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T5 – Nue propriété – Courbevoie (92)

492.635 € (*)
Lieu : Courbevoie

Description

Ensemble situé au cœur de La Défense, en quelques pas du Centre commercial des Quatre temps, et des lignes de transports.

Appartement de 5 pièces balcon, situé au 8e étage avec ascenseur de l’immeuble.

Il se compose d’une entrée avec couloir, une séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC avec une surface habitable Carrez de 106.8 m².
1 véranda de 14.52 m² + 1 balcon loggia de 8.85 m² (total 23.37 m²)

1 cave située au sous-sol de l’immeuble

L’évaluation en pleine propriété (valeur libre) a été établie à 715 000 € net vendeur.

Vente de la nue propriété avec réserve d’usufruit sur 12 ans.

Prix nue-propriété : 492 635 €
honoraires charge acquéreur 6 % TTC inclus

Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition

Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 65  % de sa valeur en pleine propriété.

Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers.
Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

A la fin du démembrement, dans 7 ans, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

Contactez votre conseiller

01 42 63 15 77

Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h

Détail

Actualisé le janvier 14, 2019 à 1:58

  • Prix :

Adresse

  • Adresse : 13 Place des Dominos
  • Ville: Courbevoie
  • Code Postal: 92400
  • Zone: Hyper centre
  • Pays: France

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IRG immobilier
Contact
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