles en moins de 15 minutes. - La Défense, 1er quartier d’affaires européen avec 3 000 entreprises, 3 500 000 m2 de bureaux et 247 000 m2 de commerces (dont le centre commercial français le plus fréquenté, “Les 4 Temps”), La Défense accueille chaque jour 180 000 salariés et abrite les locaux français de nombreuses grandes entreprises internationales. Une adresse centrale, où tout est facilement accessible - Face à la gare de Colombes, qui permet de rejoindre la gare de Paris Saint-Lazare en 12 min. - À 5 min à pied de la Mairie de Colombes, du cinéma L’Hélios et du Square des Oiseaux. - À 8 min à pied du très réputé collège et lycée Jeanne d’Arc. - À 8 min à pied des différents équipements culturels de la ville (théâtre, musée d’art et d’histoire). - À 7 min en voiture du stade Yves-du-Manoir. - À 10 min en voiture du parc de 11 hectares Pierre Gravière et des promenades piétonnes des berges de Seine. Information démembrement Début 1er trimestre 2020 Durée 17 ans Fin 1er trimestre 2037 Grille de prix Lot Statut Type Etage Exposition Surface habitable Terrasse Parking Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan B32 libre T4 1 E 86.08 m² 12.58 m² 1 359 716 € 60 % 599 527 € plan Prestations Aspect extérieur - Façades en enduit taloché, pierre collée ou panneautage en bois, aux teintes blanche et crème - Couverture en ardoise et en zinc - Garde-corps décoratifs en acier ou en aluminium thermolaqué - Menuiseries en bois et double-vitrage Parties privatives - Parquet contrecollé vernis dans le séjour, les chambres et les dégagements - Carrelage en grès cérame grand format et plinthes assorties dans les cuisines et les salles de bains - Dans les salles de bains : meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux, faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie, sèche-serviettes - Volets roulants en aluminium double paroi à commande électrique - Chauffage collectif au gaz Parties communes - Hall d’entrée décoré par l’architecte - Contrôle d’accès par vidéophone et système Vigik - Accès au parking par une porte télécommandée - Local à vélos et à poussettes Accès En train - Gare de Colombes, Transilien ligne J vers Gare de Paris Saint-Lazare en 12 min. En tramway - Ligne T2, 3 stations dont “Parc Pierre Lagravère” reliant La Défense en 11 min. - En 2018, ouverture de la ligne T1 qui reliera l’est et l’ouest de la ville, et rejoindra la ligne T2 en direction de La Défense. En bus - Lignes 140, 164, 167, 176, 262, 276, 304, 366 et 378 vers La Défense et la station de métro “Asnières-Gennevilliers” (ligne 13). En voiture - Porte Maillot par l’A14 et l’A86 en 17 min. En avion - Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 35 min en voiture Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 18 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété

Appartements neufs en Nue Propriété – Villeneuve-Loubet 06270

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Villeneuve-Loubet : le charme et le dynamisme de la métropole Nice Côte d’Azur Appartements neufs en Nue Propriété - Villeneuve-Loubet 06270 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Informations démembrement Début 2e trimestre 2018 Durée 18 ans Fin 2e trimestre 2036 Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 58 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 18 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix Le privilège d’une piscine sur le toit avec vue sur la baie des Anges Villeneuve-Loubet : le charme et le dynamisme de la métropole Nice Côte d’Azur Au bord de la Méditerranée, entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet conjugue les attraits d’une station balnéaire de charme et ceux d’une ville dynamique, dont la situation privilégiée la place au coeur des bassins d’emplois et universitaires de la métropole Nice Côte d’Azur (Sophia Antipolis, Technopolis, Plaine du Var…). À moins d’une heure de la Riviera italienne et des pistes de ski des Alpes du sud, Villeneuve-Loubet est la réunion de Villeneuve, vieux village élégant de l’arrière-pays, et de Loubet, qui abrite en bord de mer le célèbre port de plaisance de Marina Baie des Anges, à l’architecture classée. Au carrefour des bassins d’emplois et universitaires : une adresse de choix - Un environnement résidentiel de qualité calme et verdoyant, face à la Méditerranée. - À quelques minutes de marche des plages et du parc de Vaugrenier. - Un environnement résidentiel de qualité, calme et verdoyant, face à la Méditerranée. Prestations Un toit terrasse avec piscine et vue panoramique sur la Baie des Anges Édifié en 2005, “Sea Side Park” est une résidence à l’architecture intemporelle qui dispose d’un atout rare : un toit terrasse avec piscine et solarium, aux vues magnifiques sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Un luxe qui permet, à quelques pas de l’animation du port de plaisance, de profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur face à l’un de ses plus beaux panoramas. Accès Voiture Autoroute A8 vers la E15 (Lyon) et vers l’Italie. Train - Gare SNCF de Villeneuve-Loubet à 500 m. - Gare SNCF de Nice à 16 km (Projet de LGV PACA, ouverture en 2023). Avion Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 10 km (navette Paris-Nice en 1h20). Bus Ligne 23 à 200 m. Vélo Piste cyclable au pied de l’immeuble permettant de parcourir tout le bord de mer entre Nice et Antibes. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Nue propriété – Programme livré – 92320 Châtillon

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Nue propriété - Programme livré - 92320 Châtillon - IRG immobilier [vc_row][vc_column][vc_column_text] Grille de prix [/vc_column_text][vc_column_text] Lot Statut Type Surface habitable Parking Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] A 500 mètres du métro Châtillon et aux pieds de la ligne de tramway T6 \"Les Musiciens\" sont implantés dans un quartier qui conjugue calme et dynamisme. Ce quartier résidentiel, aux rues bordées de maisons entourées de jardins, est le point de départ de la \"Coulée Verte\" aussi appelée \"Promenade des Vallons de la Bièvre\", véritable ruban de verdure offrant balades et flâneries. C\'est un quartier dynamique, aux nombreux moyens de transports : aux pieds de la résidence, la ligne de tramway T6 permettra dès 2014 de relier le pôle d\'activités de Vélizy-Villacoublay en moins de 30 minutes ; à 500 mètres, la station de métro Châtillon-Montrouge dessert le centre de Paris, via Montparnasse et Saint-Lazare. La proximité de nombreux commerces et commodités (écoles, cours de tennis, centre culturel) participe à la qualité de la situation des \"Musiciens\" [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Accès [/vc_column_text][vc_column_text]Un maillage de transports en commun efficace : métro, autobus et tramway (opérationnel en 2014) assurent à la commune une excellente desserte et la relient directement aux différents quartiers d\'affaires de Paris (Montparnasse en 11 min, Champs-Elysées-Clémenceau en 17 min et St-Lazare en 20 min).[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]- En voiture : - Porte de Châtillon à 5 min par la D906 - A6/E5 à 10 min - A86 : sortie Petit Clamart - En métro : Station Châtillon-Montrouge (ligne 13) à 500 m : - Montparnasse (11 min), - Champs-Elysées-Clémenceau (17 min) - Saint-Lazare (21 min)[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]- En bus : Station Châtillon-Montrouge - 11 lignes (68, 194, 195, 294, 295, 323, 388, 391, 475, N63, AMIBUS) - En tramway : Station Etienne Deforges T6 Châtillon-Montrouge/Vélizy/Viroflay-Rive Droite (mise en service en 2014)- En bus : Station Châtillon-Montrouge - 11 lignes (68, 194, 195, 294, 295, 323, 388, 391, 475, N63, AMIBUS)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Informations démembrement [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Début 2013[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Durée résiduelle 11 ans[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Fin 2035[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Valorisation 69 %[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Prestations [/vc_column_text][vc_column_text] Verdure, calme et sérénité La résidence \"Les Musiciens\", calme et clôturée, est constituée de trois immeubles. Le jardin largement arboré, offre un cadre verdoyant, véritable îlot de verdure en plein cœur de la ville. Au centre de la résidence, une aire de jeux a été spécialement aménagée pour le plus grand plaisir des enfants. \"Les Musiciens\" : des vues dégagées sur Paris, la Tour Eiffel, Châtillon et ses jardins Selon leur orientation, certains appartements proposent un panorama unique sur Paris et l\'Île-de-France, de La Défense à la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, ou encore, une vue dégagée sur les jardins de la résidence et les espaces verts paysagers qui l\'entourent. Une copropriété bien gérée Les espaces verts sont régulièrement entretenus : pelouses, massifs de fleurs et chemins piétonniers agrémentent généreusement le jardin central.Par ailleurs, des travaux sont régulièrement votés et réalisés afin d\'optimiser la sécurité de la copropriété et de préserver son confort : étanchéité des toitures, conformité des ascenseurs, respect des normes de sécurité, rénovation du hall de l\'immeuble Berlioz, accès sécurisés aux immeubles (digicode Vigik, portail sécurisé). [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 69 % de sa valeur en pleine propriété. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers. Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas. A la fin du démembrement, en 2035, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements neufs en Nue propriété – Aix-en-Provence 13000

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Dans le prolongement du centre-ville, à 5 minutes du Grand Théâtre de Provence Appartements neufs en Nue Propriété - Aix-En-Provence 13100 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Informations démembrement Début 3e trimestre 2020 Durée 15 ans Fin 3e trimestre 2035 Valorisation 65 % Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 65 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Aix-en-Provence, l’art de vivre provençal au pied de la montagne Sainte-Victoire Entre la Méditerranée et le massif du Lubéron, Aix-en-Provence jouit d’un environnement exceptionnel. Au pied de la montagne Sainte-Victoire immortalisée par Paul Cézanne, entourée de villages pittoresques et de superbes paysages, Aix-en-Provence est une ville de caractère au magnifique patrimoine architectural. Hôtels particuliers, monuments historiques et fontaines anciennes se succèdent autour de places ombragées invitant à la flânerie. Recherchée pour sa qualité résidentielle, cette ville d’art au riche passé est également une destination touristique haut de gamme, qui séduit par son art de vivre et sa programmation culturelle de premier plan. Accès En bus - lignes 2 vers le centre-ville, 40 vers la gare TGV. - lignes 4 et 18 vers la ZI Les Milles. - navettes Aix-Marseille (25 min) lignes 49, 50, 51. En voiture A 3 min des accès autoroutiers : - A8 vers Cannes et Nice. - A51 vers Marseille. - Connexion avec A6/A7 vers Avignon, Lyon, Paris et avec A52/A50 vers Aubagne et Toulon En train : - gare TGV Aix-en-Provence à 25 min (vers Lyon en 1h et Paris en 3h). - gare SNCF Aix-en-Provence à 15 min à pied (vers Marseille en 40 min). En avion - aéroport international de Marseille Provence à 20 min. Prestations Réglementation thermique 2012 Aspect extérieur - Façades en enduit minéral et soubassements en parement de pierre aux tons ocres - Menuiseries en aluminium laqué - Garde-corps en aluminium en verre transparent Parties privatives - Carrelage en grès émaillé grand format et plinthes assorties dans toutes les pièces - Volets roulants en aluminium laqué et persiennes coulissantes à lames à la française, commande électrique dans les pièces principales - Dans les salles de bain : meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse, faïence murale toute hauteur, sèche serviette électrique Parties privatives - Carrelage en grès émaillé grand format et plinthes assorties dans toutes les pièces - Volets roulants en aluminium laqué et persiennes coulissantes à lames à la française, commande électrique dans les pièces principales - Dans les salles de bain : meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse, faïence murale toute hauteur, sèche serviette électrique Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Caen 14000

Thu, 20 Dec 2018 18:46:13 +0000

Face à l\'hippodrome de la Prairie Appartements neufs en Nue Propriété - 14000 Caen Situé au cœur du centre-ville, à proximité de nombreux services et infrastructures publiques (préfecture, théâtre et commerces), à 5 min en voiture de l’Abbaye aux Hommes et de l’Eglise Saint-Pierre et à 7 min en voiture du Château et du Port de Plaisance, « Le Domaine de Pégase » possède une situation idéale à proximité de tous les lieux emblématiques de la ville. Faisant face à l’hippodrome de Caen (capitole du trot et de l’élevage des trotteurs) qui a accueilli des courses renommées telles que les Jeux Equestres mondiaux en 2014, « Le Domaine de Pégase » se situe dans un environnement verdoyant de grande qualité illustré par la Prairie. Ce magnifique écrin de verdure à la faune et à la flore riches et variées est considéré comme le poumon vert de la ville, un lieu de jogging et de flânerie très apprécié des Caennais. Grille de prix Lot Statut Type Etage Exposition Surface habitable Balcon Terrasse Parking Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan A5.4 libre T2 5 EN 42.89 m² 4.67 m² 1 123 450 € 60 % 205 750 € plan Prestations Réglementation thermique 2012 Aspect extérieur - Façades en enduit de ton pierre - Menuiseries PVC en double-vitrage à isolation renforcée, de coloris gris clair - Garde-corps métalliques vitrés Parties privatives - Carrelage et plinthes assorties dans les séjours, cuisines et les salles de bains - Parquet stratifié dans les chambres et les dégagements - Dans les salles-de-bains : faïence murale toute hauteur, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, - Volets roulants en PVC - Chauffage individuel au gaz Parties communes - Hall d\'entrée décoré par l\'architecte - Éclairage commandé par des détecteurs de présence - Accès commandés par un badge électronique de type Vigik, digicode et vidéophone - Accès au parking par une porte basculante télécommandée - Local à vélos Informations démembrement Début 2e trimestre 2020 Durée 15 ans Fin 2e trimestre 2035 Valorisation 60 % Accès En voiture - À 2h45 de Paris via l’A13. - À 20 min de Ouistreham via la D515 - À 30 min de Cabourg et 50 min de Deauville via l\'A13 En train - Gare SNCF de Caen à 7 min en voiture. Liaisons vers Paris-Saint-Lazare (2h). En avion - Aéroport international de Caen-Carpiquet à 15 min en voiture. Liaisons directes vers Londres et Lyon en 1h. Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement 4 pièces en Viager Occupé Paris 11e

Thu, 20 Dec 2018 18:37:56 +0000

En plein cœur de l\'un des quartiers montant les plus prisés de la capitale Appartement 4 pièces en Viager Occupé Paris 11e Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation le boulevard Voltaire bénéficie de la proximité de toutes les commodités et de l\'attractivité de la capitale. Appartement ancien plein de charme situé en fond de Cour d\'un immeuble en pierre de taille au 5e étage avec cave sécurisée en sous-sol. Il se compose, d\'un double séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 11 m² orienté Ouest, deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et une cave sécurisée en sous-sol Surface habitable proche de 60 m². L\'installation d\'un ascenseur dans l\'immeuble est à l\'étude au sein de la copropriété. Métro : Oberkampg (l5 et 9) Filles du Calvaire (l8) Bus : lignes 56, 20, 65 ]Vente de la nue-propriété sans rente de l\'appartement dont l\'usufruit est détenue par une Femme de 91 ans. Valeur libre : 550 000 € Valeur viager occupé : 480 000 € (dont honoraires charge acquéreur 30 000 € TTC) Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Nice 06000

Thu, 20 Dec 2018 18:37:56 +0000

Nice, métropole élégante et dynamique de la Côte d’Azur Appartements neufs en Nue Propriété - Nice 06000 Si la beauté de la ville, de son littoral et de son arrière-pays attire chaque année plusieurs millions de visiteurs (l’aéroport de Nice est le 3ème aéroport français après Roissy et Orly), Nice est également l’une des métropoles méditerranéennes les plus dynamiques. Avec la création de l’Eco-Vallée de la Plaine du Var, elle se mobilise autour de projets économiques durables comme la technopole Nice Méridia ou le nouveau quartier d’affaires international Grand Arénas. Et affiche clairement son ambition de devenir la première “ville verte” de la Méditerranée. Cimiez, quartier niçois d’exception Au nord-est du centre-ville, avec une vue dominante sur la baie des Anges, le quartier de Cimiez est l’un des plus recherchés de Nice. Témoin de la riche histoire de la ville depuis l’Antiquité, il abrite un magnifique patrimoine architectural traversant les époques. Arènes de l’ère romaine, monastère médiéval, hôtels et villas du XIXe constituent un environnement résidentiel d’une rare élégance, quintessence de l’art de vivre de la Riviera. Émaillé d’espaces verts, de hauts lieux culturels (musée Matisse, musée archéologique...) et proche d’écoles réputées, Cimiez possède tous les ingrédients d’un quartier d’exception Situation Au cœur du quartier de Cimiez, une adresse rare, à l’ambiance intime À l’image du quartier qui l’abrite, \"Le 49 Victoria\" est une résidence à l’architecture sobre et élégante qui offre calme et intimité. Dans le prolongement du boulevard de Cimiez, à 100 mètres des commerces et en retrait de la circulation, elle est constituée de 2 immeubles de 3 étages, dont les façades lumineuses sont prolongées de terrasses ouvertes sur la verdure. \"Le 49 Victoria\" est entouré d’un vaste jardin paysager aux multiples essences méditerranéennes : palmiers, pins parasol, lauriers roses, hibiscus... Privilège au cœur de la ville, ce jardin offre un agréable lieu de promenade au pied des appartements. Tous prolongés de terrasses, ces derniers permettent de profiter du soleil niçois en toute quiétude, dans une atmosphère entourée de végétation. Prestations Aspect extérieur - Façades en enduit fin de couleur blanche - Menuiseries en PVC ou en aluminium à double-vitrage - Garde-corps et main courante en acier ou en aluminium thermolaqué - Haies végétales séparatives entre jardins Parties privatives - Dans toutes les pièces : carrelage et plinthes assorties - Dans les salles de bains : faïence murale, meuble-vasque contemporain avec vasque rectangulaire, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette - Volets roulants électriques télécommandés - Chauffage individuel électrique Parties communes - Hall d’entrée décoré par l’architecte - Éclairage commandé par détecteurs de présence - Accès commandés par badge électronique type Vigik, digicode et vidéophone - Accès au parking par une porte basculante télécommandée - Local à vélos Accès En bus : - Lignes de bus 19, 24 et 20 à 300 mètres Par la route : - A8 “La Provençale” vers Aix-en-Provence à l’ouest et la frontière italienne à l’est Par le train : - Gare TGV Nice-Ville à 3 km (liaison Paris-Nice, projet de LGV PACA : ouverture en 2023) - Gare Nice-Riquier à 5 km (lignes TER) Par avion : - Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 12 km (navette Paris-Nice en 1h20) Informations démembrement Début 4e trimestre 2019 Durée 18 ans Fin démembrement 4e trimestre 2037 Valorisation 58 % Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 58 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 18 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété – Saint Laurent du Var 06700

Thu, 20 Dec 2018 18:37:56 +0000

Au cœur du centre-ville de Saint-Laurent, à 2 min à pied du vieux village Appartements neufs en Nue propriété - Saint Laurent du Var 06700 Situés entre les collines de l\'arrière-pays niçois et le front de mer, au cœur de l\'avenue des Pugets, l\'un des principaux axes commerçants de la ville (avec l\'avenue du Général de Gaulle à 8 min à pied), « Les Jardins de Thérésius » permettent de profiter pleinement des commerces et services d\'un cœur de ville dynamique. Le vieux village et ses ruelles aux façades colorées typiques des villages méditerranéens est à 2 min à pied, le front de mer, ses nombreux restaurants et sa promenade piétonnière est à 10 min en voiture. Grille de prix Lot Statut Type Etage Exposition Surface habitable Balcon Terrasse Parking Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan 57 option T4 dx 5/combles Est trav 103.8 m² 8.2 m² 16.9 m² 1 275 600 € 60 % 459 333 € Plan Transports En voiture - À 5 min de Nice via le boulevard G. Pompidou. - À 35 min d’Antibes et Cannes via l\'A8 et la D6007. - À 45 min de l’Italie et Monaco via l\'A8. En train - Gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var à 7 min en voiture. Liaisons vers Cannes, Menton et Marseille. - Gare TGV de Nice à 20 min en voiture. Liaisons vers Marseille, Paris et Lyon En avion - Aéroport International de Nice Côte d’Azur à 8 min en voiture. En voiture - A10 vers Paris via Orléans, A62 vers la Méditerranée via Toulouse, A63 vers l’Espagne via Bayonne et A89 vers le Sud-Est et l’Est via Lyon. En bus - Ligne Azur 52 à 200 m vers le bord de mer en 5 min. Prestations Aspect extérieur - Façades en enduit gratté - Menuiseries en PVC et en double-vitrage - Garde-corps en aluminium thermolaqué Parties privatives - Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé - Dans les salles de bains : faïence toute hauteur, miroir et bandeaux lumineux, radiateur sèche-serviette - Volets roulants à commande électrique dans le séjour - Chauffage individuel au gaz Parties communes - Hall d’entrée décoré par l’architecte - Ouverture des portes par un badge électronique de type Vigik et un système \"Intratone\" - Éclairage dans les parties communes et parkings commandés par des détecteurs de présence - Accès au parking par un portail basculant télécommandé Informations démembrement Début 4e trimestre 2019 Durée 16 ans Fin 4e trimestre 2035 Valorisation 60 % Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 16 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Immobilier Entreprise – Suresnes 92150

Thu, 20 Dec 2018 18:37:56 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Historiquement tournée vers les industries automobiles et aéronautiques, Suresnes a également initié, en 1998, une charte de qualité (SQ+) qui est désormais gérée par l\'association pour la promotion de la qualité du commerce et de l\'artisanat suresnois. Les principaux pôles d\'activités et de recherche présents à Suresnes sont l\'hôpital Foch, Philips et Placo. Mais certaines entreprises y ont également localisé certaines de leurs divisions[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Actifs situés dans une zone résidentielle au sein de laquelle de nombreux immeubles à usage principalement d’habitation, comportent des locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Superficie totale environ 810 m², situés au RDC et 1er étage d\'un ensemble R+7 en copropriété.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text] Accessibilité Autoroute A14 a 2 km[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text] Transports en commun -la gare SNCF à 1,5 km desservie par les ligne L et du Transilien Saint-Lazare - l’arrêt «belvédère» de la ligne 2 du tramway d’Île-de-France à 800 m[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text] Vie de quartier Commerces de proximité, supermarchés, banques, théâtre, pharmacies, bois de Boulogne à 2 km, quartier de la Défense à 1.6 km[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text] Scolarité Ecole primaire, école maternelle, collège et lycée à moins de 600m[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"12014\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements neufs en Nue Propriété – Toulouse 31200

Thu, 20 Dec 2018 18:37:56 +0000

Un cadre de vie de qualité, à 20 min des bassins d\'emplois toulousains Appartements neufs en Nue Propriété - Toulouse 31200 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 60 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement prenant fin en 2035 Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Croix-Daurade, les atouts de la ville rose à portée de main Situé au Nord-Est de Toulouse, le quartier Croix-Daurade bénéficie d’une situation stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville et à 20 minutes des principaux bassins d’emplois. Entre la place du Capitole et la ville chic et prisée de L’Union, il jouit d’un cadre résidentiel, calme et verdoyant, tout en bénéficiant pleinement du dynamisme de la métropole toulousaine : un compromis idéal pour concilier travail et vie de famille. Toulouse, technopôle européenne La ville rose cumule tous les atouts : outre un cadre de vie remarquable, elle se distingue par son dynamisme exceptionnel. Portée par son fleuron Airbus, elle s’est hissée au rang de 1ère ville européenne, et 2ème mondiale, des activités spatiales et aéronautiques. Elle accueille en particulier le plus grand site aéronautique européen, AéroConstellation, mais aussi de nombreuses industries de pointe et instituts de recherche, moteurs de l’attractivité du territoire. Situation Un quartier authentique entre la place du Capitole et la ville chic et prisée de l\'Union Croix-Daurade, quartier verdoyant et préservé aux multiples atouts, se distingue par son charme villageois et son patrimoine architectural remarquable : à quelques pas des « Jardins du Pastel » se dressent le Château du Castelet-Ozenne (aujourd’hui occupé par la mairie de quartier), et l’église Saint-Caprais de Croix-Daurade. Les édifices publics en briques roses du milieu du XIXe siècle y côtoient les maisons de maître, les maisons individuelles et contemporaines jouxtent les anciens bâtiments maraîchers : une architecture soigneusement conservée qui offre aux habitants un cadre de vie de qualité. La vitalité d’un quartier commerçant À seulement 5 minutes à pied des « Jardins du Pastel », la route d\'Albi traverse le cœur historique de Croix-Daurade et permet de rejoindre rapidement la rocade toulousaine. Cette allée bordée de platanes, véritable poumon du quartier abrite la majorité des commerces et services. Plusieurs équipements sportifs et scolaires tels que le renommé lycée Raymond Navès viennent également renforcer l\'attractivité et le dynamisme de ce quartier authentique et agréable. Prestations Réglementation thermique 2012 Aspect extérieur - Façades en enduit de tons blanc et rouge et parements en briques - Toiture en tuiles de terre cuite - Garde-corps métalliques ouvragés Parties privatives - Grès émaillé dans l\'entrée, le séjour et les chambres - Dans la salle de bains : faïence murale toute hauteur, meuble-vasque avec bandeau et miroir - Volets roulants - Chauffage individuel au gaz Parties communes - Halls d\'entrées décorés par l\'architecte - Vidéophone et système Vigik - Accès au parking par une porte automatique télécommandée - Local à vélos Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement 4 pièces en Viager occupé Paris 4e

Thu, 20 Dec 2018 18:37:56 +0000

A quelques pas de la prestigieuse place des Vosges Appartement 4 pièces en Viager occupé Paris 4e. Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Dans l\'un des quartier les plus anciens et les plus authentiques de Paris, en plein Marais, nous proposons un appartement 4 pièces au dernier étage d\'une petite copropriété, mêlant colombages, poutres apparentes, et tomettes. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Programme neuf à Bayonne en nue-propriété – 64100

Thu, 20 Dec 2018 18:37:56 +0000

Capitale de l’agglomération Côte Basque-Adour, Bayonne est unique par son patrimoine, sa qualité de vie et le dynamisme de son bassin d’emplois. La Résidence « Les Jardins de l’Arène » se situe dans le quartier des Arènes, le plus côté de Bayonne, et s’adresse à une clientèle avertie à la recherche d’un environnement privilégié et central : Paris a son XVIe arrondissement, Bayonne a ses Arènes, le charme du Sud-Ouest et le caractère du Pays Basque en plus. Emplacement à la croisée des chemins et des cultures :10 mn de l’océan et de Biarritz, 15 mn des Landes, de Saint-Jean-de-Luz et des villages typiques de l’intérieur des terres , 40 mn des premiers contreforts pyrénéens et de San Sebastián A proximité immédiate du centre-ville, des centres commerciaux, et de nombreux établissements scolaires privés ou publics Infrastructures de Transport accessibles en quelques minutes : Lignes de Bus, Gare de Bayonne, aéroport de Biarritz-Parme, A 63 / A 64... Grille de prix Lot Staut type Etage Surface habitable Balcon/Terrasse Exposition Parking Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan 1 libre T2 0 44.94 m² 10.1 m² SE 1 130 000 € 62 % 209 677 € plan 10 libre T2 0 46.45 m² 26.1 m² E 1 141 000 € 62 % 227 420 € plan Informations démembrement Début 2e trimestre 2018 Durée 16 ans Fin 2e trimestre 2034 Valorisation 62 % Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 76 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 16 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Villa en viager occupé Cannes 06150 – Style contemporain

Thu, 20 Dec 2018 18:37:56 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text] Prestige Côte d\'Azur : Dans un domaine entièrement sécurisé avec gardien, environs de Cannes en limite d\'un Golf. Vue magnifique avec belles expositions et sans vis-à-vis Petits îlots de 2 niveaux répartis, au calme, dans un écrin de verdure de près de 6 hectares avec piscine et espaces verts protégés. L\'ensemble a été bâti en 2007 et est en parfait état. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Surface habitable de 152 m² Carrez Niveau supérieur : 3 chambres (dont chambre parentale avec dressing) 1 salle de bain et 1 salle d\'eau et 3 WC[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Séjour de 64 m², cuisine équipée de 15.6 m² Toues les chambres sont ouvertes sur les terrasses de 150 m² dont une avec jacuzzi.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Prestations : Alarme-Volets et stores électriques-baies sécurisées-Porte blindée-Climatisation réversible box double fermé avec accès direct par ascenseur privatif-un parking extérieur-cave-diagnostics disponibles Plages et port de plaisance à moins de 2 Kms[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Taxe foncière : 2 300 € Taxe habitation : 3 300 € Charges annuelles : 8 150 € Prix TTC HAI du viager occupé : 1 055 040 €[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"15955\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]N\'hésitez pas à me contacter pour tout conseil[/vc_column_text][vc_column_text]Lancelot HERBIN 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du Lundi au Vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Viager Occupé Paris 16 – Appartement 3 pièces

Thu, 20 Dec 2018 18:27:49 +0000

Viager Occupé Paris 16 - Appartement 3 pièces En plein cœur du 16 ème arrondissement de Paris Appartement 3 pièces en Viager Occupé Paris 16e En plein cœur du 16 ème arrondissement de Paris, métro Jasmin, à proximité des commerces et des établissements scolaires de grande renommée, Au dernier étage d\'un immeuble des années 1930, appartement 3 pièces d\'environ 70m² entièrement rénové. Composé d\'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) , wc et dressing, une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Très lumineux, excellent état. Surface habitable : 71 m² Surface totale loi Carrez :68 m² Nombre de chambres : 2 Nombre étages total : 8 Nombre de salles de douches : 1 Nombre de wc : 2 Cuisine : Meublée et équipée Résidence fermée : oui chauffage : collectif charges mensuelles : 167 € Surface Carrez : 68.11 Etage : 7 Nombre de salles de bains : 1 Année construction : 1930 Type cuisine : Open Space Ascenseur : oui Etat : neuf Taxe foncière : 1 000 € Diagnostic énergie : 185 Kwep/m².an Accès uniquement par entrée de service (ascenseur et escalier) Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Petit immeuble mixte – pleine propriété – 92190 Meudon

Thu, 20 Dec 2018 18:27:49 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text] Meudon se situe dans la partie sud des Hauts-de-Seine, les villes voisines sont : au nord-ouest, Sèvres (92) au nord. Boulogne-Billancourt (92), au nord-est, Issy-les-Moulineaux (92), à l’est et au sud-est, Clamart (92), au sud et au sud-ouest, Vélizy (78) et à l’ouest, Chaville (92). En prise directe avec les centres d’affaires, d’Issy-les-Moulineaux et Boulogne-Billancourt, Meudon bénéficie d’une situation idéale au coeur du secteur le plus dynamique du sud-ouest parisien. La convivialité de son centre ville très commerçant et ses équipements sportifs et culturels de qualité en font, plus que jamais, l’une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine. [/vc_column_text][vc_column_text]Le Quartier du Val Ce quartier, qui a gardé son caractère authentique de village, est situé à quelques minutes à pied des transports en commun :[/vc_column_text][vc_column_text]Les transports en commun : Gares de Meudon ou Meudon-Bellevue (ligne N) desservant Paris- Montparnasse en moins de 15 minutes. Gare de Meudon-Val-Fleury. La ligne traverse tout Paris (Station Les Invalides en 19 minutes) Gare de Meudon-sur-Seine. (Station La Défense en 20 minutes) De nombreuses lignes sillonnent la ville[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"14926\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Prix : 2 620 000 € HAI [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"14913\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"14910\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"14917\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"14919\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"14924\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"14914\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Votre contact : Christophe ZELLER czeller@irgimmobilier.fr 01 42 63 15 77 Du Lundi au Vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements évolutifs à Bois-Colombes 92 _

Thu, 20 Dec 2018 18:27:49 +0000

[vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] À seulement quelques minutes à pied de la résidence, le coeur de ville de Bois-Colombes distille son art de vivre. La rue des Bourguignons offre nombre de boutiques et commerces pour satisfaire toutes vos envies. Trois fois par semaine, le marché du centre accueille sous sa halle et tout autour jusqu’à 100 commerçants proposant une grande variété de produits frais. Côté loisirs, le centre aquatique, le gymnase, le conservatoire de musique et la médiathèque situés à quelques mètres de la résidence, sont rapidement accessibles à pied. Tout aussi proches, une crèche et des établissements scolaires, dont l’école maternelle et primaire Paul Bert et le collège et lycée Albert Camus, s’ajoutent aux avantages. [/vc_column_text][vc_column_text][/vc_column_text][vc_single_image image=\"14379\" img_size=\"full\"][vc_column_text]Enfin, la gare Transilien de Bois-Colombes, à 300 m, permet de rejoindre la gare de Paris Saint-Lazare en 10 minutes. La résidence marque sa situation privilégiée au sein de son quartier par une architecture empreinte d’un style à la fois classique et contemporain. Sur 5 étages, les façades s’élèvent avec raffinement et élégance. La résidence décline sa qualité de vie selon vos besoins et vos envies. Vous pouvez ainsi choisir parmi ses appartements du studio au 5 pièces dont un duplex. Spacieux et lumineux, les intérieurs s’adaptent facilement à vos styles de vie. Les pièces principales sont judicieusement orientées pour gagner en luminosité naturelle au fil de la journée. Pour votre confort, les chambres donnent en majorité sur le calme du coeur d’îlot ou sur la rue Foch et son impasse. [/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_single_image image=\"14378\" img_size=\"full\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Chacun des 5 appartements bénéficiant des Aménagements Evolutifs a été pensé pour faire de votre intérieur un espace accueillant et agréable à vivre. Bien agencés et fonctionnels, ils offrent un cadre de vie idéal correspondant aux besoins de chacun : double-hauteur sur séjour pour le duplex, suites parentales, cuisines fermées ou ouvertes sur séjour, espace cuisine salle à manger dans la rotonde... tous ont été conçus pour offrir plus de volume et d’espace. Les beaux jours arrivent et avec eux l’envie de profiter de son balcon, de sa terrasse ou de son jardin. Pour la plupart des appartements, la résidence intègre les espaces de vie extérieurs dans la continuité des séjours ou des chambres. Majoritairement orientés Sud et Sud/Ouest, ils profitent d’un ensoleillement généreux et abondant. Votre intérieur acquiert alors une nouvelle dimension. Au dernier étage, l’attique, avec son retrait, laisse la place à de belles terrasses qui bordent les appartements sur toute leur longueur.[/vc_column_text][vc_single_image image=\"14374\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Livraison 2 ème trimestre 2018[/vc_column_text][vc_column_text] Pour y habiter dès à présent ou pour Investir en bénéficiant du dispositif CENSI BOUVARD [/vc_column_text][vc_column_text] Lot Type Etage Expo Surface habitable Parking Surface balcon terrasse Prix de vente TTC HAI Loyer plafond Plan 115 T2 1 NE 39 m² 1 NR 276 000 € tva 20% 790 plan 125 T2 2 NE 39 1 NR 284 000 € TVA 20% 790 plan 135 T2 3 NE 39 1 NR 290 000 € TVA 20% 790 plan 202 T 3 RDC S 65 1 32 m² 433 000 € TVA 20 % 1 140 plan [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"14259\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\" alignment=\"center\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Contactez-nous :[/vc_column_text][vc_column_text]Lancelot HERBIN 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du Lundi au Vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][/vc_column][/vc_row]

Appartement 4 pièces en viager libre Paris 5e

Thu, 20 Dec 2018 18:27:49 +0000

Situé dans le 5 ème arrondissement de Paris Appartement 4 pièces en viager libre Paris 5e Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Rue Vauquelin dans le quartier du Val de Grace, l\'appartement 4 pièces vendu en viager est au 3 ème étage d\'un bel immeuble en pierre de taille. Il dispose d\'un vaste séjour d\'environ 30 m², de 3 chambres et d\'une salle de bains. Superficie totale Carrez : 80.03 m² Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs à Maisons Alfort (94) Livraison T4 2018

Thu, 20 Dec 2018 18:27:49 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Au sein d’une ville dynamique, choisissez une architecture raffinée, des prestations de grande qualité et une construction certifiée NF logement et RT 2012. Ce programme neuf possède des atouts solides, qui séduiront les locataires les plus exigeants. Le cœur de ville de Maisons-Alfort est à 10 minutes à pied, les commerces et écoles se trouvent dans un rayon de 500 mètres et les stations du métro ligne 8 et du RER D sont à moins d’1 km. Au cœur de cet environnement très agréable à vivre, la résidence s’impose par la majesté de ses lignes haussmanniennes, tout en équilibre et en harmonie. Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent un grand choix de surfaces, la plupart prolongées de balcons. Conçus avec le plus grand soin, les agencements intérieurs créent des espaces conciliant intimité et convivialité. Un investissement raffiné, qui présente d’excellentes perspectives de valorisation et une belle rentabilité.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Prix en TVA normale[/vc_column_text][vc_column_text] N° lot Type Etage Orientation Surface Terrasse/ Bal/ Loggia/ Jardin Prix Total Stationnement inclus Valeur locative marché Rentabilité Livraison Libre ouoptionné 408 4 pièces 4 ème étage OUEST 81,93 m² 7,59 m² 526 000 € Oui 1 420 € / mois 3.24 % 15/12/2018 406 3 pièces 4 ème étage SUD 63,75 m² 1,34 m² 402 000 € Oui 1 210 € / mois 3.61 % 15/12/2018 405 3 pièces 4 ème étage SUD 52,96 m² 1,34 m² 348 000 € Oui 1 030 € / mois 3.55 % 15/12/2018 404 3 pièces 4 ème étage SUD 60,00 m² 1,41 m² 400 000 € Oui 1 150 € / mois 3.45 % 15/12/2018 403 3 pièces 4 ème étage SUD 62,98 m² 1,49 m² 402 000 € Oui 1 210 € / mois 3.61 % 15/12/2018 401 3 pièces 4 ème étage EST 56,09 m² 5,49 m² 358 000 € Oui 990 € / mois 3.32 % 15/12/2018 311 2 pièces 3 ème étage S/E 41,47 m² 7,34 m² 318 000 € Oui 870 € / mois 3.28 % 15/12/2018 310 4 pièces 3 ème étage OUEST 79,84 m² 4,86 m² 506 000 € Oui 1 390 € / mois 3.3 % 15/12/2018 309 3 pièces 3 ème étage OUEST 59,89 m² 11,06 m² 383 000 € Oui 1 200 € / mois 3.76 % 15/12/2018 308 Studio 3 ème étage NORD 23,79 m² 5,61 m² 198 000 € Oui 620 € / mois 3.76 % 15/12/2018 307 3 pièces 3 ème étage SUD 54,97 m² 2,98 m² 333 000 € Oui 1 010 € / mois 3.64 % 15/12/2018 305 3 pièces 3 ème étage SUD 63,17 m² 3,17 m² 378 000 € Oui 1 200 € / mois 3.81 % 15/12/2018 304 4 pièces 3 ème étage SUD 74,69 m² 3,37 m² 456 000 € Oui 1 350 € / mois 3.55 % 15/12/2018 210 4 pièces 2 ème étage OUEST 79,84 m² 4,86 m² 496 000 € Oui 1 380 € / mois 3.34 % 15/12/2018 209 3 pièces 2 ème étage OUEST 59,89 m² 11,08 m² 378 000 € Oui 1 190 € / mois 3.78 % 15/12/2018 205 3 pièces 2 ème étage SUD 63,17 m² 3,17 m² 368 000 € Oui 1 190 € / mois 3.88 % 15/12/2018 204 4 pièces 2 ème étage SUD 74,70 m² 3,37 m² 446 000 € Oui 1 340 € / mois 3.61 % 15/12/2018 111 2 pièces 1 er étage S/E 41,46 m² 7,34 m² 302 000 € Oui 850 € / mois 3.38 % 15/12/2018 110 4 pièces 1 er étage OUEST 79,84 m² 4,86 m² 486 000 € Oui 1 370 € / mois 3.38 % 15/12/2018 109 3 pièces 1 er étage OUEST 59,89 m² 11,06 m² 368 000 € Oui 1 180 € / mois 3.85 % 15/12/2018 107 3 pièces 1 er étage SUD 54,98 m² 2,39 m² 323 000 € Oui 990 € / mois 3.68 % 15/12/2018 106 3 pièces 1 er étage SUD 54,97 m² 2,37 m² 323 000 € Oui 990 € / mois 3.68 % 15/12/2018 105 3 pièces 1 er étage SUD 62,82 m² 2,54 m² 363 000 € Oui 1 180 € / mois 3.9 % 15/12/2018 104 4 pièces 1 er étage SUD 74,69 m² 2,69 m² 436 000 € Oui 1 330 € / mois 3.66 % 15/12/2018 011 2 pièces Rez de jardin S/E 41,47 m² 5,14 m² 278 000 € Oui 820 € / mois 3.54 % 15/12/2018 010 4 pièces Rez de jardin OUEST 79,83 m² 6,04 m² 50,30 m² 486 000 € Oui 1 450 € / mois 3.58 % 15/12/2018 009 3 pièces Rez de jardin OUEST 60,71 m² 11,42 m² 33,45 m² 368 000 € Oui 1 150 € / mois 3.75 % 15/12/2018 008 Studio alcove Rez de chaussée SUD 35,07 m² 0,00 m² 1,45 m² 215 000 € Non 720 € / mois 4.02 % 15/12/2018 007 Studio alcove Rez de chaussée SUD 40,49 m² 0,00 m² 253 000 € Oui 750 € / mois 3.56 % 15/12/2018 006 Studio Rez de chaussée SUD 24,03 m² 0,00 m² 2,07 m² 165 000 € Non 600 € / mois 4.36 % 15/12/2018 005 2 pièces Rez de chaussée SUD 40,49 m² 0,00 m² 1,20 m² 268 000 € Oui 790 € / mois 3.54 % 15/12/2018 004 2 pièces Rez de chaussée SUD 43,81 m² 0,00 m² 288 000 € Oui 790 € / mois 3.29 % 15/12/2018 003 Studio alcove Rez de chaussée EST 33,76 m² 0,00 m² 175 000 € Non 660 € / mois 4.53 % 15/12/2018 002 3 pièces Rez de jardin EST 60,00 m² 7,00 m² 338 000 € Oui 1 120 € / mois 3.98 % 15/12/2018 001 3 pièces Rez de jardin EST 57,20 m² 10,34 m² 318 000 € Oui 1 090 € / mois 4.11 % 15/12/2018 [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][metaslider id=13983][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]N\'hésitez pas à nous contacter pour tout conseil. Lancelot HERBIN 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_single_image image=\"13412\" alignment=\"right\"][/vc_column][/vc_row]

Immeuble de bureaux 75002 Paris

Thu, 20 Dec 2018 18:27:49 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text] Au sein du quartier de l\'Opéra dans le 2 ème arrondissement de Paris, proche quartier Opéra (QCA) animé par ses rues commerçantes, ses restaurants et ses galeries marchandes, nous vous proposons à la vente un immeuble entier en pleine propriété libre de toute occupation. Proche du métro Ligne 3,7 et 14 desservi par les stations Quatre septembre, Bourse, Opéra et Pyramide et le RER E station Auber. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][metaslider id=13819][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_single_image image=\"13827\" img_size=\"full\"][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_single_image image=\"13826\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_single_image image=\"13412\" alignment=\"right\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements neufs en Nue Propriété à Asnières sur Seine – 92 600

Thu, 20 Dec 2018 18:27:49 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Appartements neufs en Nue Propriété à Asnières sur Seine - 92 600 Situé en plein centre ville à moins de 400 m de la gare ferroviaire de Bois-Colombes, dans une rue commerçante, ce programme neuf de bon standing offre de bonnes prestations. La situation appréciée, proche des établissement scolaires, des bus, permet de rejoindre Paris et La Défense en quelques minutes seulement. L\'architecture est soignée, bénéficie d\'un îlot paysager. Nous commercialisons des appartements du studio au 5 pièces offrant un large choix pour toute attente. [/vc_column_text][vc_column_text]Date de livraison : 23/12/2016[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][metaslider id=13692][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Lot Type Etage Expo Surface Terrasse Parking Valeur locative Rentabilité Livraison Prix total Plan 121 T4 2 S/O 69.60 1.55 oui 1 141 €-mois 2.82 % 23/12/2016 485 000 € plan 131 T4 3 S/O 69.60 1.55 oui 1 141 €/mois 2.72 % 23/12/16 504 000 € plan [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"12230\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_single_image image=\"13412\" alignment=\"right\"][/vc_column][/vc_row]

Appartement 4 pièces en Viager Libre Paris 4e

Thu, 20 Dec 2018 18:27:49 +0000

Situé en plein cœur de l\'Ile Saint Louis, dans le 4 ème arrondissement de Paris. Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Nous vous proposons un très bel appartement 4 pièces, situé au 2 ème étage d\'un immeuble classé de 1645, avec vue dégagée, en plein centre ville. L\'appartement bénéficie d\'un emplacement exceptionnel, face à la Seine, rive sud de l\'Île Saint Louis, avec cave, box, parking dans la cou et d\'un studio avec entrée indépendante. Vous pourrez savourer la vue sur Notre Dame et la Tour Eiffel. L\'appartement de 4 pièces comporte 2 chambres avec 2 salles de bain. La cuisine est aménagée et équipées. Charges copropriété : 2036 € / trimestre Taxe foncière : 2014 € Estimation en Pleine propriété (2015) : 3 750 000 € Age du Vendeur (Homme) : 78 ans Espérance de vie statistique : 9 à 14 ans Prix de vente en viager : 2 250 000 € HAI (sans rente) Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Villa en viager occupé Saint Paul de Vence 06140 – Type provençale –

Thu, 20 Dec 2018 18:17:49 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Située à 3 kilomètres de l’emblématique village de Saint Paul de Vence, dans un environnement résidentiel très privilégié, cette magnifique villa offre une vue dégagée sur le village, et petit aperçu mer.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]La demeure a été construite en 1984 et comprend : Rez-de-chaussée: Un hall de réception, Une salle à manger, Un grand salon (cheminée) Une superbe cuisine équipée, sud Une chambre, sud Une chambre, ouest Une salle de bains avec fenêtre, Une salle d’eau, Deux wc. indépendants. [/vc_column_text][vc_column_text]1er étage: Un palier Une chambre de maître (40 m²) avec placards de rangement, donnant sur TERRASSE sud, Une salle de bains avec fenêtre, Une lingerie, Un w.c. [/vc_column_text][vc_column_text]Sols: Très beaux Carrelages et moquette. Superficie habitable: 335 m² dont 215 m² Villa principale + Maison d\'invités 70m² + Maison de gardien 50 m². Chauffage au sol plus convecteurs avec climatisation réversible. Tout en parfait état d’entretien, Prestations luxueuses. 4 Parkings Un très beau JARDIN 3500 m² Une PISCINE 11m х 5m avec pool house 70 m². [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text][metaslider id=13183][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Il s\'agit d\'une vente en viager occupé (avec réserve du droit d\'usage et d\'habitation) : Bouquet : 1 150 000 € - Pas de rente 2 Têtes : 94 ans (M) et 94 ans (D) Valeur Vénale : 1 600 000 € Taxe foncière : 2 000 €[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"12014\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_single_image image=\"13412\" alignment=\"right\"][/vc_column][/vc_row]

Appartement en viager occupé Paris 13 – 2 pièces

Thu, 20 Dec 2018 18:17:49 +0000

Appartement en viager occupé Paris 13 - 2 pièces Idéalement situé dans le quartier Salpêtrière Appartement 2 pièces en viager occupé Paris 13e Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation La valeur en pleine propriété est estimée à 390.000€. Le viager est proposé sur la base d\'un bouquet seul de 320.000€ sur 1 tête, un homme de 94 ans. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Maison 5 pièces – 78150 Le Chesnay

Thu, 20 Dec 2018 18:17:49 +0000

[vc_row][vc_column][vc_column_text] A proximité immédiate de Versailles, dans un quartier résidentiel du Chesnay, maison construite en 1930, de 110 m² (90 m² habitable), édifiée sur un terrain arboré de 400 m². Elle se compose en rez de jardin, d’un double séjour/salle à manger avec cheminée, un bureau/chambre et une cuisine sur véranda donnant sur le jardin. Au 1er étage, deux chambres avec salle video, une salle d\'eau et un grand dressing. Un vaste sous-sol de près 50 m² abrite la chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage accessible par l\'extérieure. Les derniers gros travaux (toiture + électricité) ont été réalisés il y a moins de 10 ans, avec possibilité importante d’extension. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Investir dans la Nue-propriété, c’est se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût : Vous achetez le bien et payez à hauteur de 80 % de sa valeur en pleine propriété. Durant tout le démembrement, l\'usufruitier utilise le bien et supporte l’ensemble des impôts et frais d\'entretien courant. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Nous proposons l’acquisition de la nue-propriété dont l’usufruit est détenue à vie par un homme âgé de 89 ans, qui est en charge de l\'entretien de la maison.[/vc_column_text][vc_column_text]Valeur pleine propriété : 597 500 € Prix Nue propriété : 478 000 € (honoraires inclus 36 000 € charge acquéreur) Rente : 0 €[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"12560\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]JTNDaWZyYW1lJTIwc3JjJTNEJTIyaHR0cHMlM0ElMkYlMkZ3d3cuZ29vZ2xlLmNvbSUyRm1hcHMlMkZlbWJlZCUzRnBiJTNEJTIxMW0xOCUyMTFtMTIlMjExbTMlMjExZDMxNDYuNjEzMzU4NzgwNzQ5NCUyMTJkMi4xMzYzMTE4MTU5NzkwODEzJTIxM2Q0OC44MjUwNTY2NzkyODQyOSUyMTJtMyUyMTFmMCUyMTJmMCUyMTNmMCUyMTNtMiUyMTFpMTAyNCUyMTJpNzY4JTIxNGYxMy4xJTIxM20zJTIxMW0yJTIxMXMweDQ3ZTY3ZDAyMjBiNzFhZDclMjUzQTB4NmRiY2MzMGZmYTNiMzUwZCUyMTJzMTQlMkJSdWUlMkJTYWludGUtQ2xhaXJlJTI1MkMlMkI3ODE1MCUyQkxlJTJCQ2hlc25heSUyMTVlMSUyMTNtMiUyMTFzZnIlMjEyc2ZyJTIxNHYxNDg5NTc4NzMyNzg5JTIyJTIwd2lkdGglM0QlMjI2MDAlMjIlMjBoZWlnaHQlM0QlMjI0NTAlMjIlMjBmcmFtZWJvcmRlciUzRCUyMjAlMjIlMjBzdHlsZSUzRCUyMmJvcmRlciUzQTAlMjIlMjBhbGxvd2Z1bGxzY3JlZW4lM0UlM0MlMkZpZnJhbWUlM0U=[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Chateau Lagrange – Saint Julien-Beychevelle 33120

Thu, 20 Dec 2018 18:17:49 +0000

Magnifique château construit en 1545 par un aristocrate français. Château Lagrange Saint-Julien-Beychevelle 33120 Le château a préservé son image de prestige au fil du temps, occupé par des générations de familles de l\'aristocratie française. Il a ensuite été rénové très précieusement en 1992 en respectant son identité et soulignant son attachement au 18 ème siècle. Il était attaché au prestigieux domaine viticole du haut médoc,réputation internationale très prestigieuse. L\'accès par l’aéroport de Bordeaux s\'effectue en 30 minutes. Vous découvrirez une propriété d\'une beauté rare, particulièrement appréciée de la clientèle internationale, Son patrimoine très préservé témoigne une histoire remarquable, Loti dans un parc de 1.7 hectars, largement arboré, avec des petits jardins à la française, témoigne d\'entretiens rigoureux et soignés. L\'ensemble se compose de magnifiques pièces à vivre, d\'une dizaine de chambres, plusieurs salle d\'eau, nombreux salons et dépendances. Une piscine a été subtilement intégré à quelques mètres du chateau pour profiter d\'un environnement exceptionnel. N\'hésitez pas à nous contacter pour tout conseil. Lancelot HERBIN 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_single_image image=\"11935\" alignment=\"right\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements neufs en Nue propriété – Sanary-sur-Mer 83110

Tue, 10 Jul 2018 12:44:07 +0000

Le charme de la Provence balnéaire Appartements neufs en Nue propriété - Sanary-sur-Mer 83110 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 65 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 16 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Grille de prix L’authenticité varoise Située entre Bandol et Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer tient sa renommée à ses ruelles provençales, son port de pêche et ses criques. La station varoise séduit par sa douceur de vivre et sa situation privilégiée sur le littoral, à seulement 20 min de Toulon et 45 min de Marseille. Proche de la plage de la Gorguette Le quartier résidentiel de la Gorguette, à quelques pas de la plage, accueille “Villa Marine” au cœur d’un secteur pavillonnaire de qualité, facilement accessible du centre-ville. Situation À 5 min à pied de la plage de la Gorguette, un cadre verdoyant et résidentiel “Villa Marine” profite d’un environnement calme. Ce havre de paix aux tonalités naturelles d’inspiration provençale, s’ouvre sur un jardin arboré d’essences typiques de la région et le parvis de la bâtisse accueille un bassin de nage harmonieusement dessiné. Loin d’être isolée, “Villa Marine” s’inscrit dans le secteur commerçant et animé du centre de Sanary-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des services. Accès En voiture : - A50 vers Toulon en 16 min et Marseille en 50 min. En train : - Gare TER “Ollioules - Sanary” à 4 km. - Gare TGV “Toulon” à 17 km. En bus : - Ligne Varlib n°8852 arrêt “La Gorguette” à proximité immédiate En avion : - Aéroport “Toulon-Hyères” à 36 km. - Aéroport “Marseille-Provence” à 76 km Prestations Aspect extérieur : - Toiture tuile en pente aspect vieilli - Garde-corps acier en vitrage opale blanc et en aluminium laqué - Larges baies vitrées sur les terrasses - Façade en enduit de ton brun et parement en pierre Parties privatives : - Carrelage dans toutes les pièces - Placards aménagés - Meuble-vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes - Terrasses en dalles sur plot - Chauffage électrique Parties communes : - Espace vert paysager - Local à vélos - Bassin de nage Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété – Saint-Germain-en-Laye 78110

Tue, 20 Dec 2016 18:46:13 +0000

Un cadre de vie de qualité au coeur de l\'Ouest Parisien Appartements neufs Nue propriété St-Germain-en-Laye 78110 Cité royale ayant vu naître Louis XIV, Saint-Germain-en-Laye est aujourd\'hui une des communes les plus recherchées de la région parisienne pour sa magnificence, son accessibilité (RER, A14, A13, A86) et son dynamisme. Riche de plus de 1 800 entreprises tournées vers l\'innovation et l\'international, Saint- Germain-en-Laye exploite sa situation privilégiée, à proximité immédiate de Paris et de La Défense par le RER et développe un vaste bassin d\'emplois. Jadis lieu de résidence favori des rois de France, Saint-Germain-en-Laye comble aujourd\'hui ses 41 000 habitants par ses nombreux attraits et fait toujours rêver nombre de franciliens. La qualité du cadre de vie et la réputation des établissements scolaires, en particulier le Lycée International, séduit les familles. Le centre-ville historique accueille de très nombreux commerçants et offre ainsi toutes les commodités. Informations démembrement Début 18 juin 2017 Durée résiduelle 8 ans Fin 18 juin 2026 Valorisation 73 % Prestations Aspect extérieur - Architecture contemporaine - Façade en enduit et briques rouges - Parement en pierre agrafée Revêtement et équipement - Entrée, séjour et chambres : parquet chêne - Salle de bain et salle d\'eau équipées et carrelées : plan vasque, miroir, bandeau lumineux - Chauffage gaz Parties communes - Hall d\'entrée soigneusement décoré : grès cérame, miroir - Porte blindée, vidéophone, interphone - Ascenseur sécurisé desservant les parkings avec porte électrique commandée à distance - Balcons et loggias carrelés - Isolation thermique renforcé Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 73 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 8 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Cannes 06400

Tue, 20 Dec 2016 18:27:49 +0000

À 10 minutes de la Croisette Pour répondre à l’attirance qu’elle suscite, la ville de Cannes développe depuis plusieurs années un ambitieux plan d’urbanisme, dans lequel s’inscrit le prestigieux programme « Cannes Maria ». Au coeur du quartier Prado-République, près des luxueuses villas Belle Époque de la « Californie » , à 10 minutes à pied de la Croisette et de sa grande plage, ce programme d’excellence offre une situation et une qualité de vie exceptionnelles. En quelques pas, on rejoint la gare TGV, le centre-ville, avec la rue d’Antibes, réputée pour ses commerces et le chic de ses boutiques. Au coeur d’un luxueux quartier-jardin L’ensemble « Cannes Maria » s’épanouit au coeur d’un luxueux quartier-jardin entièrement piétonnier. Il profite d’un environnement d’exception, à la fois résidentiel et commerçant, bénéficiant de généreux espaces verts traversés de sentes et pistes cyclables. Les grands bassins de la place du Commandant Maria et les palmiers qui les entourent apportent la touche finale à cet îlot privilégié de Cannes. Grille de prix Lot Etat Type Surface habitable Terrasse Parking Prix total Valorisation Plan Aspect extérieur - Façade en enduit de ton blanc - Soubassement en pierres - Brise-soleil en béton blanc - Toitures-terrasses végétalisées - Garde-corps métalliques Parties privatives - Grès émaillé dans l’entrée, le séjour et les chambres - Dans la salle de bains : faïence murale toute hauteur, meuble-vasque, radiateur sèche-serviettes - Volets roulants électriques - Chauffage électrique individuel Immeuble en cours de construction - 4ème trimestre 2015 : Signature des actes notariés - 3ème trimestre 2016 : Livraison et début de la période d’usufruit temporaire[/vc_column_text][vc_column_text]Parties communes - Halls d’entrées décorés par l’architecte - Espaces verts paysagers - Vidéophone et système Vigik - Accès au parking par une porte automatique télécommandée Information démembrement Début du démembrement 3 juin 2014 Durée du démembrement 12 ans et 7 mois Fin du démembrement 3 Juin 2029 Accès En voiture Autoroute A8 « La Provençale » à 5 km vers le Sud-Ouest et l’Italie En train : Gare TGV à 400 m : Cannes - Paris en 5h En avion : Aéroport international Nice-Côte d’Azur à 27 km (navette Nice-Paris en 1h20) Aéroport d’affaires Cannes – Mandelieu à 6 km Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 72 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 12 ans et 7 mois Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue Propriété – Anglet 64600

Fri, 26 Feb 2016 15:46:18 +0000

Marché secondaire : Nue propriété à la revente Appartements neufs Nue propriété Anglet 64600 A Anglet, station balnéaire limitrophe de Biarritz Entre Biarritz et Bayonne, Anglet constitue avec ces deux villes la deuxième agglomération d\'Aquitaine. Avec Biarritz, Anglet partage une grande capacité à séduire par ses célèbres talents touristiques. Avec Bayonne, Anglet cultive l\'art d\'attirer des entreprises de premier plan dans un bassin d\'emploi très dynamique. Plus de 2 700 sociétés dans les services, de l\'artisanat et des industries de l\'innovation et de la haute technologie. En constante croissance, Anglet est une ville idéale pour réaliser un investissement pérenne. 10% de son territoire est couvert par une forêt de pins et ses 11 plages s\'étendent sur 4,5 kilomètres. Anglet offre tous les services d\'une ville de 38 000 habitants : commerces, écoles et services administratifs. La résidence Le Chistera est située avenue de Biarritz. Construit dans un quartier résidentiel, Le Chistera présente une architecture moderne, respectueuse de l\'esprit basque. En retrait de la route, son jardin privatif joue le rôle de frontière visuelle et acoustique. Le Chistera se distingue par une intimité et un calme qui en font tout le charme. Orientés plein sud ou est-ouest, pour un meilleur confort thermique l\'été, les 39 appartements du 2 au 4 pièces se prolongent tous par de larges terrasses ou des jardins privatifs. Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans \"les murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 76 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 8 ans et 3 mois. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartement neuf en Nue propriété – Clichy 92210

Sun, 20 Dec 2015 18:57:01 +0000

Clichy, voisine immédiate du 17 ème arrondissement de Paris, fait de cette petite commune des Haut-de-Seine, l\'une des plus prometteuses dans l\'avenir. Appartement neuf Nue propriété - Clichy 92210 - Programme Neuf Grâce à une ambitieuse volonté urbanistique, Clichy a su valoriser ses berges de Seine libérées par le départ des industries pour y creer un nouveau souffle. Avec le grand parc dans le quartier du Bac d\'Asnières, son offre abondante de commerces de détail, ses supermarchés et marchés bien achalandés, l\'agrément de la ville est encore renforcé. La ville concentre de multiples associations dans tous les domaines et dédie nombre de lieux à la détente comme les parcs Salengro et Mozart. Les appartements \"50, rue de Neuilly\" ont été pensés pour vous apporter un confort de vie au quotidien optimal. Ouvertures maximales à la lumière du jour grâce à de larges baies vitrées sur l\'extérieur, offrant des vues sur le cœur d\'îlot ou les alentours immédiats. Amples et bien proportionnés, les espaces de vie, du studio au 5 pièces duplex, donnent pour la plupart sur un grand balcon ou une loggia d\'angle. Certains appartements s\'ouvrent sur le calme d\'un jardin privatif arboré, orienté Est/Ouest. Côté sérénité, les accès de la résidence sont protégés, comme ceux des caves et parkings en sous-sol. Informations démembrement Début 28 novembre 2011 Durée résiduelle 10.5 ans Fin 28 novembre 2028 Valorisation 71 % Accès 50 rue de Neuilly est idéalement situé au centre de Clichy et de ses avantages, à portée de tous les moyens de transport : Métro Ligne 13 Mairie de Clichy (5mn) RER C Porte de Clichy Neuilly porte Maillot (6 mn) SNCF Gare de Clichy-Levallois (10 mn). Lignes St Lazare (8mn) La défense (10 mn) Bus Ligne 54 Ligne TUC Route Périphérique à 3mn Quais de Seine à 3mn Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 71 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 8 ans et 3 mois. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue propriété – Trouville sur Mer 14360

Sun, 20 Dec 2015 18:57:01 +0000

La plage à 2h de Paris Appartements neufs Nue propriété Trouville sur Mer 14360 Séparée de Deauville par la Touques, Trouville, ancien village de pêcheurs de la Côte Fleurie, est devenue une station balnéaire réputée bien avant sa célèbre voisine. La ville, avec ses magnifiques villas à colombages adossées à la colline et donnant directement sur la plage a conservé son charme inimitable et son authenticité. Casino, commerces, restaurants réputés et promenades sur le port font également partie des atouts de Trouville. Située à 200 km seulement de Paris, Trouville se rejoint en 2 heures par l\'autoroute A13 ou en train au départ de la gare Saint-Lazare. Arrivé à Deauville, il ne reste plus qu\'à traverser le pont qui enjambe la Touques pour rejoindre Trouville. 10 minutes de marche suffisent pour profiter des quais et de la plage : dépaysement garanti ! Aspect extérieur - Façade en enduit de teinte pierre et gris, bardage en bois - Toiture mansardée en ardoises, garde-corps en aluminium Parties privatives - Parquet dans l\'entrée et le séjour, moquette dans les chambres - Salle de bains carrelée sur toute la hauteur, radiateur sèche-serviettes - Chauffage individuel au gaz - Volets roulants motorisés sur les portes-fenêtres Parties communes - Hall d\'entrée décoré selon par l\'architecte - Vidéophone, système Vigik - Emplacements de parkings en sous-sol semi-enterré* - Local à vélos - Espaces verts généreusement arborés et engazonnés En voiture - À 2 heures (200 km) de Paris par l\'autoroute A13 En train - Gare Trouville/Deauville, à 2 heures de Paris-Gare Saint-Lazare En bateau - Car ferries pour l\'Angleterre: au départ du Havre (40 km) et de Ouistreham (40 km) En avion - Aéroport de Deauville/Saint-Gatien à 5 km: vols nationaux et internationaux Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements en Nue Propriété – 92300 Levallois-Perret

Sun, 20 Dec 2015 18:46:13 +0000

Dynamisme économique et qualité de vie à proximité de Paris Appartements vendus en Nue Propriété - 92300 Levallois-Perret Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 65 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 11 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Située en bordure du 17e arrondissement de Paris et de Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret est une des communes les plus prisées d’Île-de-France. Ses 4500 entreprises, sa proximité avec le quartier d’affaires de la Défense, ses nombreux espaces verts et ses infrastructures en font une ville attractive pour un très grand nombre de cadres d’entreprise et leurs familles. Un emplacement d\'exception à 300 mètres de la Mairie Cette situation idéale, en plein centre ville, permet à la résidence « Le Central » de bénéficier de nombreux services de proximité accessibles à pied : les commerces tels que le célèbre centre commercial So Ouest (5 min), ainsi que de nombreux parcs et des infrastructures culturelles et sportives comme le square Edithde-Villepin (4 min) ou encore le complexe sportif Louison Bodet (12 min). Autres atouts, les bords de Seine sont à 5 minutes à vélo et le centre de Paris à moins d’une demi-heure en métro. Facile d’accès par les transports en commun, la résidence profite notamment du métro ligne 3 (Arrêt Anatole France) à 600 m ainsi que de nombreux bus à moins de 200 m Autre atout, sa situation idéale, en plein centre ville, lui permet de bénéficier de nombreux services de proximité accessibles à pied : les commerces tels que le célèbre centre commercial So Ouest (5 min), ainsi que de nombreux parcs et des infrastructures culturelles et sportives comme le square Edith-de-Villepin (4 min) ou encore le complexe sportif Louison Bodet (12 min). Facile d’accès par les transports en commun, la résidence profite notamment du métro ligne 3 (Arrêt Anatole France) à 600 m ainsi que de nombreux bus à moins de 200m. Résidence de standing avec parkings privatifs Les deux bâtiments du Central constituent un même ensemble architectural harmonieux de 6 étages, qui comprend des appartements (du studio de 33 m2 au 5 pièces de 105 m2), deux niveaux de parking en sous-sol réservés à la résidence, ainsi que des caves. L’architecture contemporaine séduit par sa prestance et son élégance. Tout en créant une belle continuité aux tons clairs et aux balcons alignés, les deux bâtiments affirment chacun leur personnalité. L’un par ses arrondis et ses ruptures de rythme et de formes, l’autre par ses lignes droites et ses bow windows venant encadrer les balcons extérieurs. Parties communes rénovées - Nettoyage des façades - Travaux d’embellissement des halls d’entrée et des couloirs de distribution - Mise aux normes des ascenseurs Informations démembrement Début 2015 Durée résiduelle 13 ans Fin 2030 Valorisation 65 % Accès A pied • 4 min du square Edith-de-Villepin • 5 min de la Mairie • 9 min du métro Anatole France • 12 min du complexe sportif Louison Bobet • 18 min des bords de Seine En transports en commun • Métro ligne 3, Anatole France à 600 m • Gare SNCF, Clichy - Levallois à 600 m • Gare SNCF, Clichy - Levallois à 600 m En voiture • La ville est desservie par le boulevard périphérique, la D908, la D909, la D16 et la D9B • Nombreuses lignes de bus à moins de 200 m - Les lignes A et B « Les Abeilles » - Les lignes 53, 165,174 et 274 - Les lignes Noctilien N16 et N52 • 2 stations Vélib’ à moins de 400 m • 4 stations Autolib’ à moins de 600 m Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en nue propriété – St Maximin 83470

Sun, 20 Dec 2015 18:37:56 +0000

Situation Appartements neufs en nue propriété Saint Maximin la Sainte-Baume 83470 Au coeur de la Provence de Pagnol et Giono, entre les massifs de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire, Saint-Maximin est une ville de traditions qui a su préserver son patrimoine historique. Ville jeune de 14 000 habitants, Saint-Maximin connait une croissance démographique rapide. À 20 minutes d\'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, à moins d\'une heure des bassins d\'emplois de Marseille et Toulon, Saint-Maximin offre un cadre de vie idéal au coeur d\'une région dynamique en pleine expansion. La région est riche en activités culturelles et de loisirs. L\'art gothique provençal est magnifiquement représenté par la Basilique de Saint-Maximin et le Couvent Royal alors que l\'Abbaye du Thoronet, toute proche, est un des joyaux de l\'art roman. Les environs offrent une nature somptueuse, comme le massif de la Sainte-Baume et son golf, les célèbres gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix. Dans le prolongement du couvent des Dominicaines A 200 mètres de la place du marché, des commerces et des écoles, « Les Jardins de Magdala » se situent au coeur d\'un domaine de charme composé de 25 maisons de village et de petits immeubles de 2 étages seulement. Ils valorisent pleinement la beauté de ce lieu chargé d\'histoire, en parfaite harmonie avec le couvent des Soeurs Dominicaines qui les jouxte. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Investir dans la Nue-propriété immobilière, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 66 % de sa valeur en pleine propriété. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers. Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. En échappant à cette lourde imposition vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas. A la fin du démembrement, le 12 mars 2024, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] informations démembrement [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Durée initiale 15 ans[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Durée résiduelle 8 ans[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Fin 21 novembre 2027[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text]Valorisation 81 %[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Prestations [/vc_column_text][vc_column_text]Terrasses, loggias, jardins privatifs et piscine extérieure pour la résidence. Aspect extérieur - Façades : alternance de pastels et d\'ocres foncés - Toiture : tuiles vieillies Equipements - Portes palières équipées de serrure de sécurité 3 points - Volets roulants électriques sur l\'ouverture principale du séjour - Digicode, interphone - Télécommande de la porte d\'accès au sous-sol - Antenne hertzienne et parabolique - Résidence fermée avec portail électrique - Chauffage électrique - Parkings en sous-sol - Ascenseur[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"12014\" img_size=\"dpe\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Accès [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text]Par la route : - Autoroute A8, sortie Saint-Maximin[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text]Par le train : - Gare TGV d\'Aix-en-Provence et Marseille Saint-Charles (3h de Paris)[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text]En avion : - Aéroports de Marseille-Provence (75 km) et Nice Côte d\'Azur (132 km)[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements rénovés en Nue Propriété – Courbevoie 92400

Sun, 20 Dec 2015 18:37:56 +0000

Proche du parvis de La Défense et du centre commercial des Quatre temps. Appartements rénovés en Nue Propriété - Courbevoie 92400 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la Nue-propriété, c’est placer un capital dans les \"murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous achetez le bien et payez aujourd\'hui 69 % de sa valeur en pleine propriété. Durant tout le démembrement, l\'ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers. Il n\'y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l\'investisseur. En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas. A la fin du démembrement, en Juin 2028, vous récupérez automatiquement l\'utilisation du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété. A 5 minutes du centre commercial Charras (patinoire, bowling et piscine...), du centre-ville de Courbevoie et ses commodités. La desserte par les transports en commun : •La ligne 1 du métro et le RER A sont à 481 m •Les établissements scolaires sont à 200 m •Le Parc Diderot est au pied de l’immeuble •Le lieu est calme et résidentiel. L’immeuble formant un “U”, les appartements sont situés entre la rue d’Essling et la place de l’immeuble, ils sont donc en retrait par rapport à la rue. D’autre part, certains bénéficient d’une orientation vers le parc Diderot qui est une voie piétonne arborée. L’immeuble a été construit en 1987 Les parties communes sont en cours de rénovation (Ravalement de l’immeuble est prévu pour 2017) L\'appartement a été entièrement rénové en 2013. Le démembrement prend fin le 28 Juin 2028, date à laquelle le nu-propriétaire devient automatiquement et sans frais plein propriétaire. L\'usufruit est détenu par Logis Transport, bailleur renommé qui propose ces appartements aux salariés de la RATP. Caractéristiques: Appartement refait à neuf Technologie domotique Parquet massif Porte sécurisée Cave Parking Gardien Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements rénovés en Nue Propriété – 75014 Paris

Sun, 20 Dec 2015 18:37:56 +0000

[vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Une réhabilitation de grand standing dans le quartier haussmannien de Montparnasse À quelques mètres de la place Denfert-Rochereau et du boulevard Raspail, \"52 Saint-Jacques\" s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié de la rive gauche parisienne. À la croisée des Ve, VIe et XIVe arrondissements, cette adresse de grand standing boulevard Saint-Jacques, bordée d’arbres et d’immeubles haussmanniens, permet d’accéder en quelques minutes de marche au cœur de Montparnasse et à ses artères commerçantes, centres d’affaires et lieux culturels. Ou encore de profiter du cadre ressourçant des jardins de l’Observatoire et du Luxembourg[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Une superbe construction post-haussmannienne, signée du grand architecte Armand Sibien Édifié en 1903 par Armand Sibien, architecte de renom ayant également signé les hôtels Régina (face au Louvre) et Peninsula (avenue Kléber), \"52 Saint-Jacques\" est l’un des plus beaux exemples de l’architecture post-haussmannienne parisienne. Sur un soubassement en pierre de taille, sa façade marie harmonieusement la brique rouge et les riches encorbellements typiques de l’époque. Luxe rare parmi les immeubles haussmanniens, ses façades sur cour sont également en pierre de taille, avec des moulures et linteaux travaillés. [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Calendrier prévisionnel Début de la période d\'usufruit temporaire : Décembre 2016 Durée de l\'usufruit : 15 ans[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Lot Etat Type Etage Exposition Surface habitable Parking Prix total Valorisation NP plan [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]En investissant dans la nue-propriété aujourd’hui vous payez environ 60 % du prix et deviendrez 100 % plein propriétaire en 2031 sans avoir été imposé[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/4\"][vc_column_text][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Prestations Un immeuble au cachet soigneusement préservé \"52 Saint-Jacques\" possède un cachet unique, minutieusement entretenu au cours des dernières années : les façades ont été ravalées, les parties communes rénovées, les toitures et les ascenseurs mis au norme. Il a ainsi conservé tout son lustre, avec ses portes cochères, ses sols en carreaux de ciment patinés et ses murs de pierre richement ornés.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text] Accès Métro : - Stations \"Denfert-Rochereau\" et \"Saint-Jacques\" à 200 m (lignes 4 et 6). RER : - Station \"Denfert-Rochereau\" à 200 m (ligne B vers Châtelet-Les Halles, Roissy et Orly). Bus : - Lignes 38, 68 et Orlybus à proximité. Train : - Gare Montparnasse à 10 min.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/2\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Vélib\' / Autolib’ : - Stations à 150 m. Voiture : - Accès rapide au périphérique par la Porte d’Orléans. Avion : - Aéroport de Paris-Orly à 24 min en voiture.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"15955\" img_size=\"full\"][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=\"1/3\"][vc_single_image image=\"14004\" img_size=\"250x250\"][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text][/vc_column_text][vc_column_text]Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][/vc_column][/vc_row]

Appartements restauré en Nue propriété – Paris 75012

Thu, 29 Jan 2015 11:18:44 +0000

Vivant, vert et élégant Appartements restauré en Nue propriété - Paris 75012 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans \"les murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 70 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans. Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Appartements restauré Nue propriété Paris 75012 Sur la rive droite, délimité par les quais de Seine, la place de la Bastille, la place de la Nation, le bois de Vincennes et Bercy, le XIIe arrondissement fait partie depuis le début des années 2000 des quartiers très recherchés des Parisiens. Mariant les immeubles haussmanniens à un patrimoine industriel réhabilité, le quartier incarne l’Est parisien élégant. Sa qualité de vie s’apprécie par un tissu dense de commerces de proximité, par les larges avenues qui le desservent et les nombreux espaces verts qu’il abrite : le parc de Bercy, les jardins de Reuilly, la coulée verte et le bois de Vincennes, vaste poumon vert de la capitale. Un emplacement privilégié proche de la place Daumesnil et du bois de Vincennes Situé dans l’environnement coté et commerçant de l’avenue Daumesnil, il bénéficie de la proximité immédiate des crèches, des écoles et de très nombreux services. Sa situation privilégiée au centre de Paris et à 1 200 m du bois de Vincennes, conjugue le dynamisme d’un quartier très vivant particulièrement bien desservi et l’attractivité du plus grand espace vert parisien. Ornée de balcons en fer forgé, la façade en pierre de taille répond parfaitement aux codes de l’élégance du style haussmannien. Édifié sur 7 étages, cet immeuble ancien s’ouvre sur 2 cours intérieures et est prolongé par un petit bâtiment au calme. Des prestations de standing soigneusement entretenues associées aux parquets, moulures et cheminées en marbre Distribués par un escalier et des paliers en pierre, les appartements offrent de beaux volumes. Certains sont dotés de balcons filants. Parquets, moulures et cheminées signent des prestations de qualité dans le pur esprit haussmannien. Fraîchement rénovées, les parties communes, habillées de pierre, de coffrage bois et de moulures, sont très bien entretenues. Une excellente desserte ◗ En métro ◗ En voiture Accès rapide au périphérique par la Porte Dorée et la Porte de Charenton. Stations “Dugommier” à 300 m (ligne 6) et “Daumesnil” (lignes 6 et 8) à 500 m. ◗ En train ◗ En avion Aéroport de Paris-Orly à 23 min en voiture. Gare SNCF “Gare de Paris Bercy” à 900 m et gare TGV “Paris-Gare de Lyon” à 1,5 km. ◗ En tramway ◗ En bus Ligne 3a station “Porte de Lignes 29, 64 et 87 à 100 m Charenton” à 500 m. . ◗ En Velib’ Station à 300 m. Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Local professionnel en Nue Propriété – Paris 75017

Sat, 24 Jan 2015 17:49:39 +0000

Marché secondaire : Nue propriété à la revente Local professionnel Nue propriété Paris 75017 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Une adresse de choix dans le XVIIe, Entre le boulevard Pereire et l’avenue de Villiers À 300 mètres de la place Pereire, dans un bel environnement haussmannien, dans le périmètre recherché des grandes avenues du XVIIe arrondissement, formé par les avenues des Ternes, Wagram, Villiers et le boulevard Gouvion-Saint-Cyr. Associant établissements scolaires réputés, commerces de choix et espaces culturels et de loisirs, le XVIIe réunit, à proximité du parc Monceau, tous les ingrédients d’une qualité résidentielle privilégiée. Un environnement recherché pour sa qualité résidentielle et sa proximité avec les différents quartiers d’affaires de l’ouest parisien Accès Métro : ligne 3 station \"Pereire\" à 400 m ◗ RER : ligne C station \"Pereire-Levallois\" à 400 m ◗ BUS : lignes 84, 92 et 93 à proximité ◗ Vélib’ / Autolib’ : stations Vélib’ et Autolib’ à 150 m ◗ Voiture : accès rapide au périphérique par la Porte de Champerret ◗ Train : gare SNCF Paris Saint-Lazare à 15 min par la ligne 3 du métro ◗ Avion : aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 42 min en voiture Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans \"les murs\" du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 70 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 14 ans Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Appartements neufs en Nue proprété – Metz 57020

Sat, 10 Jan 2015 09:34:59 +0000

Metz, une métropole d’envergure aux portes de l’Europe Appartements neufs en Nue proprété - Metz 57020 Points clés : Emplacement stratégique Double effet de levier Aucune contrainte de gestion Objectif patrimonial de capitalisation Amphithéâtre, un quartier emblématique du centre de Metz Sur le site de l\'ancienne gare de marchandises, le nouveau quartier Amphithéâtre est sans conteste prisé pour sa douceur de vivre et sa vitalité. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables : un pôle culturel majeur, une architecture contemporaine portée par les plus grandes signatures internationales, des transports performants, des écoles, des commerces et espaces verts de qualité pour un environnement durable. Moderne et tendance, le quartier Amphithéâtre est aussi un pôle d\'activités de premier plan ou se trouvent déjà le Centre Pompidou-Metz, le Palais Omnisports \"Les Arènes\" et le Parc de la Seille. Les aménagements de ce territoire en plein essor s\'adressent aux publics messin, lorrain, luxembourgeois et allemand à l\'instar du Centre de Congrès, de l\'hôtel Philippe Starck en cours de réalisation et du centre commercial Muse conçu par l\'architecte Jean-Paul Viguier. Prestations Aspect extérieur : - Façades en enduit lisse de couleurs blanc, gris clair et foncé - Toiture-terrasse végétalisée / toiture en acier laqué - Garde-corps en métal et panneaux de verre Parties privatives : - Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres - Dans la salle d’eau : meuble-vasque miroir et appliques, radiateur sèche-serviettes - Chauffage urbain Parties communes : - Espace vert paysager arboré - Hall d’entrée décoré par l’architecte - Résidence sécurisée avec un système de vidéophone et Vigik - Local à vélos - Accès au parking par une porte télécommandée Livraison : 4e trimestre 2020 Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans « les murs » du bien immobilier, sans imposition Vous payez le bien 62 % de sa valeur en pleine propriété pour un démembrement de 15 ans à la livraison Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier). Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur. A la fin du démembrement, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété Contactez votre conseiller 01 42 63 15 77 Par e-mail ou sur le formulaire de contact. Du lundi au vendredi de 9h à 19h[