Actuellement en France 4 ventes immobilières sur 5 sont réalisées par l’intermédiaire d’un professionnel

La profession d’agent immobilier a beaucoup souffert des « dérives » de certains professionnels dans les années 1990-2000. Il faut reconnaître que de mauvaises pratiques et des abus, sur les commissions notamment, avaient, à juste titre, mis à mal l’image de cette profession. Des bulles immobilières, puis crises immobilières, auxquelles s’est ajoutée la démultiplication des […]

par userpro
20/12/2018
ARTICLES, LES ESSENTIELS, NUE-PROPRIÉTÉ, PLEINE PROPRIÉTÉ, VG

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Comment choisir un bon professionnel pour vendre en viager ?

De plus en plus d’agents immobiliers pour se diversifier se lancent dans le viager. Mais ont-ils les compétences pour le faire ? Sont-ils bien assurés ? La vente en viager est complexe sur le plan juridique et calculatoire. Établir une valeur de la nue-propriété viagère ou temporaire et de l’usufruit nécessite d’effectuer certains calculs d’actualisation, […]

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20/12/2018
ARTICLES, LES ESSENTIELS, VG

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Expert immobilier ou financier ?

La société AReal expertise effectue notamment des valorisations de nues propriétés et d’usufruits de biens immobiliers et délivre à des particuliers et des professionnels des Expertises en la matière. L’usufruit et la nue-propriété d’un bien étant deux droits réels, donc cessibles, il est important de ne pas se tromper sur leur valeur et de ne […]

par userpro
20/12/2018
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Comment choisir un bon professionnel pour vendre en nue-propriété ?

De plus en plus d’agents immobiliers pour se diversifier se lancent dans le démembrement de propriété. Mais ont-ils les compétences pour le faire ? Sont-ils bien assurés ? La vente en pleine propriété est moins complexe sur le plan juridique et calculatoire que la vente en viager. Établir une valeur de l’usufruit nécessite d’effectuer certains […]