Sécuriser une vente en viager : Pensez à annexer ces éléments dans l’acte authentique

1) la valeur libre du bien
2) la valeur occupée du bien
3) la valeur de l’usufruit
4) le montant de la rente
5) l’indice d’indexation de la rente
6) le montant du bouquet éventuel
7) l’espérance de vie statistique
8 ) la répartition des charges entre l’occupant et l’investisseur
9) le TRI prévisionnel brut
10) le TRI prévisionnel net
11) l’impact financier en cas de décès prématuré ou de sur-longévité du vendeur crédirentier.

Nous vous recommandons l’article : Nue-propriété et viagers : attention aux calculs !

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