En centre ville, à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, proche de toutes commodités et desservi par le tramway, cet immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique en plein développement.
Le projet que vous proposons consiste en l’acquisition de la nue-propriété d’un ou plusieurs lots d’un immeuble collectif d’habitation neuf sur la commune de Nantes (44), composé de 38 logements et 35 places de parkings, répartis sur 5 étages et rez-de-chaussée.
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Prix de la nue-propriété à partir de 2229 € / m² soit 54% du prix en pleine propriété (sur 18 ans) |
Actuellement, il nous ne reste pas plus que 2 studios :
| N° lot | Type | Étage |
Surface Habitable (S.H.) | Surface Habitable Pondérée (S.H.P) | Prix au m² de S.H. pondérée | Prix au m² Nue Propriété | Prix de la nue-propriété T.T.C. |
Téléchargez le plan (.pdf) |
| H16 | studio | 1 | 30,00 | 30,00 | 2235 € | 4139 € | 67 056 € | Lot_H16 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P11 | studio | 1 | 27,39 | 27,39 | 2229 € | 4127 € | 61 041 € | Lot_P11 |
* S.H.P. = Surface Habitable + 1/3 des Balcons et terrasses + 1/4 des Jardins
Il s’agit d’un bien immobilier neuf vendu en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) définie à l’article 1601-3 du Code Civil.
Les caractéristiques de la VEFA :
Une VEFA porte sur un bien en cours de construction. Le paiement du prix d’acquisition par l’investisseur est échelonné au fur et à mesure de l’avancement des travaux dans le respect des étapes suivantes :
- 5% à la signature du contrat de réservation – fait
- 25% à la signature de l’acte de vente – fait
- 5% à l’achèvement des fondations – fait
- 15 à l’achèvement de la dalle du sous-sol – fait
- 15% à l’achèvement des planchers – fait
- 25% à la mise hors d’eau, hors d’air – fait
- 5% à l’achèvement - actuellement nous sommes à cette étape de l’avancement du programme
- 5% à la livraison du bien
Les points remarquables : à proximité de la place Viarme, Nantes
- un usufruit temporaire de 18 ans acquis par le GROUPE VILOGIA
Situation – Environnement
L’emplacement de la résidence : voir la situation
Tél. : 09 81 87 26 15
