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Quelle différence entre la nue-propriété et l’indivision ?

Selon l’article 544 du Code civil, « la propriété est le droit de jouir et de disposer des...

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Comparer l’investissement en loi Pinel à celui en nue-propriété

L’investissement immobilier dans le cadre de la loi fiscale Pinel et l’achat en...

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Viager libre ou viager occupé, quel investissement choisir ?

Les deux viagers répondent à des perspectives d'investissement différentes Viager occupé...

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Cession d’usufruit temporaire : attention à l’impôt !

Depuis la dernière loi de finances rectificative pour 2012, la première cession à titre onéreux...

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Acheter en Nue-propriété en VEFA : les étapes clés !

La Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est une vente immobilière spécifique puisque...

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Loi de Finances 2018 : régime déduction des charges foncières du nu-propriétaire

En principe, lorsqu'un immeuble est démembré, l'usufruitier supporte les réparations...

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A savoir :

Vous achetez chez IRG Immoblier aux mêmes conditions que si vous alliez directement chez le...

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  Pour notre offre de Résidences Evolutives, nous avons choisi DOMALIB : un concept...

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Crédit immobilier en savoir +

Le crédit immobilier se décompose en trois éléments :   Le crédit immobilier...

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Quand l’usufruit s’arrête, le nu-propriétaire récupère-t-il les biens meubles ?

Lorsque l’usufruit s’éteint, le nu-propriétaire récupère l’usage du bien dans l’état...

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Peut-on être nu-propriétaire en indivision ?

Pour répondre à cette question, il est important de comprendre la différence entre le...

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Solidarité entre nu-propriétaire et usufruitier : que dit la Loi ?

Solidarité du nu-propriétaire et de l’usufruitier au paiement des charges d’un bien...

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Profession CGP – L’indépendance comme credo

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INÉDIT EN FRANCE, AREAL EXPERTISE PREMIER SITE D’ÉVALUATION EN LIGNE DE VIAGERS OCCUPÉS

Communiqué de presse Inédit en France AReal Expertise, premier site d’évaluation immobilière...

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11 DONNÉES À FOURNIR POUR SÉCURISER UNE VENTE EN VIAGER

Comment éviter de faire casser la vente en viager au motif que les parties n’avaient pas les...

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Vendre son bien en viager à un fonds : ce qu’il faut savoir.

Il y a, depuis quelques années, des fonds qui se sont intéressés dans l’acquisition de biens...

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Le classement par zone sociale : le nouveau zonage Pinel

Le classement par zone sociale : le nouveau zonage Pinel Le zonage A/B/C a été créé dans le...

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Qui touche le loyer dans le démembrement de propriété ?

Beaucoup de personnes se demandent quel est le flux économique du démembrement de...

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Calcul des viagers : les conseils de votre expert

Toute transaction immobilière nécessite en amont une bonne valorisation du bien immobilier et...

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Découvrons le démembrement de propriété immobilière

Le démembrement de propriété en raison des avantages économiques et fiscaux qui lui sont...

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1. L’usufruit locatif social A la base se situe un besoin réel des bailleurs sociaux de disposer...

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Comment choisir un bon professionnel pour vendre en viager ?

De plus en plus d’agents immobiliers pour se diversifier se lancent dans le viager. Mais ont-ils...

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Les droits et les obligations de l'usufruitier   L’usufruitier possède le droit de jouir et...

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Actuellement en France 4 ventes immobilières sur 5 sont réalisées par l’intermédiaire d’un professionnel

La profession d’agent immobilier a beaucoup souffert des « dérives » de certains...

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Pourquoi la nue-propriété devient-elle une cible pour les investisseurs depuis quelque temps ?

Le rabotement des niches fiscales a conduit, depuis deux ans déjà, à une redistribution des...

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Pourquoi la nue-propriété et le viager deviennent-ils des cibles pour les investisseurs depuis quelque temps ?

1) La baisse, lente mais inexorable, des taux d’intérêt offerts au particulier par le système...

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Pourquoi nous avons autant de biens à vendre à Paris ?

Si nous avons autant de biens à vendre c’est parce que nous sommes en partenariat avec très...

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IRG Immobilier propose à ses clients des produits de qualité, tant sur le plan de leur...

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Nue-propriété: attention aux calculs !

Parution : LA REVUE BLEUE DES PROFESSIONNELS DE LA FNAIM octobre 2008 Le démembrement de...

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Inédit en France, Areal expertise premier site d’évaluation en ligne de viagers occupés

Communiqué de presse Inédit en France AReal Expertise, premier site d’évaluation immobilière...

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11 données à fournir pour sécuriser une vente en viager

Faire annexer ces éléments dans l’acte authentique : 1) la valeur libre du bien 2) la valeur...

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Vendre son bien en viager à un fonds : ce qu’il faut savoir

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Comment évaluer son bien dans le cadre d’une situation fiscale ou administrative ?

S’interroger sur le prix actuel d’un bien immobilier possédé depuis plusieurs années est...

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Les mandats de vente révisés par la loi ALUR

En créant la loi ALUR (Accès Logement et Urbanisme Rénové publié au JO le 2014), Madame...

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La valeur verte, quel impact sur l’immobilier ?

La valeur verte se définit comme l’augmentation de la valeur d’un bien, générée par une...

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La situation géographique a-t-elle une incidence dans le calcul des performances énergétiques ?

Concernant les bâtiments neufs et rénové, des exigences en matière de consommation...

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Travaux par l’usufruitier : Comment cela se passe-t-il ?

Usufruitier ou nu-propriétaire : qui doit faire la demande du permis de construire ?   Vous...

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Vendre en viager : attention à la donation déguisée

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Grand Paris Express : Le métro du Grand Paris

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Après mûres réflexions, vous avez pris la décision d’acheter un bien en viager… Cette...

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Imposition des rentes viagères : connaitre ses droits et obligations

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Quelles sont les règles qui régissent l’impôt sur la plus-value ?   En France, la vente...

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ERNMT – un nouveau diagnostic légal à compter du 1er juillet 2013

Transaction immobilière ou location : du nouveau : dès le 1er juillet 2013 il faudra produire un...

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Démembrement de propriété : achetez entre amis !

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L’eau est une ressource rare et qui dit «rare» dit «chère»

Notre attention a été attirée récemment par deux associations de consommateurs : 60 Millions de...

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L’usufruitier personne privée : un schéma tout aussi avantageux pour l’investisseur que l’ULS

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Renoncer à l’usufruit vaut donation

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Acheter la nue-propriété : comment ça marche ?

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Nue-propriété et viager : investir aujourd’hui pour préparer demain

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Tout sur le viager

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Le Prêt Viager Hypothécaire permet à toutes les personnes seniors de 60 ans et plus, d’obtenir...

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