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INVESTIR EN VIAGER VIA UN FONDS D’INVESTISSEMENT

Investir en viager peut également s’effectuer en achetant des parts d’un fonds d’investissement spécialisé dans l’acquisition de viagers immobiliers.

Le rôle des fonds d’investissement est d’acquérir de nombreux biens immobiliers et de gérer ce portefeuille de biens dans son ensemble afin de générer des résultats ou une plus value, qui seront distribués aux investisseurs ayant acheté des parts du fonds.

Les investisseurs qui achètent des parts (parts sociales, actions, etc… selon la forme juridique du fond) sont souvent des personnes physiques (particuliers, familles,…), mais peuvent être aussi des personnes morales de droit privé (SCI familiales ou autres, sociétés commerciales, SARL, SAS ou autres…), ou de droit public.

Les fonds d’investissement en viager fonctionnent comme tout propriétaire de viager : ils acquièrent des biens immobiliers dont le vendeur garde le droit d’usage et d’habitation à vie. Au terme de cette période le fond devient naturellement pleinpropriétaire du bien.

Investir dans un Fond d’investissement / investir directement et
individuellement dans un viager :
Avantages et inconvénients

IRG Immobilier a sélectionné dans l’offre existante sur le marché
des fonds d’investissement en viager
aux objectifs et aux fonctionnements différents
pour mieux répondre aux attentes de ses clients :
Voir notre sélection