• 8, rue Brémontier 75017 Paris

Prix De à

Prix De à

Comparer les annonces

  2. Blog IRG Immobilier

Blog IRG Immobilier

Bien choisir son expert en viager : Tout savoir

De plus en plus d’agents immobiliers pour se diversifier se lancent dans le viager. Mais ont-ils...

Lire Plus
par userpro

Bien choisir son expert en viager : Tout savoir

De plus en plus d’agents immobiliers pour se diversifier se lancent dans le viager. Mais ont-ils...

Lire Plus
par userpro

Sécuriser une vente en viager : Tout savoir

Sécuriser une vente en viager : Pensez à annexer ces éléments dans l’acte authentique 1) la...

Lire Plus
par userpro

IRG Immobilier : A savoir

IRG Immobilier:  Achetez aux mêmes conditions que si vous alliez directement chez le promoteur....

Lire Plus
par userpro

Donation d’un bien avec clause de retour

Donation d'un bien avec clause de retour En principe, la donation conduit à transférer au...

Lire Plus
par userpro

Démembrement de propriété : pourquoi investir en nue propriété ?

Démembrement de propriété Investir en nu propriété c’est penser à sa retraite. Si j’ai...

Lire Plus
par userpro

Démembrement de propriété NP – US : des avancées juridiques et techniques

Démembrement de propriété NP - US : des avancées juridiques et techniques D’un point de vue...

Lire Plus
par userpro

Nue-propriété et ISF : Loi de finance pour 2017

L’actualité fiscale Au titre de l’ISF un nouvel article 885 G quater du code général des...

Lire Plus
par userpro

La valeur verte, quel impact sur l’immobilier ?

La valeur verte se définit comme l’augmentation de la valeur d’un bien, générée par une...

Lire Plus
par userpro

Comment vendre en viager ?

Comment vendre en viager ? Vendre en viager n'est pas une décision facile à...

Lire Plus
par userpro

Comment acheter en viager ?

Après mûres réflexions, vous avez pris la décision d’acheter un bien en viager… Cette...

Lire Plus
par userpro

Pourquoi le viager et la nue-propriété deviennent-ils des cibles pour les investisseurs depuis quelque temps ?

Le rabotement des niches fiscales a conduit, depuis deux ans déjà, à une redistribution des...

Lire Plus
par userpro

Calcul viager : les conseils de votre expert

Toute transaction immobilière nécessite en amont une bonne valorisation du bien immobilier et...

Lire Plus
par userpro

Avantages et inconvénients d’un achat ou d’une vente en viager ?

Vous hésitez encore à acheter ou vendre un bien en viager ? Voici un article qui peut vous aider...

Lire Plus
par userpro

Grand Paris Express : Le métro du Grand Paris

Le Grand Paris est un projet urbain, social et économique, basé sur la construction d'un nouveau...

Lire Plus
par userpro

Qui touche le loyer dans le démembrement de propriété ?

Qui touche le loyer dans le démembrement de propriété ? Beaucoup de personnes se demandent quel...

Lire Plus
par userpro

Les investisseurs mise sur la nue-propriété depuis quelque temps ?

Le rabotement des niches fiscales a conduit, depuis deux ans déjà, à une redistribution des...

Lire Plus
par userpro

La situation géographique a-t-elle une incidence dans le calcul des performances énergétiques ?

Concernant les bâtiments neufs et rénové, des exigences en matière de consommation...

Lire Plus
par userpro

L’usufruit – ou le droit d’usage – de résidences de vacances

Plus proches des activités de gestion de patrimoine traditionnelles, des propositions se sont...

Lire Plus
par userpro

L’usufruit locatif social – une initiative privée fondée sur un partenariat public-privé

L'usufruit locatif social est une initiative privée fondée sur un partenariat public-privé en...

Lire Plus
par userpro

Le démembrement de propriété pour les professionnels : perspectives

Le démembrement de propriété s’étend de plus en plus aussi à des biens professionnels,...

Lire Plus
par userpro

Hypothèque sur un bien grevé d’usufruit

La Cour de Cassation indique "que l’affectation hypothécaire de la nue-propriété d’un bien...

Lire Plus
par userpro

Renoncer à l’usufruit vaut donation

La pleine propriété d’un bien immobilier se décompose en deux droits réels : l’usufruit et...

Lire Plus
par userpro

De riches réfugiés font redémarrer l’immobilier de prestige à Paris

  Le marché des logements de prestige est en train de reprendre de la vigueur à Paris,...

Lire Plus
par userpro

La vente en nue-propriété, une vente à terme, une vente en primeur ?

    Les raisons pour lesquelles les ventes en nue-propriété (et usufruit...

Lire Plus
par userpro
drapeau-allemagne

L’immobilier en allemagne : investissez dans un fonds fermé

Investissez pour acquérir une participation dans une société en commandite. Ce placement vous...

Lire Plus
par userpro

L’usufruitier personne privée : un schéma tout aussi avantageux pour l’investisseur que l’ULS

Dans une opération de démembrement de propriété entre personnes privées, l’usufruitier peut...

Lire Plus
par userpro

Réforme de la fiscalité des plus-values immobilières 2013

Pour l’année 2013, la fiscalité des plus-values immobilières reste inchangée par rapport à...

Lire Plus
par userpro

L’eau est une ressource rare et qui dit «rare» dit «chère»

Notre attention a été attirée récemment par deux associations de consommateurs : 60 Millions...

Lire Plus
par userpro

Démembrement de propriété : achetez entre amis !

Achat immobilier à plusieurs, indivision ou SCI ?   Dans le cas où plusieurs personnes...

Lire Plus
par userpro

ERNMT – un nouveau diagnostic légal à compter du 1er juillet 2013

Transaction immobilière ou location : du nouveau : dès le 1er juillet 2013 il faudra produire un...

Lire Plus
par userpro

Le nouveau régime fiscal des plus-values immobilières : A quel moment sera-t-il judicieux de vendre ?

Quelles sont les règles qui régissent l’impôt sur la plus-value ?   En France, la vente...

Lire Plus
par userpro

Imposition des rentes viagères : connaitre ses droits et obligations

Quelle règle fiscale régit l’imposition des rentes viagères en France ? Une vente en viager...

Lire Plus
par userpro

Promesse de vente ou compromis de vente, quelle différence ? Quels impacts ?

La promesse de vente   La promesse de vente engage unilatéralement le vendeur et laisse à...

Lire Plus
par userpro

D’autres applications pour le démembrement de propriété

1. L’usufruit locatif social A la base se situe un besoin réel des bailleurs sociaux de...

Lire Plus
par userpro

(Re)découvrons le démembrement de propriété immobilière

Le démembrement de propriété en raison des avantages économiques et fiscaux qui lui sont...

Lire Plus
par userpro

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?

Tous les diagnostics immobiliers ci-dessous sont obligatoires et s'appliquent à la vente de tout...

Lire Plus
par userpro

Investir dans l’immobilier en nue-propriété, pourquoi ?

1) vous achetez la nue-propriété d'un bien immobilier à un prix réduit 2) un tiers en...

Lire Plus
par userpro

Expert immobilier ou financier ?

La  société AReal expertise effectue notamment des valorisations de nues propriétés et...

Lire Plus
par userpro

Comment choisir un bon professionnel pour vendre en nue-propriété ?

De plus en plus d’agents immobiliers pour se diversifier se lancent dans le démembrement de...

Lire Plus
par userpro

Principe et avantages de l’Usufruit Locatif Social (ULS)

Le principe : l’usufruit locatif social (ULS) est un investissement fondé sur le principe du...

Lire Plus
par userpro

L’usufruit locatif social : un Partenariat Public-Privé (PPP) gagnant-gagnant

L’usufruit détenu par un bailleur social (OPAC, SA HLM, collecteurs du « 1% logement »,…)...

Lire Plus
par userpro

une cession temporaire d’usufruit consentie par l’usufruitier perdure-t-elle après le décès de celui-ci ?

L’article 595 du code civil permet à l’usufruitier de vendre ou céder son droit à titre...

Lire Plus
par userpro

Loueurs en meublé professionnels (LMP) : fin de l’obligation de l’inscription au RCS

Le Conseil Constitutionnel, dans sa décision n° 2017-689 QPC en date du 8 février 2018, a...

Lire Plus
par userpro

L’impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) : Quid pour le démembrement de propriété immobilier (usufruit/nue-propriété) ?

Depuis le 1er janvier dernier, l'impôt sur la fortune (ISF) a été remplacé par l'impôt sur la...

Lire Plus
par userpro

Le Prêt Viager Hypothécaire

Le Prêt Viager Hypothécaire permet à toutes les personnes seniors de 60 ans et plus, d’obtenir...

Lire Plus
par userpro

Fiscalité de la nue-propriété : projet de Loi de finances pour 2018

Lorsqu'un bien immobilier a fait l'objet d'un démembrement de propriété suite à un décès,...

Lire Plus
par userpro

Réforme de la taxe d’habitation : nouveauté 2018

Un nouveau dispositif de dégrèvement progressif, sur 3 ans, vise à décharger 80 % de la...

Lire Plus
par userpro

Qu’est-ce que l’usufruit locatif social (ULS) ?

A la base se situe un besoin réel des organismes institutionnels sociaux (ex organismes HLM,...

Lire Plus
par userpro

Vendre son bien en viager à un fonds : ce qu’il faut savoir

Il y a, depuis quelques années, des fonds qui se sont intéressés dans l’acquisition de biens...

Lire Plus
par userpro

Qu’est-ce que le viager libre ?

La vente en viager est une vente immobilière. Le vendeur (crédirentier) cède son bien à un...

Lire Plus
par userpro

IRG Immobilier | Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) – Memento

Le statut de LMNP est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en...

Lire Plus
par userpro

Démembrement de propriété immobilière

Le démembrement de propriété immobilière en raison des avantages économiques et fiscaux qui...

Lire Plus
par userpro

Nue-Propriété et déduction des intérêts d’emprunt

Les intérêts d’emprunt contractés pour l’acquisition de la nue-propriété d’un bien...

Lire Plus
par userpro
IRG_bleu@3x

Trouver un bon professionnel du viager

Celui qui peut vous fournir les 11 éléments ci-dessousComment éviter de faire casser la vente au...

Lire Plus
par userpro

Qu’est ce qu’une vente en Viager ?

La vente en viager est une transaction immobilière durant lequel il y a transfert de propriété...

Lire Plus
par userpro

VEFA délais de garanties

Vente en Etat Futur d'Achèvement Protections de l'acquéreur droit de rétractation de...

Lire Plus
par userpro
calculette-dimposition-sur-les-PV

Calcul d’imposition sur les plus values

...

Lire Plus
par userpro

Reforme de l’ISF et déduction des passifs

Les conditions de déduction à l'ISF de certains passifs ont été modifiées. Ainsi, les dettes...

Lire Plus
par userpro

L’IMMOBILIER EN ALLEMAGNE : INVESTISSEZ DANS UN FONDS FERMÉ

Investissez pour acquérir une participation dans une société en commandite Ce placement vous...

Lire Plus
par userpro

Droits et obligations de l’usufruitier et du nu-propriétaire

Les droits et les obligations de l'usufruitier   L’usufruitier possède le droit de...

Lire Plus
par userpro

Vendre en viager : attention à la donation déguisée

Un bien en viager peut être vendu à toute personne majeure et responsable tout comme une vente...

Lire Plus
par userpro

Acheter en nue-propriété : comment ça marche ?

  Aujourd'hui, vous faites l'acquisition :   - de la nue-propriété d'un...

Lire Plus
par userpro

Panorama du démembrement de propriété immobilière

En matière de gestion de patrimoine, le démembrement de propriété, mobilière ou immobilière,...

Lire Plus
par userpro

Démembrement de propriété : attention aux calculs

Le démembrement de propriété est de plus en plus utilisé dans le cadre d’une gestion de...

Lire Plus
par userpro

Le viager immobilier, un investissement risqué ?

Le viager immobilier est une opération aléatoire puisque l’on ne connaît pas la date de...

Lire Plus
par userpro

Les mandats de vente révisés par la loi ALUR

En créant la loi ALUR (Accès Logement et Urbanisme Rénové publié au JO le 2014), Madame...

Lire Plus
par userpro

Travaux réalisés par l’usufruitier : Comment cela se passe-t-il ?

Usufruitier ou nu-propriétaire : qui doit faire la demande du permis de construire ?   Vous...

Lire Plus
par userpro

Le classement par zone sociale : le nouveau zonage Pinel

Le classement par zone sociale : le nouveau zonage Pinel Le zonage A/B/C a été créé dans le...

Lire Plus
par userpro

Sécuriser une vente en viager : 11 données à fournir

Sécuriser une vente en viager : Comment éviter de faire casser la vente en viager au motif que...

Lire Plus
par userpro

AREAL EXPERTISE : INÉDIT EN FRANCE, PREMIER SITE DÉVALUATION EN LIGNE DE VIAGERS OCCUPÉS

Communiqué de presse Inédit en France AReal Expertise, premier site d’évaluation...

Lire Plus
par userpro
notaire_1-e1459333310332

Solidarité entre nu-propriétaire et usufruitier : que dit la Loi ?

Solidarité du nu-propriétaire et de l’usufruitier au paiement des charges d’un bien...

Lire Plus
par userpro
Captureindivision

Peut-on être nu-propriétaire en indivision ?

Pour répondre à cette question, il est important de comprendre la différence entre le...

Lire Plus
par userpro

Valorisations de nue-propriété ou d’usufruit : Expert immobilier ou financier ?

Notre société AReal expertise effectue notamment des valorisations de nues-propriétés et...

Lire Plus
par userpro

D’autres applications pour le démembrement de propriété

1. L’usufruit locatif social A la base se situe un besoin réel des bailleurs sociaux de...

Lire Plus
par userpro

Évaluation d’un viager occupé : Areal expertise premier site d’évaluation en ligne de viagers occupés

Communiqué de presse AREAL Expertise Inédit en France AReal Expertise, premier site...

Lire Plus
par userpro

Valorisations de nue-propriété ou d’usufruit : Expert immobilier ou financier ?

Valorisations de nue-propriété ou d’usufruit Notre société AReal expertise effectue...

Lire Plus
par userpro

Pourquoi nous avons autant de biens à vendre à Paris ?

Pourquoi nous avons autant de biens à vendre à Paris ? Si nous avons autant de biens à vendre...

Lire Plus
par userpro

Les investisseurs mise sur le viager et la nue-propriété depuis quelque temps !

1) La baisse, lente mais inexorable, des taux d’intérêt offerts au particulier par le système...

Lire Plus
par userpro

Transactions immobilières : Actuellement en France 70 % sont réalisées par l’intermédiaire d’un professionnel

La profession d’agent immobilier a beaucoup souffert des « dérives » de certains...

Lire Plus
par userpro

Droits et obligations de l’usufruitier et du nu-propriétaire

Les droits et obligations de l'usufruitier L’usufruitier possède le droit de jouir et d’user...

Lire Plus
par userpro

Quand l’usufruit s’arrête, le nu-propriétaire récupère-t-il les biens meubles ?

Lorsque l’usufruit s’éteint, le nu-propriétaire récupère l’usage du bien dans l’état...

Lire Plus
par userpro

Tout savoir sur le Crédit immobilier

Tout savoir sur le Crédit immobilier Le crédit immobilier se décompose en trois éléments...

Lire Plus
par userpro

Quelle différence entre la nue-propriété et l’indivision ?

Selon l’article 544 du Code civil, « la propriété est le droit de jouir et de disposer des...

Lire Plus
par userpro

Nue-propriété acheter en VEFA : les étapes clés !

La Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est une vente immobilière spécifique puisque...

Lire Plus
par userpro

Cession d’usufruit temporaire : attention à l’impôt !

Depuis la dernière loi de finances rectificative pour 2012, la première cession à titre onéreux...

Lire Plus
par userpro

Nue propriété : Loi de Finances 2019 – régime déduction des charges foncières

En principe, lorsqu'un immeuble est démembré, l'usufruitier supporte les réparations...

Lire Plus
par userpro

Nue propriété : arbitrage avec investissement locatif

Nos conseillers à votre écoute...

Lire Plus
par userpro

Choisir un bon professionnel pour vendre en viager

De plus en plus d’agents immobiliers pour se diversifier se lancent dans le viager. Mais ont-ils...

Lire Plus
par userpro

Viager libre ou viager occupé, quel investissement choisir ?

Les deux viagers répondent à des perspectives d'investissement différentes Viager occupé...

Lire Plus
par userpro

Vendre son bien en viager à un fonds : ce qu’il faut savoir

Il y a, depuis quelques années, des fonds qui se sont intéressés dans l’acquisition de biens...

Lire Plus
par userpro

Mandat de vente exclusif : Tout savoir

Selon l’étude citée ci-dessus, seulement 15 % des vendeurs signent un mandat exclusif....

Lire Plus
par userpro

Nue-propriété et Loi PINEL : comparer l’investissement

L’investissement immobilier dans le cadre de la loi fiscale Pinel et l’achat en...

Lire Plus
par userpro