Transactions en démembrement de propriété : nue-propriété et usufruit en immobilier neuf et ancien. Viager de prestige

IRG immobilier est, depuis 2005, une société de transactions immobilières spécialisée dans les acquisitions et ventes en démembrement de propriété dans l’immobilier neuf et dans l’ancien : nue-propriété, usufruit, viager de prestige.

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Appartements en nue-propriété - 25 rue d'Essling, Courbevoie

Appartements en nue-propriété – 25 rue d’Essling Courbevoie (92400)

La Résidence Les Terrasses d'Isola à Isola 2000 en nue-propriété

La Résidence Les Terrasses d’Isola à Isola 2000

La Résidence Le Carrousel à Amiens

La Résidence Le Carrousel à 80000 Amiens – appartements en nue-propriété

La Résidence Saint Roch à Arles 13200

Appartements en nue-propriété à Arles (13200)

Programme immobilier neuf en démembrement de propriété à Lingolsheim

Programme immobilier neuf en nue-propriété à Lingolsheim (CU Strasbourg)

Programme immobilier en VEFA à Amiens

Programme immobilier en VEFA en nue-propriété à Amiens (80000)


Patrim : evaluer son bien dans une situation fiscale ou administrative

1/04/2014 – Depuis le 2 janvier 2014, un service appelé Patrim destiné à l’évaluation fiscale ou administrative de biens immobiliers situés en France, a été ouvert au public. Ce service est proposé par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP).

L'usufruitier et le nu-proprietaire : les droits et les obligations

26/03/2014 – L’usufruitier possède le droit de jouir et d’user de la chose. Avant d’entrer en possession du bien, un état de l’immeuble ainsi qu’un inventaire est généralement rédigé. Selon l’article 601 du Code Civil, l’usufruitier doit donner caution de jouir du bien en bon père de famille.

Les mandats de vente revises par la loi ALUR

12/03/2013 – En créant la loi ALUR (Accès Logement et Urbanisme Rénové publié au JO le 2014), Madame Cécile DUFLOT (Ministre du logement et de l’écologie) a souhaité protéger davantage les acquéreurs et bailleurs de biens immobiliers.

la valeur verte impact sur l'immobilier

07/03/2014 – La valeur verte se définit comme l’augmentation de la valeur d’un bien, générée par une meilleure performance énergétique d’un bien par rapport à un autre (à toutes choses égales par ailleurs), selon l’association DINAMIC (Développement de l’information notariale et de …

carte zone climatique

28/02/2014 – Concernant les bâtiments neufs et rénové, des exigences en matière de consommation énergétique ont été imposées afin de réduire cette consommation d’énergie. Rappelons que les règlementations thermiques BBC ou RT 2012 impose une consommation énergétique maximale de 50kWhEP/m²/an.

Travaux par l'usufruitier - Comment cela se passe-t-il ?

22//01/2014 – Usufruitier ou nu-propriétaire : qui doit faire la demande du permis de construire ? Vous êtes sur le point d’édifier/agrandir un bien immobilier. Cependant, vous vous demandez si le permis de construire doit être demandé par le nu-propriétaire…

Vendre en viager : attention à la vente deguisée

17/01/2014 – Un bien en viager peut être vendu à toute personne majeure et responsable tout comme une vente ordinaire. Cependant, si vous souhaitez vendre votre bien en viager à l’un de vos héritiers, il faut être particulièrement vigilant. Le problème se pose du côté de la famille…

Carte du grand Paris

18/12/2013 – Le Grand Paris est un projet urbain, social et économique, basé sur la construction d’un nouveau réseau de transport public. Ce projet comportera quatre lignes de métro automatiques autour de Paris, deux lignes seront également étendues aux villes de banlieues …

Viager - Quelles sont les avantages et inconvenients

12/12/2013 – Vous hésitez encore à acheter ou vendre un bien en viager ? Voici un article qui peut vous aider à faire votre choix en comparant les avantages et les inconvénients de ce type d’achat. Il faut préciser que de nombreuses conditions dans une vente en viager sont définies…

vendre en viager

28/11/2013 – La vente en viager est plus complexe qu’une vente standard, car elle nécessite une connaissance du droit, du marché immobilier et de différentes méthodes de calcul. Pour simplifier cette procédure, il est important de se poser les bonnes questions