Pour le prix de vente de votre résidence :
Dans un viager, votre résidence sera vendue entre 30 et 60 % de sa valeur (selon votre âge).
Avec Immo-Retraite, votre résidence sera vendue entre 70 et 80 % de sa valeur (selon votre âge).
Pour votre sécurité financière :
Dans un viager, c’est un particulier qui vous verse une rente.
Avec Immo-Retraite, c’est une compagnie d’assurance qui vous verse une rente.
Pour maintenir votre pouvoir d’achat dans le temps :
Dans un viager, la négociation peut inclure une clause de revalorisation annuelle, généralement basée sur l’un des indices du coût de la vie.
Avec Immo-Retraite, la rente est revalorisée chaque année. Conformément au code des assurances, cette revalorisation est basée sur un pourcentage du taux moyen du marché monétaire (l’inflation est donc en théorie prise en compte), augmenté d’une « PB » (participation aux bénéfices).
Pour alléger votre budget :
Dans un viager, vous êtes redevables des impôts et taxes, ainsi que des charges et gros travaux incombant au propriétaire.
Avec Immo-Retraite, vous ne supportez plus les impôts et taxes, charges et gros travaux de propriétaire.
Pour transmettre à ceux qui vous sont chers :
Dans un viager, suite à votre décès, vos proches ne percevrons plus rien au titre du bien cédé.
Avec Immo-Retraite suite à votre décès, la ou les personnes désignées par vous peuvent, sous certaines conditions, percevoir une partie de la valeur du bien, suite à votre décès, la ou les personnes désignées par vous peuvent, sous certaines conditions, percevoir une partie de la valeur du bien.
Pour votre satisfaction morale :
Dans un viager, l’acheteur de votre résidence a un intérêt financier à votre décès.
Avec Immo-Retraite, l’acheteur de votre résidence n’a pas d’intérêtfinancier à votre disparition puisque c’est une compagnie d’assurancequi vous verse votre rente à vie.
