A la base se situe un besoin réel des organismes institutionnels sociaux (ex organismes « HLM », organismes collecteur du 1% patronal…), usuellement appelés « bailleurs sociaux », de disposer de plus de logements pour des demandeurs éligibles à un … 
FAQ sur le démembrement de propriété, la nue-propriété, l’usufruit
Qu’est ce que l’usufruit locatif social ?
Panorama du démembrement de propriété immobilière
En matière de gestion de patrimoine, le démembrement de propriété, mobilière ou immobilière, est devenu un outil indispensable dont les avantages économiques et fiscaux sont maîtrisés par des experts de plus en plus nombreux et compétents. L’essentiel de ses applications …
Qui touche le loyer dans le viager et dans le démembrement de propriété ?
Beaucoup de personnes se demandent quelle est la différence en ce qui concerne le flux économique entre le viager et le démembrement de propriété. Comme le tableau ci-dessous l’indique, dans le cas d’un viager, le vendeur (crédit-rentier) a seul le …
Expert immobilier ou financier ?
La société AReal effectue notamment des valorisations de nues propriétés et d’usufruits de biens immobiliers et délivre à des particuliers et des professionnels des Expertises en la matière. L’usufruit et la nue propriété d’un bien étant deux droits réels, donc …
Démembrement de propriété : attention aux calculs
Le démembrement de propriété est de plus en plus utilisé dans le cadre d’une gestion de patrimoine dynamique. Des produits très différents sur le plan juridique et financier peuvent être utilisés : les démembrements de propriété stricto-sensu, les viagers, ou …
Investir dans l’immobilier en nue-propriété, pourquoi ?
1) vous achetez la nue propriété d’un bien immobilier à un prix réduit 2) un tiers en acquiert l’usufruit sur une durée déterminé 3) au terme de l’opération vous devenez plein propriétaire du bien 4) vous aurez investi sur une …
11 données à fournir pour sécuriser une vente en viager
Comment éviter de faire casser la vente au motif que les parties n’avaient pas les éléments pour se faire une opinion réelle et sérieuse ?
