Pour le prix de vente de votre résidence :
Dans un prêt viager hypothécaire, la mise en gage de votre résidence devrait vous permettre de percevoir un pret correspondant à 30 et 65 % de sa valeur (selon votre âge).
Avec Immo-Retraite, votre résidence sera cédée entre 70 et 80 % de sa valeur (selon votre âge).
Pour maintenir votre pouvoir d’achat dans le temps :
La banque revalorisera t-elle votre rente chaque année ? sur la base de quel indice ?
Dans Immo-Retraite, la rente est revalorisée chaque année. Conformément au code des assurances, cette revalorisation est basée sur un pourcentage du taux moyen du marché monétaire (l’inflation est donc en théorie prise en compte), augmenté d’une « PB » (Participation aux Bénéfices).
Pour alléger votre budget :
Avec un prêt viager hypothécaire, vous êtes toujours redevables des impôts et taxes, ainsi que des charges et gros travaux incombant au propriétaire.
Avec Immo-Retraite, vous ne supportez plus les impôts et taxes, charges et gros travaux de propriétaire.
Pour transmettre à ceux qui vous sont chers :
Avec un prêt viager hypothécaire, suite à votre décès, vos proches ne peuvent hériter du bien immobilier gagé que s’ils remboursent votre dette augmentée des intérêts courrus et des frais.
Avec Immo-Retraite, suite à votre décès, la ou les personnes désignées par vous peuvent, sous certaines conditions, percevoir une partie de la valeur du bien.
Pour votre satisfaction morale :
Un prêt viager hypothécaire vous met en position de débiteur face à une banque.
Immo-Retraite vous met en position de rentier face à un assureur.
